Moradia T4 a venda, sendo 3 quartos (1 suite) e escritório, situada em Fernão Ferro, inserida num terreno com 385 m², com 185 m² de área bruta de construção e cerca de 150 m² de área útil.
O imóvel distingue-se pelo pé direito alto, uma característica pouco comum na zona, que proporciona maior amplitude e luminosidade aos espaços interiores, acabamos topo de gama, revestimento em cortiça e equipamentos Bosch.
Características:
– Vãos grandes em Caixilharia de aluminio lacada a preto mate marca Cortizo com corte térmico
– Portas interiores invertidas (com a altura do pé direito) com dobradiças ocultas
– Estores elétricos de lâminas orientáveis (permitem entrada de luz mantendo a privacidade)
– Bomba de calor para aquecimento de águas capacidade 300L
– Ar condicionado marca Mitsubishi (equip tipo cassete na zona social e tipo mural nas outras divisões)
– Cozinha com equipamentos Bosch
– Revestimento externo em cortiça
– Piscina 27,2 m2 com pré instalação de sistema de Sal
– Rega automatica nas zonas ajardinadas
– Sistema de Videoporteiro
– Portões Eletricos
– Sistema de Videovigilância
– Pré instalação de sistema painéis fotovoltaicos
– Ponto de carregamento p/ veículos elétricos
– Garagem 24 m2
– Espaço de Lavandaria (com 2 Maquinas)
A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente funcional e bem organizado. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, pensada para responder às exigências do dia a dia. A cozinha beneficia de ligação direta ao exterior, favorecendo a utilização do espaço exterior e da zona da piscina.
A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, e conta ainda com um escritório, ideal para trabalho remoto ou zona de estudo. Os restantes quartos apresentam áreas equilibradas e boa exposição solar.
No exterior, o lote oferece uma piscina, zona de churrasqueira e espaço suficiente para lazer e convívio ao ar livre, mantendo uma relação prática entre interior e exterior.
Em termos de conforto, a moradia está equipada com sistema de ar condicionado do tipo cassete, garantindo climatização eficiente e discreta em todas as divisões. Os materiais e acabamentos foram selecionados com foco na durabilidade, funcionalidade e qualidade construtiva.
Esta moradia T4 em Fernão Ferro apresenta uma solução habitacional adequada para quem procura espaços bem distribuídos, área exterior com piscina e um diferencial arquitetónico relevante na zona, aliado a equipamentos e materiais de qualidade.
Categoria Energética: A
ref: TY26005.
