Arquitetura contemporânea · Piscina aquecida · Garagem para 2 viaturas

Uma casa onde a elegância, o conforto e a exclusividade se encontram.

Apresentamos esta magnífica moradia T4 isolada, de arquitetura contemporânea, situada em Belverde, implantada num lote de terreno com 450 m², concebida para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão, onde cada detalhe privilegia a funcionalidade, a privacidade e a qualidade de vida.

Com uma área bruta de construção de 250 m² e 204 m² de área útil, distribuída por dois pisos, esta propriedade distingue-se pela combinação harmoniosa entre espaços interiores sofisticados e uma agradável zona exterior de lazer.

INTERIORES — ELEGÂNCIA E CONFORTO

A moradia dispõe de quatro suítes, proporcionando privacidade e conforto a toda a família, complementadas por uma distribuição funcional dos espaços e acabamentos de inspiração contemporânea.

A zona social convida a momentos de convívio e tranquilidade, com uma ampla sala de estar e jantar, valorizada por uma lareira que acrescenta um ambiente acolhedor e sofisticado.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, foi concebida para aliar praticidade, funcionalidade e design, constituindo um espaço ideal para o quotidiano e para receber convidados.

a Zona da lavandaria está equipada com maquina de lavar e secar da marca LG

Os interiores beneficiam ainda de cortinados feitos por medida, armários embutidos e soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico.

EXTERIOR — PRIVACIDADE E LAZER

No exterior, destaca-se a piscina aquecida de água salgada, um convite a desfrutar de momentos de relaxamento e convívio durante todo o ano.

A propriedade dispõe igualmente de duas varandas, um terraço e de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, equipada com portões automáticos, proporcionando comodidade, segurança e funcionalidade.

O lote de 450 m² oferece um enquadramento exterior agradável, ideal para aproveitar o clima ameno da região e criar diferentes ambientes de lazer.

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS

A moradia integra um conjunto de equipamentos e soluções técnicas que reforçam o conforto e a eficiência energética:

Ar condicionado tipo cassete Mitsubishi em todas as divisões;

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens;

Refrigerador de Vinhos Siemens;

Piscina aquecida de água salgada;

Lareira na sala de estar e jantar;

Bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS);

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;

Sistema de janelas oscilobatentes;

Estores elétricos e térmicos;

Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS (Capoto);

Vídeo porteiro;

Alarme;

Armários embutidos;

Garagem fechada para duas viaturas, com portões automáticos;

Varandas

ÁREAS E DISTRIBUIÇÃO

Tipologia: T4 — quatro suítes

Área bruta de construção: 250 m²

Área útil: 204 m²

Área do lote: 450 m²

Pisos: 2

Casas de banho: 5

Estacionamento: garagem fechada para 2 viaturas

Zona exterior: piscina aquecida de água salgada

Ano de construção: 2026

LOCALIZAÇÃO — BELVERDE

Localizada em Belverde, numa zona residencial procurada por quem privilegia tranquilidade e privacidade, esta moradia representa uma excelente oportunidade para residência permanente ou para quem procura uma propriedade contemporânea com espaços generosos e equipamentos diferenciadores.

UMA CASA PARA VIVER COM DISTINÇÃO

Mais do que uma moradia, esta é uma proposta de habitação pensada para quem valoriza arquitetura moderna, conforto, privacidade e momentos de qualidade em família.

Código: TY26119

The post Belverde | T4 | 250m2 | 1.300.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Uma moradia de características pouco comuns na Verdizela, inserida num generoso lote. A propriedade destaca-se pelas suas 4 suites, amplas áreas interiores, piscina de água salgada, jardim, garagem de 90 m² para 4 viaturas e estacionamento exterior, oferecendo uma experiência de habitação particularmente confortável para uma família que valoriza espaço e qualidade de vida. Próximo ao Colégio Guadalupe.

Principais características
– 4 suites
– Lote de 1.574 m² + área de cedência da camara com arvores frutíferas
– 2 pisos
– Sala de estar com cerca de 60 m² e elegante lareira embutida
– Cozinha totalmente equipada, com zona de península
– Copa com vista directa para a piscina
– Escritório
– Lavandaria
– Casa de banho social
– Piscina de água salgada
– Jardim com furo próprio, destinado ao abastecimento e manutenção do jardim e da piscina
– Garagem de 90 m² com capacidade para 4 viaturas
– Amplo espaço exterior para estacionamento de várias viaturas
– Espaços interiores

No piso térreo, a moradia dispõe de duas suites com roupeiros embutidos, uma ampla sala de estar com aproximadamente 60 m², marcada pela presença de uma elegante lareira embutida, e uma cozinha totalmente equipada com zona de península.

