Costa da Caparica | T3 | 165m2 | 750.000€ - Patricia Taylor Imóveis

Moradia T3+2 a venda e a Estrear no Centro da Costa da Caparica .A 5 Minutos da Praia

Apresentamos uma exclusiva moradia T3, pronta a estrear, situada no coração da Costa da Caparica, numa zona residencial extremamente tranquila, a apenas 5 minutos a pé da praia.

Um imóvel que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar.

Com 165 m² de área bruta e 140 m² de área útil, esta elegante moradia distribui-se por rés-do-chão, primeiro piso e sótão, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar máximo conforto.

O interior destaca-se por uma imponente sala com pé direito de 14 metros, criando uma atmosfera única de amplitude e luminosidade natural. A cozinha independente, totalmente equipada, alia design moderno e praticidade para o dia a dia.

A zona privada conta com 3 quartos, sendo 2 elegantes suítes, e existe ainda potencial para criação de mais 2 quartos, adaptando-se facilmente às necessidades da família.

No exterior, desfrute de um terraço privativo com 40 m², perfeito para momentos de lazer e convívio, complementado por uma varanda de 10 m² no piso superior.

A moradia integra um conjunto de equipamentos premium que garantem conforto e eficiência energética:

Aquecimento de águas com painéis solares

Ar condicionado em todas as divisões

Piso radiante e pavimento flutuante

Aspiração central

Sistema de alarme

Porta blindada de alta segurança

Garagem com portão automático

A excelente exposição solar (Sul/Este) assegura luminosidade natural durante todo o dia.

Localizada numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, zonas verdes, ciclovia e transportes, com acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e à A33, garantindo ligação fácil a Lisboa.

Uma oportunidade rara de viver com requinte, tranquilidade e proximidade ao mar numa das zonas mais procuradas da região.

Destaques do Imóvel

165 m² área bruta | 140 m² úteis

3 quartos (2 suítes) com possibilidade de mais 2

4 casas de banho

Sala com pé direito de 14 m

Terraço 40 m² + Varanda 10 m²

Garagem com portão automático

Construção recente (2024)

Classe energética A

Orientação Sul / Este

Uma casa pensada para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida junto ao oceano.

Características

Divisões: Alpendre(40), Cozinha(s)(1), Hall de Entrada(1), Sala(s)(1), Suite(s)(2), Varandas(1)

Zona Envolvente: Farmácia, Ginásio, Hipermercado, Hospital, Mercado, Posto de Combustível, Piscinas, Polícia, Excelentes Acessos, Transportes Públicos, Perto da praia, Espaços Verdes, Distância aeroporto(22 km), Distância estação comboio(1 km), Distância escola(700m), Distância do Mar(200 m), Universidade, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Auto-Estrada, Áreas de Lazer Infantil, Ampla Oferta de Serviços, Escola, Zona Comercial

Segurança: Vídeo vigilância, CCTV

Equipamentos: Video Porteiro, Vidros Duplos, Roupeiros embutidos, Portão Eléctrico, Porta Alta Segurança, Poliban/Base de Duche, Placa de Indução, Piso Radiante, Microondas, Roupeiros, Isolamento Térmico, Exaustor, Estores Electricos, Combinado, Caixilharia corte térmico, Bomba de calor, Aspiração Central, Ar Condicionado, Alarme, Máquina de Lavar Louça

Conforto e Lazer: Saudável, Praia, Golf, Luz Natural

Áreas: Área Varanda(10 m²), Área de Cozinha(10 m²), Área de Garagem(19 m²), Área de Pátio(40 m²), Área de Suite(14 m², 12 m²), Área Terraço(40 m²), Pé Direito(1 414)

Infraestruturas: Garagem(1), Acesso Mobilidade Reduzida, Terraço

Piso 0

Divisões: Casa(s) de Banho(1), Cozinha(s)(1), Sala(s)(1)

Áreas: Área de Cozinha(10 m²), Área de Garagem(19 m²), Área de Open Space(25 m²), Área Terraço(40 m²), Pé Direito(14)

Piso 1

Divisões: Casa(s) de Banho(2), Suite(s)(2), Total quarto(s)(2)

Áreas: Área de Suite(14 m², 12 m²)

Piso 2

Divisões: Casa(s) de Banho(1), Sotão(1)