Há propriedades que se distinguem pela arquitetura. Outras, pela localização. Este imóvel reúne ambas as características e acrescenta uma dimensão particularmente relevante: a escala e o potencial do seu terreno.

Implantada num lote com aproximadamente 1.696 m², esta propriedade histórica, construída em 1913, ocupa uma posição de destaque em São João do Estoril, numa das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas do concelho de Cascais.

Com cerca de 1.012 m² de área bruta de construção, a propriedade apresenta uma presença arquitetónica marcante e uma dimensão pouco comum para a sua localização.

Um imóvel com visão de futuro

Para além do seu valor enquanto património residencial, as características físicas e urbanísticas do ativo poderão justificar uma análise aprofundada do seu potencial futuro.

A existência de duas frentes urbanas, a dimensão do lote e a sua envolvente consolidada permitem equacionar diferentes estratégias de valorização, sempre dependentes do enquadramento urbanístico aplicável e da aprovação das entidades competentes.

Entre as possibilidades que poderão ser tecnicamente estudadas, através dos instrumentos urbanísticos adequados e, nomeadamente, de um eventual Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Cascais, incluem-se:

• Reconfiguração ou ampliação da construção existente;
• Projeto residencial de elevado padrão;
• Desenvolvimento de apartamentos de segmento premium;
• Condomínio privado de reduzida dimensão;
• Projeto de boutique hospitality;
• Conceito de branded residences.

Estas hipóteses constituem cenários de estudo e não direitos construtivos garantidos, devendo qualquer operação ser precedida da necessária análise técnica, urbanística e jurídica.

Uma combinação difícil de replicar

O verdadeiro valor deste imóvel resulta da conjugação de vários atributos que raramente surgem reunidos no mesmo ativo:

Localização privilegiada em São João do Estoril
Inserção numa zona residencial de elevada procura, próxima do mar, de serviços e das principais acessibilidades de Cascais e Estoril.

Escala excecional para a localização
Um lote de aproximadamente 1.696 m², dimensão cada vez mais difícil de encontrar numa área urbana consolidada.

Duas frentes urbanas
Uma característica que poderá assumir particular relevância na análise de futuras soluções de ocupação e valorização.

Património arquitetónico
Uma construção datada de 1913, com identidade e presença próprias, representativa da história residencial desta zona do Estoril.

Área construída significativa
Cerca de 1.012 m² de área bruta, proporcionando uma base substancial para diferentes estratégias de utilização.

Potencial estratégico
Um ativo que poderá interessar não apenas ao comprador residencial, mas também a investidores e operadores com uma visão de médio e longo prazo.

Uma oportunidade para diferentes perfis de comprador

O imóvel poderá enquadrar-se em diferentes estratégias de aquisição, desde a preservação e valorização de uma residência histórica até à análise de um projeto imobiliário de maior escala.

Pela combinação entre localização, dimensão, património e potencial urbanístico, trata-se de um ativo particularmente direcionado para investidores privados, family offices, promotores imobiliários e compradores que procuram propriedades diferenciadas em Cascais.

Características do imóvel

• Localização: São João do Estoril, Cascais
• Ano de construção: 1913
• Área útil: 894,30 m²
• Área bruta: 1.011,70 m²
• Área de terreno: 1.696,26 m²
• Preço: €9.800.000

Código: TY26109

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Uma moradia de características pouco comuns na Verdizela, inserida num generoso lote. A propriedade destaca-se pelas suas 4 suites, amplas áreas interiores, piscina de água salgada, jardim, garagem de 90 m² para 4 viaturas e estacionamento exterior, oferecendo uma experiência de habitação particularmente confortável para uma família que valoriza espaço e qualidade de vida. Próximo ao Colégio Guadalupe.

Principais características
– 4 suites
– Lote de 1.574 m² + área de cedência da camara com arvores frutíferas
– 2 pisos
– Sala de estar com cerca de 60 m² e elegante lareira embutida
– Cozinha totalmente equipada, com zona de península
– Copa com vista directa para a piscina
– Escritório
– Lavandaria
– Casa de banho social
– Piscina de água salgada
– Jardim com furo próprio, destinado ao abastecimento e manutenção do jardim e da piscina
– Garagem de 90 m² com capacidade para 4 viaturas
– Amplo espaço exterior para estacionamento de várias viaturas
– Espaços interiores

No piso térreo, a moradia dispõe de duas suites com roupeiros embutidos, uma ampla sala de estar com aproximadamente 60 m², marcada pela presença de uma elegante lareira embutida, e uma cozinha totalmente equipada com zona de península.

A cozinha comunica com uma copa com vista privilegiada para a piscina, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e a zona exterior. Este piso inclui ainda um escritório, lavandaria e casa de banho social.

No piso superior, encontram-se as duas restantes suites, ambas de maiores dimensões, com excelente exposição à luz natural, vistas para a piscina e acesso directo ao terraço.

Exterior e privacidade

O grande destaque da propriedade é o seu lote, uma dimensão cada vez mais difícil de encontrar numa zona residencial consolidada como a Verdizela.

O jardim envolve uma piscina de água salgada, proporcionando um espaço exterior pensado para o lazer e para a convivência familiar. A existência de furo próprio permite assegurar o abastecimento de água necessário à manutenção do jardim e da piscina.

A propriedade beneficia ainda de uma garagem de aproximadamente 90 m², com capacidade para quatro viaturas, complementada por uma ampla área exterior de estacionamento.

Localização

Localizada na Verdizela, Seixal, numa zona residencial tranquila e consolidada, a moradia encontra-se próxima do Colégio Guadalupe e beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Uma propriedade que reúne, numa única moradia, atributos particularmente valorizados na Verdizela: um lote de grandes dimensões, 4 suites, piscina, amplas áreas interiores e exteriores, garagem para 4 viaturas e um elevado nível de privacidade.
Categoria Energética: B-

ref:TY26108.

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Implantada num lote de gaveto com 720,50 m², esta moradia contemporânea distingue-se pela arquitetura de linhas depuradas, pela qualidade construtiva e pela organização funcional dos seus espaços.

Com 456,56 m² de área total de construção, distribui-se por três pisos, oferecendo 351,57 m² de área bruta privativa e 104,95 m² de área bruta dependente, onde cada divisão foi concebida para privilegiar a luminosidade, a ligação ao exterior e a vivência familiar.

A zona social desenvolve-se em open space, onde a sala e a cozinha comunicam de forma fluida através de uma linguagem arquitetónica contemporânea. A sala destaca-se pelo recuperador de calor de três faces, que cria um ponto focal entre os diferentes ambientes, enquanto os amplos vãos envidraçados prolongam naturalmente o espaço para os alpendres, jardim e piscina.

A cozinha, totalmente equipada, integra uma ampla ilha central, zona de refeições e extensa bancada de apoio, constituindo um verdadeiro espaço de convívio diário.

Ainda no piso térreo, para além da suite com closet, encontra-se uma zona independente que é perfeita para receber convidados, mantendo a privacidade e autonomia de todos.

O piso superior é reservado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet e instalação sanitária privativa. Todos beneficiam de acesso a terraços independentes, culminando num amplo terraço panorâmico na cobertura, preparado para criar uma exclusiva zona lounge.

Na cave encontra-se uma garagem para duas viaturas, complementada por áreas técnicas e de arrumação.

O espaço exterior foi cuidadosamente desenhado para proporcionar diferentes ambientes de utilização, combinando jardim relvado, amplos terraços, zonas cobertas de refeições e uma piscina com 40 m², totalmente integrada na arquitetura da habitação.

Ao nível do equipamento, destacam-se:

– Recuperador de calor de três faces;
– Cozinha totalmente equipada;
– Ar condicionado;
– Painéis solares para aquecimento de águas;
– Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
– Estores elétricos;
– Sistema de videovigilância e alarme;
– Portões automáticos;
– Pré-instalação de sistema de ventilação controlada;
– Garagem para duas ou mais viaturas.

Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Azeitão, beneficia da proximidade da Serra da Arrábida, das praias da região e de rápidos acessos a Lisboa e Setúbal.

Áreas:

– Lote: 720,50 m²
– Área total de construção: 456,56 m²
– Área bruta privativa: 351,57 m²
– Área bruta dependente: 104,95 m²
– Área de implantação: 253,78 m²
– Piscina: 40 m²
– Tipologia: T5
– Certificação energética: A

Venha conhecer uma propriedade verdadeiramente exclusiva!

Código: TY26098

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Viver em Azeitão é escolher um estilo de vida onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade de tudo coexistem em perfeita harmonia. Inserida no prestigiado Condomínio Casas de São Marcos, em Oleiros, esta elegante moradia T5 oferece precisamente esse equilíbrio: a privacidade de uma moradia, aliada à segurança e às comodidades de um condomínio privado.

Com 205,29 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços, pela abundante luz natural e pela versatilidade da sua configuração, ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de áreas dedicadas ao teletrabalho, lazer ou acolhimento de convidados. A fração dispõe ainda de 28,20 m² de área dependente, correspondente aos lugares de garagem.

No exterior, poderá usufruir de um agradável espaço privativo, perfeito para momentos de descanso ou refeições ao ar livre, beneficiando simultaneamente de todas as infraestruturas comuns do condomínio.

O Condomínio Casas de São Marcos é reconhecido pelo ambiente familiar e pela qualidade dos seus espaços exteriores, disponibilizando aos moradores uma piscina comum, amplos jardins cuidadosamente mantidos, um lago ornamental, zonas de circulação pedonal e estacionamento privativo, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e exclusivo.

Localizada em Oleiros, uma das zonas mais valorizadas de Azeitão, esta moradia encontra-se a poucos minutos do comércio local, supermercados, escolas, serviços e restaurantes, beneficiando ainda de rápidos acessos a Setúbal, Lisboa e às praias de águas cristalinas da Serra da Arrábida.

Uma oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa localização de referência.

Características
Moradia T5.
Condomínio privado Casas de São Marcos.
205,29 m² de área bruta privativa.
28,20 m² de área bruta dependente.
Distribuída por 3 pisos.
Cinco quartos (1 suite)
Várias instalações sanitárias.
Sala ampla.
Cozinha independente.
2 lugares de garagem.
Pátio/Jardim privativo.
Excelente exposição solar.
Condomínio
Piscina comum.
Jardim central.
Lago ornamental.
Espaços verdes.
Zonas comuns cuidadosamente mantidas.
Ambiente privado e familiar.
Estacionamento para residentes.

Agende a sua visita e descubra uma moradia onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano.

Código: TY26082

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Com 150 m² de área útil, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, oferecendo privacidade e bem-estar para toda a família.

Pensada para garantir conforto em todas as estações do ano, está equipada com piso radiante hidráulico, pré-instalação de ventiloconvectores, sistema de domótica, painéis fotovoltaicos e carregador para veículos elétricos, proporcionando uma experiência moderna e sustentável.

No exterior, encontrará um amplo terreno com 590 m², equipado com furo de captação de água, uma fantástica piscina de água salgada com bomba de calor, perfeita para desfrutar durante todo o ano, e espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio.
A propriedade conta ainda com garagem fechada, assegurando comodidade e segurança.

Destaques do imóvel:
– Moradia T3
– 1 suíte
– 150 m² de área útil
– Terreno com 590 m²
– Piso radiante hidráulico
– Pré-instalação de ventiloconvectores
– Sistema de domótica
– Painéis fotovoltaicos
– Carregador para veículos elétricos
– Piscina de água salgada com bomba de calor
– Furo de água
– Garagem fechada

Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, esta moradia oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários, praias e à magnífica Serra da Arrábida.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, eficiente e preparada para o futuro.

Código: TY26081

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Na prestigiada Urbanização da Quinta das Várzeas, em Vila Nogueira de Azeitão, apresentamos esta elegante moradia térrea T4, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

Inserida num lote de 393,60 m², esta moradia dispõe de 170 m² de área bruta de construção, 142 m² de área bruta privativa e 17,60 m² de garagem, encontrando-se numa das urbanizações mais procuradas de Azeitão, reconhecida pelo ambiente tranquilo, familiar e pela proximidade ao centro da vila.

A ampla zona social constitui o verdadeiro coração da casa. A sala em open space tem cerca de 50 m2 e comunica harmoniosamente com a cozinha, criando um espaço fluido e extremamente luminoso, graças aos vãos envidraçados que estabelecem uma ligação perfeita ao jardim e à piscina.

A cozinha, de linhas minimalistas, distingue-se pela elegante ilha central, bancadas em silistone, boa arrumação e eletrodomésticos Bosch, oferecendo um ambiente sofisticado e funcional para o dia a dia.

A sala beneficia ainda de um recuperador de calor de dupla face, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor tanto na zona de estar como na zona de refeições.

A zona privada distribui-se por três quartos e um escritório. A ampla suite, com 22,26 m², dispõe de casa de banho privativa e excelente área de roupeiros. Os dois quartos secundários, ambos com 11,30 m², são servidos por uma casa de banho completa, enquanto o escritório, com 10 m², constitui uma solução ideal para teletrabalho, biblioteca ou quarto adicional.

Toda a moradia evidencia acabamentos contemporâneos, amplos roupeiros embutidos, excelente organização dos espaços e uma cuidada seleção de materiais, privilegiando o conforto e a funcionalidade.

No exterior, o jardim de baixa manutenção envolve uma elegante piscina com aproximadamente 21,60 m², deck em compósito e uma agradável zona de refeições coberta com barbecue, proporcionando o cenário ideal para momentos de lazer em família ou para receber convidados com total privacidade.

Equipamentos
Classe Energética A
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Ilha central com placa de indução e lava-loiça integrados
Recuperador de calor de dupla face
Ar condicionado Mitsubishi
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Grandes vãos envidraçados
Roupeiros embutidos de grande capacidade
Garagem fechada
Piscina
Deck exterior
Alpendre coberto
Portões Automáticos
Tomadas para Carregamento de Viaturas Eléctricas

Localização

Situada na Urbanização da Quinta das Várzeas, uma referência em Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade, segurança e proximidade de todas as comodidades.

A poucos minutos encontram-se escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços e excelentes acessos a Setúbal e Lisboa. A Serra da Arrábida, as praias do Portinho da Arrábida, Galápos e Figueirinha, bem como as prestigiadas adegas e quintas vinícolas da região, encontram-se igualmente a escassa distância.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia contemporânea, com elevada eficiência energética, excelentes áreas e uma localização de excelência, numa das zonas mais valorizadas de Azeitão.

Marque já a sua visita e venha descobrir uma casa onde o conforto, a elegância e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Código: TY26087

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Apresentamos esta elegante moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 560 m², situada numa zona residencial tranquila de Azeitão.

Totalmente concluída, esta moradia distingue-se pelas amplas áreas interiores e exteriores, pela funcionalidade e pela excelente luminosidade natural, aguardando apenas a emissão da documentação camarária necessária para a realização da escritura.

Com 235 m² de área bruta de construção e 190 m² de área útil, foi concebida para proporcionar uma vivência confortável, funcional e sofisticada, privilegiando a fluidez dos espaços e o bem-estar de toda a família.

Interior pensado para o conforto

O hall de entrada conduz à ampla zona social, onde a zona de estar e jantar, e cozinha em openspace, num total de 52 m2, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para os momentos em família ou para receber convidados.

A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia design e funcionalidade, dispondo de placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico Side by Side.

Contígua à cozinha encontra-se uma lavandaria independente com 12,60 m², um espaço muito funcional, ideal para tratamento de roupa, arrumação e apoio às tarefas do quotidiano.

Nesta área existe ainda uma instalação sanitária social e um quarto com roupeiro, que poderá ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou quarto de apoio.

A zona privada é composta por três amplas suites, todas equipadas com zona de closet e casa de banho privativa, garantindo conforto, privacidade e uma organização funcional da habitação.

Exterior

O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio.

O jardim, de fácil manutenção graças à relva artificial, envolve uma agradável piscina, criando o ambiente ideal para desfrutar dos dias de sol em total privacidade. Está ainda prevista uma pérgula na zona do barbecue.

A garagem complementa as áreas de apoio da moradia, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Equipamentos e acabamentos

* Cozinha totalmente equipada;
* Recuperador de calor;
* Aquecimento central;
* Ar condicionado;
* Aspiração central;
* Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
* Termoacumulador de 300 litros;
* Louças sanitárias suspensas;
* Porta de segurança;
* Caixilharia em PVC com corte térmico;
* Vidros duplos;
* Piscina com tratamento a cloro;
* Portão automático de acesso ao lote;
* Portão automático de acesso à garagem.

Localização

Situada em Azeitão, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial consolidada, tranquila e predominantemente composta por moradias.

Encontra-se próxima de escolas, supermercados, comércio tradicional, serviços, ginásios, restaurantes e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Setúbal, Sesimbra e Palmela.

A poucos minutos poderá desfrutar das praias da Serra da Arrábida, Sesimbra, Meco, Tróia e Lagoa de Albufeira, bem como das reconhecidas adegas, quintas vinícolas e da gastronomia que fazem de Azeitão uma das localidades mais procuradas para viver.

Uma casa para viver com qualidade

Com uma arquitetura contemporânea, excelentes áreas, três suites, equipamentos modernos e um agradável espaço exterior com piscina, esta moradia reúne todas as condições para proporcionar uma vivência confortável, funcional e sofisticada.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com elevados padrões de qualidade, numa das localizações mais procuradas da região de Setúbal.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Código: TY26094

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Descubra esta magnífica moradia independente térrea T4, totalmente nova e pronta a estrear, onde a arquitetura contemporânea, a excelente qualidade de construção e os acabamentos cuidadosamente selecionados se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de elevado conforto.

Implantada num lote de 488 m², com cerca de 180 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade, amplitude e funcionalidade, oferecendo o cenário ideal para uma vida familiar tranquila e sofisticada.

Interiores amplos, luminosos e cuidadosamente pensados

A zona privada foi concebida para garantir conforto e versatilidade, dispondo de quatro divisões destinadas a quartos e escritório, incluindo uma elegante suíte com closet privativo, quartos com roupeiros embutidos e um espaço multifuncional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de apoio.

As duas casas de banho completas, de linhas contemporâneas, complementam o conforto e a funcionalidade da habitação.

A ampla sala com 41 m² assume-se como o verdadeiro coração da casa. Banhada por abundante luz natural e equipada com recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos.

A cozinha totalmente equipada, de design moderno e funcional, integra-se harmoniosamente no conceito contemporâneo da moradia.

O pavimento vinílico confere elegância, conforto e continuidade estética a todo o espaço.

Tecnologia, conforto e elevada eficiência energética

Pensada para responder às exigências de uma vida moderna, esta moradia está equipada com:

Ar condicionado

Comando Centralizado de estores

Recuperador de calor

Aspiração central

Painel solar para aquecimento de águas

Sistema ETICS (capoto)

Janelas em PVC oscilo-batentes com vidro duplo

Estores elétricos

Videoporteiro

Portões automáticos

A excelente qualidade do isolamento térmico e acústico, aliada às soluções de eficiência energética, permite alcançar uma classe energética A+, garantindo maior conforto e consumos otimizados ao longo de todo o ano.

A moradia foi igualmente concebida para proporcionar acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, assegurando uma utilização cómoda e funcional dos diferentes espaços.

Um exterior pensado para desfrutar

No exterior, encontrará um ambiente privado e harmonioso, ideal para aproveitar o melhor do clima de Azeitão.

A propriedade dispõe de piscina com 3 x 5,3 metros, jardim, zona de churrasqueira, garagem privativa, estacionamento , criando diferentes áreas para lazer, descanso e convívio.

Um espaço perfeito para desfrutar de longos dias de verão, receber família e amigos ou simplesmente relaxar com total privacidade.

Uma localização de excelência em Azeitão

Situada numa zona privilegiada de Azeitão Nova, com acesso por duas ruas e inserida na magnífica envolvente da Serra da Arrábida, esta moradia beneficia de uma localização que combina tranquilidade, natureza e qualidade de vida.

A região de Azeitão é reconhecida pela sua beleza natural, tradição, gastronomia e prestigiada oferta vinícola, proporcionando um estilo de vida único a poucos minutos de algumas das paisagens mais emblemáticas da região.

Uma propriedade distinta para quem valoriza qualidade, espaço, privacidade e modernidade.

Ideal para famílias que procuram uma casa nova, funcional e confortável, mas também uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização.

A sua nova casa em Azeitão espera por si.

Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta magnífica moradia tem para oferecer.

Código: TY26091

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Descubra uma residência onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Implantada num generoso lote com cerca de 1.400 m², esta elegante moradia isolada T4 oferece áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvência exterior cuidadosamente concebida para proporcionar bem-estar e sofisticação em cada detalhe.

Distribuição Interior

Piso 0

Ampla sala de estar e jantar com 42 m² (sala 31 m2 + cozinha 11m2), ideal para momentos de convívio e lazer;

Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens incluindo refrigerador de vinho com 11 m²;

WC social com 3 m²;

Escritório com 16 m², perfeito para teletrabalho ou espaço multifuncional;

Suíte com 25 m² (quarto 13m2+closet 7 m2+ IS 5 m2), proporcionando conforto e privacidade no piso térreo.

Piso 1

Duas suítes com 21 m² cada ( quarto 12m2+closet 5 m2 e IS 4m2);

Áreas luminosas e cuidadosamente desenhadas para garantir o máximo conforto.

Espaço Exterior

O exterior foi pensado para desfrutar dos melhores momentos em família e com amigos:

Piscina privativa (6*12 m) a sal;

Jardim envolvente;

Varandas com agradável exposição solar;

Garagem extraordinária com 170 m² onde poderá parquear 6 carros.

Um Espaço Único para Personalizar

A impressionante garagem de 170 m² oferece um potencial excecional para criar um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento,
podendo ser transformada em:

Home Cinema;

Ginásio privado;

Sala de jogos;

Adega;

Estúdio ou espaço multifuncional.

Construção e Eficiência

Projetada com foco na qualidade construtiva e eficiência energética, esta moradia integra:

Laje com caixa de ar ventilada;

VMC

Sistema de isolamento térmico exterior em Capoto (ETICS);

Chão em cerâmica;

Roupeiros iluminados;

Escadas em madeira maciça de Freixo;

Caixilharia em PVC de elevada performance;

Vidros duplos para máximo conforto térmico e acústico.

Equipamentos e Conforto

Ar condicionado em todas as divisões;

Sanitas japonesas inteligentes, proporcionando um novo nível de conforto, higiene e sofisticação nas instalações sanitárias nas 3 suites;

Piso radiante;

Aspiração central;

Cozinha totalmente equipada;

Porta de segurança blindada;

Videoporteiro;

Portões automáticos;

Sistema de alarme;

CCTV (videovigilância);

Armários embutidos;

Arrecadação;

Garagem;

Piscina privada de àgua salgada

Características Gerais

Moradia independente;

Área bruta: 450 m²;

Área útil: 400 m²;

Tipologia T4;

4 casas de banho;

Lote de 1.400 m²;

Lugar de garagem incluído;

Construção de 2026;

Aquecimento individual;

Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.

Uma propriedade distinta, pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.

Agende a sua visita e descubra uma casa onde cada detalhe foi concebido para elevar o quotidiano a um novo patamar de excelência.

Código: TY26079

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Implantada num lote de 380 m², esta propriedade apresenta uma Área Bruta de Construção de 183 m², acrescida de garagem com 20 m², privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma vivência sofisticada.

Piso térreo – Elegância e funcionalidade em perfeita integração

A entrada revela um acolhedor hall que conduz a uma impressionante zona social em open space com 50 m², onde sala e cozinha comunicam naturalmente, criando um ambiente moderno e convidativo.

A cozinha totalmente equipada distingue-se pelos seus móveis termolaminados e bancada em quartzo compacto, combinando design contemporâneo e elevada durabilidade.

Neste piso encontra ainda um quarto/escritório com 12 m², ideal para teletrabalho ou quarto adicional, bem como um WC social com 2 m².

No exterior, a protagonista é a sofisticada piscina em espelho de água com 27 m² (9 x 3 m), desenhada para momentos de lazer e descontração em total privacidade.

A funcionalidade completa-se com garagem fechada com 16 m² para uma viatura e estacionamento exterior para mais dois automóveis.

Primeiro piso – Privacidade e conforto premium

A área privada distribui-se através de um confortável hall de quartos com 7 m².

A ampla master suite com aproximadamente 30 m² foi concebida como um verdadeiro espaço de retiro, integrando casa de banho privativa, walking closet e acesso direto a uma elegante varanda com 13 m².

Complementam este piso dois quartos adicionais com 14 m² e 16 m², apoiados por uma espaçosa casa de banho completa com 7 m².

Equipamentos e acabamentos que elevam o conforto diário

Ar condicionado em todas as divisões

Aspiração central

Sistema automático de ventilação e renovação de ar

Bomba de calor

Sistema de alarme

Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência

Estores elétricos, térmicos e centralizados

Caixilharia PVC oscilobatente com corte térmico

Revestimento exterior em capoto XPS 80

Tetos falsos com iluminação LED embutida

Pavimento flutuante (exceto cozinha e instalações sanitárias)

Painéis solares Baxi 300L para aquecimento de águas sanitárias

Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Aroeira, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, proximidade ao mar, natureza e acessibilidade a Lisboa.

Previsão de conclusão: Final de 2026

Uma oportunidade rara para viver com distinção, conforto e qualidade num dos destinos mais desejados da região.

Código: TY26080

The post Aroeira | T4 | 220m2 | 975.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea se funde com o conforto absoluto, criando um ambiente sofisticado e pensado para quem valoriza privacidade, qualidade de construção e um estilo de vida distinto.

Inserida num lote de 302 m², esta exclusiva moradia isolada desenvolve-se em dois pisos e oferece cerca de 154 m² de área bruta de construção, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e uma harmoniosa ligação entre o interior e o exterior.
Um espaço concebido para viver com requinte

Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e a área de refeições se unem de forma elegante, sendo a cozinha numa zona autónoma e criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber família e amigos.

No piso térreo encontra ainda um quarto versátil, ideal para hóspedes, escritório ou espaço de trabalho, complementado por uma casa de banho completa.

No piso superior, a área privada foi desenhada para proporcionar conforto e tranquilidade. A elegante Master Suite ( quarto com 12.4m2, closet com 5.54m2 e Casa de banho com 3.43 m2), com casa de banho privativa, oferece acesso direto a uma ampla varanda. Os dois quartos adicionais, igualmente servidos por varanda e roupeiros embutidos, beneficiam de uma casa de banho de apoio, garantindo funcionalidade para toda a família.

Exterior pensado para momentos memoráveis

O jardim prolonga naturalmente a zona social da casa, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol.

No exterior destacam-se:

Piscina privada de 27 m² com tratamento a cloro;

Zona lounge e refeições ao ar livre com pérgola;

Espaço BBQ (Churrasqueira) totalmente integrado;

Estacionamento privativo com portões automáticos.

Tecnologia, conforto e eficiência

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, contando com:

Painéis solares com depósito de 300 litros;

Pré-instalação de ar condicionado;

Aspiração central;

Estores elétricos com corte térmico automático e centralizado;

Sistema de alarme;

Portões automáticos;

Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica.

Previsão de conclusão da obra: 2 Trimestre de 2027

Viver na Aroeira

Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul, esta moradia beneficia da proximidade da Herdade da Aroeira, dos seus reconhecidos campos de golfe e das praias da Fonte da Telha, encontrando-se a apenas cerca de 20 minutos de Lisboa.

Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e acessibilidade, num ambiente tranquilo onde o conforto e a qualidade de vida assumem um novo significado.

Uma residência que transcende o conceito de casa e se afirma como um verdadeiro refúgio de elegância contemporânea.
Agende a sua visita e descubra um novo padrão de viver.

Código: TY26096

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Há casas grandes. E há casas pensadas para serem vividas.

No último piso de um edifício de referência em São Domingos de Benfica, encontra este extraordinário apartamento T5+2, com 270 m² de área privativa, onde a dimensão, a funcionalidade e a localização se unem de forma pouco comum.

A arquitetura privilegia uma clara separação entre a zona social e a zona privada. As duas entradas independentes permitem receber convidados sem interferir com a vivência familiar, garantindo total privacidade aos quartos e à cozinha.

A área social desenvolve-se em torno de duas salas distintas, amplas e luminosas, ideais para criar ambientes de estar e de refeições independentes, beneficiando ainda de duas varandas com vista desafogada sobre o Jardim Zoológico de Lisboa.

Na ala privada encontram-se cinco quartos, todos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suite, servidos por amplas áreas de circulação e diversas zonas de arrumação.

A cozinha, igualmente ampla, dispõe de entrada de serviço própria e mantém uma ligação funcional à zona social.

Além da excecional distribuição interior, o apartamento distingue-se pelo elevado nível de conforto e eficiência:

270 m² de área bruta privativa;
Último piso;
Duas entradas independentes;
Duas salas;
Cinco quartos, incluindo uma suite;
Ar condicionado;
Sistema de domótica;
12 painéis fotovoltaicos;
Dois lugares de estacionamento;
Duas arrecadações;
Condomínio muito bem gerido;
Vista totalmente desafogada sobre o Jardim Zoológico.

A localização é outro dos seus grandes atributos. Situado a poucos passos da estação de Metro, beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade às Universidades, Hospital da Luz, Colombo, El Corte Inglés, principais eixos viários e de toda a oferta comercial e de serviços que caracteriza esta zona consolidada da cidade.

Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento familiar de grande dimensão, num único piso, combinando privacidade, conforto e uma localização privilegiada no coração de Lisboa.

Código: TY26097

The post Lisboa | Benfica | T5 | 311m2 | 1.150.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Com uma excelente exposição solar e uma vista completamente desafogada, este imóvel distingue-se pelos seus espaços amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma decoração contemporânea, cuidadosamente pensada ao detalhe, criando um ambiente sofisticado, acolhedor e pronto a habitar.

A ampla zona social oferece uma sala luminosa, ideal para momentos de convívio em família ou para receber convidados, beneficiando de grandes janelas que permitem uma abundante entrada de luz natural e uma agradável ligação ao exterior.

A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e design moderno, destacando-se pelo elegante frigorífico SMEG, um elemento icónico que reforça o carácter distinto deste espaço. Dispõe ainda de excelentes áreas de arrumação e equipamentos de elevada qualidade.

Na zona privada da habitação encontra-se uma magnífica suite principal com closet, concebida para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas, sendo ideais para quartos de crianças, hóspedes ou escritório.