A cozinha comunica com uma copa com vista privilegiada para a piscina, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e a zona exterior. Este piso inclui ainda um escritório, lavandaria e casa de banho social.

No piso superior, encontram-se as duas restantes suites, ambas de maiores dimensões, com excelente exposição à luz natural, vistas para a piscina e acesso directo ao terraço.

Exterior e privacidade

O grande destaque da propriedade é o seu lote, uma dimensão cada vez mais difícil de encontrar numa zona residencial consolidada como a Verdizela.

O jardim envolve uma piscina de água salgada, proporcionando um espaço exterior pensado para o lazer e para a convivência familiar. A existência de furo próprio permite assegurar o abastecimento de água necessário à manutenção do jardim e da piscina.

A propriedade beneficia ainda de uma garagem de aproximadamente 90 m², com capacidade para quatro viaturas, complementada por uma ampla área exterior de estacionamento.

Localização

Localizada na Verdizela, Seixal, numa zona residencial tranquila e consolidada, a moradia encontra-se próxima do Colégio Guadalupe e beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Uma propriedade que reúne, numa única moradia, atributos particularmente valorizados na Verdizela: um lote de grandes dimensões, 4 suites, piscina, amplas áreas interiores e exteriores, garagem para 4 viaturas e um elevado nível de privacidade.
Categoria Energética: B-

ref:TY26108.

The post Verdizela | T4 | 375m2 | 1.490.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Descubra uma residência onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Implantada num generoso lote com cerca de 1.400 m², esta elegante moradia isolada T4 oferece áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvência exterior cuidadosamente concebida para proporcionar bem-estar e sofisticação em cada detalhe.

Distribuição Interior

Piso 0

Ampla sala de estar e jantar com 42 m² (sala 31 m2 + cozinha 11m2), ideal para momentos de convívio e lazer;

Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens incluindo refrigerador de vinho com 11 m²;

WC social com 3 m²;

Escritório com 16 m², perfeito para teletrabalho ou espaço multifuncional;

Suíte com 25 m² (quarto 13m2+closet 7 m2+ IS 5 m2), proporcionando conforto e privacidade no piso térreo.

Piso 1

Duas suítes com 21 m² cada ( quarto 12m2+closet 5 m2 e IS 4m2);

Áreas luminosas e cuidadosamente desenhadas para garantir o máximo conforto.

Espaço Exterior

O exterior foi pensado para desfrutar dos melhores momentos em família e com amigos:

Piscina privativa (6*12 m) a sal;

Jardim envolvente;

Varandas com agradável exposição solar;

Garagem extraordinária com 170 m² onde poderá parquear 6 carros.

Um Espaço Único para Personalizar

A impressionante garagem de 170 m² oferece um potencial excecional para criar um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento,
podendo ser transformada em:

Home Cinema;

Ginásio privado;

Sala de jogos;

Adega;

Estúdio ou espaço multifuncional.

Construção e Eficiência

Projetada com foco na qualidade construtiva e eficiência energética, esta moradia integra:

Laje com caixa de ar ventilada;

VMC

Sistema de isolamento térmico exterior em Capoto (ETICS);

Chão em cerâmica;

Roupeiros iluminados;

Escadas em madeira maciça de Freixo;

Caixilharia em PVC de elevada performance;

Vidros duplos para máximo conforto térmico e acústico.

Equipamentos e Conforto

Ar condicionado em todas as divisões;

Sanitas japonesas inteligentes, proporcionando um novo nível de conforto, higiene e sofisticação nas instalações sanitárias nas 3 suites;

Piso radiante;

Aspiração central;

Cozinha totalmente equipada;

Porta de segurança blindada;

Videoporteiro;

Portões automáticos;

Sistema de alarme;

CCTV (videovigilância);

Armários embutidos;

Arrecadação;

Garagem;

Piscina privada de àgua salgada

Características Gerais

Moradia independente;

Área bruta: 450 m²;

Área útil: 400 m²;

Tipologia T4;

4 casas de banho;

Lote de 1.400 m²;

Lugar de garagem incluído;

Construção de 2026;

Aquecimento individual;

Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.

Uma propriedade distinta, pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.

Agende a sua visita e descubra uma casa onde cada detalhe foi concebido para elevar o quotidiano a um novo patamar de excelência.

Código: TY26079

The post Aroeira | T4 | 400m2 | 1.450.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Implantada num lote de 380 m², esta propriedade apresenta uma Área Bruta de Construção de 183 m², acrescida de garagem com 20 m², privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma vivência sofisticada.

Piso térreo – Elegância e funcionalidade em perfeita integração

A entrada revela um acolhedor hall que conduz a uma impressionante zona social em open space com 50 m², onde sala e cozinha comunicam naturalmente, criando um ambiente moderno e convidativo.

