Exclusiva Moradia Isolada T4 com 3 Suítes, Piscina Privada e Garagem de 170m² a venda na Aroeira
Descubra uma residência onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.
Implantada num generoso lote com cerca de 1.400 m², esta elegante moradia isolada T4 oferece áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvência exterior cuidadosamente concebida para proporcionar bem-estar e sofisticação em cada detalhe.
Distribuição Interior
Piso 0
Ampla sala de estar e jantar com 42 m² (sala 31 m2 + cozinha 11m2), ideal para momentos de convívio e lazer;
Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens incluindo refrigerador de vinho com 11 m²;
WC social com 3 m²;
Escritório com 16 m², perfeito para teletrabalho ou espaço multifuncional;
Suíte com 25 m² (quarto 13m2+closet 7 m2+ IS 5 m2), proporcionando conforto e privacidade no piso térreo.
Piso 1
Duas suítes com 21 m² cada ( quarto 12m2+closet 5 m2 e IS 4m2);
Áreas luminosas e cuidadosamente desenhadas para garantir o máximo conforto.
Espaço Exterior
O exterior foi pensado para desfrutar dos melhores momentos em família e com amigos:
Piscina privativa (6*12 m) a sal;
Jardim envolvente;
Varandas com agradável exposição solar;
Garagem extraordinária com 170 m² onde poderá parquear 6 carros.
Um Espaço Único para Personalizar
A impressionante garagem de 170 m² oferece um potencial excecional para criar um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento,
podendo ser transformada em:
Home Cinema;
Ginásio privado;
Sala de jogos;
Adega;
Estúdio ou espaço multifuncional.
Construção e Eficiência
Projetada com foco na qualidade construtiva e eficiência energética, esta moradia integra:
Laje com caixa de ar ventilada;
VMC
Sistema de isolamento térmico exterior em Capoto (ETICS);
Chão em cerâmica;
Roupeiros iluminados;
Escadas em madeira maciça de Freixo;
Caixilharia em PVC de elevada performance;
Vidros duplos para máximo conforto térmico e acústico.
Equipamentos e Conforto
Ar condicionado em todas as divisões;
Sanitas japonesas inteligentes, proporcionando um novo nível de conforto, higiene e sofisticação nas instalações sanitárias nas 3 suites;
Piso radiante;
Aspiração central;
Cozinha totalmente equipada;
Porta de segurança blindada;
Videoporteiro;
Portões automáticos;
Sistema de alarme;
CCTV (videovigilância);
Armários embutidos;
Arrecadação;
Garagem;
Piscina privada de àgua salgada
Características Gerais
Moradia independente;
Área bruta: 450 m²;
Área útil: 400 m²;
Tipologia T4;
4 casas de banho;
Lote de 1.400 m²;
Lugar de garagem incluído;
Construção de 2026;
Aquecimento individual;
Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.
Uma propriedade distinta, pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.
Agende a sua visita e descubra uma casa onde cada detalhe foi concebido para elevar o quotidiano a um novo patamar de excelência.
Código: TY26079