O apartamento dispõe ainda de:

– 3 quartos, incluindo uma espaçosa suite com closet;
– 2 casas de banho completas;
– 1 lavabo social;
– Cozinha totalmente equipada;
– Acabamentos de elevada qualidade;
– Decoração contemporânea de muito bom gosto;
– Vista desafogada e excelente luminosidade natural;
– Garagem com capacidade para 2 viaturas.
– Arrecadação

O condomínio oferece um conjunto de comodidades exclusivas que elevam significativamente a qualidade de vida dos seus residentes, incluindo:

– Piscina;
– Campo de ténis;
– Sala de jogos;
– Brinquedoteca;
– Parque infantil;
– Amplas zonas verdes e espaços de lazer;
– Controlo de acessos e elevados padrões de segurança.

A localização é um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Carnaxide, beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos das principais vias rápidas, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Cascais e Sintra. Está igualmente próximo de centros comerciais, supermercados, escolas, serviços, restaurantes e diversas opções de comércio, proporcionando uma enorme comodidade no dia a dia.

Este é o imóvel ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, seguro e exclusivo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e de todas as comodidades essenciais.

Agende já a sua visita e venha descobrir um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora.

Código: TY26078

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Um imóvel raro, virado a sul, que oferece uma vista mar deslumbrante, amplas áreas interiores e exteriores, e um enorme potencial — podendo também ser utilizada como casa modelo da próxima fase do projeto.

✨ Principais características:
✔️ 3 quartos espaçosos
✔️ Possibilidade de criar um 4.º quarto na cave
✔️ Piscina privada
✔️ Grande jardim
✔️ Garagem fechada
✔️ Sauna + banho de gelo (zona wellness exclusiva)
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Vista mar panorâmica 🌊

Uma moradia única que combina conforto, elegância e qualidade de vida, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento premium no Algarve.

⚡ Oportunidade a não perder
Imóveis desta qualidade são cada vez mais raros e muito procurados na região.

Código: TY26059

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Há casas que se visitam.

E há casas que se sentem.

Lugares onde a luz, o espaço e a serenidade se encontram de forma tão natural que, desde o primeiro instante, conseguimos imaginar uma vida inteira.

Na privilegiada envolvente da Lagoa de Albufeira, nasce esta distinta moradia contemporânea, concebida para quem valoriza a privacidade, o conforto e uma relação próxima com a natureza e o mar.

Uma casa onde os dias começam devagar.

A luz natural entra pelas amplas superfícies envidraçadas, atravessa os interiores e revela uma arquitetura elegante, de linhas contemporâneas e espaços generosos. Na varanda privativa, o primeiro café da manhã transforma-se num ritual. No jardim, o tempo parece abrandar. E junto à piscina aquecida de água salgada, os dias prolongam-se sem pressa.

No coração da casa encontra-se uma extraordinária zona social com cerca de 76 m². A sala, com 58 m², e a cozinha, com 17 m², fundem-se num amplo open space pensado para viver, receber e celebrar.

É aqui que acontecem os pequenos-almoços demorados, os encontros entre amigos e os jantares que se prolongam noite dentro.
A cozinha, totalmente equipada, alia estética e funcionalidade, destacando-se o frigorífico americano Teka e a placa de indução Bosch com ventilação integrada.

A área privada foi concebida como um verdadeiro refúgio. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma elegante suite com 29 m², onde o conforto, a privacidade e a luminosidade assumem um papel central.

No exterior, o jardim privado e a piscina aquecida de água salgada criam um ambiente reservado e sofisticado — um espaço pensado para desfrutar do sol, receber quem mais gosta ou simplesmente apreciar o privilégio de não ter de estar em mais lado nenhum.

Implantada num lote de 593 m², esta propriedade oferece 250 m² de área bruta e 230 m² de área útil, distribuídos por dois pisos,
complementados por um terraço de 58 m² e uma varanda de 19 m².

O CONFORTO, EM CADA DETALHE

Moradia independente T4

Arquitetura contemporânea | Construção de 2026

Lote de 593 m²

250 m² de área bruta | 230 m² de área útil

4 quartos, incluindo uma suite de 29 m²

3 casas de banho

Zona social em open space com cerca de 76 m²

Terraço com 58 m²

Varanda com 19 m²

Jardim privado

Piscina aquecida de água salgada

Ar condicionado

Painéis solares para aquecimento de águas

Sistema de alarme com controlo à distância

Cozinha totalmente equipada

Armários embutidos

Amplas superfícies envidraçadas

Excecional luminosidade natural

Interior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida ao nível do piso térreo

Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para uma determinada forma de estar na vida.

Com mais espaço.

Mais luz.

Mais privacidade.

Mais tempo para aquilo que realmente importa.

Porque o verdadeiro luxo nem sempre se mede em metros quadrados.

Por vezes, mede-se na tranquilidade de uma manhã.

Na liberdade de um mergulho ao final do dia.

Num jantar que se prolonga sem olhar para o relógio.

Na sensação rara de chegar a casa e não desejar estar em mais lado nenhum.

Na Lagoa de Albufeira, uma casa excecional espera por uma vida à sua altura.

Visitas mediante marcação.

Código: TY26089

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Conclusão prevista: dezembro de 2026

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, localizada numa zona privilegiada do Pinhal do General, em Fernão Ferro.

Pensada para quem valoriza conforto, privacidade, funcionalidade e um estilo de vida moderno, esta propriedade combina uma excelente distribuição dos espaços com uma criteriosa seleção de equipamentos e soluções tecnológicas.

A moradia beneficia de excelente exposição solar, permitindo que a luz natural percorra os espaços sociais e privados ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora, luminosa e verdadeiramente diferenciadora.

Imagine começar cada manhã com a luz do sol a refletir-se na água da piscina, desfrutando do conforto da sua própria casa e da tranquilidade de um espaço concebido para viver bem.

UMA CASA PENSADA AO PORMENOR

A distribuição interior foi cuidadosamente projetada para proporcionar amplitude, fluidez e conforto, privilegiando a ligação entre as áreas interiores e exteriores.

ÁREA SOCIAL

Sala e cozinha em conceito Open Space — 38,m²

Um espaço amplo e luminoso, concebido para reunir sala de estar, zona de refeições e cozinha numa área harmoniosa e contemporânea.

A cozinha dispõe de ilha central e será totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre de uma das seguintes marcas de referência:

Bosch ou AEG

HALL DE ENTRADA E CIRCULAÇÃO — 10 m²

Uma entrada elegante e funcional, com ligação harmoniosa às diferentes áreas da habitação.

CASA DE BANHO SOCIAL — 4 m²

Espaço cuidadosamente concebido, equipado com sanitários suspensos e autoclismo embutido, privilegiando uma estética moderna e minimalista.

ÁREA PRIVADA

SUÍTE COM CLOSET — 20 m²

Um espaço reservado ao descanso e ao conforto, complementado por closet, proporcionando uma organização funcional e elegante.
CASA DE BANHO DA SUÍTE — 4 m²

Equipada com soluções contemporâneas, incluindo sanitários suspensos e autoclismo embutido.

QUARTO 1 — 10 m²

Quarto luminoso, com roupeiro embutido, ideal para quarto principal secundário, criança ou escritório.

QUARTO 2 — 12 m²

Quarto igualmente equipado com roupeiro embutido, proporcionando conforto e excelente aproveitamento do espaço.

EXTERIOR | O SEU ESPAÇO PRIVADO DE LAZER

PISCINA PRIVATIVA — 16m²

5,60 m x 2,80 m

Um verdadeiro prolongamento da área habitacional, ideal para momentos de lazer, relaxamento e convívio.

O exterior contempla ainda:

Jardim com relva sintética

Pérgula

Churrasqueira

Zona de estacionamento

Tomada exterior para carregamento de veículos elétricos

Um espaço pensado para desfrutar do exterior durante todo o ano.

CONFORTO E TECNOLOGIA

Esta moradia distingue-se pelo elevado nível de equipamentos e pelas soluções tecnológicas integradas:

Ar condicionado

Pavimento radiante elétrico em toda a habitação

Sistema VMC — Ventilação Mecânica Controlada

Aspiração central

Sistema de alarme

Pré-instalação de CCTV

Vídeo porteiro com domótica integrada

Controlo de estores e iluminação através de domótica

Estores elétricos

Portões automáticos

Tetos falsos com iluminação LED

Rede de retorno

Pré-instalação para painéis fotovoltaicos

Sistema solar para produção de águas quentes

Termossifão com depósito de 300 litros e 2 painéis solares

Vidros duplos

Portas e janelas oscilobatentes

Caixilharia em PVC

Porta blindada

Isolamento térmico exterior em sistema ETICS — Capoto

Sanitários suspensos

Autoclismos embutidos

Uma combinação de eficiência energética, conforto térmico, segurança e tecnologia, pensada para responder às exigências de uma vida contemporânea.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Moradia térrea

Tipologia T3

120 m² de área bruta

96 m² de área útil

Lote de 254 m²

2 casas de banho

Piscina privativa

Jardim

Terraço

Pérgula

Churrasqueira

Lugar de estacionamento

Arrecadação

Roupeiros embutidos

Construção nova

Conclusão prevista para dezembro de 2026

Excelente exposição solar

UM NOVO CONCEITO DE VIVER

Mais do que uma moradia, este projeto foi pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar.

A luz natural, a piscina, o jardim e os espaços exteriores conjugam-se com interiores modernos, funcionais e tecnologicamente preparados para proporcionar conforto em todas as estações do ano.

Aqui, cada detalhe foi pensado para que possa viver com maior tranquilidade, privacidade e qualidade.

Imagine chegar a casa, abrir as portas para o seu espaço exterior, mergulhar na piscina e deixar para trás o ritmo do dia.

Um lugar onde o conforto se transforma em rotina e onde a sensação de férias pode fazer parte do seu quotidiano.

Descubra o prazer de viver com qualidade.

Descubra a sua nova casa em Pinhal do General.

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a representar o conceito e características previstas para o imóvel, bem como fotos do estado actual da obra

A informação disponibilizada é prestada de boa-fé e, embora baseada nos elementos disponíveis à data, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. As áreas, equipamentos, materiais, acabamentos e demais características deverão ser confirmados junto do promotor e/ou através de visita ao imóvel.

Código: TY26099

The post ** Vendido ** Fernão Ferro | T3 | 148m2 | 550.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Descubra esta elegante moradia contemporânea, onde a arquitetura moderna, a qualidade de construção e o conforto se conjugam harmoniosamente para proporcionar um estilo de vida sofisticado e funcional.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando a luminosidade, a amplitude dos espaços e o bem-estar diário.

Piso Térreo

Ao entrar na habitação, é recebido por um acolhedor hall de entrada com 4 m², que conduz à ampla zona social em open space.

A sala de estar e jantar, com 32 m², beneficia de excelente luz natural e oferece um ambiente perfeito para momentos de convívio em família ou para receber convidados.

Integrada neste espaço encontra-se a cozinha contemporânea, com 12 m², totalmente equipada com:

Placa;

Forno;

Micro-ondas;

Exaustor;

Frigorífico combinado;

Máquina de lavar loiça;

Máquina de lavar roupa.

Este piso dispõe ainda de um quarto/escritório, ideal para teletrabalho ou para receber visitas, bem como de uma casa de banho completa com 4 m², proporcionando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano.

Piso Superior

A área privada da moradia foi concebida para garantir o máximo conforto e privacidade, sendo integralmente composta por três elegantes suites.

A suite principal, com 22 m², integra:

Quarto com 15 m²;

Closet com 4 m²;

Casa de banho privativa com 3 m²;

Varanda privativa com 7 m².

A segunda suite dispõe de 20 m², distribuídos por:

Quarto com 13 m²;

Closet com 3 m²;

Casa de banho privativa com 3 m²;

Varanda com 6 m².

A terceira suite oferece 17 m², composta por:

Quarto com 14 m²;

Casa de banho privativa com 3 m²;

Varanda com 6 m².

Espaço Exterior

O exterior foi pensado para proporcionar agradáveis momentos de lazer e convívio, destacando-se um acolhedor alpendre com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano.

A propriedade dispõe ainda de:

Telheiro;

Espaço interior de estacionamento;

Poço.

Equipamentos e Características

Painéis solares com depósito de 300 litros;

Ar condicionado em todas as divisões;

Aspiração central;

Caixilharia com vidros duplos e janelas oscilobatentes;

Estores elétricos;

Tetos falsos com iluminação LED embutida;

Vídeo porteiro;

Portão automático.

Esta moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos espaços, acabamentos de qualidade e equipamentos que asseguram elevados níveis de conforto, eficiência e funcionalidade.

Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação moderna, luminosa e preparada para proporcionar uma elevada qualidade de vida, numa envolvente tranquila e privilegiada.

previsão de Termino: Julho 2027

Nota: As fotografias apresentadas correspondem aos acabamentos de outra moradia construída pelo mesmo promotor, sendo meramente ilustrativas.

A informação disponibilizada, embora considerada fidedigna, carece de confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Código: TY26085

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Descubra este elegante apartamento T4 duplex, localizado no prestigiado Condomínio Portais da Arrábida, na Quinta do Anjo, uma zona privilegiada que combina tranquilidade, qualidade de vida e excelentes acessos a Lisboa, Setúbal e às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida.

Com uma distribuição inteligente dos espaços e excelente luminosidade natural, este imóvel oferece o conforto ideal para famílias que procuram uma habitação espaçosa, moderna e inserida num ambiente seguro e exclusivo.

No piso principal encontra-se uma ampla sala de estar e de jantar, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha funcional com bastante arrumação, pequena zona de arrumos, dois quartos generosos e uma casa de banho de apoio.

O piso superior proporciona um ambiente mais reservado com uma suite confortável e escritório ou zona de lazer, garantindo total comodidade para toda a família.

Um dos grandes destaques deste imóvel é o fantástico terraço privativo, equipado com churrasqueira (BBQ), um espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívios com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar do clima ameno da região.

Caracteristicas:

4 quartos, incluindo uma ampla suite;
2 casas de banho completas;
Garagem privativa;
Arrecadação;
Ar condicionado;
Aquecedor;
Lareira;
Áreas interiores;
Boa exposição solar.

Inserido num condomínio privado de referência, os residentes beneficiam de excelentes infraestruturas comuns, nomeadamente:

Piscina;
Campo de ténis;
Zonas ajardinadas;
Ambiente tranquilo e seguro.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Situado na Quinta do Anjo, encontra-se próximo de escolas, comércio, supermercados, serviços, restaurantes e acessos rápidos à A2 e à A33, permitindo deslocações cómodas para Lisboa, Setúbal e toda a Península de Setúbal.

Se procura uma habitação que reúna espaço, conforto, qualidade de construção e excelentes áreas exteriores, este T4 duplex representa uma oportunidade única para viver com qualidade ou realizar um excelente investimento.

Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa no Condomínio Portais da Arrábida.

Código: TY26076

The post Quinta do Anjo | T4 | 163m2 | 385.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Esta moradia terá tudo o que precisa para ser feliz.

Sala em Open Space com 42m2, suite com closet e mais 2 quartos com armários. A garagem poderá ser convertida em sala de apoio pois terá também wc completa.

Algumas caracteristicas que se destacam:

– Cozinha totalmente equipada
– 3 WC
– 3 quartos com closet (uma suite)
– Hall de entrada
– Ilha com placa da marca Bora com sistema de extração de fumos embutido na placa
– Lareira com recuperador de calor
– Piscina equipada com 18,83m2
– Churrasco
– Jardim
– Parqueamento 77m2
– Painel solar para AQS
– Estores/portões elétricos

Imóvel em fase de construção que deverá terminar a obra em Março de 2027.

Nesta fase a aquisição do imóvel será no valor mais apetecível e ainda poderá escolher os materiais de acabamento, mediante as opções do construtor, portanto esta é a melhor altura para fechar negócio.

A construção de alta qualidade irá permitir que tenha a vida que sempre sonhou.

Marque a sua visita.

Código: TY26074

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O Montalvão deverá ser o bairro mais tranquilo e ao mesmo tempo central de Setúbal. A 5 minutos a pé da Avenida Luísa Tody, com bastantes lugares de estacionamento, todo o comercio local disponível, incluindo a baixa e com a escola secundária Sebastião da Gama, junto ao jardim do Bonfim, a escassos 5 minutos.

O apartamento em si está a sofrer uma remodelação total de excelente elegância e prático para o seu dia-a-dia que passa por uma nova canalização, toda a parte eléctrica, janelas oscilobatentes em PVC, estores, soalho vinílico em carvalho em toda a casa, excepto nas casas de banho que será cerâmico, tetos falsos com luzes de foco, cozinha em madeira semi-equipada (placa cerâmica, forno, exaustor e termo acumulador) e pré-instalação de ar-condicionado.
No final da obra o certificado energético deverá passar para B-

A sala em openspace deverá ficar com cerca de 30m2, casa de banho de serviço e uma 2a completa com base de duche. Hall de entrada agradável e 3 quartos generosos todos com acesso por porta a uma só varanda com cerca de 10m2.

A obra estará concluída e pronto a escriturar no fim de Julho deste ano de 2026.
As imagens apresentam uma simulação em IA, para que se possa imaginar a viver neste imóvel, e fotos reais do actual estado da obra. Não perca esta rara oportunidade.

Não hesite em nos contactar para agendarmos a sua visita e com todo foco de um consultor assertivo e empenhado na resolução das possíveis dificuldades que possam surgir, por forma que este negócio o sinta como simples e tranquilo.

Código: TY26073

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Descubra esta magnífica moradia térrea, com arquitetura contemporânea e materiais de elevada qualidade, situada numa zona tranquila e acolhedora de Fernão Ferro, a poucos minutos das principais vias de acesso e das maravilhosas praias da margem sul.

Ao Entrar… É recebido por um bonito jardim e um hall de entrada com roupeiro embutido e painel ripado em madeira com LEDs embutidos. A moradia desenvolve-se em open space, com uma espaçosa sala e cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Candy, e vista direta para o jardim exterior, barbecue com lavatório e zona de lazer.

Conta ainda com um espaço versátil de 28m² , ideal para garagem, escritório ou sala de jogos.

Área Privada:

1 Suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa

2 Quartos com roupeiros embutidos

1 Casa de banho completa com base de duche

Características e Equipamentos de Destaque:

Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos

Estores elétricos

Portas interiores em branco lacado

Tetos falsos com iluminação LED

Ar condicionado LG (multi-split)

Aspiração central

Painel solar com depósito de 300L (AQS)

Portões automáticos e porta blindada

Tomada exterior para carregamento de veículos elétricos

Videoporteiro

Localização Privilegiada: A poucos minutos da A33, Estação Fertagus, e das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica. Zona com excelente oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, cafés e restaurantes. Perto do agradável Parque das Lagoas, ideal para lazer em família.

Áreas Generosas:

Sala em open space: 60 m²

Cozinha equipada: 11 m²

Quartos: 14 m² |14 m² | Suíte: 21 m²

Casas de banho: 5,44 m² | 4 m²

Fotos de outro imovel do mesmo construtor, de modo a ilustrar os acabamentos

Esta é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Moradia em inicio de construção , estará pronta outubro 2027

Codigo: TY26070

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A excelente exposição solar durante todo o ano representa uma oportunidade única para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida.

A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente funcional e bem organizado. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, pensada para responder às exigências do dia a dia. A cozinha beneficia de ligação direta ao exterior, favorecendo a utilização do espaço exterior e da zona da piscina.

A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma master suite e um quarto/ escritório. Os restantes quartos apresentam áreas equilibradas e boa exposição solar.

No exterior, o lote oferece uma piscina de 2.5 por67 m, zona de churrasqueira e espaço suficiente para lazer e convívio ao ar livre, mantendo uma relação prática entre interior e exterior.

Dispõe de uma garagem com acesso directo ao interior da Moradia e um jardim de inverno

As janelas de vidros duplos e sistema oscilo-batentes, os estores elétricos com corte térmico e acústico, a aspiração central, ar condicionado, os tetos falsos com iluminação direta e indireta embutida, o sistema de segurança de última geração, a porta blindada, os painéis solares para aquecimento de água e o revestimento térmico e acústico acrescentam maior conforto aos que nela irão habitar.

No exterior, tem um agradável logradouro com churrasqueira que permite usufruir de momentos de lazer com a sua família e amigos.
Esta moradia T4 em Fernão Ferro apresenta uma solução habitacional adequada para quem procura espaços bem distribuídos, área exterior com piscina e um diferencial arquitetónico relevante na zona, aliado a equipamentos e materiais de qualidade.

A natureza está ao seu alcance, com espaços verdes ideais para praticar atividades ao ar livre e uma rotina saudável.

A localização estratégica próxima a vias de acesso importantes, como a A33 e a A2, facilita a mobilidade e o acesso a outras regiões.

As moradias térreas representam, assim, uma fusão entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Codigo: TY26066

The post Fernão Ferro | T4 | 155m2 | 644.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

A excelente exposição solar durante todo o ano representa uma oportunidade única para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida.

A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente funcional e bem organizado. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, pensada para responder às exigências do dia a dia. A cozinha beneficia de ligação direta ao exterior, favorecendo a utilização do espaço exterior e da zona da piscina.

A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma master suite e uma suite. Os restantes quartos apresentam áreas equilibradas e boa exposição solar.

No exterior, o lote oferece uma piscina de 3 por 7 m, zona de churrasqueira e espaço suficiente para lazer e convívio ao ar livre, mantendo uma relação prática entre interior e exterior.

Dispõe de uma garagem com acesso directo ao interior da Moradia e um Jardim de inverno

As janelas de vidros duplos e sistema oscilo-batentes, os estores elétricos com corte térmico e acústico, a aspiração central, ar condicionado, os tetos falsos com iluminação direta e indireta embutida, o sistema de segurança de última geração, a porta blindada, os painéis solares para aquecimento de água e o revestimento térmico e acústico acrescentam maior conforto aos que nela irão habitar.

No exterior, tem um agradável logradouro com churrasqueira que permite usufruir de momentos de lazer com a sua família e amigos.
Esta moradia T4 em Fernão Ferro apresenta uma solução habitacional adequada para quem procura espaços bem distribuídos, área exterior com piscina e um diferencial arquitetónico relevante na zona, aliado a equipamentos e materiais de qualidade.

A natureza está ao seu alcance, com espaços verdes ideais para praticar atividades ao ar livre e uma rotina saudável.

A localização estratégica próxima a vias de acesso importantes, como a A33 e a A2, facilita a mobilidade e o acesso a outras regiões.

As moradias térreas representam, assim, uma fusão entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Codigo: TY26065

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Conclusão prevista para início segundo semestre de 2027.

Localização Privilegiada: Localizada numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar – ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade.

Características Gerais do Imóvel:

Tipologia: T4 (1 suite + 3 quartos/escritório)

Área do Lote: 203 m²

Área Bruta de Construção: 146 m²

Espaço exterior com piscina, churrasqueira e jardim

Distribuição dos Espaços:

Piso 0

Hall de entrada

Sala e cozinha em open space com 40,00 m², grande luminosidade natural e vista para a piscina

Cozinha totalmente equipada

Quarto/escritório com roupeiro embutido (12,00 m²)

Casa de banho completa com base de duche (4,60 m²)

Zona exterior com:

Piscina (20,00 m²)

Alpendre (7,50 m²) com churrasqueira e lava-loiça

Jardim e casa de máquinas

Pérgula (22,00 m²)

Piso 1

Suite: 15 m², roupeiros embutidos, WC privativo com base de duche (5,00 m²) e varanda privativa (6,60 m²)

Quarto: 12,00 m² com roupeiro embutido e varanda privativa (7,50 m²)

Quarto: 12,00 m² com roupeiro embutido

Casa de banho comum com 4,90 m²

Hall de distribuição quartos 6,00 m²

Espaço Exterior

Logradouro com 130,00 m²

Corredor lateral com pérgula para estacionamento: 22,00 m²

Equipamentos e Acabamentos

Estrutura com caixa de ar

Isolamento térmico em capoto

Painel solar com depósito de 300L

Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico

Estores elétricos térmicos

Aspiração central

Porta blindada

Vídeo porteiro nos 2 pisos

Portão elétrico

Instalação completa de ar condicionado

Recuperador de calor na sala

Sanitários e torneiras Roca ou equivalente

Roupeiros embutidos

Pavimento Sala, Quartos e Corredores em vinil

Teto falso com projetores LED embutidos e sancas para cortinados

Iluminação exterior nos muros

Piscina 20m2 com zona praia

Barbecue/churrasqueira

Grandes varandas

Relva na zona exterior da piscina com deck cerâmico no alpendre e varandas

Nota Importante

A informação não dispensa a devida confirmação e não é vinculativa.

Solicite mais informações ou agende já a sua visita.

Entre em contacto connosco e venha conhecer a sua futura casa em Fernão Ferro.

Cod: TY26064

The post Fernão Ferro | T4 | 145m2 | 625.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Esta moradia oferece uma localização privilegiada, a apenas 20 minutos das praias, e com uma excelente exposição solar, proporciona um estilo de vida prático e contemporâneo. Inserida numa área tranquila, combina o sossego do campo com a proximidade de serviços urbanos e fácil acesso a todas as comodidades essenciais.

Áreas da propriedade:

– área do Terreno:159m2

– Área bruta: 128m²

Cave:

– Garagem: 24 m2

– IS na garagem: 4m2

– Lugar de estacionamento: 3 ( 1 em garagem e 2 no exterior)

Piso Zero:

Openspace: 58m2

IS social: 2.4 m2

Piso 1:

Quarto: 11 m2

Quarto: 12 m2

Suite: 19 m2 ( 14m2 de quarto e 5 m2 de IS)

IS de Apoio aos quartos : 4 m2

Cozinha equipada

Ar condicionado

Aspiração Central

Alarme

Portão Automático

Video Porteiro

Painéis solares para aquecimento de águas (AQS)

Isolamento térmico em capoto ETICS;

Tomada exterior para carregamento de carros elétricos;

Piscina: 4.5m*2.5m

Zona exterior: A área exterior proporciona um ambiente agradável para atividades ao ar livre, composta por um logradouro com churrasqueira e uma bancada de apoio com lavatório, ideal para refeições e momentos de lazer.

Localização: Localizada numa zona urbana tranquila de Fernão Ferro, com fácil acesso a comércio, escolas, transportes públicos e à estação ferroviária Fertagus em Coina, além de uma ligação facilitada a Lisboa.

Aproveite esta oportunidade para conhecer uma moradia em construção, projetada para proporcionar conforto, praticidade e uma elevada qualidade de vida. Fotografias ilustrativas com acabamentos de outro imóvel do mesmo construtor estão disponíveis para referência.

Marque a sua visita e conheça o potencial do seu novo lar!

Cod: TY26056

The post Fernão Ferro | T3 | 155m2 | 585.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

A primeira moradia estará pronta a escriturar em Setembro de 2026.

Um conceito único e exclusivo composto por 6 moradias de luxo que coloca como prioridade a sustentabilidade e o bem estar dos seus residentes.

Os espaços de lazer com mais de 4000m2, convidam a encontros e a conversas prolongadas.
A brincadeiras até o sol se esconder, e sorrisos até a lua aparecer.
A Horta Biológica, irá permitir autoconsumo de fruta e vegetais todo o ano, garantindo uma alimentação saudável.

​O deck de Yoga, convida a períodos de reflexão e exercício físico, com vista para o espelho de água.
A Green House, é o espaço comunitário, onde acontecem os seus eventos familiares.
Tudo isto inserido na natureza, com um respeito pelo meio ambiente, e com vista a um futuro de qualidade da sua família.

O design das villas foi pensada para recriar os antigos celeiros das quintas, espaços amplos cheios de luz, tetos altos para aumentar a espacialidade e divisões de grandes dimensões para viver com o máximo conforto.

​O estilo moderno, com uma arquitetura asiática, conferem um ar minimalista e natural a toda a construção.

Existe uma forte ligação interior/exterior, imensa luz natural, e simplicidade nos acabamentos e materiais remetem para a natureza. As cores neutras transportam-nos para o primitivo, e ligam-nos à terra e às nossas origens.

​Tudo isto transforma o Lar, num espaço acolhedor, cheio de texturas, subtil e moderno, entregando apenas o essencial.

Construídas com o mais elevado padrão de sustentabilidade, desde os materiais de origem certificada, os revestimentos ecológicos, as caixilharias e os equipamentos eficientes, fazem destas villas um produto único e difícil de igualar.

TIPOLOGIAS

VILLAS A e B
PLANTA – V3
ÁREA CONSTRUÇÃO: 285m2 e 300m2

PISO TÉRREO
1 Master Suite – 41m2
1 Suite – 21m2
1 Escritório/quarto– 21m2
1 Casa Banho Social – 4m2
1 Open Space com Lareira – 100m2
1 Lavandaria + Área Técnica – 9.5m2
1 Secagem Roupa – 9m2
1 Garagem – 26m2
1 Terraço com Barbecue – 44m2
1 jardim – 225m2

Fração A

Fração B

VILLAS C e D
PLANTA – V3+1
ÁREA BRUTA: 340m2

PISO TÉRREO
1 Master Suite – 41m2
1 Suite – 21m2
1 Escritório/quarto– 21m2
1 Casa Banho Social – 4m2
1 Open Space com Lareira – 100m2
1 Lavandaria + Área Técnica – 9.5m2
1 Secagem Roupa – 9m2
1 Garagem – 26m2
1 Terraço com Barbecue – 44m2
1 jardim – 225m2
PISO 1
1 Sala TV / Biblioteca – 40m2

Fração C

Fração D

VILLAS E e F
PLANTA – V4+1
ÁREA BRUTA: 440m2

PISO TÉRREO
1 Master Suite – 43m2
2 Quartos – 19m2
1 Casa de Banho – 6m2
1 Escritório/Quarto – 18m2
1 Casa banho Social – 4m2
1 Open Space com lareira – 118m2
1 Lavandaria + Área Técnica – 9.5m2
1 Secagem Roupa – 9m2
1 Despensa – 14m2
1 Garagem – 30m2
1 Terraço com Barbecue – 41m2
1 Jardim – 389m2
PISO 1
1 Sala TV / Biblioteca – 55m2​

Fração E

Fração F

Estas são casas para viver em família, venha-nos conhecer!

Código: TY26095

The post Cabanas | T3 e T4 | 285m2 a 440m2 | A partir de 1.290.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

A poucos minutos do centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia T4 combina arquitetura contemporânea, áreas amplas, privacidade e soluções de eficiência energética, inserida numa das urbanizações mais procuradas da região. Moradia concluída no 2º semestre de 2024.