A cozinha totalmente equipada distingue-se pelos seus móveis termolaminados e bancada em quartzo compacto, combinando design contemporâneo e elevada durabilidade.

Neste piso encontra ainda um quarto/escritório com 12 m², ideal para teletrabalho ou quarto adicional, bem como um WC social com 2 m².

No exterior, a protagonista é a sofisticada piscina em espelho de água com 27 m² (9 x 3 m), desenhada para momentos de lazer e descontração em total privacidade.

A funcionalidade completa-se com garagem fechada com 16 m² para uma viatura e estacionamento exterior para mais dois automóveis.

Primeiro piso – Privacidade e conforto premium

A área privada distribui-se através de um confortável hall de quartos com 7 m².

A ampla master suite com aproximadamente 30 m² foi concebida como um verdadeiro espaço de retiro, integrando casa de banho privativa, walking closet e acesso direto a uma elegante varanda com 13 m².

Complementam este piso dois quartos adicionais com 14 m² e 16 m², apoiados por uma espaçosa casa de banho completa com 7 m².

Equipamentos e acabamentos que elevam o conforto diário

Ar condicionado em todas as divisões

Aspiração central

Sistema automático de ventilação e renovação de ar

Bomba de calor

Sistema de alarme

Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência

Estores elétricos, térmicos e centralizados

Caixilharia PVC oscilobatente com corte térmico

Revestimento exterior em capoto XPS 80

Tetos falsos com iluminação LED embutida

Pavimento flutuante (exceto cozinha e instalações sanitárias)

Painéis solares Baxi 300L para aquecimento de águas sanitárias

Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Aroeira, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, proximidade ao mar, natureza e acessibilidade a Lisboa.

Previsão de conclusão: Final de 2026

Uma oportunidade rara para viver com distinção, conforto e qualidade num dos destinos mais desejados da região.

Código: TY26080

The post Aroeira | T4 | 220m2 | 975.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea se funde com o conforto absoluto, criando um ambiente sofisticado e pensado para quem valoriza privacidade, qualidade de construção e um estilo de vida distinto.

Inserida num lote de 302 m², esta exclusiva moradia isolada desenvolve-se em dois pisos e oferece cerca de 154 m² de área bruta de construção, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e uma harmoniosa ligação entre o interior e o exterior.
Um espaço concebido para viver com requinte

Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e a área de refeições se unem de forma elegante, sendo a cozinha numa zona autónoma e criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber família e amigos.

No piso térreo encontra ainda um quarto versátil, ideal para hóspedes, escritório ou espaço de trabalho, complementado por uma casa de banho completa.

No piso superior, a área privada foi desenhada para proporcionar conforto e tranquilidade. A elegante Master Suite ( quarto com 12.4m2, closet com 5.54m2 e Casa de banho com 3.43 m2), com casa de banho privativa, oferece acesso direto a uma ampla varanda. Os dois quartos adicionais, igualmente servidos por varanda e roupeiros embutidos, beneficiam de uma casa de banho de apoio, garantindo funcionalidade para toda a família.

Exterior pensado para momentos memoráveis

O jardim prolonga naturalmente a zona social da casa, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol.

No exterior destacam-se:

Piscina privada de 27 m² com tratamento a cloro;

Zona lounge e refeições ao ar livre com pérgola;

Espaço BBQ (Churrasqueira) totalmente integrado;

Estacionamento privativo com portões automáticos.

Tecnologia, conforto e eficiência

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, contando com:

Painéis solares com depósito de 300 litros;

Pré-instalação de ar condicionado;

Aspiração central;

Estores elétricos com corte térmico automático e centralizado;

Sistema de alarme;

Portões automáticos;

Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica.

Previsão de conclusão da obra: 2 Trimestre de 2027

Viver na Aroeira

Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul, esta moradia beneficia da proximidade da Herdade da Aroeira, dos seus reconhecidos campos de golfe e das praias da Fonte da Telha, encontrando-se a apenas cerca de 20 minutos de Lisboa.

Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e acessibilidade, num ambiente tranquilo onde o conforto e a qualidade de vida assumem um novo significado.

Uma residência que transcende o conceito de casa e se afirma como um verdadeiro refúgio de elegância contemporânea.
Agende a sua visita e descubra um novo padrão de viver.

Código: TY26096

The post Aroeira | T4 | 154m2 | 840.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

A Fração A desta genuina moradia é composta por 4 suites e uma enorme sala e cozinha no piso 0, e um pequeno apartamento no piso 1 com suite, quarto e uma pequena cozinha de apoio. A varanda é voltada para a protagonista da casa, a piscina.

A Fração B é composta com um T3 com uma cozinha e duas salas. Entre as frações existe um espaço de aproximadamente 50 m2 multiuso, pode ser de ginásio, brinquedoteca ou sala de convívio.

