Moradia T4 à venda em Azeitão, situada na prestigiada zona de Vila Nogueira, na Quinta dos Foios, em um dos locais mais privilegiados de Azeitão. Com vista desafogada para a Serra da Arrábida.
Com uma área bruta de construção de 244 m² e uma área coberta total de 293 m², sendo a área útil de 202 m², inserida num terreno de 541 m², esta propriedade é composta por dois pisos bem distribuídos, oferecendo áreas generosas para toda a família.
Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura imponente e acabamentos de luxo, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os seus espaços. Moradia nova, com garantia de 10 anos para danos estruturais, 5 anos para acabamentos e 3 anos nos equipamentos elétricos.
No Piso 0, encontramos um hall de entrada com 6,3 m² que dá acesso a uma ampla sala de estar de 33,5 m², proporcionando um espaço agradável para convívio e lazer. Um quarto de 13,8 m², que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, está localizado neste piso, bem como uma casa de banho completa com 5,9 m². A cozinha, com 18,8 m², inclui uma área de lavandaria, oferecendo um espaço prático e funcional para o dia a dia. Existe também uma zona de arrumos com 2,3 m², ideal para armazenamento adicional.
Subindo ao Piso 1, encontramos três quartos bem distribuídos. O quarto principal, uma suite com 19,9 m², inclui uma casa de banho privativa de 5,3 m², garantindo privacidade e conforto. Os outros dois quartos, um com 13,8 m² e o outro com 15,4 m², partilham uma casa de banho comum de 6,7 m². Este piso conta ainda com uma varanda coberta de 19,1 m², proporcionando um espaço exterior resguardado para relaxar e desfrutar da vista. Todos os quartos do Piso 1 oferecem uma vista desafogada da Serra da Arrábida, criando uma ligação harmoniosa com a natureza circundante e permitindo desfrutar da paisagem natural.
A construção desta moradia foi realizada com estrutura de betão armado, parede dupla de alvenaria e isolamento térmico, garantindo a eficiência energética e o conforto térmico ao longo de todo o ano. Além disso, a caixa de ar sob o piso térreo acrescenta uma camada adicional de isolamento.
Esta moradia oferece uma combinação de design contemporâneo, localização privilegiada e acabamentos de alta qualidade, tornando-se uma opção excelente para quem procura um lar sofisticado em Azeitão.
Características:
– Acesso para pessoas de mobilidade condicionada.
– Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo.
– Fachada com pedra moleanos amaciada.
– Deck Cerâmico.
– Tetos desnivelados em pladur.
– Iluminação embutida.
– Churrasqueira e espaço de lazer coberto.
– Aspiração Central.
– Aquecimento Central pré-instalado.
– Ar condicionado pré-instalado.
– Loiças Suspensas.
– Roupeiros embutidos nos quartos.
– Portas de vidro termolaminado.
– Guarda Corpos em vidro termolaminado.
– Piscina com cobertura pré-instalada.
– Estores elétricos.
– Recuperador de Calor.
– Boa orientação solar com muita luz natural.
Áreas:
Piso 0
– Hall: 6,3 m2
– Sala: 33,5 m2
– Quarto: 13,8 m2
– Arrumos: 2,3 m2
– I. S. : 5,9 m2
– Cozinha com Lavandaria: 18,8 m2
Piso1
– Quarto Frente: 13,8 m2
– Quarto Traseiro: 15,4 m2
– Suite: 19,9 m2
– I. S. Suite: 5,3 m2
– I. S. : 6,7 m2
– Varanda Coberta: 19,1 m2
Acessos:
– 2 minutos do centro da Vila Fresca da Azeitão.
– 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
– 15 minutos das Praias do Parque Natural da Serra da Arrábida.
– 3 minutos da Bacalhôa.
– 20 minutos do colégio St. Peter School.
Código: TY23146