Implantada num lote de 627 m² e com 251 m² de área de construção, beneficia de excelente exposição solar e de uma localização onde a reduzida proximidade das habitações vizinhas proporciona um ambiente tranquilo. Na zona da piscina e do terraço, o pôr do sol faz parte da paisagem diária.

A área social foi pensada para o dia a dia e para receber família e amigos, destacando-se a sala com cerca de 70 m², em ligação direta ao exterior.

A moradia dispõe de quatro quartos, três deles em suíte. A suíte principal oferece 31,50 m², enquanto as restantes suítes contam com 23 m² e 18,50 m², áreas acima da média e que proporcionam maior conforto e funcionalidade.

No exterior encontra uma piscina de 9 x 4 metros, zona de barbecue, casa de banho de apoio à piscina e espaço para desfrutar do exterior com total comodidade.

A garagem, a despensa e a lavandaria completam uma distribuição prática e funcional.

Equipamentos e características:
Certificação energética A+;
Piso radiante;
Ar condicionado Daikin;
9 painéis solares;
Aspirador central;
Pré-instalação para baterias de armazenamento de energia;
Pré-instalação de bomba de calor para a piscina;
Duas tomadas para carregamento de veículos elétricos;
Estores orientáveis com controlo por aplicação;
Portões automáticos com controlo remoto através de aplicação;
Porta de entrada com fechadura eletrónica;
Sistema de alarme;
Sistema de videovigilância com 8 câmaras e gravação de imagens;
Sistema de rega automática dividido em quatro setores.

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, privacidade, eficiência energética e uma localização privilegiada em Azeitão, perto do centro histórico, de comércio, serviços, escolas e dos acessos às praias da Arrábida e a Lisboa.

Agende a sua visita e venha conhecer uma casa onde a qualidade de construção, a luz natural e os espaços exteriores fazem a diferença.
Categoria Energética: A+

ref: TY26084

The post Azeitão | T4 | 251m2 | 1.300.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Temos o prazer de apresentar esta magnífica propriedade em início de construção na Lagoa de Albufeira, localizada numa zona calma e cobiçada, oferecendo uma vida serena e vistas deslumbrantes a 800m da praia

Previsão de Termino para 2º semestre de 2025

Principais características:

• Moradia T3
• Área total do terreno: 251mtr
• Área Construída: 172m
• Quartos: 3, dois dos quais suites
• Varandas: 1
• Banheiros: 3
• Ar condicionado em todas as divisões, sendo o da sala embutido no tecto falso
• Bomba de Calor
• Ponto de carregamento de carros eléctricos
• Estores Eléctricos
• Piscina de 1.2*0,8 m revestida a pastilhas
• Bomba de Calor
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, todos encastrados (excepto máquinas de Roupa)
• Portões automáticos

Ao entrar nesta elegante moradia, ficará imediatamente cativado pelos seus espaços generosos e design contemporâneo. No rés-do-chão, recebe-o uma sala luminosa e arejada, com grandes janelas que proporcionam vistas panorâmicas sobre a deslumbrante paisagem a zona de lazer e piscina. A sala também se liga harmoniosamente a uma cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de última geração AEG e acabamentos de alta qualidade. Ainda um quarto com roupeiro, Casa de Banho social, lavandaria e despensa.

No exterior, um jardim que abraça a piscina, criando um ambiente sereno e privado para desfrutar dos dias de sol. A piscina convida a dar um mergulho refrescante e relaxar junto à água. E um espaço para refeições ao ar livre completam este retiro de entretenimento perfeito.

No andar de cima, as suites foram projetados para oferecer conforto absoluto. São 2 suites, todas com casa de banho completa, com amplo espaço e varanda e janela que trazem cheios de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor para descansar.

A localização deste imóvel é um dos seus maiores trunfos.

Lagoa de Albufeira é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade com à Lagoa de Albufeira, oferecendo oportunidades para caminhadas, ciclismo e exploração da natureza deslumbrante.

Se procura uma vida equilibrada entre o conforto moderno, a beleza natural e a tranquilidade, este imóvel é a escolha ideal. Contacte-nos para agendar uma visita e experimentar pessoalmente a harmonia deste lugar extraordinário.

Código: TY23175

The post Lagoa da Albufeira | T3 | 172m2 | 525.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

✨ Características Principais:

✅ Moradia Principal (T3 – 270m²)

• 3 quartos (1 suíte com vestiário)

• Sala ampla com lareira e ar condicionado

• Cozinha moderna e totalmente equipada

• 2 casas de banho

✅ Moradia Secundária / Anexo (T1 – 140m²)

• 1 quarto espaçoso

• Sala e cozinha em open space

• Casa de banho

• Cave transformada em garagem

🏊‍♂️ Zona Exterior e Extras:

✅ Piscina privativa (10x5m)

✅ Jardim amplo e espaços verdes

✅ Alpendre e churrasqueira para momentos de lazer

✅ Furo de água e painéis fotovoltaicos para eficiência energética

✅ Ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões

✅ Acesso direto à praia do Rio da Prata (500m)

📍 Localização Privilegiada:

A poucos minutos das deslumbrantes praias do Meco e rodeada pela natureza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a restaurantes, comércio e serviços. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento!

💰 Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! 📞🏡

Código: TY25029

The post Sesimbra | T4 | 205 m2 | 945.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Há lugares que se visitam. E há lugares onde se escolhe viver.

Na exclusiva península de Tróia, entre o azul do Atlântico, a Reserva Natural do Estuário do Sado e a imponência da Serra da Arrábida, encontra este extraordinário apartamento T1+2 inserido no prestigiado Edifício Ácala, integrado no reconhecido Troia Resort.

Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, privacidade, sofisticação e um estilo de vida verdadeiramente único.

Um refúgio de elegância junto ao mar

Totalmente mobilado e pronto a habitar, este apartamento destaca-se pelos espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade.

Dispõe de:

1 suíte espaçosa com 21,4 m²;

1 divisão adicional versátil, ideal como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional com cerca de 13 m2;

2 casas de banho completas;

Sala de estar e jantar em open space com cerca de 30 m²;

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, louças e talheres incluídos;

Ar condicionado em todas as divisões;

Sistema integrado de alarme contra incêndio, inundação e intrusão, com ligação à central de segurança do TroiaResort

1 arrecadação de 3,80 m²

1 lugar de estacionamento de 21,6 m², com capacidade para automóvel e mota.

O grande destaque deste imóvel é a extraordinária varanda de 16,42 m² em deck, concebida para momentos únicos ao ar livre — refeições ao pôr do sol, contemplação da natureza envolvente e uma vista deslumbrante sobre o Mar e Estuário do Sado, com a Serra da Arrábida como cenário.

Em dias especiais, poderá observar golfinhos no seu habitat natural.

Um condomínio que redefine exclusividade

O condomínio oferece um conjunto de comodidades premium:

Piscina interior;

Sauna;

Banho turco;

Dois elevadores panorâmicos;

Segurança 24 horas por dia, 365 dias por ano;

Serviço de limpeza e troca de roupa duas vezes por semana;

Gestão de arrendamento turístico para proprietários que pretendam rentabilizar o imóvel;

Owners Office e serviço Concierge dedicados aos proprietários.

Para investidores, existe potencial de rentabilidade com previsão de yield anual aproximada a partir de 4%, considerando um cenário conservador de taxa de ocupação de 50%

Reconhecida internacionalmente pela sua beleza natural e qualidade de vida, Tróia oferece:

Campo de golfe considerado entre os mais belos da Europa;

Marina;

Casino;

Hotéis de 4 e 5 estrelas;

Centro de Congressos;

Restaurantes de excelência;

Supermercado, posto médico, parafarmácia e comércio local;

Campos desportivos (futebol, ténis e padel);

Ciclovias e percursos pedonais junto ao mar;

15 km de praias amplas e preservadas;

Observação de golfinhos no Estuário do Sado;

Ruínas Romanas com mais de 2.000 anos.

Acessibilidades simples para um destino exclusivo

Com acesso rápido por:

Ferry ou Catamarã desde Setúbal;

Estrada via Comporta e Carvalhal;

Autoestrada A2;

Apenas cerca de 1 hora de Lisboa.

Tróia oferece o equilíbrio raro entre exclusividade, natureza e conveniência.

Penthouse Premium T1+2 em Tróia Vista Jardim Varanda Exclusiva Resort de ExcelênciaSe procura uma residência de férias, habitação permanente ou um investimento diferenciador numa das localizações mais exclusivas de Portugal, esta é uma oportunidade difícil de repetir.

O paraíso existe. E está mais perto do que imagina.

Código: TY26072

The post Tróia – Comporta | T2 | 174m2 | 550.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Quinta localizada em Palmela, inserida num terreno com 42.500 m², proporcionando espaço, privacidade e contacto com a natureza.

A propriedade dispõe de uma área construída de 140 m², composta por uma moradia T4 em boas condições de conservação, de estilo tradicional português. A habitação mantém elementos característicos da arquitetura da região, incluindo portadas em madeira maciça, que reforçam o seu carácter e autenticidade.

A implantação da quinta numa zona elevada da serra permite desfrutar de uma vista ampla sobre a paisagem envolvente, marcada pelos relevos naturais, espaços verdes e pelo ambiente tranquilo característico desta zona.

O terreno oferece diversas possibilidades de utilização, seja para habitação permanente, casa de fim de semana, atividade agrícola ou projeto ligado ao turismo em espaço rural, sujeito às respetivas autorizações.

Situada no concelho de Palmela, a propriedade beneficia da proximidade a uma vila com forte identidade histórica e cultural, conhecida pelo seu castelo, pela tradição vitivinícola e pela ligação ao Parque Natural da Arrábida. A localização permite conciliar a tranquilidade do meio rural com o acesso a serviços, comércio e principais vias rodoviárias, encontrando-se a curta distância de Setúbal, das praias da região e da área metropolitana de Lisboa.

Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e enquadramento natural numa das zonas mais procuradas da Península de Setúbal.

Cod: TY26071

The post Quinta em Palmela | T4 | 42.500m2 | 2.200.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

A Fração A desta genuina moradia é composta por 4 suites e uma enorme sala e cozinha no piso 0, e um pequeno apartamento no piso 1 com suite, quarto e uma pequena cozinha de apoio. A varanda é voltada para a protagonista da casa, a piscina.

A Fração B é composta com um T3 com uma cozinha e duas salas. Entre as frações existe um espaço de aproximadamente 50 m2 multiuso, pode ser de ginásio, brinquedoteca ou sala de convívio.

A piscina de água salgada, cercada por jardins exuberantes em estilo mediterrâneo, convida os moradores a fazerem uma pausa no dia-a-dia. A moradia ainda conta com um campo de ténis e uma grande área verde, ideal para plantação de uma horta e árvores frutiferas.

No enorme jardim, há “diferentes cantinhos” onde os moradores e seus convidados podem estar a descansar.

A poucos metros da praia da fonte da telha, esta moradia é o local ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza ao pé do mar.

The post Verdizela | T5+T3 | 465m2 | 3.000.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Localizada numa rua tranquila de Vila Nogueira de Azeitão, a poucos minutos a pé do centro da vila e do parque urbano, esta moradia T5 destaca-se pela sua arquitetura de autor, áreas amplas e pela versatilidade dos espaços interiores e exteriores.

Implantada num lote de 626,5 m², a propriedade conta com 313 m² de área construída, distribuídos de forma funcional por vários níveis, permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada família.

A zona social foi concebida para privilegiar a convivência e a ligação ao exterior. A sala beneficia de boa luminosidade natural e está equipada com salamandra, criando um ambiente confortável durante todo o ano. A cozinha encontra-se integrada de forma prática na dinâmica da habitação, com acesso facilitado às áreas exteriores.

A moradia dispõe de cinco quartos, distribuídos pelas diferentes áreas da casa, proporcionando privacidade e flexibilidade de utilização. A cave, com janelas em toda a sua extensão, beneficia de luz natural e apresenta um conjunto de espaços complementares que aumentam significativamente a funcionalidade do imóvel. Nesta zona encontram-se uma lavandaria, um quarto adicional, uma casa de banho completa e uma ampla garagem com capacidade para mais de três viaturas. Pela sua dimensão, esta área poderá também ser utilizada como ginásio, escritório, sala de jogos, brinquedoteca ou espaço multifuncional.

No exterior, o lote oferece diversas áreas destinadas ao lazer e convívio. A piscina com cascata constitui um dos elementos centrais do jardim, complementada por uma zona lounge e por um espaço de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre. A dimensão do terreno permite ainda usufruir de áreas verdes com privacidade e diferentes possibilidades de utilização.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com 11 painéis solares, ar condicionado e caixilharia com vidros duplos, contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia e para o conforto térmico em todas as estações do ano.

Principais características:

Moradia T5 com arquitetura assinada
Área construída de 313 m²
Lote com 626,5 m²
Piscina com cascata
Zona lounge e churrasqueira
Garagem para mais de 3 viaturas
Cave com luz natural
Lavandaria
Quarto e casa de banho completa na cave
Ar condicionado
Salamandra
11 painéis solares
Caixilharia com vidros duplos

Vila Nogueira de Azeitão é uma das zonas mais procuradas da região, conhecida pela proximidade à Serra da Arrábida, às praias de Sesimbra e Setúbal, pela tradição gastronómica e pela qualidade de vida que proporciona. A localização desta moradia permite aceder a pé a comércio local, escolas, serviços, restauração e espaços de lazer, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica da vila.

Uma oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização central numa das zonas mais valorizadas de Azeitão.

The post Azeitão | T5 | 313m2 | 946.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Implantada num lote de 1.720 m², e área bruta de construção de 533m², possui 2 pisos + cave, 5 suites, escritório, ginásio, sótão que serve como sala de jogos/brinquedoteca. Além de 4 salas, sendo sala de leitura/biblioteca, sala de jantar, ampla sala de estar e sala de TV com um deslumbrante jardim de inverno como protagonista. Completam a moradia cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e Samsung, lavanderia e garagem interna para 2 carros.

Equipada com piso radiante aquecido, ar condicionado, aspiração central e domótica.

A luminosidade natural assume um papel central em toda a casa, criando ambientes acolhedores, sofisticados e atemporais.

O exterior foi cuidadosamente desenhado para oferecer tranquilidade e privilegiar a vista para o loga e o campo de Golfe. Com piscina aquecida de borda infinita, duche externo, e um deck panorâmico coberto por pérgola em madeira ao lado do BBQ permite momentos para refeição ao ar livre. O jardim, já totalmente desenvolvido, integra espécies de baixa manutenção, criando um enquadramento verde maduro e elegante ao longo de toda a propriedade.

A Quinta do Peru Golf & Country Club é reconhecida como um dos mais prestigiados destinos residenciais e de golfe em Portugal. O campo de golfe de 18 buracos, desenhado por Rocky Roquemore, apresenta padrões técnicos de nível internacional, sendo amplamente apreciado pela sua integração natural na paisagem protegida da Arrábida. Ao longo dos anos, o campo tem recebido competições nacionais e torneios internacionais, consolidando a reputação da Quinta do Peru como uma referência no panorama do golfe europeu, tanto pela qualidade técnica do percurso como pela excelência das suas infraestruturas e serviços.

Complementando a oferta desportiva e social do condomínio, o novo Clube de Padel da Quinta do Peru surge como um espaço moderno e exclusivo, concebido para residentes e convidados que valorizam um estilo de vida ativo e sofisticado. Com instalações contemporâneas e ambiente reservado, o clube reforça o posicionamento da Quinta do Peru como um dos mais completos e desejados empreendimentos residenciais privados da região de Lisboa.

Cod: TY26069

The post Quinta do Peru | T6 | 533m2 | 3.600.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Com apenas dois anos de construção, a moradia foi concebida segundo a estética inspirada nas casas da Comporta, privilegiando tons suaves, materiais naturais, amplas superfícies envidraçadas e uma ligação contínua entre os espaços interiores e exteriores. A luminosidade natural assume um papel central em toda a casa, criando ambientes acolhedores, sofisticados e atemporais.

A área útil de 291 m² distribui-se de forma fluida e funcional por uma moradia T5, com piso radiante, paineis solares e baterias, é composta por quatro suites, várias zonas sociais e espaços versáteis pensados para diferentes estilos de vida. A suite master beneficia de uma sala privativa complementar, ideal para escritório, quarto de bebé, closet adicional ou espaço de leitura. A casa inclui ainda uma confortável sala de TV independente, proporcionando diferentes ambientes de convívio e privacidade.

O exterior foi cuidadosamente desenhado para oferecer total tranquilidade e discrição. A moradia possui apenas um vizinho lateral, permitindo que toda a zona de lazer desfrute de absoluta privacidade e de uma vista desafogada sobre a paisagem natural da Arrábida. O jardim, já totalmente desenvolvido, integra espécies de baixa manutenção e árvores de fruto, criando um enquadramento verde maduro e elegante ao longo de toda a propriedade.

O potencial construtivo do lote permite ainda acrescentar cerca de 50 m² adicionais, ideais para a criação de um anexo independente, ginásio, sauna, spa privado, casa de hóspedes ou qualquer outro espaço complementar de bem-estar e lazer.

A Quinta do Peru Golf & Country Club é reconhecida como um dos mais prestigiados destinos residenciais e de golfe em Portugal. O campo de golfe de 18 buracos, desenhado por Rocky Roquemore, apresenta padrões técnicos de nível internacional, sendo amplamente apreciado pela sua integração natural na paisagem protegida da Arrábida. Ao longo dos anos, o campo tem recebido competições nacionais e torneios internacionais, consolidando a reputação da Quinta do Peru como uma referência no panorama do golfe europeu, tanto pela qualidade técnica do percurso como pela excelência das suas infraestruturas e serviços.

Complementando a oferta desportiva e social do condomínio, o novo Clube de Padel da Quinta do Peru surge como um espaço moderno e exclusivo, concebido para residentes e convidados que valorizam um estilo de vida ativo e sofisticado. Com instalações contemporâneas e ambiente reservado, o clube reforça o posicionamento da Quinta do Peru como um dos mais completos e desejados empreendimentos residenciais privados da região de Lisboa.

Cod:TY26058

The post Quinta do Peru | T5+1 | 356m2 | 4.200.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Inserida numa das zonas mais privilegiadas e protegidas de Portugal, esta propriedade única oferece um enquadramento natural raro, onde a tranquilidade, a privacidade e a exclusividade convivem em perfeita harmonia. Localizada em plena área protegida do Parque Natural da Arrábida — onde não estão previstas futuras construções — garante um cenário preservado e intocado, tornando-se um investimento verdadeiramente singular.

Com aproximadamente 10.000 m² de terreno, esta magnífica quinta integra uma residência principal com cerca de 312 m², projetada pelo reconhecido arquiteto Conceição e Silva. A moradia dispõe de uma suite, três quartos, duas casas de banho, duas amplas salas de estar e cozinha totalmente equipada, destacando-se pela arquitetura intemporal, luminosidade natural e ligação harmoniosa ao exterior.

A propriedade inclui ainda uma segunda habitação independente com cerca de 157 m², composta por dois quartos, casa de banho, cozinha e sala de jantar, ideal para receber convidados, alojamento autónomo ou apoio à propriedade.

Pensada para proporcionar conforto, lazer e autonomia, esta quinta oferece piscina, ginásio, sauna, ampla zona de churrasco e convívio com capacidade para cerca de 40 pessoas, bem como áreas dedicadas ao apoio agrícola e jardinagem.

Destaca-se igualmente pela sua forte componente de sustentabilidade e autossuficiência, contando com dois furos artesianos, nascente própria, depósito de gás, rede interna em calçada portuguesa e sistemas de energia solar e fotovoltaica.

Uma propriedade verdadeiramente exclusiva, onde a natureza, a arquitetura e a privacidade se unem para criar um refúgio incomparável na Serra da Arrábida.

Características:

– Inserida no Parque Natural da Arrábida
– Terreno com cerca de 10.000 m²
– Moradia principal assinada pelo arquiteto Conceição e Silva
– Segunda habitação independente
– Piscina
– Ginásio
– Sauna
– Zona de churrasco e convívio
– Áreas de apoio agrícola e jardinagem
– 2 furos artesianos e nascente própria
– Painéis solares e fotovoltaicos
– Rede interna em calçada portuguesa
– Vista panorâmica
– Total privacidade
– Excelente exposição solar
– Próxima das praias da Arrábida e do centro de Azeitão

Encontra-se numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do país, rodeada pelas emblemáticas vinhas da José Maria da Fonseca e Bacalhôa. A poucos minutos do centro histórico de Azeitão, beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos, mantendo total serenidade e vistas panorâmicas desafogadas sobre a paisagem envolvente.

Azeitão é uma das regiões mais encantadoras da margem sul, reconhecida pela sua tradição vínica, gastronomia, natureza e qualidade de vida. Entre a serra e o mar, oferece um ambiente sofisticado e tranquilo, a poucos minutos das praias mais emblemáticas da Arrábida, tornando-se o local ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de prestígio.

Cod: TY26055

The post Azeitão | T4 + T2 | 470m2 | 3.000.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Cada moradia tem frente para a sua própria rua.

Conclusão prevista para início segundo semestre de 2027.

Localização Privilegiada: Localizada numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar – ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade.

Características Gerais do Imóvel:

Tipologia: T4 (1 suite + 3 quartos/escritório)

Área do Lote: 203 m²

Área Bruta de Construção: 146 m²

Espaço exterior com piscina, churrasqueira e jardim

Distribuição dos Espaços:

Piso 0

Hall de entrada

Sala e cozinha em open space com 40,00 m², grande luminosidade natural e vista para a piscina

Cozinha totalmente equipada

Quarto/escritório com roupeiro embutido (12,00 m²)

Casa de banho completa com base de duche (4,60 m²)

Zona exterior com:

Piscina (20,00 m²)

Alpendre (7,50 m²) com churrasqueira e lava-loiça

Jardim e casa de máquinas

Pérgula (22,00 m²)

Piso 1

Suite: 15 m², roupeiros embutidos, WC privativo com base de duche (5,00 m²) e varanda privativa (6,60 m²)

Quarto: 12,00 m² com roupeiro embutido e varanda privativa (7,50 m²)

Quarto: 12,00 m² com roupeiro embutido

Casa de banho comum com 4,90 m²

Hall de distribuição quartos 6,00 m²

Espaço Exterior

Logradouro com 130,00 m²

Corredor lateral com pérgula para estacionamento: 22,00 m²

Equipamentos e Acabamentos

Estrutura com caixa de ar

Isolamento térmico em capoto

Painel solar com depósito de 300L

Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico

Estores elétricos térmicos

Aspiração central

Porta blindada

Vídeo porteiro nos 2 pisos

Portão elétrico

Instalação completa de ar condicionado

Recuperador de calor na sala

Sanitários e torneiras Roca ou equivalente

Roupeiros embutidos

Pavimento Sala, Quartos e Corredores em vinil

Teto falso com projetores LED embutidos e sancas para cortinados

Iluminação exterior nos muros

Piscina 20m2 com zona praia

Barbecue/churrasqueira

Grandes varandas

Relva na zona exterior da piscina com deck cerâmico no alpendre e varandas

Nota Importante

As imagens e vídeos apresentados são meramente ilustrativos e referem-se a imóvel e projeto similar do construtor, com o objetivo de demonstrar o tipo de acabamentos.

A informação não dispensa a devida confirmação e não é vinculativa.

Solicite mais informações ou agende já a sua visita.

Entre em contacto connosco e venha conhecer a sua futura casa em Fernão Ferro.

The post Fernão Ferro | T4 | 145m2 | 625.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Exclusivo T4 com 140m², onde a arquitetura contemporânea se funde com um elegante pátio interior, pérgola de linhas sofisticadas, zona de refeições exterior, churrasqueira integrada e piscina privativa de 6X2.5 m, criando um ambiente único de conforto, requinte e bem-estar.

Dispõe de quatro quartos cuidadosamente concebidos, incluindo uma principal com casa de banho privativa e closet, pensada para proporcionar máximo conforto e privacidade.

Dispõe ainda um jardim interior com 10m2

A espaçosa zona de estar em open space, envolvida por luz natural e com vista deslumbrante sobre a piscina, cria um cenário de requinte absoluto, pensado para momentos de convívio exclusivos e experiências de puro bem-estar.

Localizada no coração de Fernão Ferro, a propriedade beneficia de acesso rápido às comodidades locais, incluindo o mercado, e encontra-se a poucos minutos das praias e do centro de Lisboa, facilmente acessíveis de carro ou por transportes públicos.

A construção combina técnicas tradicionais com inovações sustentáveis: caixa de ar, isolamento térmico, isolamento acústico, VMC, … tudo para uma casa confortável, duradoura e energeticamente eficiente.

Características

Cozinha Termolaminada Movimar fabricada em Portugal totalmente equipada:

eletrodomésticos encastrados Bosch

bancada em Silestone

Painel solar térmico de 300 L

Isolamento térmico integral (Capoto)

Janelas em PVC com vidros duplos de isolamento térmico

Estores térmicos elétricos

Ventilação Mecânica Controlada

Tetos falsos com iluminação LED embutida

Roupeiros embutidos marca Sildor (Fábrica Portuguesa) em todos os quartos

Videoporteiro

Controlo centralizado das luzes, estores e outros através de ecrã táctil inteligente

Pré-instalação de ar condicionado

Pré-instalação de sistema de aspiração central

Cód: TY26020

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Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 166m2 de área bruta de construção, duas suites com closet, piscina e casa de banho de apoio.

Moradia implantada em lote com 363 m2 de uso exclusivo da moradia.

Algumas das características de construção da moradia com todos os acabamentos de uma moradia de excelência:

2 suites e 2 quartos/escritório com roupeiros encastrados e closet na suite principal.

Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar da marca AEG incluindo, forno, micro-ondas, placa de indução com extractor integrado, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Bancadas de cozinha e ilha em Silestone com waterfall na ilha e backsplash na bancada.

Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.

Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.

Estores eléctricos em todas as janelas.

Sistema de aspiração central.

Porta de segurança.

Videoporteiro a cores.

Recuperador de calor na sala.

Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.

Duches termoestáticos da marca GROHE.

Torneira da cozinha com duche da marca GROHE.

Cuba lava-loiça dupla da marca RODI.

Loiças suspensas da marca ROCA.

Bases de duche em resina sintética da marca RESTONE by RODI.

Vidros fixos de resguardos de duche.

Espelhos com iluminação LED e touch control.

Nichos na zona dos duches.

Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias.

Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.

Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).

Piscina de grandes dimensões com 18m2 e zona de praia com pastilha.

Zona exterior da piscina com relva sintética e deck cerâmico.

Estrutura da moradia com caixa de ar.

Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.

Alvenarias exteriores com bloco térmico.

Rufos em zinco nas platibandas.

Isolamento em tela na cobertura.

Portão de viaturas automático.

Portas interiores lacadas a branco.

Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.

Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.

Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.

Espaço exterior de uso exclusivo da moradia com relva e pavimento na zona de entrada das viaturas.

Esta magnífica moradia convida-o a adotar um novo estilo de vida, onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.

Aqui, cada dia é vivido com a sensação única de férias permanentes, num ambiente pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.

A excelente exposição solar envolve toda a casa numa luminosidade natural que acompanha o ritmo do dia, iluminando de forma generosa as áreas sociais e os quartos.

Desde as primeiras horas da manhã até ao final da tarde, a luz cria uma atmosfera acolhedora, sofisticada e cheia de vida.

Imagine acordar ao som da tranquilidade envolvente e observar os primeiros raios de sol a refletirem-se no espelho de água da piscina. Um momento de serenidade absoluta que marca o início de um dia vivido com plenitude.

Esta moradia foi concebida para promover o equilíbrio entre o bem-estar físico e emocional, permitindo-lhe redescobrir o verdadeiro significado de viver com qualidade.

Descubra esta fantástica moradia térrea T4 com piscina, atualmente em fase de construção, situada no Pinhal do General – Fernão Ferro, uma das zonas residenciais com maior crescimento e valorização no concelho do Seixal.

Um local onde a tranquilidade da vida suburbana se combina com a proximidade à cidade e ao mar.

A apenas 20 minutos de Lisboa e muito próxima das deslumbrantes praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica, esta localização oferece o equilíbrio ideal entre natureza, lazer e conveniência urbana.

A moradia beneficia de certificação energética classe A, refletindo um forte compromisso com eficiência energética, sustentabilidade e conforto térmico ao longo de todo o ano.

Inserida numa zona residencial tranquila e organizada, a propriedade encontra-se próxima de escolas, comércio local, supermercados, transportes e diversos serviços essenciais.

A poucos minutos a pé encontram-se paragens de autocarro, facilitando a mobilidade e o quotidiano dos residentes.

Para os amantes da natureza e do desporto, a zona envolvente oferece espaços verdes e proximidade ao novo Surf Village do Seixal, um projeto inovador onde será possível praticar surf durante todo o ano.

No exterior, a moradia dispõe de um agradável espaço privado com zona ajardinada e pavimento na área de acesso às viaturas, ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento ao ar livre.

A orientação solar Sul/Poente valoriza ainda mais este espaço, proporcionando luminosidade e conforto durante grande parte do dia.

A localização destaca-se também pelos excelentes acessos rodoviários, situando-se a apenas:

5 minutos da A33, A2 e da estação ferroviária de Coina

15 minutos das praias da Costa da Caparica

cerca de 20 km do centro de Lisboa

Nas proximidades encontra ainda uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e espaços verdes, tornando esta zona ideal para famílias ou para quem valoriza uma vida equilibrada entre cidade e natureza.

Esta moradia encontra-se atualmente com toda a fase estrutural concluída, estando prevista a conclusão da construção e entrega chave na mão em setembro de 2026.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia contemporânea, elegante e cuidadosamente pensada ao detalhe, perfeita para quem procura tranquilidade, privacidade e proximidade ao mar e à cidade.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que inspira conforto, bem-estar e exclusividade. Marque já a sua visita e deixe-se apaixonar por aquela que poderá ser a sua próxima casa.

Cod: TY26036

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Exclusivo T4 com 140m², onde a arquitetura contemporânea se funde com um elegante pátio interior, pérgola de linhas sofisticadas, zona de refeições exterior, churrasqueira integrada e piscina privativa de 6X2.5 m, criando um ambiente único de conforto, requinte e bem-estar.

Dispõe de quatro quartos cuidadosamente concebidos, incluindo uma principal com casa de banho privativa e closet, pensada para proporcionar máximo conforto e privacidade.

Dispõe ainda um jardim interior com 10m2

A espaçosa zona de estar em open space, envolvida por luz natural e com vista deslumbrante sobre a piscina, cria um cenário de requinte absoluto, pensado para momentos de convívio exclusivos e experiências de puro bem-estar.