A piscina de água salgada, cercada por jardins exuberantes em estilo mediterrâneo, convida os moradores a fazerem uma pausa no dia-a-dia. A moradia ainda conta com um campo de ténis e uma grande área verde, ideal para plantação de uma horta e árvores frutiferas.

No enorme jardim, há “diferentes cantinhos” onde os moradores e seus convidados podem estar a descansar.

A poucos metros da praia da fonte da telha, esta moradia é o local ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza ao pé do mar.

The post Verdizela | T5+T3 | 465m2 | 3.000.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

O imóvel dispõe de cinco quartos, dos quais duas suites, garantindo uma distribuição funcional entre zonas privadas e sociais. A área social desenvolve-se em open space, integrando uma sala ampla com lareira e a cozinha, criando um espaço contínuo e prático para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca Bosch.

Complementarmente, a moradia oferece espaços dedicados ao lazer e bem-estar, incluindo sala de cinema, sala de jogos e sauna, permitindo uma utilização versátil da casa ao longo de todo o ano.

Na zona exterior, encontra-se a piscina, uma área de barbecue e espaços pensados para usufruto ao ar livre, mantendo uma boa relação entre interior e exterior. A garagem localiza-se na cave, proporcionando estacionamento e área adicional de arrumos.

Informações adicionais:
– 2 salões (60m2 + 45m2) com lareiras
– Espaço para ginásio com Equipamento de sauna
– Bomba de calor para aquecimento de águas capacidade 500L
– Ar condicionado marca Mitsubishi (em todas as divisões)
– Piscina com sistema de Sal
– Rega automatica em todo o jardim
– Sistema de Videoporteiro
– Portões Eletricos
– Sistema de Videovigilância com 8 câmaras exteriores

Esta moradia é indicada para quem procura viver próximo da praia, sem abdicar da proximidade a Lisboa e a serviços essenciais, numa zona residencial consolidada.

Distâncias aproximadas:
– Praia da Fonte da Telha: cerca de 5 minutos de carro
– Lisboa (centro): cerca de 25 minutos
– Colégio Guadalupe: cerca de 5 minutos
– Acesso à A33: cerca de 3 minutos
– Almada e principais zonas comerciais: cerca de 15 minutos

Uma solução habitacional completa para arrendamento, com localização estratégica entre a zona costeira e a área metropolitana de Lisboa.

Cod: TY26009

The post **Arrendado** Marisol | T5 | 375m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

The post Costa da Caparica | T3 | 165m2 | 750.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Localizada na prestigiada zona da Verdizela, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com acesso rápido a Lisboa, esta propriedade integra duas moradias independentes inseridas num lote de 1.170 m², oferecendo uma solução habitacional e/ou de investimento com diversas possibilidades de utilização.

Moradia Principal – Tipologia T5+1 | Área de construção: 260 m²
Desenvolvida em dois pisos, esta moradia foi construída com atenção ao detalhe e funcionalidade. No interior, conta com:

– 5 suites com roupeiros encastrados
– 1 escritório/quarto adicional
– 2 salas de estar, uma delas com lareira
– 2 cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch
– 1 despensa
– 1 WC social
– 3 varandas com proteção em vidro

A construção inclui ventilação mecânica controlada, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, alarme, painéis solares, estores elétricos, caixilharias em vidro duplo com corte térmico, intercomunicador, e paredes exteriores com isolamento térmico em cortiça (capoto). No exterior, dispõe de churrasqueira com cobertura elétrica, arrecadação de 14 m², casa de gás e portão automático para viaturas.

Moradia Secundária – Tipologia T5 | Área de construção: 180 m²
De construção térrea, é composta por:
– 5 quartos
– 2 salas de estar (uma com lareira)
– 2 cozinhas equipadas
– 5 casas de banho (sendo 2 exteriores)
– Espaço exterior com iluminação, mesa de refeições e toldo

Esta moradia apresenta potencial para ser dividida em dois apartamentos independentes, tornando-se ideal para rentabilização ou para acolher diferentes núcleos familiares.

Zonas Comuns e Equipamentos Exteriores
As duas moradias, embora independentes, partilham um espaço exterior pensado para o lazer e conforto:

– Piscina com 7×14 m
– Campo de jogos polivalente com 8×16 m (voleibol, badminton, futebol de salão), com iluminação noturna
– Telheiro coberto para estacionamento de três viaturas
– Jardim paisagístico com sistema de rega automática e iluminação
– Casa das máquinas e dois WC de apoio exteriores

Localização e Envolvente
A Verdizela é conhecida pela tranquilidade e pelos grandes espaços verdes, como o Pinhal da Verdizela. A propriedade encontra-se a cerca de 3 minutos da praia da Fonte da Telha, a 4 minutos da A33, e a 20 minutos de Lisboa. Na proximidade, encontram-se supermercados, escolas, restaurantes, centros de saúde, a Herdade da Aroeira com campo de golfe, bem como centros comerciais e universidades.

