Terreno a venda com PIP aprovado para 8 Quintas, em condomínio em Azeitão
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Canais, Azeitão — um terreno composto por 2 artigos, num total de 46810 m2, com PIP aprovado para a construção de 8 moradias térreas, totalizando 1781 m² de área de construção, e permitindo um projeto bem enquadrado na envolvente natural e residencial da região.
No terreno existem ainda duas construções de apoio agrícola: uma com 85,25 m² e outra com 6 m², destinada ao apoio à captação de água a partir do furo existente. Existe ainda e está também licenciado um tanque com 143 m², ideal para rega ou outras utilizações agrícolas ou paisagísticas.
Este é um projeto totalmente viabilizado, que pressupõe licenciamento e um investimento estimado de cerca de 80.000 € em infraestruturas.
As cedências à Câmara Municipal de Setúbal foram já previstas, sendo possível optar entre a criação de espaços verdes e equipamentos de uso coletivo ou o pagamento compensatório de 17.000 €, conforme estipulado no RTORMS.
O Pedido de Informação Prévia (PIP) inclui a consulta a todas as entidades competentes e encontra-se válido até outubro de 2026, estando disponível para consulta, conferindo assim segurança e clareza ao investidor ou promotor.
Localização privilegiada, inserida numa zona tranquila de quintas e moradias, com excelente exposição solar, bons acessos e proximidade ao centro de Azeitão, onde encontrará todos os serviços, comércio local, escolas e transportes.
Sobre Azeitão:
Situada entre a serra da Arrábida e o estuário do Sado, Azeitão é uma das zonas mais encantadoras da região de Setúbal. Reconhecida pelo seu património natural, vinícola e gastronómico, oferece uma combinação rara entre tranquilidade rural e acessibilidade à cidade. A poucos minutos das praias da Arrábida, dos famosos vinhos da região e de vilas históricas, Azeitão é o local ideal tanto para residência permanente como para projetos turísticos ou de investimento imobiliário.
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Cod: TY25243