Localizada no coração de Fernão Ferro, a propriedade beneficia de acesso rápido às comodidades locais, incluindo o mercado, e encontra-se a poucos minutos das praias e do centro de Lisboa, facilmente acessíveis de carro ou por transportes públicos.

A construção combina técnicas tradicionais com inovações sustentáveis: caixa de ar, isolamento térmico, isolamento acústico, VMC, … tudo para uma casa confortável, duradoura e energeticamente eficiente.

Características

Cozinha Termolaminada Movimar fabricada em Portugal totalmente equipada:

eletrodomésticos encastrados Bosch

bancada em Silestone

Painel solar térmico de 300 L

Isolamento térmico integral (Capoto)

Janelas em PVC com vidros duplos de isolamento térmico

Estores térmicos elétricos

Ventilação Mecânica Controlada

Tetos falsos com iluminação LED embutida

Roupeiros embutidos marca Sildor (Fábrica Portuguesa) em todos os quartos

Videoporteiro

Controlo centralizado das luzes, estores e outros através de ecrã táctil inteligente

Pré-instalação de ar condicionado

Pré-instalação de sistema de aspiração central

Incluidas fotos com o estado actual da obra
Características
Divisões: Hall de Quartos(1), Alpendre(1), Closet, Cozinha(s)(1), Hall de Entrada(1), Suite(s)(1), Open Space(1), Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Distância do Mar(19 km), Distância escola(2 km), Distância estação comboio(6 km), Escola, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Ginásio, Hipermercado, Mercado, Polícia, Transportes Públicos, Zona Comercial, Distância aeroporto(31 km), Comércio Tradicional, Farmácia, Centro da Cidade, Ampla Oferta de Serviços, Áreas de Lazer Infantil, Centro de Saúde, Banco, Bombeiros, Auto-Estrada
Equipamentos: Vidros Duplos, Video Porteiro, Roupeiros embutidos, Isolamento Térmico, Pré-instalação aspiração central, Pré-instalação ar condicionado, Portão Eléctrico, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Placa de Indução, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Roupeiros(3), Forno, Exaustor, Estores Electricos, Combinado, Caixilharia corte térmico, Água Quente Solar, Isolamento Acústico
Conforto e Lazer: Praia, Luz Natural, Golf, Campo, Saudável
Áreas: Área de Cozinha(12 m²), Área de Suite(18 m²), Área do closet(3 m²), Área de Open Space(36 m²), Área de Quarto(18 m²), Área de Casa de Banho(4 m², 3 m²), Área de Quarto(9 m², 11 m², 11 m²), Área de Sala(36 m²)
Infraestruturas: Muro, Piscina

Piso 0
Divisões: Alpendre(1), Casa(s) de Banho(2), Closet, Cozinha(s)(1), Hall de Entrada(1), Open Space(1), Suite(s)(1), Total quarto(s)(4)
Áreas: Área de Cozinha(12 m²), Área de Open Space(36 m²), Área de Suite(18 m²), Área do closet(3 m²), Área Hall de Entrada(3 m²)

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Excelente moradia T3, em fase inicio de construção, é uma oportunidade única para aqueles que procuram o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e conforto.

Conclusão em Fevereiro 2026

Ao atravessar o hall de entrada, será recebido por uma sala de estar com 30 m2 em open space. A cozinha, com 15m2, está parcialmente equipada com aparelhos de alta qualidade da marca TEKA, incluindo placa, forno, micro-ondas, exaustor e combinado.

Na Zona dos quartos começando pela suíte principal de 15m2, composta por um quarto espaçoso e uma casa de banho privativa. Dois quartos adicionais, um com 13.5m2e outro com 15.5m2, incluem roupeiros. Uma casa de banho social completa com 6m2, garantindo a comodidade de todos.

O espaço exterior desta moradia é verdadeiramente encantador. Um alpendre traseiro de 72m2, equipado com churrasqueira e lava-loiça, é o cenário perfeito para encontros ao ar livre.

Outras características desta moradia incluem pavimento flutuante nos quartos e na sala, painéis solares de 300 litros, pré-instalação de alarme, pré-instalação de aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de vídeo porteiro e a conveniência de uma pré-instalação de portão automático.

Se procura uma moradia que vá além do convencional, esta é a sua oportunidade. Agende uma visita e descubra o lar dos seus sonhos em Fernão Ferro.

Fotos de outra moradia do mesmo construtor.

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Apresentamos estas encantadoras moradias T3+1, cuidadosamente projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar.
Com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2026, esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa.

Principais Características:

3 quartos espaçosos com excelente luz natural (incluindo 1 quarto no rés-do-chão e 2 suítes no piso superior);
Sala ampla e luminosa com ar condicionado, perfeita para momentos em família;
Cozinha moderna e equipada (placa, forno, exaustor e máquina de loiça – apenas falta o frigorífico);
Agradável espaço exterior ideal para refeições ao ar livre e convívio;
Garagem com zona de arrumos, com potencial para um quarto adicional;
Ambiente calmo e familiar, com fácil acesso a escolas, comércio e transportes.

Equipamentos:

Ar condicionado
Vídeo porteiro
Pre instalação de câmaras de vigilância
Pré instalação de painéis fotovoltaicos
Alarme
Aspiração central
Portões automáticos

Localização:

Situadas no Pinhal do General, estas moradias combinam a serenidade do campo com a proximidade à cidade e praias. Rodeadas de natureza e com bons acessos a Lisboa, são perfeitas para quem valoriza equilíbrio entre trabalho e lazer.
Imagens ilustrativas com acabamentos de outros projetos do mesmo construtor.

Cod: TY25242

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Apresentamos esta moradia unifamiliar isolada T4, de arquitetura contemporânea, em fase de construção final de construção, situada perto de numa das zonas mais prestigiadas de Fernão Ferro – Pinhal do General, Villa Alegre.

Com conclusão prevista para Dezembro de 2025 e em condições de escriturar até Fevereiro 2026, esta propriedade alia modernidade, conforto e sofisticação, numa combinação perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa e às praias da Arrábida e de Sesimbra.

Destaques da Moradia:

Quatro quartos (2 suítes + 2 quartos), todos com roupeiros embutidos

Sala ampla integrada com cozinha em open space, virada para o jardim

3 casas de banho

churrasqueira e zona de lazer exterior

Estacionamento no interior da propriedade

Conforto & Tecnologia:

Instalação de Ar Condicionado, sendo o da sala encastrado no tecto

Vidros duplos.

Janelas PVC.

Estores Automáticos.

Cozinha totalmente equipada menos máquina de Roupa, com bancadas em Pedra

Roupeiros em todos os Quartos

Aspiração Central.

Portão automático

Instalações sanitárias com luz indirecta

Vídeo-Porteiro.

Churrasqueira.

Lavandaria

Painéis Solares para aguas quentes

Zona residencial calma, rodeada de moradias

Excelentes acessos à A2 e A33

Próximo de escolas, colégios, comércio, serviços e complexos desportivos

A poucos minutos de Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica, Parque Natural da Arrábida e campo de golf da Quinta do Perú
Categoria Energética: A

Código: TY25289

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Excelente moradia T3, em fase inicial de construção, é uma oportunidade única para aqueles que procuram o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e conforto.

Conclusão em Setembro 2026 a 500 m doLidl e outros supermercados.

Cada fração desfruta de espaços amplos, com 165m2 dedicados a tornar cada momento memorável.

Ao atravessar o hall de entrada, será recebido por uma sala de estar com 27m2.. A cozinha, com 15m2, está parcialmente equipada com aparelhos de alta qualidade da marca TEKA, incluindo placa, forno, micro-ondas, exaustor e combinado. Uma despensa de 5m2 e uma casa de banho de 4m2 no rés-do-chão acrescentam conveniência e praticidade ao seu dia-a-dia.

O primeiro andar revela um verdadeiro santuário, começando pela suíte principal de 17m2, composta por um quarto espaçoso e uma casa de banho privativa. Além disso, a suíte oferece acesso a uma varanda de 17m2, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade. Dois quartos adicionais, ambos com 15m2, incluem roupeiros. Uma casa de banho social completa este andar, garantindo a comodidade de todos.

O espaço exterior desta moradia é verdadeiramente encantador. Um alpendre traseiro de 14m2, equipado com churrasqueira e lava-loiça, é o cenário perfeito para encontros ao ar livre.

Outras características desta moradia incluem pavimento flutuante nos quartos e na sala, painéis solares de 300 litros, pré-instalação de alarme, pré-instalação de aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de vídeo porteiro e a conveniência de uma pré-instalação de portão automático.

Se procura uma moradia que vá além do convencional, esta é a sua oportunidade. Agende uma visita e descubra o lar dos seus sonhos em Fernão Ferro.

Fotos de outra moradia do mesmo construtor.

Código: TY25217

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Com previsão de conclusão para o final do 1.º trimestre de 2026. Esta moradia oferece uma localização privilegiada, a apenas 20 minutos das praias, e com uma excelente exposição solar, proporciona um estilo de vida prático e contemporâneo. Inserida numa área tranquila, combina o sossego do campo com a proximidade de serviços urbanos e fácil acesso a todas as comodidades essenciais.

Áreas da propriedade:

– Área útil: 120 m²
– Área bruta: 150 m²
– Área do terreno: 308 m²

Características principais:
– Garagem de 23 m² com portão automático
– Janelas oscilo-batentes em caixilharia de PVC e vidros duplos
– Iluminação LED em todas as divisões
– Sistema de domótica e ar condicionado
– Painéis solares para aquecimento de águas (AQS)
– Aspiração central
– Roupeiros embutidos em todos os quartos
– Cozinha equipada com ilha e eletrodomésticos modernos

Distribuição dos espaços: No interior, a moradia organiza-se em conceito aberto na zona social, maximizando a funcionalidade e a convivência.

– Sala e Cozinha em Open Space (44 m²): Este espaço amplo e integrado possui acesso direto ao logradouro, promovendo uma conexão entre o interior e o exterior da casa.
– Suíte (16 m²): Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa.
– Quartos Secundários (11 m² e 12 m²): Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso ao exterior.
– Casa de banho social (6 m²): Equipado com base de duche, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia.

Zona exterior: A área exterior proporciona um ambiente agradável para atividades ao ar livre, composta por um logradouro com churrasqueira e uma bancada de apoio com lavatório, ideal para refeições e momentos de lazer. Há também uma casa das máquinas e uma garagem de 23 m², garantindo estacionamento seguro e espaço extra para arrumos.

Localização: Localizada numa zona urbana tranquila de Fernão Ferro, com fácil acesso a comércio, escolas, transportes públicos e à estação ferroviária Fertagus em Coina, além de uma ligação facilitada a Lisboa.

Aproveite esta oportunidade para conhecer uma moradia em construção, projetada para proporcionar conforto, praticidade e uma elevada qualidade de vida. Fotografias ilustrativas com acabamentos de outro imóvel do mesmo construtor estão disponíveis para referência.

Marque a sua visita e conheça o potencial do seu novo lar!

Código: TY23200

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– 3 suites
– Escritório ou quarto adicional
– Casa de banho social,
– Casa de banho de apoio ao exterior
– Garagem para 2 carros grandes
– Zona de lavandaria
– Piscina individual
– Churrasqueira coberta.

Área total do terreno são 3.219m, distribuido da seguinte forma:
– 519 m2 de área comum (rua de acesso às moradias e garagens)
– 650 m2 privados

Equipamentos:
– Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos teka
– Frigorifico americano LG
– Armários termolaminado branco com apontamentos a madeira
– Bancada em pedra composta silstone ou similar
– Portas de interior e portas de roupeiros lacadas a branco
– Pavimento dos quartos em parquet flutunte o restante será cerâmico ou opcional.
– Casas de banho com loiças suspensas, revestidas a azulejo da marca love coleção purestone, com duche tipo italiano
– A suite principal contempla 2 lavatórios e zona de closet
– Janelas em pvc com vidro duplo
– Estores térmicos eletricos com comando central junto às portas de entrada
– Alarme
– Ar-condicionado sistema multisplit
– Video porteiro
– Lareira com recuperador de calor
– Todos os portões automatizados
– Bomba de calor para aquecimento de águas domésticas
– Tomada de carregamento para carro eletrico
– Pre-instalação para paineis fotovaltaicos
– Iluminação led nos tetos interiores e exteriores tal como nos muros para uma total iluminação da propriedade

Moradia de 2024

Cod: TY26045

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Está implantada num lote de terreno com 257m2, com 175 m2 de área útil construída e piscina com 32 m2 (8*4)

No exterior, existe ainda uma zona com churrasqueira, lava-loiça de apoio.

Rés do Chão

– Hall de entrada;
– Sala ampla com recuperador de calor
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos – Forno, Micro-ondas, placa e chaminé
– Quarto / Escritório;
– IS com base de duche e bidé

1º Andar
– suite com closet e IS
– 2 quartos com roupeiro
– todos os quartos têm varanda
– IS

Alarme
Aspiração central
Painel solar
Estores electricos
Pré instalação de AC
Pré Instalação de Portão automático

Um imóvel com um área exterior fantástica, da qual pode desfrutar ainda de uma piscina, ideal para se refrescar no dias de mais calor, com uma zona de churrasqueira

Marque hoje mesmo a sua visita e venha conhecer.

Código: TY23192

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Moradia T3 localizada em Fernão Ferro, com 135 m² de área útil, garagem e espaço exterior preparado para momentos de convívio em família ou com amigos. Inserida numa zona residencial com bons acessos, esta propriedade combina funcionalidade, conforto e acabamentos cuidadosamente selecionados.

A área social foi concebida para proporcionar uma utilização prática e agradável no dia a dia. A sala apresenta boas dimensões e beneficia de excelente luminosidade natural, estabelecendo uma ligação harmoniosa com os restantes espaços da habitação. A cozinha, moderna e funcional, integra-se de forma equilibrada no conjunto da casa.

Na zona privada encontra-se uma suite com boa exposição solar e casa de banho privativa, complementada por dois quartos de áreas equilibradas, adequados para quartos de família, escritório ou espaço de trabalho remoto. As divisões foram pensadas para garantir conforto e privacidade a todos os membros do agregado familiar.

Os materiais utilizados conferem uma imagem contemporânea à moradia. No piso térreo foi aplicado pavimento cerâmico, reconhecido pela sua resistência e fácil manutenção, enquanto o piso superior beneficia de pavimento vinílico, proporcionando conforto e continuidade visual às áreas privadas.

Ao nível dos equipamentos, a moradia dispõe de ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia e para o conforto ao longo de todo o ano.

No exterior, destaca-se a zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A garagem acrescenta praticidade ao quotidiano, oferecendo estacionamento protegido e espaço adicional para arrumação.

Fernão Ferro tem vindo a consolidar-se como uma das zonas residenciais mais procuradas da margem sul, graças à proximidade de comércio, escolas, serviços e transportes. A localização permite ainda acesso rápido à A33 e à A2, facilitando as deslocações para Lisboa, Setúbal e Algarve. As praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra e Costa da Caparica encontram-se também a curta distância.

Esta moradia T3 apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma habitação recente, com boas áreas, espaço exterior e uma localização que combina tranquilidade residencial com acessibilidade às principais infraestruturas da região.

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A casa distribui-se por dois pisos e apresenta uma organização funcional entre áreas sociais e privadas. No interior, dispõe de quatro quartos e uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, sala de leitura ou quarto de apoio. Destacam-se duas suites de áreas generosas, incluindo uma master suite no piso superior, equipada com closet e varanda privativa.

A zona social integra sala e cozinha, proporcionando um ambiente prático para o quotidiano e para momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Siemens e frigorífico Bosch. A moradia dispõe ainda de adega climatizada, pensada para conservação adequada de vinhos e apoio à área social.

No total, o imóvel conta com três casas de banho distribuídas pelos dois pisos. Todas as divisões principais possuem ar condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano.

No exterior, a propriedade oferece jardim, telheiro e zona de barbecue, criando um espaço adequado para refeições e utilização ao ar livre. A garagem acrescenta funcionalidade e estacionamento protegido, existindo ainda arrecadação no sótão para apoio adicional de arrumos.

Fernão Ferro tem vindo a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais procuradas da margem sul, beneficiando de acessos rápidos à A33 e à A2, permitindo ligação facilitada a Lisboa, Setúbal e Algarve. A proximidade às estações ferroviárias de Coina e Fogueteiro facilita também as deslocações diárias. A poucos minutos encontram-se escolas, supermercados, comércio local, serviços e zonas verdes, bem como as praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra e Costa da Caparica.

Esta moradia apresenta-se como uma solução equilibrada para quem procura uma casa renovada, com áreas exteriores funcionais e boa acessibilidade, numa localização residencial consolidada.
Categoria Energética: B

ref: TY26054.

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Situada em zona muito central de Azeitão, a apenas 2 minutos a pé de comércio e serviços, esta moradia T3 distribui-se por dois pisos, oferecendo áreas amplas, excelente organização dos espaços e ótimas zonas exteriores de apoio.

Com uma área bruta de construção de 195,50 m² e área útil de 155,39 m², esta é uma solução ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa localização central.

Piso 0 – Zona social e funcional
O piso térreo destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas:

Hall de entrada: 6,60 m²

Sala de estar: 22,40 m²

Sala de jantar: 22,68 m²

Cozinha: 19,05 m²

Quarto: 14,30 m²

Instalação sanitária: 3,72 m²

A zona social apresenta uma excelente fluidez entre espaços, ideal para convívio e momentos em família.
No exterior, conta ainda com várias áreas de apoio:

Alpendres: 8,11 m² e 14,42 m²

Área técnica: 2,04 m²

Instalação sanitária de apoio: 2,89 m²

Telheiro: 4,18 m²

Abrigo automóvel: 16,66 m²

Piso 1 – Zona privada
No piso superior encontra-se a área mais reservada da habitação:

Circulação: 11,66 m²

Suite/quarto principal: 22,74 m² com instalação sanitária de 9,32 m²

Suite: 19,34 m² com instalação sanitária de apoio: 3,58 m²

Ambos os quartos beneficiam de excelente dimensão e ligação a varandas, proporcionando boa luminosidade natural.
Varandas: 7,63 m²

Destaques adicionais:

– Tipologia T3 bem distribuída
– Duas zonas exteriores cobertas (alpendres)
– Estacionamento coberto
– Boa separação entre zona social e privada
– Excelente exposição solar
– Localização central, com tudo acessível a pé
– Ano de construção: 2019

Marque hoje a sua visita.
Categoria Energética: A

ref: TY26050.

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Situada em Azeitão, esta magnífica moradia T5 destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima da Serra da Arrábida, das praias da região, bem como das cidades de Setúbal e Lisboa — oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade, qualidade de vida e acessibilidade.

Inserida numa urbanização de construção consolidada, esta moradia encontra-se implantada num lote de 511 m2 e 255 m2 de área construída e 220m2 de área útil, está a ser edificada por uma empresa de referência no setor, garantindo elevados padrões de qualidade, rigor e confiança.

Proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, o imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto e funcionalidade.

Distribuição do Imóvel

Piso 0:

Hall de entrada acolhedor
Ampla sala em conceito open space com cozinha totalmente equipada
Instalação sanitária social
1 quarto com roupeiro

Piso 1:

Hall de circulação
2 quartos com excelente luminosidade
1 casa de banho de apoio
2 suítes com closet e casas de banho privativas

Exterior:
Garagem
Lavandaria
Casa de banho de apoio à piscina
Casa das máquinas
Piscina privativa
Zona de lazer com churrasqueira

Equipamentos e Conforto:
Recuperador de calor
Ar condicionado
Piso radiante
Vidros duplos e caixilharia em PVC
Estores elétricos
Cozinha totalmente equipada
Aspiração central
Portões automáticos
Sistema de alarme
Vídeo porteiro
Painéis solares (300L com resistência)
Portas interiores altas, até ao teto falso

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, onde o design moderno se alia à qualidade de construção e ao conforto, ideal para quem procura viver numa das zonas mais procuradas de Azeitão.

Com a conclusão da obra prevista para Setembro de 2026, fale connosco e venha conhecer um imóvel diferenciado.

The post Azeitão | T5 | 220m2 | 1.025.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Esta moradia térrea, construída em 2023 está situada na tranquila Aldeia de Oleiros, inserida numa zona privilegiada próxima do Parque Natural da Arrábida. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta propriedade oferece conforto, privacidade e uma forte ligação à natureza.

Implantada num terreno com 535 m², a moradia dispõe de 165 m² de área útil, distribuídos de forma prática e harmoniosa. A área social é composta por uma ampla cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber convidados.

A casa conta com três quartos, incluindo uma suite com closet, e três casas de banho no total: casa de banho da suite, casa de banho partilhada e uma casa de banho de apoio à piscina.

No exterior, o espaço foi pensado para desfrutar ao máximo do clima e da envolvente natural. Destaca-se a piscina de 8 x 4 metros, complementada por um chuveiro exterior solar com água quente. O jardim relvado encontra-se cuidado e arborizado, incluindo oliveira, bananeiras, papaeiras e limoeiro, criando um ambiente verde e agradável.

Existe ainda toldo exterior para proteção solar e mobiliário de jardim, ideal para refeições ou momentos de lazer ao ar livre.

A propriedade dispõe também de garagem, onde se encontra uma prática zona de lavagem e secagem de roupa.

Em termos de eficiência e comodidade, a moradia está equipada com painel solar para aquecimento de águas e carregador elétrico para automóvel.

A vista a partir do jardim e da piscina é um dos grandes destaques da casa, voltada para um terreno não urbanizado com sobreiros e pinheiros, garantindo tranquilidade, privacidade e um enquadramento natural único.

Mais-valias da propriedade:

Localização privilegiada junto ao Parque Natural da Arrábida

Moradia térrea, prática e confortável

Vista posterior desafogada para zona arborizada

Construção recente

Piscina e jardim cuidado

Equipamentos Bosh modernos e eficientes

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, natureza e conforto, a poucos minutos das praias da Arrábida e com bons acessos às principais localidades da região.

Venha conhecer. Marque hoje a sua visita!

Cod: TY26030

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Características Principais:

Concelho: Seixal

Freguesia: Fernão Ferro

Localização: Pinhal do General

Tipologia: T3

Andares: 2 Pisos

Área bruta de construção: 132 m²

Ano de Construção: 2026 (em construção)

Comodidades Instaladas:

Sistema de Ar Condicionado em todo edifício

Bomba de calor para águas sanitárias

Isolamento Termo/Acústico de Alta eficiência (Classificação Energética A+, sistema NZEB)

Zona de Lazer com espaço de refeições e churrasqueira

Piscina exterior

Excelente exposição solar

Porta de Segurança

Caixilharia de PVC de alta eficiência com estores térmicos

Vidros solarterm

Portão de carros com motorização

Comodidades Opcionais:

Painéis fotovoltaicos com ou sem bateria de apoio

Câmaras de vigilância com alarme

Composição da Construção:

2 Pisos

2 Suite com Roupeiros, com possibilidade de 3ª suite no piso 0

1 WC de apoio

Cozinha em open-space com a sala

Parqueamento

Churrasqueira

Anexo Exterior

Acabamentos e Equipamentos:

Sistema de Frio: Combinado

Máquina de lavar loiça

Microondas

Exaustor de fumos

Placa de Indução

Bancada de cozinha em quartzo compacto (silestone)

Incluída foto com estado actual da obra

Obra em inicio de construção. Conclusão prevista para 2026.

Cod: TY26024

The post ** VENDIDA ** Fernão Ferro | T3 | 130m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Imagine terminar o dia ao som do mar ao longe, enquanto o sol se põe sobre a encantadora vila de Sesimbra. No topo do edifício, um rooftop privativo de 83 m² transforma-se no seu refúgio particular — um espaço raro onde a vista se estende sobre a vila, o horizonte e a natureza envolvente.

É neste cenário que encontramos este elegante apartamento T2+1, uma propriedade pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar.

Com 182 m², o apartamento revela uma arquitetura contemporânea, onde a luz natural é protagonista. A excelente exposição solar percorre todos os espaços, criando ambientes luminosos, acolhedores e sofisticados.

Ao entrar, o hall de entrada conduz naturalmente à área social. A sala de estar ampla e luminosa integra-se com uma cozinha moderna totalmente equipada em open space, formando um ambiente fluido e elegante, ideal para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do conforto do lar.

A área privada oferece tranquilidade e bem-estar, destacando-se uma suíte de 16 m² com casa de banho privativa, pensada como um verdadeiro espaço de descanso. Dois quartos adicionais luminosos e uma casa de banho completa adicional completam a zona mais reservada da casa.

No entanto, o verdadeiro elemento distintivo desta propriedade encontra-se acima de tudo: um impressionante rooftop privativo de 83 m². Um espaço extraordinário onde poderá criar uma zona lounge, área de refeições ou simplesmente desfrutar da paisagem única que Sesimbra oferece. Um local perfeito para receber amigos, contemplar o pôr do sol ou viver momentos únicos com total privacidade.

Para completar, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado e lugar de parqueamento, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.

Localizado numa zona tranquila da Corredoura em Sesimbra, a poucos minutos das praias, restaurantes e comércio local, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade, natureza e conveniência.
Mais do que um apartamento, esta é uma experiência de vida, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e ligação ao mar.

The post Sesimbra | Penthouse T2+1 | 180m2 | 550.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos este sofisticado apartamento T2 com 126 m² de área total, um espaço onde o design contemporâneo, o conforto e a luminosidade se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente distinta.

Pensado para quem valoriza qualidade de vida, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, que envolve todos os ambientes numa atmosfera luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia.

A ampla varanda de 21 m² prolonga naturalmente a área social, criando um cenário perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e do clima privilegiado da região.

Os acabamentos de qualidade, aliados a uma distribuição equilibrada e funcional, conferem ao apartamento uma identidade elegante e contemporânea, ideal para quem procura um lar onde o conforto e o estilo caminham lado a lado.

Características Distintivas

Área total: 126 m²

Suíte privativa de 18 m², confortável e luminosa

1 quarto adicional ( 13 m2) com excelente aproveitamento de luz natural

2 casas de banho completas

Varanda generosa de 21 m², ideal para momentos ao ar livre

Ar condicionado para máximo conforto térmico

Lugar de parqueamento incluído com acesso a tomada electrica

Distribuição dos Espaços

Ao entrar, é recebido por um hall elegante que conduz à zona social do apartamento.

A sala de estar ampla e luminosa integra-se harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka em conceito open space, criando um ambiente contemporâneo, funcional e perfeito para receber.

Na área privada, encontra-se uma suíte confortável de 18 m² com casa de banho privativa, garantindo privacidade e tranquilidade, além de um segundo quarto igualmente luminoso, servido por uma casa de banho completa adicional.

A varanda de 21 m² complementa o apartamento, proporcionando um espaço exterior privilegiado para desfrutar de momentos de descanso ou convívio.

Localização Privilegiada
Situado numa zona tranquila a 2 km Sesimbra, este imóvel beneficia de proximidade às praias, bem como de fácil acesso a comércio, serviços e transportes.

Uma localização que permite usufruir do melhor da vida costeira, mantendo toda a comodidade de um ambiente urbano bem servido.

Este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura sofisticação, conforto e qualidade de vida, num dos destinos mais encantadores da região.

Um espaço pensado para viver com distinção.

Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar no Concelho de Sesimbra.

Cod: TY26031

The post Sesimbra | T2 e T3 | 130m2 | a partir de 380.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Características Principais:

Concelho: Seixal

Freguesia: Fernão Ferro

Localização: Pinhal do General

Tipologia: T3

Andares: 2 Pisos

Área bruta de construção: 131 m²

Ano de Construção: 2026 (em construção)

Comodidades Instaladas:

Sistema de Ar Condicionado em todo edifício

Bomba de calor para águas sanitárias

Isolamento Termo/Acústico de Alta eficiência (Classificação Energética A+, sistema NZEB)

Zona de Lazer com espaço de refeições e churrasqueira

Excelente exposição solar

Porta de Segurança

Caixilharia de PVC de alta eficiência com estores térmicos

Vidros solarterm

Portão de carros com motorização

Comodidades Opcionais:

Painéis fotovoltaicos com ou sem bateria de apoio

Câmaras de vigilância com alarme

Composição da Construção:

2 Pisos

3 Suite com roupeiros

1 WC de apoio

Cozinha em open-space com a sala

Parqueamento

Churrasqueira

Anexo Exterior

Acabamentos e Equipamentos:

Sistema de Frio: Combinado

Máquina de lavar loiça

Microondas

Exaustor de fumos

Placa de Indução

Bancada de cozinha em quartzo compacto (silestone)

Incluída foto com estado actual da obra

Obra em inicio de construção. Conclusão prevista para final de 2026

Copd: TY26017

The post ** VENDIDA ** Fernão Ferro | T3 | 105m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

No piso térreo, destaca-se uma espaçosa sala de estar com pé direito de 6 m, uma cozinha totalmente equipada com acabamentos de qualidade, uma suite com casa de banho privativa, e ainda uma prática casa de banho social.

Subindo ao piso superior, encontramos dois quartos luminosos, com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio, sala de estar ampla e terraço

No exterior, a moradia oferece uma área de lazer com piscina, perfeita para momentos de descontração em família ou com amigos

Situada numa zona tranquila e residencial, esta moradia encontra-se apenas a 10 minutos das deslumbrantes praias da região, proporcionando um estilo de vida sereno, mas com fácil acesso a todos os serviços.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade e proximidade ao mar.

Previsão de conclusão: 1º Trimestre de 2027

Imagens Ilustrativas de imóveis do mesmo construtor

Cod: TY26016

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O imóvel dispõe de cinco quartos, dos quais duas suites, garantindo uma distribuição funcional entre zonas privadas e sociais. A área social desenvolve-se em open space, integrando uma sala ampla com lareira e a cozinha, criando um espaço contínuo e prático para o dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca Bosch.

Complementarmente, a moradia oferece espaços dedicados ao lazer e bem-estar, incluindo sala de cinema, sala de jogos e sauna, permitindo uma utilização versátil da casa ao longo de todo o ano.

Na zona exterior, encontra-se a piscina, uma área de barbecue e espaços pensados para usufruto ao ar livre, mantendo uma boa relação entre interior e exterior. A garagem localiza-se na cave, proporcionando estacionamento e área adicional de arrumos.