Investimento com Potencial
Esta propriedade pode ser utilizada como residência multifamiliar, alojamento local ou arrendamento de longa duração, oferecendo a possibilidade de criação de até quatro unidades independentes. A configuração atual e a localização tornam-na uma opção sólida tanto para uso próprio como para investimento.

Cod: TY25236

The post Verdizela | T10 | 440m2 | 1.250.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

A uma curta distância da praia da fonte da telha apresentamos esta moradia T4, contemporânea, com dois pisos, jardim, piscina, inserida num lote com frente para duas ruas, na Aroeira.
Orientação Nascente Sul Poente (excelente luminosidade todo dia).

PISO 0:
Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina
1 Quarto
1 WC com janela
Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina.

PISO 1:
Hall de acesso a zona de Quartos
1 Master Suite com 2 Varandas
2 Quartos com Varanda
1 WC completo

EXTERIOR:
Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa
Piscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio
2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio.
Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigos
Garagem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior.

Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo,
A iluminação da moradia é em sistema de LED´s.
Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões.
A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos.

Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel.

Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares.

Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão.

Cód: TY25295

The post Aroeira | T4 | 180m2 | 999.999€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Localizado na prestigiada Herdade da Aroeira, um condomínio de golfe de referência pela sua envolvente natural e qualidade de vida, este lote com 1.895 m² acolhe um projeto aprovado para uma moradia singular de três pisos. A arquitetura foi pensada para estabelecer uma relação profunda com o terreno e a paisagem, respeitando a topografia inclinada e tirando máximo partido da sua integração com o meio envolvente.

Este projeto já aprovado e com uma excelente exposição solar, oferece a oportunidade de construir a sua casa de sonho, com três pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar) e uma área de construção de aproximadamente 500m².

A orientação e distribuição das janelas foram cuidadosamente estudadas para potenciar a entrada de luz natural ao longo do dia. Os amplos envidraçados permitem aquecimento passivo nos meses mais frios, enquanto a ventilação cruzada assegura frescura e conforto no verão. Esta abordagem sustentável contribui para uma maior eficiência energética e para um estilo de vida mais equilibrado e consciente.

Esta propriedade representa uma oportunidade rara para construir uma moradia verdadeiramente diferenciadora, onde arquitetura, natureza e bem-estar se unem num dos condomínios mais exclusivos da margem sul a Herdade da Aroeira.

Código: TY25288

The post Herdade da Aroeira | Terreno | 1.895m2 | 2.100.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos este extraordinário lote de 2.800 m² inserido na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios de golfe mais conceituados da região, onde a serenidade do pinhal se cruza com a proximidade do oceano Atlântico. Localizado a cerca de 30 minutos a pé das praias da Costa da Caparica, este terreno oferece uma oportunidade rara para criar uma residência de luxo num ambiente verdadeiramente privilegiado.

Atualmente, o lote inclui uma moradia de estilo rústico com 148 m², funcional e habitável, mas o grande potencial desta propriedade reside no projeto arquitetónico já aprovado para a construção de uma moradia contemporânea de três pisos, com uma área total de 315 m², pensada para um estilo de vida moderno, sofisticado e confortável.

Projeto aprovado para nova moradia

– Piso -1: Garagem para três viaturas, sala polivalente, áreas de arrumação e apartamento independente com kitchenette destinado a staff

– Piso 0: Sala de estar, sala de jantar, cozinha e uma ampla suíte com acesso direto ao jardim e piscina

– Piso 1: Três suítes generosas inseridas numa zona totalmente reservada e privada

O grande destaque desta propriedade é o magnífico jardim de 2.800 m², envolvido por pinheiros, que proporciona total privacidade, tranquilidade absoluta e uma ligação única com a natureza. Este espaço permite criar uma área exterior de excelência, com piscina, zonas de lazer e espaços de convívio ideais para desfrutar em família ou receber convidados.

Pontos-chave do imóvel
– Lote exclusivo com 2.800 m²
– Projeto já aprovado para moradia moderna
– Envolvente natural com elevada privacidade
– Excelente orientação solar
– Localização premium junto ao mar e ao golfe
– Forte potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro

A Herdade da Aroeira distingue-se pela sua elevada qualidade de vida, segurança e infraestruturas completas, incluindo campos de golfe, comércio, restauração e serviços. Beneficia ainda de proximidade a escolas, supermercados e rápidos acessos a Lisboa, tornando-se uma opção ideal tanto para viver como para investir.

Agende a sua visita e descubra o enorme potencial desta excelente propriedade numa das localizações mais desejadas da margem sul.

