Moradia T4 terrea a Venda em Vila Nogueira de Azeitão
Moradia nova, de piso único, com traços contemporâneos e construção recente, situada numa zona calma e com pouca circulação automóvel. A casa encontra-se concluída e disponível para escritura imediata.
Com quatro quartos no total, dois deles com casa de banho privativa (18m² e 17,75m²), e outros dois também com boas áreas e roupeiros, o imóvel oferece espaços bem definidos e funcionais. Os interiores destacam-se por elementos bem pensados, como portas interiores de altura completa, roupeiros embutidos até ao tecto, um hall com soluções de arrumação integradas e um painel em madeira com iluminação LED.
A escolha de materiais e cores — brancos, cinzentos e madeira — confere ao ambiente uma sensação de harmonia e simplicidade. No exterior, a vegetação cuidadosamente planeada contribui para um espaço envolvente agradável e promissor.
A área comum principal, com aproximadamente 48m² em conceito aberto, integra sala e cozinha com pé-direito elevado. A luz natural entra generosamente pelas amplas janelas, que fazem a ligação directa com o jardim e a piscina, promovendo uma vivência fluida entre interior e exterior.
A cozinha está equipada com electrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico e arca vertical lado a lado, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa e exaustor. O design privilegia tons neutros com detalhes em madeira e preto, combinando utilidade com uma estética cuidada.
As casas de banho incluem bases de duche ao nível do chão, loiças suspensas e acabamentos de qualidade, com um desenho cuidado em cada divisão.
No exterior, a piscina privada é rodeada por áreas relvadas e pavimentadas, permitindo múltiplas utilizações — zona de refeições, descanso ou convívio.
A garagem, com 28,50m², oferece espaço para estacionamento e arrumos adicionais.
A moradia inclui ainda soluções técnicas que reforçam o conforto térmico e a eficiência energética:
– Pré-instalação de aquecimento por piso radiante
– Ar condicionado em todas as divisões
– Aspiração central
– Painéis solares para aquecimento de águas
– Estores eléctricos com controlo central e possibilidade de comando remoto
– Vídeo porteiro
– Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente
– Revestimento exterior com isolamento térmico tipo capoto
O imóvel está implantado num lote de 405m², numa rua onde todas as construções vizinhas já estão finalizadas ou em fase de conclusão, assegurando uma envolvente consolidada. Em frente, um jardim público bem mantido contribui para o valor estético e ambiental da área.
Localizada em Vila Nogueira de Azeitão, a moradia encontra-se a poucos minutos do centro da vila e de todos os serviços essenciais. A proximidade com a Serra da Arrábida, as praias de Sesimbra e Arrábida, bem como o acesso facilitado a Lisboa (cerca de 30 minutos), fazem desta localização uma opção prática e bem equilibrada entre campo e cidade.
Código: TY25192