Informações adicionais:
– 2 salões (60m2 + 45m2) com lareiras
– Espaço para ginásio com Equipamento de sauna
– Bomba de calor para aquecimento de águas capacidade 500L
– Ar condicionado marca Mitsubishi (em todas as divisões)
– Piscina com sistema de Sal
– Rega automatica em todo o jardim
– Sistema de Videoporteiro
– Portões Eletricos
– Sistema de Videovigilância com 8 câmaras exteriores

Esta moradia é indicada para quem procura viver próximo da praia, sem abdicar da proximidade a Lisboa e a serviços essenciais, numa zona residencial consolidada.

Distâncias aproximadas:
– Praia da Fonte da Telha: cerca de 5 minutos de carro
– Lisboa (centro): cerca de 25 minutos
– Colégio Guadalupe: cerca de 5 minutos
– Acesso à A33: cerca de 3 minutos
– Almada e principais zonas comerciais: cerca de 15 minutos

Uma solução habitacional completa para arrendamento, com localização estratégica entre a zona costeira e a área metropolitana de Lisboa.

Cod: TY26009

The post **Arrendado** Marisol | T5 | 375m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Moradia elegante, espaçosa e luminosa com 4 amplos quartos, mais 1 anexo e um enorme quintal.
Muito perto de Lisboa e das premiadas praias, bem como de todo o tipo de comércio e escolas internacionais.
O terreno tem sistema de rega automática.

Todas as divisões da casa são bastante grandes onde se destaca a sala com 93m2 master e a Master Suite com um total de 60m2 (27m2 de quarto+12m2 de closet+12m2 de casa de banho e mais 10m2 de hall de entrada).

Bairro seguro e tranquilo, excelentes acessos a Lisboa, perto de comércio, construção de qualidade superior e espaços interiores e quintal com enormes áreas. As paredes têm dupla espessura com isolamento em todas as paredes e no telhado, e tetos altos em abóbada. Mármores em toda a casa (escadas, casas de banho, cozinha). Bonitos armários em pinho maciço na cozinha, bem como nas portas de toda a casa.

Lareira com recuperador na ampla sala de estar.
A grande varanda do quarto principal oferece vistas panorâmicas para a reserva natural mesmo atrás do muro das traseiras.
Perto (2 minutos) da auto-estrada A12, a 25 minutos de carro de Lisboa. A 5 minutos de todos os supermercados: Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente e o CC Alegro (Auchan). A 10 minutos do campo de golfe e a 5 minutos dos famosos golfinhos do estuário do Sado. A 10 minutos da Escola St Peters em Palmela.

Moradia com 4 quartos e 1 casa de banho:
– No piso superior: 1 suite principal com berçário/escritório anexo, closet, ampla varanda e casa de banho privativa. Mais 2 quartos, cada um com roupeiro embutido e acesso a uma casa de banho com lavatório duplo.
– Piso inferior: 1 quarto e casa de banho completa, cozinha, ampla sala de jantar e sala de estar com lareira e varanda com acesso ao quintal.

Todas as janelas possuem vidros duplos e portadas. Caleiras de alumínio novas instaladas em toda a casa.
Quintal amplo e tranquilo com roseiras e árvores de fruto (nespereiras, amoreiras, damasqueiros, laranjeiras), muito espaço para uma possível piscina, um grande terraço, um jardim ou o que mais desejar para usufruir do espaço. O terreno total tem 846 metros quadrados, sendo que só o quintal tem 340 metros quadrados.

Cod: TY26041

The post Setúbal | T4+1 | 356m2 | 750.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos uma elegante moradia T4 com piscina e garagem, inserida numa urbanização exclusiva de 19 moradias, inteiramente projetada de raiz para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida.

Com excelentes acabamentos e uma vista totalmente desafogada para a deslumbrante Serra da Arrábida, este imóvel combina charme, luz natural e uma atmosfera acolhedora em cada detalhe.

No piso zero, a entrada conduz-nos diretamente para uma ampla sala em openspace com a cozinha, criando um ambiente fluido e contemporâneo, ideal para momentos de convívio. A este espaço junta-se uma prática lavandaria, uma instalação sanitária, um quarto versátil — perfeito para escritório ou visitas — e ainda uma arrecadação que acrescenta funcionalidade ao dia a dia.

Subindo ao piso 1, somos recebidos por uma grande janela na escada, que banha todo o espaço de luz natural, conferindo amplitude e elegância.

Neste piso encontra-se uma suíte com closet e varanda partilhada com um dos quartos, ambos voltados para a serra e para a piscina, garantindo uma vista privilegiada e momentos de tranquilidade.

Existe ainda um terceiro quarto, igualmente com varanda, virado para a frente da casa, proporcionando privacidade e luminosidade.

Para complementar o charme e a sofisticação desta moradia T4, o imóvel está equipado com um conjunto de funcionalidades modernas que elevam o conforto e a eficiência do dia a dia. Entre os equipamentos e acabamentos de excelência, destacam-se:

Vídeo-porteiro, garantindo maior segurança e controlo de acessos.
Portões eléctricos tanto da garagem como do muro exterior, assegurando comodidade e fluidez nas entradas e saídas.
Estores eléctricos em todas as divisões, permitindo uma gestão prática da luminosidade e privacidade.
Cozinha totalmente equipada, com bancadas em silestone e armários em melanina, combinando durabilidade, elegância e funcionalidade.
Aspiração central, um verdadeiro aliado para a manutenção diária da casa.

Ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto térmico durante todo o ano.

Iluminação LED em toda a moradia, promovendo eficiência energética e criando ambientes modernos e acolhedores.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação de elevado padrão, onde a modernidade, o conforto e a qualidade se conjugam de forma harmoniosa

imóvel em fase de construção com previsão de termino 2º trimestre de 2026

as Fotos apresentadas são de outros imóveis do mesmo construtor e de imóvel no estado actual da obra onde se pode ver as vistas deslumbrantes para a serra da Arrábida

Cod: TY25290

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O imóvel distingue-se pelo pé direito alto, uma característica pouco comum na zona, que proporciona maior amplitude e luminosidade aos espaços interiores, acabamos topo de gama, revestimento em cortiça e equipamentos Bosch.

Características:

– Vãos grandes em Caixilharia de aluminio lacada a preto mate marca Cortizo com corte térmico
– Portas interiores invertidas (com a altura do pé direito) com dobradiças ocultas
– Estores elétricos de lâminas orientáveis (permitem entrada de luz mantendo a privacidade)
– Bomba de calor para aquecimento de águas capacidade 300L
– Ar condicionado marca Mitsubishi (equip tipo cassete na zona social e tipo mural nas outras divisões)
– Cozinha com equipamentos Bosch
– Revestimento externo em cortiça
– Piscina 27,2 m2 com pré instalação de sistema de Sal
– Rega automatica nas zonas ajardinadas
– Sistema de Videoporteiro
– Portões Eletricos
– Sistema de Videovigilância
– Pré instalação de sistema painéis fotovoltaicos
– Ponto de carregamento p/ veículos elétricos
– Garagem 24 m2
– Espaço de Lavandaria (com 2 Maquinas)

A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha, criando um ambiente funcional e bem organizado. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, pensada para responder às exigências do dia a dia. A cozinha beneficia de ligação direta ao exterior, favorecendo a utilização do espaço exterior e da zona da piscina.

A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, e conta ainda com um escritório, ideal para trabalho remoto ou zona de estudo. Os restantes quartos apresentam áreas equilibradas e boa exposição solar.

No exterior, o lote oferece uma piscina, zona de churrasqueira e espaço suficiente para lazer e convívio ao ar livre, mantendo uma relação prática entre interior e exterior.

Em termos de conforto, a moradia está equipada com sistema de ar condicionado do tipo cassete, garantindo climatização eficiente e discreta em todas as divisões. Os materiais e acabamentos foram selecionados com foco na durabilidade, funcionalidade e qualidade construtiva.

Esta moradia T4 em Fernão Ferro apresenta uma solução habitacional adequada para quem procura espaços bem distribuídos, área exterior com piscina e um diferencial arquitetónico relevante na zona, aliado a equipamentos e materiais de qualidade.
Categoria Energética: A

ref: TY26005.

The post ** VENDIDA ** Fernão Ferro | T4 | 150m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

1. Oportunidade de Investimento

Apresentamos esta oportunidade de investimento para aquisição e desenvolvimento de um ativo imobiliário de elevado valor patrimonial localizado na cidade de Setúbal. O imóvel corresponde ao antigo Mosteiro de São João Baptista e integra uma parcela designada por “Quinta de São João”, situada numa zona urbana consolidada.

O projeto prevê a reabilitação e ampliação do conjunto edificado, conjugando a recuperação de elementos históricos com a construção de novos volumes habitacionais. Esta abordagem permite criar um empreendimento residencial com forte identidade arquitetónica e patrimonial, capaz de se diferenciar no mercado imobiliário local.

Trata-se de um ativo com características raras no contexto urbano de Setúbal, nomeadamente pela dimensão do terreno, pela presença de património histórico integrado e pela capacidade construtiva significativa.

Área útil 9.210 m²
Área bruta 14.000 m²
Área do terreno 5.630 m²

2. Localização e Contexto Urbano

O imóvel situa-se na União de Freguesias de Setúbal (São Julião, Santa Maria da Graça e Nossa Senhora da Anunciada), numa área urbana consolidada da cidade. A parcela é delimitada pela Rua Almeida Garrett, pela Estrada dos Ciprestes e pela Rua D. Ana de Brougthon Gamito.

A envolvente caracteriza-se por uma malha urbana consolidada, com presença de habitação, serviços e equipamentos, garantindo boas condições de habitabilidade e acessibilidade. A proximidade ao centro urbano, bem como às principais infraestruturas da cidade, contribui para a valorização do ativo e para o potencial de procura habitacional.

Setúbal tem vindo a registar uma crescente atratividade residencial e turística, beneficiando da sua proximidade à Área Metropolitana de Lisboa, da qualidade ambiental da região e da valorização progressiva do seu centro urbano.

3. Características do Ativo

A propriedade possui uma área total de terreno de aproximadamente 6 268 m². Em função do alargamento previsto da Rua D. Ana de Brougthon Gamito, está prevista uma cedência de cerca de 637 m² ao município, ficando a área final do terreno com aproximadamente 5 630 m².

A proposta de desenvolvimento prevê uma área de implantação aproximada de 2 210 m² e mantém áreas verdes e permeáveis relevantes, que contribuem para a qualidade ambiental do conjunto e para a valorização do produto imobiliário final.

O índice de construção existente é de cerca de 0,69, passando para aproximadamente 1,50 na proposta de desenvolvimento, o que evidencia o significativo potencial de valorização através da intervenção prevista.

4. Programa de Desenvolvimento

O projeto prevê uma área bruta de construção total próxima dos 13 978 m². Cerca de 9 409 m² correspondem a construção acima do solo, destinando-se essencialmente a habitação e a uma pequena componente comercial. A restante área, aproximadamente 4 568 m², destina-se a estacionamento, arrumos e zonas técnicas em caves.

O programa imobiliário contempla a criação de cerca de 57 apartamentos e quatro espaços comerciais, bem como 121 lugares de estacionamento privativo distribuídos por duas caves.

A integração de estacionamento subterrâneo constitui um fator relevante de valorização, uma vez que o estacionamento é um recurso escasso nas áreas urbanas consolidadas.

5. Conceito do Projeto

A intervenção baseia-se numa estratégia de valorização do património existente, articulada com novas soluções arquitetónicas.

O projeto contempla três tipos de intervenção: a recuperação de elementos patrimoniais com valor histórico, a reconstrução de volumes anteriormente existentes e a construção de novos edifícios destinados sobretudo a habitação.

Entre os elementos a preservar destacam-se a igreja histórica, o claustro conventual e diversos elementos arquitetónicos originais. A preservação destes elementos permite criar um ambiente urbano singular, que poderá funcionar como elemento distintivo do empreendimento.

6. Valor Patrimonial e Identidade do Projeto

O conjunto edificado possui um valor patrimonial significativo, resultante da sua origem enquanto mosteiro feminino da Ordem Dominicana fundado no século XVI.

Entre os elementos arquitetónicos de maior relevância destacam-se o portal manuelino de acesso à igreja, o claustro conventual, a torre mirante e diversas cantarias originais. Estes elementos conferem ao conjunto uma identidade arquitetónica forte e contribuem para a criação de um produto imobiliário diferenciador.

A presença de património histórico integrado no projeto permite desenvolver um conceito residencial com forte identidade cultural e histórica, o que constitui um fator de valorização crescente no mercado imobiliário contemporâneo.

7. Enquadramento Urbanístico

De acordo com o Plano Diretor Municipal de Setúbal, o terreno encontra-se inserido numa área urbana consolidada destinada a usos habitacionais e terciários.

A parcela não se encontra sujeita a restrições relevantes associadas à Reserva Agrícola Nacional ou à Reserva Ecológica Nacional. Esta condição facilita o processo de desenvolvimento urbanístico e reduz potenciais constrangimentos administrativos.

O projeto encontra-se atualmente em fase de Pedido de Informação Prévia junto da Câmara Municipal de Setúbal, tendo como objetivo confirmar a viabilidade urbanística da intervenção proposta.

8. Estratégia para Investidores

Este ativo apresenta vários fatores que reforçam o seu interesse do ponto de vista do investimento imobiliário.

Em primeiro lugar, destaca-se a dimensão do terreno e a capacidade construtiva significativa em contexto urbano consolidado, o que constitui uma oportunidade relativamente rara no mercado local.

Em segundo lugar, a integração de património histórico no projeto permite criar um produto imobiliário diferenciador, com maior potencial de valorização e posicionamento em segmentos de mercado mais elevados.

Outro fator relevante é a localização na cidade de Setúbal, que tem vindo a afirmar-se como uma alternativa residencial à Área Metropolitana de Lisboa, beneficiando de preços mais competitivos, elevada qualidade ambiental e crescente dinamismo urbano.

Adicionalmente, o projeto prevê uma componente de estacionamento subterrâneo significativa, fator cada vez mais valorizado pelos compradores em áreas urbanas consolidadas.

Por fim, a combinação entre reabilitação patrimonial e construção nova permite otimizar o potencial de desenvolvimento do terreno, criando um equilíbrio entre valorização histórica e rentabilidade imobiliária.

9. Perfil de Investidor

Este projeto poderá ser particularmente atrativo para promotores imobiliários, fundos de investimento ou operadores especializados em reabilitação urbana.

A natureza do ativo permite diferentes estratégias de desenvolvimento, incluindo projetos residenciais diferenciados, condomínios de gama média-alta ou soluções habitacionais com forte identidade arquitetónica e patrimonial.

Contacte-nos hoje para mais informações.

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Moradia T4+1 de arquitetura moderna, localizada em Picheileiros, uma das zonas mais valorizadas e tradicionais de Azeitão. Inserida num ponto elevado da vila, beneficia de vista desafogada sobre Azeitão, a Serra da Arrábida e, ao longe, Lisboa, oferecendo uma envolvente tranquila e reservada.

A zona social desenvolve-se em open space, integrando cozinha e duas salas com ligação direta ao exterior. As duas salas, com vista para a área da piscina, totalizam cerca de 74 m², com pé direito alto, proporcionando um espaço funcional para convívio e utilização diária. A sala principal dispõe de lareira, garantindo conforto adicional nos meses mais frios.

No exterior, a moradia conta com piscina, ampla área de lazer e zonas pensadas para usufruto ao ar livre. Existe espaço coberto para estacionamento de duas viaturas e capacidade total para até quatro carros no interior do lote. Complementarmente, a casa dispõe de zona de arrecadação e de uma pequena cave com sala privada e área de arrumos, adequada para usos diversos, como sala multimédia ou espaço de trabalho.

A distribuição interior inclui quatro quartos e um espaço adicional destinado a escritório. Todos com portas e janelas até o teto. No piso inferior encontra-se uma divisão preparada para escritório. No piso superior localizam-se três quartos amplos, todos com cerca de 20 m², varandas e vista aberta a 360 graus. A suite master destaca-se pela área, pela vista desafogada e pela privacidade face às restantes divisões.

A localização em Picheileiros acrescenta valor histórico e cultural à propriedade. Esta zona é conhecida pelo seu enquadramento tradicional, ruas tranquilas e ligação direta à identidade de Azeitão, marcada pela proximidade às vinhas, ao comércio local e à Serra da Arrábida. A área mantém um carácter residencial consolidado, combinando património, natureza e acessos práticos ao centro da vila.

Esta moradia apresenta-se como uma solução habitacional equilibrada para quem procura espaço, vistas abertas e localização numa das zonas mais emblemáticas de Azeitão, com proximidade a serviços, natureza e principais vias de acesso.
Categoria Energética: A

ref: TY26011.

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Localizada na prestigiada zona da Verdizela, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com acesso rápido a Lisboa, esta propriedade integra duas moradias independentes inseridas num lote de 1.170 m², oferecendo uma solução habitacional e/ou de investimento com diversas possibilidades de utilização.

Moradia Principal – Tipologia T5+1 | Área de construção: 260 m²
Desenvolvida em dois pisos, esta moradia foi construída com atenção ao detalhe e funcionalidade. No interior, conta com:

– 5 suites com roupeiros encastrados
– 1 escritório/quarto adicional
– 2 salas de estar, uma delas com lareira
– 2 cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch
– 1 despensa
– 1 WC social
– 3 varandas com proteção em vidro

A construção inclui ventilação mecânica controlada, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, alarme, painéis solares, estores elétricos, caixilharias em vidro duplo com corte térmico, intercomunicador, e paredes exteriores com isolamento térmico em cortiça (capoto). No exterior, dispõe de churrasqueira com cobertura elétrica, arrecadação de 14 m², casa de gás e portão automático para viaturas.

Moradia Secundária – Tipologia T5 | Área de construção: 180 m²
De construção térrea, é composta por:
– 5 quartos
– 2 salas de estar (uma com lareira)
– 2 cozinhas equipadas
– 5 casas de banho (sendo 2 exteriores)
– Espaço exterior com iluminação, mesa de refeições e toldo

Esta moradia apresenta potencial para ser dividida em dois apartamentos independentes, tornando-se ideal para rentabilização ou para acolher diferentes núcleos familiares.

Zonas Comuns e Equipamentos Exteriores
As duas moradias, embora independentes, partilham um espaço exterior pensado para o lazer e conforto:

– Piscina com 7×14 m
– Campo de jogos polivalente com 8×16 m (voleibol, badminton, futebol de salão), com iluminação noturna
– Telheiro coberto para estacionamento de três viaturas
– Jardim paisagístico com sistema de rega automática e iluminação
– Casa das máquinas e dois WC de apoio exteriores

Localização e Envolvente
A Verdizela é conhecida pela tranquilidade e pelos grandes espaços verdes, como o Pinhal da Verdizela. A propriedade encontra-se a cerca de 3 minutos da praia da Fonte da Telha, a 4 minutos da A33, e a 20 minutos de Lisboa. Na proximidade, encontram-se supermercados, escolas, restaurantes, centros de saúde, a Herdade da Aroeira com campo de golfe, bem como centros comerciais e universidades.

Investimento com Potencial
Esta propriedade pode ser utilizada como residência multifamiliar, alojamento local ou arrendamento de longa duração, oferecendo a possibilidade de criação de até quatro unidades independentes. A configuração atual e a localização tornam-na uma opção sólida tanto para uso próprio como para investimento.

Cod: TY25236

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JÁ COM PROJETO APROVADO COM LICENÇA A PAGAMENTO!

Esta fabulosa Moradia T4 de Luxo de 395m2, encontra-se distribuída de forma harmoniosa por 2 pisos, sendo composta por:

PISO 0 E PISO 1: 272,50m2
– 4 Quartos em Suíte, um deles considerado MASTER-SUITE com 50 m2 e vista para o rio; 2 suites viradas para o rio (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais 1 quarto, transformando assim a moradia num T5).
– Casas de banho com janela com iluminação solar, Sala e Cozinha em ilha open-space, com vista para a piscina e zona de terraço.
– Cozinha totalmente equipada;

CAVE: 122,50m2
– 7 Parqueamentos;
– Zona de lavandaria;
– 1 WC na cave;
– 1 Quarto de serviço;
– Arrecadação;
– Home cinema

EXTERIOR:
– Piscina de água salgada com cascata e LEDs.

CARACTERÍSTICAS:
– Arquitetura Contemporânea;
– Acabamentos modernos;
– Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões;
– Bomba de calor;
– Piso radiante
– Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho;
– Vídeo vigilância em ambos os pisos;
– 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes;
– 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel;
– Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa;
– 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul.

LOCALIZAÇÃO:
Localização em urbanização turística tranquila e privilegiada, zona privilegiada de arquitetura premium, a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal. A região dispõe de várias atividades para toda a família.
Poderá fazer a travessia de Aquataxi ou Ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs).
A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.

Possibilidade de fazer algumas alterações ao projeto.
A moradia também pode ser entregue chave na Mão com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar.

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A uma curta distância da praia da fonte da telha apresentamos esta moradia T4, contemporânea, com dois pisos, jardim, piscina, inserida num lote com frente para duas ruas, na Aroeira.
Orientação Nascente Sul Poente (excelente luminosidade todo dia).

PISO 0:
Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina
1 Quarto
1 WC com janela
Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina.

PISO 1:
Hall de acesso a zona de Quartos
1 Master Suite com 2 Varandas
2 Quartos com Varanda
1 WC completo

EXTERIOR:
Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa
Piscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio
2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio.
Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigos
Garagem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior.

Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo,
A iluminação da moradia é em sistema de LED´s.
Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões.
A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos.

Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel.

Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares.

Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão.

Cód: TY25295

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Esta moradia térrea em construção, situada em Azeitão, encontra-se inserida num lote com 3.265m2 e apresenta uma solução arquitectónica pensada para quem procura conforto, privacidade e ligação ao exterior. A conclusão da obra está prevista para o final de 2026, permitindo ao futuro proprietário acompanhar as fases finais do projecto e organizar, com antecedência, a futura ocupação do imóvel. A localização numa rua com acesso restrito a veículos contribui para um ambiente mais reservado, mantendo, ainda assim, proximidade ao centro da vila, a apenas três minutos de distância. As vias A2 e A33 encontram-se a poucos minutos, facilitando deslocações para Lisboa e para vários pontos da região.

A moradia possui uma área total de construção de 330m2, onde 70m2 são para anexo. Está distribuída de forma funcional e privilegia a abertura para os espaços exteriores. O imóvel é composto por quatro quartos, três deles em suite, posicionados de modo a usufruírem de vista directa para a zona da piscina. Esta disposição permite uma ligação constante entre os espaços privados e a área de lazer, beneficiando de uma exposição solar favorável ao longo de todo o ano.

A sala e a cozinha integram-se num conceito open space com 80m2, permitindo uma circulação fluida e um uso versátil das áreas comuns. A cozinha será equipada com soluções de gama elevada, concebidas para garantir durabilidade e eficiência no uso diário. Para reforço do conforto, a moradia inclui piso radiante, ar condicionado central ou VMC / Ventilo convetores e sistema de vigilância por câmaras. A piscina dispõe de bomba de calor, contribuindo para uma utilização mais alargada ao longo das estações.

No exterior, para além do espaço amplo do lote, existe um anexo com 37,45m2 junto à piscina. Este espaço permite diferentes utilizações, podendo ser organizado como cozinha de apoio, zona de convívio ou até convertido numa quarta suite, caso o comprador pretenda ampliar a área habitacional ou criar uma zona autónoma para visitas.

A propriedade oferece ainda estacionamento coberto para duas viaturas e estacionamento descoberto para outras três, permitindo acomodar residentes e convidados sem necessidade de recorrer ao espaço exterior da via pública. O lote, pelas suas dimensões e características, possibilita ao futuro proprietário avançar, caso deseje, com a construção de uma segunda moradia, reforçando o potencial de investimento do imóvel.

Este projeto combina uma implantação cuidada, condições de habitabilidade atuais e infraestruturas que valorizam o dia-a-dia. Quem procura uma solução térrea, com áreas amplas, ligação ao exterior e facilidade de acessos, encontrará aqui uma oportunidade para residir numa zona consolidada de Azeitão, com equilíbrio entre privacidade, proximidade urbana e potencial de valorização a longo prazo.

Para mais informações ou para agendamento de visita, não hesite em contactar.
Categoria Energética: A+

ref:TY25285

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Localizado na prestigiada Herdade da Aroeira, um condomínio de golfe de referência pela sua envolvente natural e qualidade de vida, este lote com 1.895 m² acolhe um projeto aprovado para uma moradia singular de três pisos. A arquitetura foi pensada para estabelecer uma relação profunda com o terreno e a paisagem, respeitando a topografia inclinada e tirando máximo partido da sua integração com o meio envolvente.

Este projeto já aprovado e com uma excelente exposição solar, oferece a oportunidade de construir a sua casa de sonho, com três pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar) e uma área de construção de aproximadamente 500m².

A orientação e distribuição das janelas foram cuidadosamente estudadas para potenciar a entrada de luz natural ao longo do dia. Os amplos envidraçados permitem aquecimento passivo nos meses mais frios, enquanto a ventilação cruzada assegura frescura e conforto no verão. Esta abordagem sustentável contribui para uma maior eficiência energética e para um estilo de vida mais equilibrado e consciente.

Esta propriedade representa uma oportunidade rara para construir uma moradia verdadeiramente diferenciadora, onde arquitetura, natureza e bem-estar se unem num dos condomínios mais exclusivos da margem sul a Herdade da Aroeira.

Código: TY25288

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Apresentamos este extraordinário lote de 2.800 m² inserido na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios de golfe mais conceituados da região, onde a serenidade do pinhal se cruza com a proximidade do oceano Atlântico. Localizado a cerca de 30 minutos a pé das praias da Costa da Caparica, este terreno oferece uma oportunidade rara para criar uma residência de luxo num ambiente verdadeiramente privilegiado.

Atualmente, o lote inclui uma moradia de estilo rústico com 148 m², funcional e habitável, mas o grande potencial desta propriedade reside no projeto arquitetónico já aprovado para a construção de uma moradia contemporânea de três pisos, com uma área total de 315 m², pensada para um estilo de vida moderno, sofisticado e confortável.

Projeto aprovado para nova moradia

– Piso -1: Garagem para três viaturas, sala polivalente, áreas de arrumação e apartamento independente com kitchenette destinado a staff

– Piso 0: Sala de estar, sala de jantar, cozinha e uma ampla suíte com acesso direto ao jardim e piscina

– Piso 1: Três suítes generosas inseridas numa zona totalmente reservada e privada

O grande destaque desta propriedade é o magnífico jardim de 2.800 m², envolvido por pinheiros, que proporciona total privacidade, tranquilidade absoluta e uma ligação única com a natureza. Este espaço permite criar uma área exterior de excelência, com piscina, zonas de lazer e espaços de convívio ideais para desfrutar em família ou receber convidados.

Pontos-chave do imóvel
– Lote exclusivo com 2.800 m²
– Projeto já aprovado para moradia moderna
– Envolvente natural com elevada privacidade
– Excelente orientação solar
– Localização premium junto ao mar e ao golfe
– Forte potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro

A Herdade da Aroeira distingue-se pela sua elevada qualidade de vida, segurança e infraestruturas completas, incluindo campos de golfe, comércio, restauração e serviços. Beneficia ainda de proximidade a escolas, supermercados e rápidos acessos a Lisboa, tornando-se uma opção ideal tanto para viver como para investir.

Agende a sua visita e descubra o enorme potencial desta excelente propriedade numa das localizações mais desejadas da margem sul.

Código: TY25287

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Moradia térrea de linhas modernas e excelente luminosidade, inserida numa das melhores zonas de Azeitão. O imóvel dispõe de 4 quartos amplos, dos quais 2 são suites completas, ambas com closet generoso e acesso direto ao exterior. Os outros 2 quartos beneficiam de áreas espaçosas e apoio de uma casa de banho completa.

A zona social apresenta-se em open space, com sala de estar e jantar integrada numa cozinha moderna, totalmente equipada e com ilha central, privilegiando a convivência e a entrada de luz natural através de grandes envidraçados virados para a zona exterior.
No exterior destaca-se a piscina privativa, rodeada por área de lazer e zona de refeições ao ar livre, ideal para desfrutar do clima ameno de Azeitão. A moradia conta ainda com lavandaria, lugar para estacionamento em lote vedado, e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade.

Localizada numa área residencial tranquila e prestigiada, com excelentes acessos, proximidade a serviços, vinícolas e à Serra da Arrábida, esta moradia oferece conforto, privacidade e elegância, combinando design e funcionalidade para uma vivência familiar de excelência.

Código: TY25272

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Com conclusão prevista para o final de 2025, esta propriedade combina requinte, modernidade e funcionalidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar num ambiente sereno e elegante.

Um lar pensado ao pormenor.

Logo à entrada, é recebido por um hall acolhedor com roupeiro de apoio, conduzindo-o a uma sala ampla e luminosa, com lareira e vista deslumbrante para a piscina – o cenário perfeito para momentos de descanso ou convívio.

A cozinha totalmente equipada, com península em silestone e eletrodomésticos encastrados (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e louça), alia design e funcionalidade, criando o espaço ideal para quem valoriza o prazer de cozinhar e receber.

Na zona privada, dois quartos com roupeiros embutidos e vista para o jardim garantem conforto e privacidade. A suíte principal, ampla e luminosa, dispõe de Walking closet e casa de banho privativa, concebida para oferecer máximo bem-estar.

Exterior de sonho

A pérgola com barbecue convida a desfrutar de refeições ao ar livre, enquanto o jardim privativo com piscina é o refúgio perfeito para os dias de lazer.

A garagem espaçosa inclui zona de arrumos, WC de apoio à piscina e ligação para carregamento de carro elétrico.

Detalhes que fazem a diferença

Caixilharia em PVC oscilo-batente com corte térmico e acústico

Cozinha equipada na totalidade com eletrodomésticos encastrados

Pavimento flutuante nos quartos e hall

Casas de banho com louças suspensas e ventilação natural

Aspiração central em todas as divisões

Painéis solares (300L) para aquecimento de águas

Porta de alta segurança

Portões automáticos e videoporteiro

Isolamento térmico exterior (capoto 80mm) e caixa de ar

Agende já a sua visita

Não perca a oportunidade de transformar esta casa no lar dos seus sonhos – onde o design moderno e o conforto diário se unem em perfeita harmonia.
Categoria Energética: A+

Código: TY25280

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Esta moradia, em fase inicial de construção, está situada na prestigiado Clube de Golfe da Herdade da Aroeira, Aroeira Pines Classic, oferecendo uma localização privilegiada exposta a sul com vistas para o buraco 13.

O piso térreo apresenta um elegante hall de entrada que dá para uma pitoresca área de estar ao ar livre, uma convidativa sala de estar interior, uma cozinha totalmente equipada com acesso contínuo a um notável jardim. Além disso, há um luxuoso quarto principal completo com casa de banho privativa e amplo closet.