Código: TY25287

The post Herdade da Aroeira | Terreno | 2.800m2 | 1.750.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Esta moradia, em fase inicial de construção, está situada na prestigiado Clube de Golfe da Herdade da Aroeira, Aroeira Pines Classic, oferecendo uma localização privilegiada exposta a sul com vistas para o buraco 13.

O piso térreo apresenta um elegante hall de entrada que dá para uma pitoresca área de estar ao ar livre, uma convidativa sala de estar interior, uma cozinha totalmente equipada com acesso contínuo a um notável jardim. Além disso, há um luxuoso quarto principal completo com casa de banho privativa e amplo closet.

No primeiro andar, descobrirá três magníficas suites com closet, cada uma oferecendo vistas encantadoras do jardim e do campo de golfe.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos da linha Miele. Em toda a casa encontrará a conveniência de piso térmico quente e frio com sistema hidráulico reversível, juntamente com lareiras a bioetanol e painéis fotovoltaicos cobrindo 90% da sua energia consumo da propriedade.

No exterior temos um esplêndido jardim adornado com graciosos pinheiros e palmeiras, uma piscina aquecida e um cativante vista para o campo de golfe.

Caracteristicas principais:
Área da moradia: 350m2
Terreno: 1040m2 (1040m²+400m² à disposição)
4 suites master
5 banheiros
Face Sudoeste
1ª linha do Golfe
Estacionamento para 3 carros
Piscina aquecida
Piso térmico/frio reversível hidráulico
Painéis fotovoltaicos

Dentro do complexo de golfe:
– Serviço de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana
– Piscina tropical, campos de tênis, parque infantil, shopping e área de serviços (supermercado, imprensa, farmácia, serviços médicos e dentários, cabeleireiro e
restaurantes).
– Dois campos de golfe de 18 buracos, uma escola de golfe, um acolhedor club house com restaurante, loja de golfe, instalações de formação e montagem personalizada.
– Luxuoso hotel de 4 estrelas.

A Herdade da Aroeira está situado numa área preservada, a 20km do centro de Lisboa, a 25km do Aeroporto Internacional de Lisboa (30min de carro) e a apenas 900m da praia, um local único no Europa.

A Herdade Da Aroeira é a maior área residencial e complexo de golfe na Grande Lisboa. Inclui dois campos de golfe de 18 buracos no pinhal protegido do vento perto da duna. Dentro do condomínio encontrará um hotel de 4 estrelas, ténis/paddle, lojas, cabeleireiro, supermercado, centro médico e laboratorial, restaurantes, estúdio de ioga e serviço de segurança.

Código: TY23147

The post Herdade da Aroeira | T4 | 350m2 | 4.900.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos uma moradia de exceção, onde a sofisticação e o conforto se encontram harmoniosamente integrados num cenário natural deslumbrante. Esta propriedade oferece a oportunidade única de viver com tranquilidade, privacidade e elevado estilo, a poucos minutos da vibrante cidade de Lisboa.

Com uma arquitetura contemporânea de assinatura, esta moradia V7 destaca-se pela atenção meticulosa ao detalhe e pela qualidade superior dos acabamentos, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Inserida num vasto lote de 5000 metros quadrados, a residência garante total privacidade e flexibilidade para criar e personalizar os espaços exteriores de acordo com as suas preferências — seja através de jardins paisagísticos, pérgolas encantadoras, uma horta biológica, ou campos desportivos.

Com uma área bruta privativa de 500 metros quadrados, distribuída por dois pisos, a moradia foi projetada para promover uma ligação contínua com o exterior, privilegiando a luz natural e as amplas vistas verdes. No espaço exterior, encontrará uma elegante piscina aquecida, um jacuzzi relaxante, zona de lounge, área para ginásio e uma área gourmet completa com churrasqueira, ideal para receber família e amigos em ambientes de lazer e convivência.

Ao cruzar a entrada principal, será recebido por uma magnífica sala de estar com pé-direito duplo, emoldurada por uma escadaria em espiral de design exclusivo, que confere um toque de distinção à propriedade. A zona social é ampla e luminosa, com uma sala de jantar e cozinha integradas em conceito “open space”, concebidas para criar um ambiente acolhedor e convidativo. Além da cozinha principal, dispõe ainda de uma copa, uma sala familiar, uma lavandaria e uma despensa, oferecendo todo o conforto para o seu dia-a-dia.

No mesmo pavimento, encontra-se um escritório que pode ser transformado em quarto acessível, uma sala de televisão perfeita para momentos de descontração, e uma casa de banho social que complementa a zona de convívio.

As grandes janelas automatizadas, que se abrem para o exterior, oferecem vistas privilegiadas sobre o jardim e a piscina, proporcionando uma sensação de serenidade incomparável.

No piso superior, cinco generosas suítes, todas com varandas privadas e vistas para a envolvência verde, garantem um retiro pessoal de conforto e tranquilidade. A Master Suite destaca-se pelo seu espaçoso walk-in closet, uma área de estar privativa e uma varanda ampla, ideal para momentos de contemplação. Os materiais nobres e acabamentos de alta qualidade estão presentes em todos os espaços, sublinhando o compromisso com a excelência. Tudo integrado no conceito casa inteligente, controlado através de aplicação e acionado de qualquer lugar do planeta.

Sistema de arrefecimento da casa é feito através de ventilo convectores no verão e o aquecimento no inverno com o apoio de piso radiante hidráulico mantendo toda a casa em temperatura agradável o ano todo com baixo consumo energético.

Atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2024, esta moradia promete ser o epítome da vida moderna, descontraída e luxuosa.

Localizada na exclusiva zona da Verdizela, na Aroeira, esta moradia beneficia de um enquadramento que equilibra serenidade e proximidade com a natureza. A apenas alguns minutos andando do conceituado Colégio Privado Guadalupe, é uma opção excecional para famílias que procuram uma educação de excelência para os seus filhos. Além disso, a 20 km de Lisboa, esta propriedade combina a conveniência de um rápido acesso à cidade com a paz e sossego de uma área residencial rodeada por natureza.

A proximidade à Reserva Natural da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, um local de elevado valor ambiental e paisagístico, é outra das grandes mais-valias desta localização. A 7 minutos de distância, encontra-se também um extenso litoral de mais de 20 km de praias de areia branca, como a Fonte da Telha, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer ou desporto ao ar livre. Aqui, terá o privilégio de viver numa localização única, onde o melhor da vida urbana e o refúgio da natureza se encontram em perfeita harmonia.

Equipamentos:
Placa de indução SMEG
Gaveta de aquecimento SMEG
Forno SMEG
Microondas SMEG
Exaustor SMEG
Frigorifico combinado SMEG
Lava Loiças SMEG
Máquina de lavar e secar roupas SMEG

Código: TY23133

The post Verdizela | T7 | 496 m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Localizada na Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica, esta moradia isolada T6 oferece 828 m² de área de construção, inserida num lote de 2.338 m². O imóvel distingue-se pela qualidade construtiva, eficiência energética e integração com o ambiente envolvente.

Composição e Áreas
A residência é composta por seis suítes, todas com áreas generosas e acabamentos de qualidade, assegurando conforto e privacidade. A entrada principal destaca-se por uma porta de 6 metros de altura, elemento que confere imponência e marca o caráter arquitetónico da moradia.

A sala principal, com cerca de 100 m², foi pensada como o centro social da casa, com amplas janelas que promovem luz natural e ligação ao exterior. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de última geração e quatro frigoríficos combinados, apresenta um layout funcional e contemporâneo.

A cave conta com uma sala de jogos, concebida para lazer e convívio, com espaço para bilhar, ténis de mesa e outras atividades recreativas.

Infraestruturas e Equipamentos
– Garagem com capacidade para oito viaturas
– Sistema de climatização AVAC em todos os pisos
– Pavimento radiante com bomba de calor Daikin
– Três painéis solares
– Furo de água próprio para rega e abastecimento auxiliar
– Categoria Energética: A

Exterior e Lazer
O espaço exterior foi projetado para maximizar o conforto e o lazer. A piscina infinita cria continuidade visual com o jardim e proporciona um ambiente tranquilo. O terreno plano permite múltiplas zonas de descanso, convívio e refeição ao ar livre.

Localização e Envolvente
A moradia insere-se na Herdade da Aroeira, um condomínio fechado com segurança, reconhecido pela harmonia entre natureza, lazer e exclusividade. O empreendimento dispõe de dois campos de golfe de 18 buracos, courts de ténis e padel, restaurante, clube e espaços verdes amplos.

A poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, a localização garante acesso rápido a Lisboa através da A33 e da Ponte 25 de Abril, combinando tranquilidade e proximidade urbana.

Síntese Técnica
– Área do Terreno: 2.338 m²
– Área Bruta de Construção: 828 m²
– Quartos: 6 suítes
– Casas de banho: 8
– Garagem: 8 lugares
– Piscina infinita e jardim privativo

Esta moradia representa uma oportunidade única na Herdade da Aroeira, ideal para quem procura uma residência com elevado padrão de conforto, amplos espaços interiores e exteriores, e integração com a natureza envolvente.

Código: TY25265

The post ** VENDIDA ** Herdade da Aroeira | T6 | 828m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Esta extraordinária moradia, com 326 m² de área bruta inserida num lote generoso de 1.875 m², transcende o conceito de habitação valorizando exclusividade, conforto e sofisticação.