No primeiro andar, descobrirá três magníficas suites com closet, cada uma oferecendo vistas encantadoras do jardim e do campo de golfe.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos da linha Miele. Em toda a casa encontrará a conveniência de piso térmico quente e frio com sistema hidráulico reversível, juntamente com lareiras a bioetanol e painéis fotovoltaicos cobrindo 90% da sua energia consumo da propriedade.

No exterior temos um esplêndido jardim adornado com graciosos pinheiros e palmeiras, uma piscina aquecida e um cativante vista para o campo de golfe.

Caracteristicas principais:
Área da moradia: 350m2
Terreno: 1040m2 (1040m²+400m² à disposição)
4 suites master
5 banheiros
Face Sudoeste
1ª linha do Golfe
Estacionamento para 3 carros
Piscina aquecida
Piso térmico/frio reversível hidráulico
Painéis fotovoltaicos

Dentro do complexo de golfe:
– Serviço de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana
– Piscina tropical, campos de tênis, parque infantil, shopping e área de serviços (supermercado, imprensa, farmácia, serviços médicos e dentários, cabeleireiro e
restaurantes).
– Dois campos de golfe de 18 buracos, uma escola de golfe, um acolhedor club house com restaurante, loja de golfe, instalações de formação e montagem personalizada.
– Luxuoso hotel de 4 estrelas.

A Herdade da Aroeira está situado numa área preservada, a 20km do centro de Lisboa, a 25km do Aeroporto Internacional de Lisboa (30min de carro) e a apenas 900m da praia, um local único no Europa.

A Herdade Da Aroeira é a maior área residencial e complexo de golfe na Grande Lisboa. Inclui dois campos de golfe de 18 buracos no pinhal protegido do vento perto da duna. Dentro do condomínio encontrará um hotel de 4 estrelas, ténis/paddle, lojas, cabeleireiro, supermercado, centro médico e laboratorial, restaurantes, estúdio de ioga e serviço de segurança.

Código: TY23147

The post Herdade da Aroeira | T4 | 350m2 | 4.900.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Características do Terreno:

• Área Total: 828m²
• Área Útil: 465m²

A moradia, com uma cave total na implantação da casa, oferece aproximadamente 430m² de espaço interior, complementado por um anexo de 35m², ideal para uso ao ar livre.

Distribuição da moradia:

No Piso da Cave:

• Zona Técnica
• Garrafeira
• Zona de Cozinha

No Piso 1:

• Cozinha e Sala em Conceito Aberto
• Despensa com Sala de Máquinas
• Garrafeira
• Escritório 1
• Escritório 2
• Zona de Vídeo e Jogos
• Casa de Banho com Duche

No Piso 2:

• Suite 1
• Suite 2
• Suite 3
• Suíte Master com Closet

Exterior Deslumbrante:

• Piscina em Tela Armada
• Fire Pit
• Anexo com Ilha de Churrasco e Cozinha
• Casa de Banho Exterior
• Jardim Exuberante

Equipamentos Modernos:

• Painéis Fotovoltaicos
• Bombas de Calor
• Condutas de Ar Condicionado Tipo Hotel
• VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
• Sistemas Solares Térmicos
• Caixilharia em Perfis de PVC com Corte Térmico
• Isolamento da Cave com XPS, Telas Betuminosas e Drenagem Perimetral
• Bombas de Extração de Águas
• 2 Carregadores para Carros Elétricos (1 na Cave e 1 Externo na Rampa)
• Projeto de Design de Interiores
• Aspiração Central
• Recuperador de Calor
• Cave Otimizada para Lazer na Metade do Espaço
• Estores Elétricos

Esta moradia oferece não apenas um estilo de vida requintado, mas também todas as comodidades necessárias para uma experiência de vida verdadeiramente premium.

Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade extraordinária o seu novo lar.

Agende uma visita hoje mesmo!

Código: TY23032

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Localizada na Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica, esta moradia isolada T6 oferece 828 m² de área de construção, inserida num lote de 2.338 m². O imóvel distingue-se pela qualidade construtiva, eficiência energética e integração com o ambiente envolvente.

Composição e Áreas
A residência é composta por seis suítes, todas com áreas generosas e acabamentos de qualidade, assegurando conforto e privacidade. A entrada principal destaca-se por uma porta de 6 metros de altura, elemento que confere imponência e marca o caráter arquitetónico da moradia.

A sala principal, com cerca de 100 m², foi pensada como o centro social da casa, com amplas janelas que promovem luz natural e ligação ao exterior. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de última geração e quatro frigoríficos combinados, apresenta um layout funcional e contemporâneo.

A cave conta com uma sala de jogos, concebida para lazer e convívio, com espaço para bilhar, ténis de mesa e outras atividades recreativas.

Infraestruturas e Equipamentos
– Garagem com capacidade para oito viaturas
– Sistema de climatização AVAC em todos os pisos
– Pavimento radiante com bomba de calor Daikin
– Três painéis solares
– Furo de água próprio para rega e abastecimento auxiliar
– Categoria Energética: A

Exterior e Lazer
O espaço exterior foi projetado para maximizar o conforto e o lazer. A piscina infinita cria continuidade visual com o jardim e proporciona um ambiente tranquilo. O terreno plano permite múltiplas zonas de descanso, convívio e refeição ao ar livre.

Localização e Envolvente
A moradia insere-se na Herdade da Aroeira, um condomínio fechado com segurança, reconhecido pela harmonia entre natureza, lazer e exclusividade. O empreendimento dispõe de dois campos de golfe de 18 buracos, courts de ténis e padel, restaurante, clube e espaços verdes amplos.

A poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, a localização garante acesso rápido a Lisboa através da A33 e da Ponte 25 de Abril, combinando tranquilidade e proximidade urbana.

Síntese Técnica
– Área do Terreno: 2.338 m²
– Área Bruta de Construção: 828 m²
– Quartos: 6 suítes
– Casas de banho: 8
– Garagem: 8 lugares
– Piscina infinita e jardim privativo

Esta moradia representa uma oportunidade única na Herdade da Aroeira, ideal para quem procura uma residência com elevado padrão de conforto, amplos espaços interiores e exteriores, e integração com a natureza envolvente.

Código: TY25265

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Moradia de piso único, com traços contemporâneos e construção recente, situada numa zona calma e com pouca circulação automóvel. A casa encontra-se concluída e disponível para escritura imediata.

Com quatro quartos no total, dois deles com casa de banho privativa (18m² e 17,75m²), e outros dois também com boas áreas e roupeiros, o imóvel oferece espaços bem definidos e funcionais. Os interiores destacam-se por elementos bem pensados, como portas interiores de altura completa, roupeiros embutidos até ao tecto, um hall com soluções de arrumação integradas e um painel em madeira com iluminação LED.

A escolha de materiais e cores — brancos, cinzentos e madeira — confere ao ambiente uma sensação de harmonia e simplicidade. No exterior, a vegetação cuidadosamente planeada contribui para um espaço envolvente agradável e promissor.

A área comum principal, com aproximadamente 48m² em conceito aberto, integra sala e cozinha com pé-direito elevado. A luz natural entra generosamente pelas amplas janelas, que fazem a ligação directa com o jardim e a piscina, promovendo uma vivência fluida entre interior e exterior.

A cozinha está equipada com electrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico e arca vertical lado a lado, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa e exaustor. O design privilegia tons neutros com detalhes em madeira e preto, combinando utilidade com uma estética cuidada.

As casas de banho incluem bases de duche ao nível do chão, loiças suspensas e acabamentos de qualidade, com um desenho cuidado em cada divisão.

No exterior, a piscina privada é rodeada por áreas relvadas e pavimentadas, permitindo múltiplas utilizações — zona de refeições, descanso ou convívio.

A garagem, com 28,50m², oferece espaço para estacionamento e arrumos adicionais.

A moradia inclui ainda soluções técnicas que reforçam o conforto térmico e a eficiência energética:
– Pré-instalação de aquecimento por piso radiante
– Ar condicionado em todas as divisões
– Aspiração central
– Painéis solares para aquecimento de águas
– Estores eléctricos com controlo central e possibilidade de comando remoto
– Vídeo porteiro
– Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente
– Revestimento exterior com isolamento térmico tipo capoto

O imóvel está implantado num lote de 405m², numa rua onde todas as construções vizinhas já estão finalizadas ou em fase de conclusão, assegurando uma envolvente consolidada. Em frente, um jardim público bem mantido contribui para o valor estético e ambiental da área.

Localizada em Vila Nogueira de Azeitão, a moradia encontra-se a poucos minutos do centro da vila e de todos os serviços essenciais. A proximidade com a Serra da Arrábida, as praias de Sesimbra e Arrábida, bem como o acesso facilitado a Lisboa (cerca de 30 minutos), fazem desta localização uma opção prática e bem equilibrada entre campo e cidade.

Código: TY25192

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Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T4, situada numa das zonas mais prestigiadas de Azeitão, onde a sofisticação, o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo para quem valoriza o requinte e a funcionalidade.

Distribuição e Áreas

Inserida num lote de 638 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e uma área útil de construção de 310,80 m², complementada por 83,60 m² de terraços.

Piso 0 (Área construída: 217,20 m² + terraço de 19,30 m²):

* Três elegantes suites, todas com closet e casa de banho privativa, oferecendo total privacidade e conforto.
* Sala ampla em conceito Open Space, integrada com uma cozinha moderna e funcional , para além de um hall de entrada com 21 m2, com roupeiros para arrumação;
* Lavandaria independente.
* Casa de banho social de apoio à zona comum.

Piso 1 (Área construída: 93,60 m², incluindo zona técnica de 25,70 m² + terraço de 64,30 m²):

* Hall de acesso à Suite com zona de roupeiro, conferindo mais espaços para arrumação.
* Master suite exclusiva – zona de quarto com 18,20 m2, casa de banho com 12 m2 com zona de duche e banheira de pousar, closet e um fabuloso terraço de 64 m² com uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida – o local ideal para relaxar ou aproveitar os fins de tarde.

Características Técnicas e Construtivas

* Isolamento térmico de alto desempenho com sistema “capotto” da marca Viero.
* Caixilharia em PVC lacada a branco com vidro duplo Guardian Sun 4/16/6, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
* Estores metálicos com isolamento térmico na cor cinza, reforçando o estilo moderno da fachada.
* Piscina com 28 m², perfeita para desfrutar dos dias quentes com conforto e privacidade.
* Lavatórios das Casas de Banho privativas em Corian, para maior durabilidade, facilidade de limpeza e design de última geração.
* Roupeiros e zonas de closet com iluminação interior, por sensor.
* Ar condicionado da marca

Localização de Excelência

Localizada em Azeitão, numa das áreas mais procuradas da região, esta moradia beneficia de um enquadramento natural único, com proximidade à Serra da Arrábida, às praias da costa sul e a todos os serviços essenciais, oferecendo um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade.

Resumo das Áreas

* Área do terreno: 638 m²
* Área total de construção: 310,80 m²
* Área total de terraços: 83,60 m²
* Piscina: 28 m²

Não perca esta oportunidade singular de viver em Azeitão.
Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa!

Código: TY25218

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Situada na prestigiada urbanização de Picheleiros, em Azeitão, esta magnífica moradia T6 oferece uma combinação perfeita entre design moderno, conforto e funcionalidade.
Implantada num lote de 720 m², a propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.

Principais características:

5 amplas suites, todas com closets generosos e áreas superiores a 25 m²

Escritório versátil, ideal para teletrabalho

Sala e cozinha em conceito open space, totalizando 75 m², promovendo fluidez e luminosidade

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch

Piso radiante em toda a moradia

Jardim projetado por paisagista, com sistema de rega automática

Piscina exterior aquecida com zona de apoio (casa de banho, duche e arrumos)

Cave com garagem, lavandaria e arrumos (90 m²), além de telheiro exterior adicional

Distribuição por pisos:

Cave: garagem, lavandaria, arrumos e telheiro

Piso 0: open space (sala e cozinha e circulação com 75 m²), 1 suite, escritório e casa de banho social completa

Piso 1: 4 suites com closet e varanda de 23 m2

Contexto de Mercado – Azeitão em 2025
O mercado imobiliário na freguesia de União de Azeitão (São Lourenço e São Simão) registou em junho de 2025 um preço médio de 3.096 €/m², com uma valorização anual de cerca de 15,2 %

Para imóveis com 6 quartos, como moradias T6, o preço médio por m² situa-se geralmente acima dos 3.500 €/m² no conjunto da região de Azeitão, de acordo com médias de tipologias comparáveis .

Este cenário de valorização reflete uma forte procura na zona, devido à sua localização estratégica junto à Serra da Arrábida e à cidade de Setúbal, bem como às qualidades da região — natureza, vinhos, gastronomia e tranquilidade de viver perto e com fácil acesso a Lisboa (cerca de 30 minutos).

De salientar ainda as magníficas praias da região: Arrábida, Sesimbra e Costa da Caparica. Assim como algumas das prestigiadas escolas internacionais, bem como a proximidade da Quinta do Perú para os amantes do golf.

Entre em contacto connosco para obter mais informações.

Nota: as plantas divulgadas irão sofrer ligeiras alterações. A obra terá a duração de 12 meses, existindo ainda a possibilidade de fazer alterações ou escolher determinados acabamentos.

Código: TY25240

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Apresentamos esta exclusiva moradia T5, inserida num lote de 600 m², situada em Azeitão, numa zona residencial tranquila, próxima de transportes públicos, zona comercial e com excelentes acessibilidades.

O imóvel desenvolve-se em dois pisos e distingue-se pela sua arquitetura funcional e pelos acabamentos de qualidade:

Piso 0: hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim, cozinha totalmente equipada, duas suites com roupeiros embutidos, além de wc social.

Piso 1: três quartos com excelentes áreas, servidos por terraços panorâmicos com vista deslumbrante para a Serra da Arrábida, ideais para usufruir da luminosidade natural e do enquadramento paisagístico.

No exterior, a moradia oferece:

Piscina privativa com zona de lazer;

Jardim envolvente com relva natural e sistema de rega;

Casa de banho de apoio à piscina;

Garagem com capacidade para várias viaturas.

Este imóvel foi desenvolvido por uma empresa com larga experiência no mercado nacional, garantindo qualidade construtiva.

Sobre a localização – Azeitão:
Azeitão é uma região de prestígio no concelho de Setúbal, reconhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Arrábida e da cidade de Lisboa. Famosa pelos seus vinhos, queijos e tradição gastronómica, combina o charme da serra com a proximidade da costa. Oferece uma vasta gama de comércio local, escolas, serviços e zonas de lazer, sendo o destino ideal para quem procura viver num ambiente natural privilegiado sem abdicar da comodidade urbana.

Fale hoje connosco e venha conhecer!

Cod: TY25246

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Ao entrar nesta casa, é recebido por uma espaçosa sala em Open Space, com 54,26m², ideal para reunir família e amigos. A cozinha, totalmente equipada e com 15,58m², é um convite à culinária de excelência, enquanto a lavandaria adjacente, com 7,92m², adiciona praticidade ao quotidiano. Uma casa de banho social, estrategicamente localizada, oferece comodidade aos visitantes.

O corredor dos quartos, com 13,05m², conduz às cinco suítes bem projetadas, variando entre 16,28m² e 18,38m², cada uma com seu próprio toque de luxo e privacidade.

A moradia é composta por:

– Sala em Open Space (54,26 m²)
– Cozinha totalmente equipada (15,58 m²)
– Lavandaria (7,92m²)
– Casa de banho social (2,48 m2)
– Corredor dos Quartos (13,05 m²)
– 5 suites (17,16m² / 16,28m² / 16,31m² / 17,52m² / 18,38m²)
– Casas de banho das suite (2,62m² / 4,16m² / 4,54m² / 4,32m² / 4,72m²)
– Garagem (33,42m²)
– Casa de Banho Exterior (4,16m²)

O exterior desta propriedade é excelente, com uma área ajardinada exuberante, uma piscina de 7m x 3,5m para refrescantes momentos de lazer e um alpendre na entrada para receber os convidados com estilo. Além disso, há uma casa de banho exterior, um duche solar, um barbecue coberto e uma pérgula, perfeitos para entretenimento ao ar livre. A garagem espaçosa, com 33,42m², e os lugares de estacionamento garantem conveniência para os residentes e visitantes.

Esta moradia está equipada com todas as comodidades modernas que se pode desejar, incluindo estores elétricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, videoporteiro, aspiração central, portões automáticos e ar condicionado em todas as divisões. Além disso, possui pré-instalação de piso radiante, painéis solares para aquecimento das águas e painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética.

Situada numa zona calma e acolhedora, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, como espaços verdes para passeios relaxantes, restaurantes, farmácias e hospitais. A proximidade a hipermercados, escolas e vias de transporte público e autoestradas torna esta moradia ainda mais atrativa para quem procura um estilo de vida confortável e conveniente.

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Apresentamos esta exclusiva moradia T5, inserida num lote de 580 m², situada em Azeitão, numa zona residencial tranquila, próxima de transportes públicos, zona comercial e com excelentes acessibilidades.

O imóvel desenvolve-se em dois pisos e distingue-se pela sua arquitetura funcional e pelos acabamentos de qualidade:

Piso 0: hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim, cozinha totalmente equipada, três quartos com roupeiros embutidos e wc completo com 7 m2.

Piso 1: duas suites com áreas generosas, servidas por amplos terraços panorâmicos com vista privilegiada para a Serra da Arrábida, proporcionando um enquadramento único entre conforto e paisagem natural.

No exterior, a moradia oferece:

Piscina privativa com zona de lazer;

Jardim envolvente;

Casa de banho de apoio à piscina;

Garagem e zona de Churrasqueira

Este imóvel foi desenvolvido por uma empresa com larga experiência no mercado nacional, garantindo qualidade construtiva, rigor técnico e atenção ao detalhe.

Sobre a localização – Azeitão:
Azeitão é uma região de prestígio no concelho de Setúbal, reconhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Arrábida e da cidade de Lisboa. Famosa pelos seus vinhos, queijos e tradição gastronómica, combina o charme da serra com a proximidade da costa. Oferece uma vasta gama de comércio local, escolas, serviços e zonas de lazer, sendo o destino ideal para quem procura viver num ambiente natural privilegiado sem abdicar da comodidade urbana.

Não perca esta oportunidade. Fale hoje connosco!

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Com uma área bruta de construção de 244 m² e uma área coberta total de 293 m², sendo a área útil de 202 m², inserida num terreno de 541 m², esta propriedade é composta por dois pisos bem distribuídos, oferecendo áreas generosas para toda a família.

Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura imponente e acabamentos de luxo, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os seus espaços. Moradia nova, com garantia de 10 anos para danos estruturais, 5 anos para acabamentos e 3 anos nos equipamentos elétricos.

No Piso 0, encontramos um hall de entrada com 6,3 m² que dá acesso a uma ampla sala de estar de 33,5 m², proporcionando um espaço agradável para convívio e lazer. Um quarto de 13,8 m², que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, está localizado neste piso, bem como uma casa de banho completa com 5,9 m². A cozinha, com 18,8 m², inclui uma área de lavandaria, oferecendo um espaço prático e funcional para o dia a dia. Existe também uma zona de arrumos com 2,3 m², ideal para armazenamento adicional.

Subindo ao Piso 1, encontramos três quartos bem distribuídos. O quarto principal, uma suite com 19,9 m², inclui uma casa de banho privativa de 5,3 m², garantindo privacidade e conforto. Os outros dois quartos, um com 13,8 m² e o outro com 15,4 m², partilham uma casa de banho comum de 6,7 m². Este piso conta ainda com uma varanda coberta de 19,1 m², proporcionando um espaço exterior resguardado para relaxar e desfrutar da vista. Todos os quartos do Piso 1 oferecem uma vista desafogada da Serra da Arrábida, criando uma ligação harmoniosa com a natureza circundante e permitindo desfrutar da paisagem natural.

A construção desta moradia foi realizada com estrutura de betão armado, parede dupla de alvenaria e isolamento térmico, garantindo a eficiência energética e o conforto térmico ao longo de todo o ano. Além disso, a caixa de ar sob o piso térreo acrescenta uma camada adicional de isolamento.

Esta moradia oferece uma combinação de design contemporâneo, localização privilegiada e acabamentos de alta qualidade, tornando-se uma opção excelente para quem procura um lar sofisticado em Azeitão.

Características:

– Acesso para pessoas de mobilidade condicionada.
– Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo.
– Fachada com pedra moleanos amaciada.
– Deck Cerâmico.
– Tetos desnivelados em pladur.
– Iluminação embutida.
– Churrasqueira e espaço de lazer coberto.
– Aspiração Central.
– Aquecimento Central pré-instalado.
– Ar condicionado pré-instalado.
– Loiças Suspensas.
– Roupeiros embutidos nos quartos.
– Portas de vidro termolaminado.
– Guarda Corpos em vidro termolaminado.
– Piscina com cobertura pré-instalada.
– Estores elétricos.
– Recuperador de Calor.
– Boa orientação solar com muita luz natural.

Áreas:

Piso 0

– Hall: 6,3 m2
– Sala: 33,5 m2
– Quarto: 13,8 m2
– Arrumos: 2,3 m2
– I. S. : 5,9 m2
– Cozinha com Lavandaria: 18,8 m2

Piso1

– Quarto Frente: 13,8 m2
– Quarto Traseiro: 15,4 m2
– Suite: 19,9 m2
– I. S. Suite: 5,3 m2
– I. S. : 6,7 m2
– Varanda Coberta: 19,1 m2

Acessos:

– 2 minutos do centro da Vila Fresca da Azeitão.
– 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
– 15 minutos das Praias do Parque Natural da Serra da Arrábida.
– 3 minutos da Bacalhôa.
– 20 minutos do colégio St. Peter School.

Código: TY23146

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Esta moradia de construção contemporânea está construída num lote de 432m², com uma área de implantação de 181m e distribui-se por 2 pisos que somam uma área total de 223 m2.

A casa, com 4 quartos (dois ao nível do piso 0 e 2 ao nível do piso 1), destaca-se pela sua excelente distribuição e acabamentos de alta qualidade. O quarto principal é uma suíte no piso 0, com closet e casa de banho privativa, criando um espaço confortável e funcional.

É uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna e elegante, situada numa zona tranquila e estratégica de Brejos de Azeitão, que oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de comércio e serviços.

Características principais:

Piscina privada, para momentos de lazer e relaxamento.
Garagem ampla com 23 m², proporcionando espaço para estacionamento e arrumação.
Cozinha com ilha moderna, com móveis em branco e bancada em Quartz compacto
Sala de estar em open space com a cozinha, numa área total de 65 m2
Equipamentos de alta tecnologia: Alarme, aspiração central, video porteiro, estores elétricos, vidros duplos e lareira com recuperador de calor.
Áreas exteriores de apoio à piscina, incluindo uma lavandaria e um WC de apoio.
Pré-instalação de ar condicionado e energia solar para aquecimento de águas.

Distribuição das Áreas:

Piso 0
Hall de Entrada 6,56 m2
Escritório 14,97 m2
Escadas 7,29 m2
Lavandaria/despensa 4,72 m2
W.C 3,37 m2
Closet 9,37 m2
Suite 18,00 m2
W.C. 6,56 m2
W.C. 2,49 m2
Sala/Cozinha. 65 m2
Garagem 23,00 m2

Piso 1
Corredor 7,74 m2
Sala de convivio 18,85 m2
W.C. 3,09 m2
Corredor 2,70 m2
Quarto 13,85 m2
W.C. 5,93 m2
Quarto 13,89 m2

Previsão de Conclusão: Agosto de 2025

Notas: As fotos são ilustrativas dos acabamentos da empresa construtora.

Não perca a oportunidade de visitar esta moradia exclusiva e fazer parte deste projeto único. Fale hoje connosco!

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Com uma área bruta de 250m² e 200m² de área útil, esta propriedade insere-se num terreno de 440m², oferecendo um espaço acolhedor e funcional para quem procura tranquilidade em contacto com a natureza.

A moradia encontra-se a apenas 10 minutos de carro da Praia da Figueirinha, uma das praias mais emblemáticas da região, e das demais praias da Serra da Arrábida, o que proporciona fácil acesso a momentos de lazer junto ao mar. A 5 minutos de distâncias entre Azeitão e Setúbal.

Distribuída por dois pisos, a casa oferece uma disposição moderna e prática. No rés-do-chão, ao lado da entrada de uma das garagens, encontra-se um quarto/ escritório com casa de banho adjacente, ideal para quem trabalha a partir de casa ou como quarto de hóspedes. A sala e a cozinha junto a entrada principal desenvolvem-se em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. A sala destaca-se pelo seu pé direito alto e pelos janelões de vidro, que permitem uma entrada generosa de luz natural, criando uma sensação de amplitude e ligação ao exterior. Este espaço oferece ainda uma lareira e dá acesso direto à área exterior, onde poderá desfrutar de uma piscina, alpendre e uma zona de churrasco, ideal para convívios ao ar livre. A cozinha, moderna e funcional, inclui uma arrecadação com ligação direta à garagem fechada, que permite o estacionamento seguro de um carro, enquanto no exterior existe ainda uma área coberta para estacionar um segundo veículo.

No andar superior, a moradia dispõe de uma suite principal, dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio. Este piso destaca-se pelo acesso a um espaçoso terraço com pérgola, proporcionando uma vista panorâmica sobre a Serra da Arrábida, criando um ambiente de serenidade e contacto direto com a paisagem natural.

Situada numa rua sem passagem de carros, esta moradia oferece uma privacidade única, sem vizinhos ao fundo, ideal para quem procura um refúgio tranquilo. A sua localização permite um estilo de vida equilibrado, combinando a proximidade a Setúbal e a sua oferta de serviços, com a paz e beleza natural da Serra da Arrábida.

Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais requisitadas de Setúbal, onde a natureza e o conforto se encontram.

Código: TY23156

The post Aldeia Grande | Serra da Arrábida | T4 | 250 m2 | 890.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos-lhe esta Quinta em Vila Nogueira de Azeitão. Situada a um passo da Serra da Arrábida, poderá desfrutar da tranquilidade e das magníficas praias desta região. Esta propriedade oferece um lote generoso de 29.500 m² de terreno e uma área bruta de 229 m².ao lado da Quinta do Picão.

A moradia T4, em excelente estado de conservação, é composta por:

– Uma suite espaçosa com casa de banho equipada com base de duche.
– Três quartos, todos com pavimento flutuante e roupeiros embutidos.
– Uma casa de banho de apoio aos quartos, também com base de duche.
– Uma casa de banho de serviço adicional.
– Cozinha ampla, semi-equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, com ligação direta à sala.
– Sala de estar com 50 m², equipada com salamandra e pavimento cerâmico.
– Hall de entrada.

O exterior da propriedade é encantador. Encontra-se rodeado por várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta. A área de lazer junto à piscina, com deck ao redor, oferece um espaço ideal para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. A quinta dispõe ainda de uma garagem, um canil, vidros duplos, gás canalizado, furo de água doce e painéis solares.

Em termos de acabamentos, o imóvel distingue-se por:

– Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor.
– Portadas brancas.
– Iluminação exterior.
– Pintura mural alentejana, com parede branca e friso azul.

A localização da quinta é um dos seus pontos fortes. Situada numa zona calma e muito central, encontra-se a apenas 1.200 metros da Escola Básica nº1 dos Brejos, 2.300 metros do Hospital de Nossa Senhora da Arrábida e 2.700 metros do Parque da Bacalhôa. Além disso, beneficia de bons acessos a Setúbal e Lisboa, estando a cerca de 15 minutos de carro das praias de Setúbal e Sesimbra.

Para além das características mencionadas, existe a possibilidade de construção adicional no terreno. O processo na Direção-Geral do Território (DGT) para o pedido de destaque está em curso e já foi aprovado administrativamente, permitindo a construção de mais uma moradia de 200 m² ou duas novas moradias totalizando 400 m².

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma propriedade que combina o charme da vida no campo com a proximidade de todas as comodidades urbanas. A Quinta Jardim da Palmeira V4 é mais do que uma casa; é um estilo de vida, um lugar onde pode criar memórias inesquecíveis com a sua família e amigos. Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço de paraíso em Vila Nogueira de Azeitão.

Contate-nos para agendar uma visita.

Código TY23105

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Situada numa das zonas mais valorizadas de Azeitão, próxima de comércio, serviços e com bons acessos.
Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade foi concebida para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em todos os espaços.

Características principais:
A moradia possui uma área útil de 200 m² e uma área total de construção de 250 m², incluindo varanda e garagem. O lote encontra-se totalmente vedado e dispõe de uma agradável zona exterior de lazer com piscina, com a máxima privacidade.

Distribuição dos espaços:
A habitação é composta por quatro suítes amplas, todas com closet e áreas de quarto superiores a 16 m². Duas suítes localizam-se no piso térreo e duas no piso superior.
A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, privilegiando a luminosidade natural e a fluidez entre os ambientes. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. A moradia dispõe ainda de uma zona técnica e de uma lavandaria independente.

Conforto e eficiência:
Está equipada com piso radiante e bomba de calor, garantindo um elevado nível de conforto térmico ao longo de todo o ano. Todas as divisões possuem ar condicionado. O revestimento exterior em capoto assegura um excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética da habitação (A+).

Espaço exterior:
No exterior encontra-se uma piscina com cascata, ideal para momentos de lazer e descontração. A moradia inclui ainda uma zona de churrasqueira coberta por telheiro, perfeita para refeições ao ar livre, bem como garagem e áreas de apoio.

Esta moradia combina design contemporâneo, materiais de elevada qualidade e tecnologia de conforto, sendo uma opção ideal para quem procura viver com elegância e tranquilidade numa das localizações mais agradáveis da Península de Setúbal.

Fale hoje connosco.

Nota: Fotos ilustrativas dos acabamentos do construtor. Nos quartos não existem roupeiros, mas sim áreas de closet. Moradias concluídas em Janeiro/2026

Código: TY25271

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Propriedade de grandes dimensões situada numa zona de excelência, com acesso rápido à Serra da Arrábida, destacando-se pela sua arquitetura típica portuguesa.

A moradia, remodelada há cerca de 4 anos, encontra-se inserida num lote de 910 m² e é composta por uma casa principal e um anexo independente com 60 m².

Casa principal:
Dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha semi-equipada, sala de jantar, sala de estar, sala de lazer e sala de máquinas, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

Anexo:
Composto por 1 quarto, casa de banho, cozinha em open space, closet e uma pequena divisão ideal para escritório ou sala de brinquedos, sendo perfeito para hóspedes, familiares ou até rendimento complementar.

Com um total de 314 m² de área construída, a propriedade conta ainda com piscina, dois poços para abastecimento da moradia e da piscina, garagem e um logradouro fechado com cozinha semi-equipada, ideal para momentos de convívio.

O jardim envolvente é amplo e cuidado, com árvores de fruto, proporcionando um ambiente tranquilo e em plena harmonia com a natureza.

Cod: TY25296

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Implantada num dos maiores lotes da urbanização, com 865 m², esta propriedade distingue-se pela sua construção sólida, qualidade de materiais e excelente estado de conservação, oferecendo elevados padrões de conforto e funcionalidade.

A distribuição interior apresenta áreas amplas e bem proporcionadas:

Piso térreo (R/C):

Sala de estar e jantar com 60 m2, com lareira, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor
Cozinha totalmente equipada com 16,6 m²
Quarto com 11,1 m²
Quarto com 17,7 m² (Suite)
I.S.

1.º piso:

Quarto com 28 m² ( Suite)
Quarto com 25 m² (Suite)

Todas as divisões encontram-se equipadas com ar condicionado e beneficiam de boa luminosidade natural, sendo ainda complementadas por caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.

No exterior, destaca-se um amplo jardim, cuidadosamente mantido e servido por furo de água, permitindo uma gestão eficiente dos recursos. A piscina integra-se harmoniosamente neste espaço, criando uma zona de lazer privada e de elevada qualidade.

O imóvel dispõe ainda de garagem e de um anexo independente com casa de banho, acrescentando versatilidade, seja para apoio à área exterior, espaço de trabalho ou zona de hóspedes.

Uma solução habitacional sólida e diferenciadora, ideal para quem valoriza espaço, qualidade construtiva e uma localização de excelência em Azeitão.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única.

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 270m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Situada numa zona residencial tranquila, numa rua exclusiva de acesso apenas a moradores, mas com comércio e serviços a curta distância a pé, incluindo escola, farmácia e supermercados, combina sossego, privacidade e conveniência. Além disso, a moradia fica a apenas dois minutos dos principais acessos às praias de Sesimbra e Arrábida, tornando-a perfeita para quem aprecia a vida junto ao mar.

A habitação desenvolve-se num único piso e apresenta uma tipologia T3, composta por:

– Dois quartos com cerca de 16 m² cada, luminosos e acolhedores

– Uma suite espaçosa, com 26 m², oferecendo conforto e privacidade

– A moradia dispõe de duas casas de banho, cada uma com 4,5 m²: uma partilhada e outra na suite, cuidadosamente dimensionadas para funcionalidade e conforto.

A entrada é feita através de um hall de entrada, que confere privacidade à sala e conduz ao hall de distribuição que dá acesso aos quartos, garantindo um layout funcional e bem estruturado.

A zona social é composta por sala e cozinha em open space, totalizando 44 m², criando um ambiente moderno, fluido e ideal para convívio. A cozinha está totalmente equipada, incluindo placa de confeção, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, pronta a usar e perfeita para quem valoriza praticidade e conforto.

Todos os ambientes contam com ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as divisões. A lavandaria encontra-se convenientemente localizada na garagem, assegurando organização e comodidade.

No exterior, o imóvel oferece:

– Piscina, perfeita para lazer e momentos de descontração

– Relva artificial, fácil de manter, permitindo desfrutar do espaço verde sem preocupações

– Garagem e portões automáticos, proporcionando segurança, privacidade e comodidade

– Espaço envolvente cuidadosamente pensado para lazer, conforto e descanso

A construção distingue-se pela sua qualidade, com caixilharia em PVC oscilo-batente, assegurando excelente isolamento térmico e eficiência energética, aliado a linhas modernas e contemporâneas.

Uma moradia recente, funcional e bem equipada, que combina design contemporâneo, conforto e qualidade de construção, ideal para habitação própria ou investimento, numa zona calma, segura, de grande procura e com fácil acesso às praias de Sesimbra e Arrábida.

Sobre Azeitão:
Vila Nogueira de Azeitão é reconhecida pelo seu encanto natural, gastronomia de excelência e tradição vinícola, com famosas adegas e queijarias. A região combina tranquilidade, cultura e lazer, oferecendo uma qualidade de vida invejável, perto da natureza e a poucos minutos de Lisboa e das praias da Arrábida, tornando-a um local muito procurado para quem procura conforto e bem-estar.

Cod: TY26012

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T3 | 120m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Moradia T4 de piso único, inserida num lote com 624 m² e com 251 m² de área bruta de construção, localizada em zona central de Azeitão, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais.

A casa foi pensada para uma utilização prática no dia a dia, com uma clara separação entre zona social e zona privada. No interior, destaca-se a área em open space que integra cozinha e sala, com ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada (máquina de lavar loiça encastrada, forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico side by side e exaustor), permitindo uma utilização funcional e organizada. A sala, com lareira e recuperador de calor, beneficia de boa entrada de luz natural e vista direta para a piscina e jardim.

A zona privada inclui três suites, todas com roupeiros e casas de banho com base de duche e janela, sendo uma delas com closet. Existe ainda um quarto adicional com roupeiro, que poderá ser utilizado como escritório, e uma casa de banho completa de apoio.

No exterior, o espaço foi organizado para permitir diferentes utilizações. A piscina aquecida com tratamento a sal assume um papel central, complementada por zona de deck, áreas em calçada portuguesa e relva artificial. Existe também churrasqueira, jardim, casa de banho de apoio com duche e uma zona de lavandaria/garagem. O estacionamento inclui espaço coberto para duas viaturas, com capacidade adicional no interior do lote.

A moradia inclui ainda carregador wallbox para veículos elétricos, portões automáticos e diversas soluções de conforto e segurança: caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente, estores elétricos, ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro, alarme e sistema de videovigilância. Dispõe também de painéis fotovoltaicos e sistema de domótica que permite o controlo remoto de iluminação, climatização e estores. Classe energética A+.

Localizada na região de Azeitão, integrada na área envolvente da Serra da Arrábida, esta moradia beneficia de um enquadramento natural e de proximidade a Setúbal, Sesimbra e Lisboa. A zona é conhecida pela produção local, pelas quintas históricas e pela ligação à serra e ao mar, oferecendo uma combinação equilibrada entre ambiente residencial e acessos urbanos.

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Com 187 m2 de área bruta construída em terreno de 310 m2, esta moradia oferece um ambiente funcional e acolhedor, complementado por uma área exterior com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.

Distribuída em dois pisos, a casa foi pensada para oferecer conforto e privacidade. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha totalmente equipada, organizada em espaço com uma sala de jantar, separado da sala de estar, o que cria uma divisão prática e acolhedora para o convívio diário. Cada divisão dispõe de ar condicionado, proporcionando uma climatização confortável durante todo o ano, e a casa conta também com lareira, aspiração central e sistema de vídeo porteiro para maior segurança.

A área privada é composta por 4 quartos com roupeiros embutidos, distribuídos pelos dois pisos. No rés-do-chão, existe um quarto com acesso a uma casa de banho completa, ideal para visitas ou para maior comodidade familiar. No primeiro piso, encontram-se dois quartos adicionais com casa de banho de apoio e uma suite completa, proporcionando um espaço mais reservado e independente. A garagem completa a oferta de comodidade, com espaço para estacionamento ou arrumação adicional.

Localizada a uma curta distância de escolas e do centro de Azeitão, a moradia combina a proximidade a serviços e comodidades essenciais com a tranquilidade de uma zona residencial.

Código: TY23184

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A área de construção acima do solo é de 318m², com uma cave com mais de 243m² e uma mezanino com utilização como escritório.

A entrada principal conta com um telheiro com capacidade para dois veículos. A zona social é composta por salão, sala de jantar e cozinha equipada com dois fornos, forno micro-ondas, frigorífico e arca vertical encastrados, e ainda um frigorífico americano da Smeg. Inclui também duas máquinas de lavar loiça encastradas, uma despensa e uma garrafeira.

A área privada dispõe de quatro suites completas, todas com closet e casa de banho privativa. Existem ainda dois WC sociais, estrategicamente distribuídos. A cave inclui mais uma suite, sala de jogos, lavandaria, garagem para dois carros e zona de arrecadação, totalizando mais de 200m² adicionais à área oficial da casa.

A moradia conta com piso radiante em todas as divisões, incluindo cave e sala de jogos, e sistema de domótica. Entre os materiais utilizados destacam-se os ripados em madeira de câmbala iroco, pavimentos em carvalho rústico e casas de banho com acabamentos em xisto, madeira e betão afagado.

A zona exterior está equipada com piscina infinita, ladeada por um fogo de chão, uma lareira de etanol exterior e áreas ajardinadas com vista desafogada para o lago. No interior, destaca-se ainda uma lareira suspensa na sala e outra lareira de etanol na suite principal.

O imóvel encontra-se numa zona com segurança 24 horas, dentro de um condomínio fechado, com elevada privacidade e acesso controlado.

A Quinta do Peru Golf & Country Club é um condomínio fechado de referência na margem sul do Tejo, localizado entre Azeitão e Sesimbra, junto à Serra da Arrábida. Conhecido pela sua segurança permanente, privacidade e integração com a natureza, o condomínio oferece um ambiente calmo e reservado, com moradias inseridas em lotes amplos e rodeadas por zonas verdes bem cuidadas. É um espaço procurado por quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com Lisboa, estando a cerca de 30 minutos da capital.

O campo de golfe da Quinta do Peru é considerado um dos melhores de Portugal, com assinatura do conceituado arquiteto Rocky Roquemore. Com 18 buracos e 6.640 metros de extensão, oferece um percurso desafiante e bem enquadrado na paisagem natural da Serra da Arrábida. Reconhecido internacionalmente pela sua manutenção exemplar e desenho técnico, é um destino habitual de jogadores nacionais e estrangeiros, sendo também palco de torneios oficiais. O clube dispõe ainda de driving range, putting green, loja especializada, restaurante e serviços de apoio, garantindo uma experiência completa para praticantes e visitantes.

Código: TY25214

The post ** VENDIDA ** Quinta do Peru | T4 | 562m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, inserida numa urbanização tranquila e bem organizada, implantada num lote de 405 m², que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

A moradia dispõe de duas amplas suites, um quarto adicional, e uma magnífica zona social em open space com cerca de 50 m², onde a sala e a cozinha se unem de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos em família ou com amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade, e todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

No exterior, destaca-se a agradável zona de lazer com piscina, jardim envolvente e garagem, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade e usufruto do espaço exterior.

Localizada em Azeitão, uma zona reconhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e qualidade de vida, esta moradia beneficia da proximidade à Serra da Arrábida, às praias, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restauração. Azeitão combina o charme da vida tranquila com excelentes acessos a Setúbal, Lisboa e zonas envolventes, sendo ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da conveniência urbana.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, modernidade e bem-estar.

Venha conhecer — marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia.

Cód: TY26007

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T3 | 150m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

No coração de Azeitão, nasce uma moradia térrea de linhas modernas, onde o requinte, a funcionalidade e o conforto se unem num ambiente de elegância intemporal.

Uma residência projetada para quem valoriza o bem-estar, a privacidade e o prazer de viver com sofisticação.

Detalhes de Excelência

Implantada num lote de 532m², esta moradia destaca-se pela sua harmonia arquitetónica e qualidade de construção, apresentando uma área bruta privativa de 183 m² e uma garagem fechada de 31 m² com capacidade para 2 carros

A sua disposição foi pensada para oferecer amplitude e luminosidade natural, criando uma atmosfera acolhedora e fluida entre os espaços interiores e o exterior.

Composição da Habitação

Sala e Cozinha em Open Space (55 m²) — um espaço amplo e luminoso, perfeito para receber e conviver.

Cozinha moderna com península, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa.

2 Suítes Master e 2 suites com roupeiros embutidos ou closets, e casas de banho privadas, concebidas com materiais de alta qualidade e design contemporâneo.

Jardim de Inverno, um refúgio verde no coração da casa.

Piscina privativa (3.5 m²*7 m2), ideal para momentos de lazer e descontração.

Garagem espaçosa com 31 m² e acesso direto ao interior da moradia.

Logradouro de 170 m², com espaço para zona lounge, barbecue ou horta urbana.

Equipamentos e Acabamentos Premium

Caixilharia em PVC oscilobatente com corte térmico

Vidros duplos e isolamento térmico e acústico

Painéis solares para aquecimento de águas

Aspiração central e pré-instalação de ar condicionado

Vídeo-porteiro e porta blindada

Estado da Obra

Atualmente em construção, com conclusão prevista para dezembro de 2025 e escritura no primeiro trimestre de 2026.

Localização Privilegiada

Situada numa zona calma, mas central, esta moradia oferece acesso rápido ao centro de Azeitão, às praias de Sesimbra e Setúbal, bem como à Serra da Arrábida e campo de golfe.

A apenas 30 minutos de Lisboa, é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.

Uma oportunidade única para quem deseja aliar luxo, conforto e qualidade de vida numa das áreas mais prestigiadas da margem sul.

Código: TY25261

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 220m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos esta fantástica moradia T4, inserida num lote de 705 m², localizada numa zona de construção consolidada em Azeitão, uma das regiões mais procuradas pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade à natureza.

Com uma área total de construção de 250 m², esta propriedade distingue-se pela sua excelente exposição solar, privacidade e pelas vistas únicas sobre a Serra da Arrábida e Lisboa.

Características principais

Piso 0:

Hall de entrada

1 quarto

Instalação sanitária completa

Sala ampla e acolhedora, equipada com lareira, em ligação à cozinha

Cozinha totalmente equipada

Zona de lavandaria com acesso direto ao exterior

Acesso interior à garagem

Piso 1:

Hall de distribuição

1 suite

2 quartos

Instalação sanitária de apoio aos quartos

Terraço com vistas deslumbrantes sobre a serra e a cidade

Exterior e equipamentos

Piscina envolvida por relvado natural

Lote de gaveto, garantindo maior privacidade

Garagem e portões automáticos

Furo de água

Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio

Caixilharia com vidro duplo

Aspiração central

Imóvel de 2002, em excelente estado de conservação

Localização privilegiada

Situada em Azeitão, esta moradia beneficia de um ambiente calmo e familiar, próximo de comércio, escolas, serviços e a poucos minutos das praias da Arrábida, de Setúbal e com fácil acesso a Lisboa.

Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e com todas as condições para desfrutar de uma vida de qualidade, entre a cidade e a natureza.

Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá viver os melhores momentos da sua vida!

Código: TY25256

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Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T3, com 220 m² de puro conforto, inserida num lote de 590 m², situada numa zona com excelentes acessos e todas as comodidades do quotidiano ao seu alcance.

Situa-se a 14 km da Autoeuropa

Com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026, esta propriedade combina requinte, modernidade e funcionalidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar num ambiente sereno e elegante.

Um lar pensado ao pormenor

Logo à entrada, é recebido por um hall acolhedor com roupeiro de apoio, conduzindo-o a uma sala ampla e luminosa com vista deslumbrante para a piscina – o cenário perfeito para momentos de descanso ou convívio.

A cozinha totalmente equipada, com península em silestone e eletrodomésticos encastrados (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça), alia design e funcionalidade, criando o espaço ideal para quem valoriza o prazer de cozinhar e receber.

Na zona privada, uma master suite, suite e quarto com roupeiros embutidos e vista para o jardim garantem conforto e privacidade. A master suite, ampla e luminosa, dispõe de Walking closet e casa de banho privativa, concebida para oferecer máximo bem-estar.

Exterior de sonho

O vasto alpendre com barbecue convida a desfrutar de refeições ao ar livre, enquanto o jardim privativo com piscina é o refúgio perfeito para os dias de lazer.

A garagem espaçosa inclui zona de arrumos, WC de apoio à piscina e ligação para carregamento de carro elétrico.

Detalhes que fazem a diferença

Caixilharia em PVC oscilo-batente com corte térmico e acústico

Cozinha equipada na totalidade com eletrodomésticos encastrados

Pavimento flutuante nos quartos e hall

Casas de banho com louças suspensas

Sistema VMC

Aspiração central em todas as divisões

Painéis solares (300L) para aquecimento de águas

Porta de alta segurança

Portões automáticos e videoporteiro

Isolamento térmico exterior (capoto 80mm) e caixa de ar

Agende já a sua visita

Não perca a oportunidade de transformar esta casa no lar dos seus sonhos – onde o design moderno e o conforto diário se unem em perfeita harmonia.
Categoria Energética: A+

Código: TY25281.

The post Quinta do Anjo | T3 | 220m2 | 680.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Moradia isolada T4 de arquitetura moderna em fase final de construção, localizada em Vendas de Azeitão. Inserida numa zona rural e tranquila, esta moradia oferece o conforto de estar próxima de serviços essenciais e em área consolidada. Com vista para a Serra da Arrábida e a apenas 10 minutos das praias, é uma oportunidade para viver próximo de tudo o que a serra e as áreas envolventes têm para oferecer.

A propriedade, com acabamentos de alta qualidade, apresenta um amplo espaço exterior que inclui piscina, jardim e churrasqueira, complementados por uma exposição solar vantajosa. A proximidade ao comércio local, escolas, ginásios e campo de golfe, bem como o fácil acesso às principais vias, como A2, A33, A12 e N10, tornam esta moradia ideal para quem procura tranquilidade sem perder a conveniência dos acessos urbanos.

Distribuição dos Espaços:

Piso 0

Este piso destaca-se pela integração das áreas de estar, permitindo uma transição fluida entre os espaços sociais.

– Sala Comum (23,80 m²) e Cozinha Equipada (15,80 m²) em Open Space, totalizando 39,6 m², com lareira e recuperador de calor, promovendo um ambiente acolhedor.
– Casa de Banho Social, conveniente para o uso diário.
– Quarto no piso térreo, proporcionando versatilidade para diferentes usos.
– Hall de Entrada e 2 Alpendres, que complementam o ambiente e a acessibilidade da área.
– Garagem (28,6 m²) com lavandaria (4,5 m²) e área técnica (2,24 m²), totalizando 35,34 m² de espaço útil.
– Piscina com 18,87 m², inserida no espaço exterior, ideal para lazer ao ar livre.

Piso 1

A área privada da moradia está organizada no piso superior, oferecendo tranquilidade e privacidade.

– Suite com Closet (23,16 m²), ideal para proporcionar um ambiente privativo e bem organizado.
– Suite com Varanda (27,30 m²), garantindo uma vista agradável e acesso ao exterior.
– Quarto adicional (16,30 m²), espaçoso e com boa iluminação.
– Casa de Banho de apoio aos quartos.
– Área de Circulação e Varanda com 6,62 m², com vistas para a área envolvente.

Outras Características:

– Piso Radiante, assegurando conforto térmico em todas as divisões.
– Painel Solar para aquecimento de águas (AQS).
– Estores Elétricos, que acrescentam funcionalidade.
– Churrasqueira no espaço exterior, pronta para refeições ao ar livre.
– Quintal e dois lugares de estacionamento, com fácil circulação.

Áreas do Imóvel:

– Área Bruta de Construção: 221,18 m²
– Área do Terreno: 392 m²

Para mais informações, agendamento de visita ou detalhes sobre financiamento, entre em contacto e descubra o potencial desta moradia para o seu novo lar.

Código: TY23201

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Esta extraordinária moradia, com 326 m² de área bruta inserida num lote generoso de 1.875 m², transcende o conceito de habitação valorizando exclusividade, conforto e sofisticação.

Ao atravessar a entrada, é imediatamente envolvido por uma área social de 81 m², inundada por luz natural.

A ampla sala de estar, marcada por um imponente pé-direito alto e uma elegante lareira com recuperador de calor, abre-se através de generosas superfícies envidraçadas para o jardim e piscina, criando uma ligação perfeita entre interior e exterior

A cozinha, totalmente equipada, complementa-se com lavandaria e zonas de arrumação.

Piso Térreo:

• Três suites sofisticadas, incluindo a possibilidade de adaptação de uma delas para escritório privado — ideal para um estilo de vida contemporâneo.

Piso Superior:

• Uma mezzanine versátil, perfeita como sala de lazer ou atelier, antecede três suites adicionais.
• Ao longo do corredor, armários integrados asseguram máxima organização.

Exterior:

• Um elegante alpendre coberto e zona de churrasco proporcionam o cenário ideal para momentos únicos ao pôr-do-sol.
• O jardim orientado a sul inclui ainda uma área de apoio com cozinha exterior e casa de banho, elevando a experiência outdoor.

Cave:

• Garagem de grandes dimensões com capacidade para 5 viaturas.
• Cave espaçosa, perfeita para garrafeira, ginásio ou espaço de lazer exclusivo.

Terreno amplo com potencial para projetos paisagísticos personalizados.

Orientação solar a sul e acabamentos de elevada qualidade que garantem conforto térmico e eficiência.

Piscina a sal de 6m por 11m tendo a zona mais profunda 1.4 m

Furo legalizado, com agua suficiente para regas e enchimento de piscina

Sistema de rega automatizado

Pequeno lago com cascata para peixes, tartarugas ou simplesmente como decoração

Situada na prestigiada zona da Verdizela, esta propriedade oferece o privilégio de viver rodeado de natureza, próximo de campos de golfe e praias deslumbrantes, mantendo ao mesmo tempo uma conveniente proximidade urbana.

Destaques Técnicos

• Tipologia: T6 (6 Suites)
• Casas de Banho: 9
• Área do Lote: 1.875 m²
• Ano de Construção: 2008
• Extras: Roupeiros embutidos, arrecadação, cave e garagem para 5 viaturas

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Apresentamos esta magnífica moradia T5, situada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Azeitão – Galeotas. Inserida num lote de quase 800 m², esta propriedade destaca-se pela fusão perfeita entre conforto, elegância e eficiência energética, oferecendo um estilo de vida único.

Principais Características:

Excelente estado de conservação

Piscina privativa com deck envolvente

Furo de água e sistema de rega automática

Painéis solares e certificação energética A

Acabamentos modernos e de elevada qualidade

Interior:

Cinco quartos (sendo dois em suíte), todos com roupeiros embutidos e ar condicionado

Sala ampla e luminosa com lareira com recuperador de calor

Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancadas em mármore

Quatro casas de banho com design contemporâneo

Despensa, hall de entrada e hall de quartos

Exterior:

Piscina privativa com área de lazer

Telheiro com churrasqueira, ideal para convívios

Jardim relvado com rega automática

Garagem espaçosa e portão elétrico

Localização:
Inserida numa zona residencial calma, com vista privilegiada para a serra e excelente exposição solar (nascente/poente).
A poucos minutos das praias da Arrábida, vinícolas renomadas e comércio local, esta moradia garante simultaneamente tranquilidade e conveniência.

Equipamentos e Extras:

Ar condicionado em todas as divisões

Lareira com recuperador de calor

Vidros duplos e estores elétricos

Sistema de alarme

Placa de indução, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa

Isolamento térmico e aquecimento de águas através de energia solar

Revestimento exterior a capoto

Áreas:

Área útil: 197,93 m²

Área bruta: 225,43 m²

Terreno: 797,5 m²

Número de pisos: 2

Certificação Energética: A
Estado: Usado, em excelente condição

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar em Azeitão!

Cod: TY25252

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T5 | 225m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Localizada em Azeitão, esta moradia T3 distingue-se pela integração entre conforto interior, espaços exteriores bem aproveitados e a proximidade à natureza da Serra da Arrábida.

Caracteristicas principais:
– T3 com 1 suite (possibilidade de converter uma segunda suite)
– Furo de água
– Piso radiante
– Eletrodomésticos Siemens
– Piscina com bomba de calor
– 6 paineis solares para produção de energia
– Pré instalação de AC
– Lote com 958 m2
– Arvores frutíferas e horta

No interior, a moradia dispõe de uma suite com boa luminosidade natural e dois quartos adicionais de áreas generosas. O pé-direito elevado confere amplitude aos espaços principais. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Siemens, foi desenhada para funcionalidade no dia a dia, permitindo ligação prática com a zona social. A sala de estar inclui lareira e espaço para convívio familiar.

Complementarmente, a moradia conta com lavandaria, que poderá ser adaptada a uma segunda suite, ampliando a versatilidade do imóvel. A garagem, com capacidade para duas viaturas, inclui ainda espaço de arrumação. Existe também área exterior em frente à moradia que permite estacionamento adicional.

O terreno com área total de 958 m2 está orientado a sul, assegurando boa exposição solar ao longo do dia. No exterior encontra-se uma piscina de sal aquecida através de bomba de calor de baixo ruído e consumo eficiente, bem como um terraço amplo equipado com toldo retrátil, adequado a utilização em diferentes períodos do ano. O espaço exterior inclui ainda furo de água, horta estabelecida e várias árvores de fruto, elementos que acrescentam utilidade e autonomia.

A vista para a Serra da Arrábida constitui um dos pontos de destaque da propriedade, reforçando a ligação à paisagem envolvente.

No que respeita à eficiência e sustentabilidade, a moradia está equipada com seis painéis fotovoltaicos, que contribuem para a produção de energia própria e reduzem a dependência da rede elétrica.

Esta moradia T3 em Azeitão apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um imóvel funcional, com áreas equilibradas, boas soluções de lazer no exterior e ligação direta à natureza.

Cod: TY25250

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T3 | 220m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Situado no coração de Azeitão, este moderno edifício de construção nova combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Com apenas 6 frações exclusivas, garante um ambiente tranquilo e privado no centro de uma das zonas mais encantadoras da região.

O projeto é composto por:

Apartamentos T3 (1 suíte + 2 quartos), com amplas varandas que convidam a desfrutar do clima ameno e da vista desafogada.

Todas as frações dispõem de arrecadação, assegurando espaço extra para organização.

Acabamentos de qualidade:

Loiças sanitárias suspensas para um design moderno e funcional

Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente

Vidros duplos para isolamento térmico e acústico

Equipamentos incluídos:

Ar condicionado para climatização eficiente

Vídeo porteiro para maior segurança e comodidade

Cozinha totalmente equipada, pronta a usar

Painéis solares para aquecimento de águas, promovendo poupança e sustentabilidade

Azeitão é uma localidade repleta de tradição e beleza natural, situada entre a Serra da Arrábida e as praias de águas cristalinas da região. Reconhecida pelos seus vinhos, queijos e doçaria típica, oferece um ambiente acolhedor e qualidade de vida ímpar. A proximidade a Setúbal e Lisboa garante fácil acesso a serviços, comércio e vias de transporte, sem abdicar da tranquilidade e do charme de uma zona histórica e culturalmente rica.

Um investimento seguro e uma oportunidade única de viver com qualidade em Azeitão.

Nota: algumas das fotografias são meramente ilustrativas dos acabamentos finais.

Cod: TY25244

The post ** VENDIDO ** Azeitão | Apartamento T3 | 110m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Canais, Azeitão — um terreno composto por 2 artigos, num total de 46810 m2, com PIP aprovado para a construção de 8 moradias térreas, totalizando 1781 m² de área de construção, e permitindo um projeto bem enquadrado na envolvente natural e residencial da região.

No terreno existem ainda duas construções de apoio agrícola: uma com 85,25 m² e outra com 6 m², destinada ao apoio à captação de água a partir do furo existente. Existe ainda e está também licenciado um tanque com 143 m², ideal para rega ou outras utilizações agrícolas ou paisagísticas.

Este é um projeto totalmente viabilizado, que pressupõe licenciamento e um investimento estimado de cerca de 80.000 € em infraestruturas.
As cedências à Câmara Municipal de Setúbal foram já previstas, sendo possível optar entre a criação de espaços verdes e equipamentos de uso coletivo ou o pagamento compensatório de 17.000 €, conforme estipulado no RTORMS.

O Pedido de Informação Prévia (PIP) inclui a consulta a todas as entidades competentes e encontra-se válido até outubro de 2026, estando disponível para consulta, conferindo assim segurança e clareza ao investidor ou promotor.

Localização privilegiada, inserida numa zona tranquila de quintas e moradias, com excelente exposição solar, bons acessos e proximidade ao centro de Azeitão, onde encontrará todos os serviços, comércio local, escolas e transportes.

Sobre Azeitão:

Situada entre a serra da Arrábida e o estuário do Sado, Azeitão é uma das zonas mais encantadoras da região de Setúbal. Reconhecida pelo seu património natural, vinícola e gastronómico, oferece uma combinação rara entre tranquilidade rural e acessibilidade à cidade. A poucos minutos das praias da Arrábida, dos famosos vinhos da região e de vilas históricas, Azeitão é o local ideal tanto para residência permanente como para projetos turísticos ou de investimento imobiliário.

Fale connosco para mais informações.

Cod: TY25243

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Terreno urbano com uma área total de 3.891,45 m², localizado na cidade de Loulé, uma das principais sedes de concelho do Algarve, com elevada procura residencial e excelente rede de serviços, comércio, escolas, equipamentos públicos e acessos rodoviários.

O imóvel está inserido em zona urbana consolidada, com boa proximidade ao centro da cidade e acesso facilitado a transportes públicos, incluindo a estação ferroviária de Loulé e ligações rápidas à EN125 e à A22 (Via do Infante), principais eixos viários da região.

De acordo com o Pedido de Informação Prévia (PIP) apresentado, o terreno permite uma área de construção de 2.600 m², estando a volumetria dependente dos edifícios envolventes, o que indicia uma construção entre 3 a 4 pisos, respeitando o contexto urbano imediato.

Contudo, o actual Plano Director Municipal (PDM) de Loulé admite uma altura máxima de construção até 6 pisos, desde que cumpridos os critérios urbanísticos e arquitectónicos aplicáveis. O projecto final estará sujeito a aprovação da Câmara Municipal, sendo possível desenvolver empreendimentos habitacionais, mistos (habitação e comércio/serviços), ou destinados ao segmento turístico, em conformidade com o uso permitido.

Este terreno apresenta frente urbana para a via pública, está bem dimensionado para implantação de um edifício ou conjunto edificável com boa relação entre área bruta de construção e áreas exteriores, permitindo ainda considerar soluções de estacionamento à superfície ou em cave, conforme exigido por regulamento.

A cidade de Loulé tem registado um crescimento consistente, sendo um dos centros urbanos mais dinâmicos do Algarve, com valorização contínua no mercado imobiliário. A proximidade a zonas como Almancil, Quarteira, Vilamoura e Faro reforça o potencial estratégico deste terreno, especialmente para promotores que pretendem desenvolver projetos de médio ou grande porte.