Ao atravessar a entrada, é imediatamente envolvido por uma área social de 81 m², inundada por luz natural.

A ampla sala de estar, marcada por um imponente pé-direito alto e uma elegante lareira com recuperador de calor, abre-se através de generosas superfícies envidraçadas para o jardim e piscina, criando uma ligação perfeita entre interior e exterior

A cozinha, totalmente equipada, complementa-se com lavandaria e zonas de arrumação.

Piso Térreo:

• Três suites sofisticadas, incluindo a possibilidade de adaptação de uma delas para escritório privado — ideal para um estilo de vida contemporâneo.

Piso Superior:

• Uma mezzanine versátil, perfeita como sala de lazer ou atelier, antecede três suites adicionais.
• Ao longo do corredor, armários integrados asseguram máxima organização.

Exterior:

• Um elegante alpendre coberto e zona de churrasco proporcionam o cenário ideal para momentos únicos ao pôr-do-sol.
• O jardim orientado a sul inclui ainda uma área de apoio com cozinha exterior e casa de banho, elevando a experiência outdoor.

Cave:

• Garagem de grandes dimensões com capacidade para 5 viaturas.
• Cave espaçosa, perfeita para garrafeira, ginásio ou espaço de lazer exclusivo.

Terreno amplo com potencial para projetos paisagísticos personalizados.

Orientação solar a sul e acabamentos de elevada qualidade que garantem conforto térmico e eficiência.

Piscina a sal de 6m por 11m tendo a zona mais profunda 1.4 m

Furo legalizado, com agua suficiente para regas e enchimento de piscina

Sistema de rega automatizado

Pequeno lago com cascata para peixes, tartarugas ou simplesmente como decoração

Situada na prestigiada zona da Verdizela, esta propriedade oferece o privilégio de viver rodeado de natureza, próximo de campos de golfe e praias deslumbrantes, mantendo ao mesmo tempo uma conveniente proximidade urbana.

Destaques Técnicos

• Tipologia: T6 (6 Suites)
• Casas de Banho: 9
• Área do Lote: 1.875 m²
• Ano de Construção: 2008
• Extras: Roupeiros embutidos, arrecadação, cave e garagem para 5 viaturas

The post ** VENDIDA ** Verdizela | T6 | 300m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos esta deslumbrante moradia unifamiliar, já mobilada, situada na prestigiada zona da Verdizela, a poucos minutos das águas cristalinas da Praia da Fonte da Telha. Uma propriedade única, onde o conforto moderno encontra a tranquilidade da natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e sofisticação.

Características Principais:

– Tipologia atual T3 com projecto aprovado para conversão em T6, oferecendo elevado potencial de valorização;

– Lote com 2.100 m2;

– Vendida completamente mobilada e equipada, pronta a habitar;

– Piso térreo + cave com múltiplas funcionalidades;

– Garagem interior com capacidade para 4 viaturas;

– Estacionamento exterior para mais 4 veículos;

– Cave com ginásio totalmente equipado, zona de arrumos e lavandaria moderna.

Eficiência Energética e Conforto:

– Sistema de aquecimento por pavimento niaraúnico em toda a moradia;

– Ar condicionado instalado em todas as divisões;

– 24 painéis fotovoltaicos e 4 baterias de acumulação, assegurando um custo energético mensal médio de apenas 100€;

– Carregador rápido para veículos híbridos e eléctricos;

– Bomba de calor exclusiva para aquecimento da piscina;

– Estores brisa solar automáticos;

– Casa 100% domotizada, com controlo remoto via telemóvel (luzes, climatização, estores, segurança, etc).

Segurança e Privacidade:

– Sistema de alarme completo;

– Perímetro de segurança com vigilância integrada em redor da propriedade;

– 9 câmaras de videovigilância, garantindo tranquilidade e monitorização contínua.

Zona Exterior de Lazer e Jardim:

– Jardim totalmente solidado e ajardinado, com relva sintética de alta qualidade proveniente da Holanda;

– Sistema de rega automática alimentado por furo privado;

– Presença de duas oliveiras centenárias, palmeiras tropicais e coqueiros, criando um ambiente paradisíaco;

– Equipamentos de jardinagem incluídos para fácil manutenção.

Interiores Elegantes e Funcionais:

– Quartos mobilados com estilo contemporâneo e conforto superior;

– Sala ampla, equipada e mobilada para receber com requinte;

– Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de topo das marcas Smeg e AEG.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de excelência numa das zonas mais exclusivas da Margem Sul, com proximidade a praias, campos de golfe, zonas comerciais e acessos fáceis a Lisboa.

Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com qualidade.

Código: TY25196

The post ** VENDIDA ** Verdizela | T3(T6) | 500m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.