A escassos minutos do MAR Shopping Algarve, do Parque Industrial de Loulé e do Aeroporto Internacional de Faro (cerca de 20 minutos), esta localização beneficia de um equilíbrio entre centralidade urbana, mobilidade e contexto residencial estabilizado.

Cód: TY25239

The post Algarve | Loulé | Terreno para construção | 1.950.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e uma disposição funcional, integrando amplos espaços e ótima exposição solar. O exterior oferece um jardim, piscina de água salgada com 18m2 e uma área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A garagem, com 22,45m2, inclui um WC adicional de 3m2 e uma área coberta para churrasco de 4,8m2.

A moradia desenvolve-se em ambientes integrados, sendo a sala comum em open space com a cozinha, totalizando 38,70m2. A sala apresenta um duplo pé-direito, dando amplitude ao espaço e conta com lareira equipada com recuperador de calor. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com acesso direto às áreas de convívio exterior. O hall de entrada, com 4,8m2, leva à zona de circulação e quartos, onde se encontra uma master suite de 18m2, que inclui WC privativo de 3,8m2 e closet de 5,9m2. Além da suite, a moradia dispõe de três quartos adicionais e quatro casas de banho no total, incluindo uma no exterior junto à piscina.

A nível de conforto, a propriedade conta com piso radiante, pré-instalação para ar condicionado, aspiração central, estores elétricos e painéis solares para aquecimento de águas (AQS). No exterior, os acabamentos em painéis fenólicos conferem durabilidade e estilo à fachada, enquanto os painéis fotovoltaicos permitem maior eficiência energética.

Com área bruta de construção de 184,05m2 e inserida num terreno de 410m2, esta moradia oferece uma experiência de conforto e modernidade, combinando design funcional com todas as comodidades para o dia-a-dia numa localização privilegiada.

A localização é próxima ao Continente e com vista privilegiada para a Serra da Arrábida. Oferece fácil acesso a praias, a apenas 10 minutos, e está perto de diversas opções de lazer e natureza que a serra proporciona. Com acessos rápidos às autoestradas A2, A33, A12 e N10, a moradia encontra-se também nas proximidades de comércio local, escolas, ginásios e campo de golfe.

Principais caracteristicas da moradia:

Área bruta de construção 184.05m2
Área do terreno 410m2

– Sala comum em open space com 38.70m2 + 4.8m de hall de entrada
– Cozinha equipada
– Lareira com recuperador de calor
– 4 WC
– 4 Quartos
– 1 Master Suite com 18m2, wc 3.8m2 e closet com 5.9m2
– Hall de entrada 4.8m2
– Piscina a sal 18m2 e WC com duche exterior
– Área de circulação

Outras caraterísticas:

– Piso radiante
– Pré-instalação do ar condicionado
– Aspiração central
– Painel solar para AQS
– Estores elétricos
– Churrasqueira
– Painéis Fenólicos exterior
– Painéis Fotovoltaicos
– Garagem 22.45m2 + wc 3m2 + churrasco coberto 4.8m2
– Duplo pé direito na zona da sala e cozinha

Código: TY23193

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Moradia unifamiliar independente de arquitetura moderna, localizada em lote de 600 m². Com uma área bruta de construção de 294,67 m² e área de implantação de 249,42 m², esta casa oferece conforto e funcionalidades para uma vivência prática e eficiente.

A casa distribui-se por:

• 3 Suites: Suite principal com 23,74 m² e closet de 6,14 m²; duas suites adicionais com 16,11 m² e 14,43 m², ambas com roupeiros embutidos.
• 1 Quarto/Escritório de 15,41 m² com roupeiro.
• 4 Instalações Sanitárias (I.S.): Social; partilhada; privativas das suites; e exterior, para apoio à piscina.
• Equipadas com móveis com gavetas, espelhos com luz LED, bases de duche com resguardo e sanitários suspensos.
• Sala e cozinha em open space: Espaço com 65,80 m², integrando lareira elétrica decorativa e cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancadas em Silestone e móveis em melamina.

Zonas exteriores e equipamentos:

Piscina de 7,5 m x 3,5 m, com revestimento em mosaico, sistema a cloro, duche exterior e casa de banho de apoio.
Alpendres cobertos com área de 39,5 m², incluindo zona de refeições, churrasqueira e lava-loiça.
Garagem de 30,80 m² com portão automático, tomadas para carregamento e capacidade para 2 viaturas, complementada por espaço adicional para estacionamento no interior do lote.
Jardim com relvado, preparado para uma utilização agradável e manutenção prática.

Características técnicas e acabamentos:

Certificado Energético A.
Estrutura construída com bloco térmico e isolamento adicional em capoto de 80 mm.
Sistema solar termossifão BOSCH com depósito de 300 litros.
Caixilharias Kömmerling com vidros duplos Guardian Sun e sistema oscilo-batente.
Estores térmicos elétricos com fecho centralizado e controlo remoto.
Pré-instalação de ar condicionado e painéis fotovoltaicos.
Pavimento vinílico em toda a moradia, exceto nas instalações sanitárias (cerâmica).
Domótica, alarme e videovigilância, todos com acesso remoto.

Nota: As imagens e equipamentos apresentados são indicativos, estando sujeitos a alteração conforme especificações do construtor.

Uma moradia que conjuga funcionalidade, conforto e eficiência energética, situada numa das regiões mais procuradas da Península de Setúbal. Ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.

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Situado no coração de Azeitão, este moderno edifício de construção nova combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Com apenas 6 frações exclusivas, garante um ambiente tranquilo e privado no centro de uma das zonas mais encantadoras da região.

Apartamentos T3 (1 suíte + 2 quartos), com amplas varandas que convidam a desfrutar do clima ameno e da vista desafogada.

Todas as frações dispõem de arrecadação, assegurando espaço extra para organização.

Acabamentos de qualidade:

Loiças sanitárias suspensas para um design moderno e funcional

Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente

Vidros duplos para isolamento térmico e acústico

Construção com isolamento em capoto, garantindo eficiência energética e conforto ao longo do ano

Equipamentos incluídos:

Ar condicionado para climatização eficiente

Vídeo porteiro para maior segurança e comodidade

Cozinha totalmente equipada, pronta a usar

Painéis solares para aquecimento de águas, promovendo poupança e sustentabilidade

Azeitão é uma localidade repleta de tradição e beleza natural, situada entre a Serra da Arrábida e as praias de águas cristalinas da região. Reconhecida pelos seus vinhos, queijos e doçaria típica, oferece um ambiente acolhedor e qualidade de vida ímpar. A proximidade a Setúbal e Lisboa garante fácil acesso a serviços, comércio e vias de transporte, sem abdicar da tranquilidade e do charme de uma zona histórica e culturalmente rica.

Um investimento seguro e uma oportunidade única de viver com qualidade em Azeitão.

Código: TY25244

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Área Bruta de Construção: 405 m²
Área Total do Terreno: 3.800 m²

Descrição Geral
Moradia T4 +1 de construção recente (2020), em perfeito estado de conservação, com acabamentos de elevada qualidade, inserida num terreno amplo que privilegia o conforto, a privacidade e a qualidade de vida.
Situada próximo de uma vila com traços medievais, esta propriedade alia o charme rural ao acesso rápido a todas as comodidades modernas.

Divisões e Composição
– 2 Suites (26 m2 e 40 m2), com áreas para closet
– 2 Quartos adicionais (12 e 14 m2)
– 1 Escritório com 10 m2, envidraçado
– Sala ampla com 46 m2 e excelente luminosidade
– Hall de entrada com Jardim de Inverno, numa área de 76 m2
– Cozinha com 42 m2 e zona de lavandaria com 10 m2
– 4 Instalações sanitárias modernas

Equipamentos e Características Técnicas
– Painel Solar Rotativo de 10 kW (consumo médio mensal aprox. 120 €)
– Furo de água com 150 m de profundidade (ideal para rega)
– Termossifão Solar para aquecimento de águas
– Ar Condicionado em todas as divisões
-Eletrodomésticos SMEG incluídos:
Máquina de lavar loiça
Forno
Micro-ondas
Frigorífico Side by Side
Placa elétrica
Portões automáticos
Fibra Óptica instalada

Exterior
-Piscina privativa 5 m x 11 m, com duas cascatas
– Jardim com sistema de rega automático (abastecido por furo)
– Ampla área exterior com espaço para lazer, relvado e árvores de fruto
– Garagem Dupla com 46 m2 e acesso direto à moradia

Informações Adicionais
– Imóvel vendido sem mobília (opcional)
– Ambiente calmo e familiar
– Ideal como residência permanente ou casa de campo

Localização e Pontos de Interesse / Distâncias e Acessos
– Aeroporto de Lisboa: a 30 minutos
– centro de Lisboa: a cerca de 45 minutos (via A1 ou A13)
– Santarém: a 25 minutos
– Acesso rápido à A10, A13 e A1
– Escolas e creches públicas e privadas a menos de 10 minutos
– Supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Minipreço)
– Farmácias, centro de saúde e unidades privadas de saúde
– Bancos, correios, cafés, restaurantes e pastelarias típicas
– Transporte público e táxis disponíveis localmente

Outros Pontos de Interesse em Salvaterra de Magos
– Falcoaria Real – Património Cultural da Humanidade pela UNESCO
– Reserva Natural do Estuário do Tejo – ideal para observação de aves e passeios
– Barragem e albufeiras com zonas de praia
– porto em pleno rio Tejo, com acesso a Lisboa em pequenas embarcações
– Castelo de Salvaterra de Magos e edifícios históricos
– Trilhos e atividades ao ar livre, como BTT, caminhadas e passeios a cavalo
– Eventos culturais e feiras locais durante o ano

Entre em contacto connosco hoje mesmo e venha descobrir esta propriedade única, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto moderno!
Categoria Energética: A

Cod: TY25222

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Um projeto sofisticado no coração de Lisboa, próximo ao Marquês de Pombal e à Avenida da Liberdade. Respeitando a história do edifício, um dos últimos exemplos de Art Nouveau na área, a intervenção preserva a fachada icônica e amplia o edifício com mais 4 pisos de arquitetura contemporânea, unindo de forma elegante elementos clássicos e modernos.

O edifício, com 6 pisos é composto por 9 apartamentos exclusivos, com um, dois ou três quartos, variando de 53 m² a 233 m², incluindo uma penthouse T3 duplex. A maioria dos apartamentos possui espaços exteriores e estacionamento em garagem. O condomínio oferece ainda um rooftop, uma piscina comum e um spa.

Caracteriza-se por acabamentos e materiais de alta qualidade, como vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas.

O prédio possui elevador e 3 pisos de garagem com ascensor, projetado para quem busca conforto e qualidade numa área dinâmica e vibrante, próxima a todas as comodidades.

O projeto incluiu a criação de uma nova fachada que harmoniza com a arquitetura original, destacando-se num cenário urbano que integra elegância e modernidade. A fachada, com suas formas orgânicas características da Art Nouveau, reflete a natureza. Os residentes têm acesso a um spa exclusivo, um espaço ideal para relaxar com elementos de água e fogo.

Nas proximidades, encontram-se lojas de grandes marcas internacionais, teatros, cinemas, jardins e uma ampla variedade de restaurantes. Esta é a oportunidade de viver num Palácio renovado e modernizado na zona mais luxuosa da cidade.

Unidades disponíveis:

Piso 5 e Piso 6 – T3 Duplex – 230,68 m2 – 2 vagas de garagem – 2 arrecadações – 2.990.000€
Piso 4 – T3 – 145,95 m2 – 1 vaga de garagem – 2 arrecadações – 1.990.000€
R/C – T1 – 75,00 – 1 vaga de garagem – 1 arrecadação – 890.000€

Código: TY23108

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Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia isolada T4, atualmente em construção, localizada na prestigiada zona residencial de Oleiros, em Azeitão – um verdadeiro refúgio entre o campo e o mar, onde o conforto, a modernidade e a natureza coexistem em perfeita harmonia.

Localização de Excelência
Situada a apenas 15 minutos do centro histórico da Vila de Azeitão e a 15 km das deslumbrantes praias da Arrábida e Sesimbra, esta moradia oferece-lhe o melhor dos dois mundos: a tranquilidade da vida suburbana com fácil acesso a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e vias rápidas. Um local privilegiado para viver com qualidade, rodeado por paisagens naturais únicas, com vista para o Parque Natural da Arrábida.

Design Contemporâneo e Conforto em Todos os Espaços
Com uma área bruta de construção de 240m², inserida num lote de 542,3 m², esta moradia foi pensada ao detalhe para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar, com acabamentos de alta qualidade e uma organização de espaços fluida e acolhedora.

Distribuição do Imóvel
Piso 0 – Zona Social e Privativa

Hall de entrada espaçoso

Sala e cozinha em open space com 53,0 m², ampla e luminosa, ideal para convívio familiar

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch

Despensa funcional com 3,3 m²

WC comum com base de duche

3 suítes, todas com roupeiros embutidos (13,4 m² | 16,0 m² | 16,0 m²), ideais para familiares ou convidados

Piso 1 – Master Suite e Terraço

Suíte principal com 20,4 m², closet de 4,9 m² e WC privativo

Acesso a um terraço generoso com 23,2 m², com vista desafogada sobre a serra e o Parque Natural, onde será instalado um jacuzzi.

Cave – Funcionalidade e Espaço Extra

Garagem coberta com 42,6 m², para duas viaturas

Lavandaria com 7,2 m²

Exterior – Lazer e Convívio ao Ar Livre

Jardim em relva sintética e seixo rolado

Piscina com deck e duche exterior de apoio

Churrasqueira com bancada e lavatório

Estacionamento exterior

Acesso e áreas exteriores pavimentadas com calçada à portuguesa

Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade e segurança

Detalhes Técnicos e Conforto Moderno
Classe Energética A

Ar condicionado central com difusores no teto

Aspiração central

Caixilharia em PVC, oscilo-batente com vidros duplos térmicos

Estores elétricos com corte térmico/acústico e comando central

Painéis solares para aquecimento de águas

Lareira a bioetanol

Iluminação LED

Sistema de alarme e videovigilância AXA

Portões elétricos com comando

Acabamentos de topo: chão vinílico, azulejos “Love”, torneiras “Bruma”, portas e roupeiros termo lacados

Esta moradia alia o luxo contemporâneo ao charme natural de Azeitão. Algumas imagens são meramente ilustrativas, baseadas em moradias já finalizadas pelo mesmo promotor.

Não perca esta oportunidade de garantir um lar único, onde cada detalhe foi pensado para a sua qualidade de vida.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Azeitão.

Código: TY25210

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Preço competitivo (trespasse): 150.000€
Localização Privilegiada – Montijo

Situado numa zona de grande movimento urbano e residencial

Proximidade de comércio local, serviços e vias de acesso rápidas

Zona com fluxo regular de moradores e visitantes

Excelente visibilidade e facilidade de estacionamento

Desempenho e Operação

Restaurante em pleno funcionamento

Faturação estável e comprovável (informações sob consulta)

Equipa operacional estruturada

Contabilidade organizada, com balancetes e demonstrações disponíveis para análise

Infraestrutura Completa

Espaço remodelado e pronto a operar

Cozinha totalmente equipada

2 salas amplas com disposição confortável para clientes

Sala adicional com possibilidade de ampliação

Inclui todo o equipamento, utensílios e mobiliário necessário ao funcionamento

Fichas técnicas, relatórios e organização interna incluídos

Instalações modernas, limpas e com manutenção em dia

Custos Operacionais Otimizados

Horário versátil, permitindo servir almoços e jantares

Sem contratos obrigatórios com fornecedores — total liberdade de compra

Equipamentos eficientes e atualizados, reduzindo custos de manutenção

Ambiente Agradável e Clientela Estabelecida

Local com boa reputação e fluxo constante de clientes habituais

Relações de parceria com empresas locais

Espaço confortável, climatizado e com sistema de exaustão adequado

Zona tranquila, sem conflitos de vizinhança

Estacionamento à porta ou nas proximidades

Equipamentos e Mobiliário Incluídos

Equipamentos
3 Tablets
1 Computador POS
2 Smart TVs LG com 2 comandos
1 Bancada inox para máquina de café com gaveta para borras e porta dim 2500x550x900
1 Bancada inox dim 1400×600 apoio fritadeiras e fogão
1 Bancada inox dim 1600×600 para máquina de cerveja
1 Bancada inox com lava louça bar dim 1500×600
1 Bancada inox com lava louça cozinha dim 900×600
1 Bancada inox com lava louça cozinha dim 2000×600
1 Bancada inox dim 1000×600
1 Bancada inox dim 900×400
1 Carrinho de inox apoio cozinha
1 Churrasqueira a carvão dim 1900×800
1 Hote inox com filtros dim 1200×700 com caixa de extracção Termad 7 7 230v regulador e tubo spiro
1 Motor EMMOS 050 4TV 380V
1 EMMOS Kit vertical descarga mod 040 045 050
1 Máquina de lavar loiça ZANNATE modelo Z500M
1 Caixote do lixo em inox industrial
2 Ar condicionados HCDI 24 mono split de 24000 BTUS inverter
2 Arcas congeladoras
1 Arca horizontal de inox com 4 portas
1 Arca horizontal de inox com 3 portas de vidro
1 Arca de conservação e armazenamento de produtos até menos 2 graus portas em vidro
1 Armário em alumínio de arrumação de louça com portas de correr
1 Estante em PVC preto de arrumação com 4 prateleiras
1 Sofá sala staff
3 Caixotes de lixo grandes reciclagem verde azul amarelo
2 Caixotes grandes de lixo pretos
1 Secretária de escritório preta
1 Armário em PVC de arrumação para material de limpeza
2 Móveis de apoio louça horizontais
1 Móvel apoio louça vertical

Mobiliário
7 Mesas pinho preto dim 1200×700
14 Mesas pinho preto dim 700×700
1 Mesa alta pinho preto dim 700×700
2 Mesas pé central 1500 preto dim 700×700
2 Bancos bar pinho carvalho
58 Cadeiras pinho carvalho estofo grey
12 Cadeiras pinho carvalho estofo green

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Situado em Santa Luzia, numa localização privilegiada próxima de praias deslumbrantes, este empreendimento exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e natureza. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o projeto destaca-se pelo seu design contemporâneo e requintado, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada num cenário de rara beleza natural.

Distribuído por três pisos, o edifício apresenta uma seleção de apartamentos T1 e T2, desde as serenas Garden Villas no rés-do-chão até às luminosas Sky Villas no último piso. No coração do projeto encontra-se um tranquilo pool-deck central, rodeado por espaços cuidadosamente planeados para promover o bem-estar de toda a família.

T1 & T2 de 66 m2 até 107,1 m2
Terraços de 13 m2 até 34,9 m2
De 465 000€ até 615 000 €

Com duas tipologias distintas — Comfort e Family & Friends —, os apartamentos adaptam-se a diferentes estilos de vida. A versão Family & Friends oferece uma solução inovadora e versátil, permitindo transformar a zona de refeições num quarto adicional com facilidade, aumentando o espaço e a funcionalidade, sem comprometer o conforto.

Este é mais do que um lugar para viver.
É um convite para viver bem.

Código: TY23202

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Situado em Santa Luzia, numa localização privilegiada próxima de praias deslumbrantes, este empreendimento exclusivo oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e natureza. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o projeto destaca-se pelo seu design contemporâneo e requintado, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada num cenário de rara beleza natural.

Distribuído por três pisos, o edifício apresenta uma seleção de apartamentos T1 e T2, desde as serenas Garden Villas no rés-do-chão até às luminosas Sky Villas no último piso. No coração do projeto encontra-se um tranquilo pool-deck central, rodeado por espaços cuidadosamente planeados para promover o bem-estar de toda a família.

T1 & T2 de 66 m2 até 107,1 m2
Terraços de 13 m2 até 34,9 m2
De 465 000€ até 615 000 €

Com duas tipologias distintas — Comfort e Family & Friends —, os apartamentos adaptam-se a diferentes estilos de vida. A versão Family & Friends oferece uma solução inovadora e versátil, permitindo transformar a zona de refeições num quarto adicional com facilidade, aumentando o espaço e a funcionalidade, sem comprometer o conforto.

Este é mais do que um lugar para viver.
É um convite para viver bem.

Código: TY25201

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Apresentamos esta deslumbrante moradia unifamiliar, já mobilada, situada na prestigiada zona da Verdizela, a poucos minutos das águas cristalinas da Praia da Fonte da Telha. Uma propriedade única, onde o conforto moderno encontra a tranquilidade da natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e sofisticação.

Características Principais:

– Tipologia atual T3 com projecto aprovado para conversão em T6, oferecendo elevado potencial de valorização;

– Lote com 2.100 m2;

– Vendida completamente mobilada e equipada, pronta a habitar;

– Piso térreo + cave com múltiplas funcionalidades;

– Garagem interior com capacidade para 4 viaturas;

– Estacionamento exterior para mais 4 veículos;

– Cave com ginásio totalmente equipado, zona de arrumos e lavandaria moderna.

Eficiência Energética e Conforto:

– Sistema de aquecimento por pavimento niaraúnico em toda a moradia;

– Ar condicionado instalado em todas as divisões;

– 24 painéis fotovoltaicos e 4 baterias de acumulação, assegurando um custo energético mensal médio de apenas 100€;

– Carregador rápido para veículos híbridos e eléctricos;

– Bomba de calor exclusiva para aquecimento da piscina;

– Estores brisa solar automáticos;

– Casa 100% domotizada, com controlo remoto via telemóvel (luzes, climatização, estores, segurança, etc).

Segurança e Privacidade:

– Sistema de alarme completo;

– Perímetro de segurança com vigilância integrada em redor da propriedade;

– 9 câmaras de videovigilância, garantindo tranquilidade e monitorização contínua.

Zona Exterior de Lazer e Jardim:

– Jardim totalmente solidado e ajardinado, com relva sintética de alta qualidade proveniente da Holanda;

– Sistema de rega automática alimentado por furo privado;

– Presença de duas oliveiras centenárias, palmeiras tropicais e coqueiros, criando um ambiente paradisíaco;

– Equipamentos de jardinagem incluídos para fácil manutenção.

Interiores Elegantes e Funcionais:

– Quartos mobilados com estilo contemporâneo e conforto superior;

– Sala ampla, equipada e mobilada para receber com requinte;

– Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de topo das marcas Smeg e AEG.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de excelência numa das zonas mais exclusivas da Margem Sul, com proximidade a praias, campos de golfe, zonas comerciais e acessos fáceis a Lisboa.

Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com qualidade.

Código: TY25196

The post Verdizela | T3(T6) | 500m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos esta magnífica moradia de tipologia T3, com uma arquitetura moderna e linhas contemporâneas, distribuída harmoniosamente por dois pisos, ideal para quem procura conforto, elegância e proximidade ao mar.

No piso térreo, destaca-se uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com acabamentos de qualidade, uma suite com casa de banho privativa, e ainda uma prática casa de banho social.

Subindo ao piso superior, encontramos dois quartos luminosos, com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio, sala de estar ampla e terraço

No exterior, a moradia oferece uma área de lazer com piscina, perfeita para momentos de descontração em família ou com amigos.

Situada numa zona tranquila e residencial, esta moradia encontra-se apenas a 10 minutos das deslumbrantes praias da região, proporcionando um estilo de vida sereno, mas com fácil acesso a todos os serviços.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade e proximidade ao mar.

imagens Ilustrativas de imóveis do mesmo construtor

Código: TY25190

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Apartamento T4 de 2025, como novo, situado em rés-do-chão elevado na prestigiada Urbanização Quinta da Amizade, em Setúbal.

Com 190 m² de área útil, destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e pela sua localização privilegiada em frente a espaços verdes públicos, garantindo luminosidade natural durante todo o dia e um ambiente tranquilo.

Distribuição:

– Hall de entrada amplo e acolhedor
– Sala e cozinha em open space com 67 m², equipada com ilha
– 3 Suítes (23 m², 21 m² e 19 m²), todas com WC privativo e closet
– 1 Quarto/Escritório com 17 m²
– WC social com 5,10 m²
– Varanda frontal com 9 m²

– Terraço nas traseiras com 285 m², com churrasqueira e zona de lavandaria

– Garagem box com 90 m²

Equipamentos e Acabamentos:

– Portões automáticos
– Tomadas para carregamento de veículos elétricos
– Porta de segurança Dierre
– Vídeo porteiro
– Ar condicionado em todas as divisões
– Janelas PVC com vidro duplo e estores elétricos
– Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados
– Bancadas e Ilha em Silestone
– WCs modernos com base de duche
– Pavimento vinílico
– Tetos falsos com iluminação LED
– Painéis solares
– Cilindro elétrico de 300L

Imóvel inserido em urbanização moderna, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.

Uma oportunidade rara para quem procura espaço exterior de grandes dimensões, conforto e qualidade de construção numa das zonas mais valorizadas de Setúbal.

Cod: TY26023

The post ** VENDIDO ** Setúbal | Apartamento T4 | 190m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Descubra esta magnífica moradia T4, inserida num lote de 250 m², localizada em Sampaio, a apenas 4 minutos das belíssimas praias de Sesimbra e próxima de escolas, comércio e serviços. Uma casa moderna, construída em 2024, com acabamentos de alta qualidade, excelente exposição solar e uma disposição pensada para o conforto e funcionalidade do dia a dia.

Características principais:

Área bruta: 179 m²

Área útil: 131 m²

Lote: 250 m²

Divisões: 4 assoalhadas | 3 casas de banho

Orientação solar: Sul

Classe energética: A+

Distribuição dos espaços

Piso térreo:

Espaçoso open space de 40 m², com excelente luminosidade;

Cozinha moderna totalmente equipada: placa na ilha, forno, micro-ondas, frigorífico americano encastrado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa;

Escritório ideal para teletrabalho;

WC social.

1.º piso:

3 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas;

Suite duplex com closet, que se estende a um último piso com loft e acesso direto a terraço privativo.

Exterior:

Jardim privado perfeito para momentos de lazer;

Terraço panorâmico com vistas desafogadas no último piso.

Equipamentos e acabamentos:
Revestimento exterior em capoto (isolamento térmico e acústico);

Estores elétricos;

Caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes e vidro duplo;

Pré-instalação de ar condicionado;

Painéis solares para aquecimento de águas;

Portão automático;

Arrecadação;

Armários embutidos;

Sem sistema de aquecimento instalado (pré-instalação de A/C feita).

Esta é a casa ideal para quem procura conforto, qualidade e proximidade com o mar, numa zona tranquila e familiar.

Código: TY25191

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Moradia isolada Térrea em Pinha do General, com piscina.

Qualidade e elegância de construção com vista para a zona premium de Vila Alegre.

Piso radiante para o verão e inverno.

Com acabamentos de Luxo, esta propriedade apresenta um amplo espaço exterior com piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer, incluindo uma churrasqueira para entretenimento ao ar livre.

Com fácil acesso A2, A12, A33, N10. Estação de comboios entre outros acessos.

Situada a uma curta distância do comércio local, escolas públicas e privadas, ginásios, praias deslumbrantes, esta moradia oferece uma localização privilegiada.

Caraterísticas da moradia:

– Pé dto duplo na zona open space (sala+cozinha) 42,70m2
– Pré-instalação de ar condicionado
– Piso radiante
– cozinha equipada com eletrodomésticos Franke
– Piscina
– Barbecue
– Chuveiro exterior
– Paneis fenólicos na fachada
– Quarto 12,50m2
– Quarto 12,60m2
– Quarto 16,57m2
– 3 WC
– Arrumos 3,11m2
– Garagem com 19,61m2

Lote de terreno com área de 314,12m²
Área bruta de construção: 130m²

Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contacte-nos.

The post ** VENDIDA ** Fernão Ferro | T3 | 156m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos esta excelente moradia térrea T4, localizada em Azeitão, com acabamentos de elevada qualidade e um design moderno que proporciona conforto e sofisticação. A propriedade destaca-se pela sua generosidade em espaços e pela sua localização tranquila, numa rua exclusiva de moradores, ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida.

A moradia dispõe de três suítes amplas, todas com grandes áreas e acabamentos de alta gama.
– A master suite é um verdadeiro destaque, com 23 m² de área, servida por uma casa de banho privativa de 6,60 m² e um closet de 9 m², garantindo total conforto e funcionalidade.
– As outras duas suítes têm 18,50 m² de quarto, com uma casa de banho de 7,40 m².
– Existe ainda um quarto adicional que pode ser utilizado como escritório ou outro espaço multifuncional, conforme as necessidades do comprador.

A sala em open space, com 63 m², integra a cozinha totalmente equipada e comunica diretamente à área exterior, criando uma fluidez e aproveitamento perfeito da luz natural. O ambiente interno é convidativo e funcional, ideal para momentos de convivência em família ou com amigos. A sala também tem acesso à piscina e ao jardim de inverno, que oferece um espaço acolhedor durante todo o ano.

No exterior, a propriedade conta com uma piscina de 32 m², um espaço de barbecue perfeito para refeições ao ar livre e uma garagem com 19 m², garantindo todo o conforto e praticidade que a família precisa. O jardim está totalmente acabado com relvado e diversas árvores tropicais, proporcionando um ambiente tranquilo e exótico.

Em termos de acabamentos e equipamentos, a moradia conta com:
– revestimento a capoto,
– caixilharia em PVC,
– ar condicionado em todas as divisões,
– portões automáticos,
– vídeo-porteiro e
– aspiração central, garantindo máxima eficiência e conforto em todas as áreas da casa.

Se está à procura de uma moradia imponente, com amplos espaços, localização privilegiada e acabamentos de alta qualidade, esta é a oportunidade que procura. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente propriedade em Azeitão!

Código: TY25067

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 275m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Com um lote generoso de 420 m2, esta moradia ostenta uma área total de 210 m2, garantindo um espaço amplo e confortável para toda a família. Imagine-se desfrutando de dias ensolarados junto à piscina privativa de 25 m2, enquanto aprecia a paz e tranquilidade que este local tem para oferecer.

O interior da moradia foi meticulosamente planeado para proporcionar o máximo de conforto e luxo. Com 3 suites completas, cada uma com 15,70 m2 e um espaçoso closet, privacidade e comodidade são garantidas para todos os membros da família. A suite master, um verdadeiro refúgio, possui uma área de 23,55 m2, oferecendo um retiro exclusivo dentro da sua própria casa.

As restantes áreas foram concebidas para otimizar o espaço e a funcionalidade. A sala de estar, com 30 m2, é o local perfeito para reunir-se com os entes queridos ou relaxar após um longo dia. A cozinha, com 15,50 m2, foi projetada com os mais recentes equipamentos e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência culinária sem igual. O hall de entrada, com 3 m2, e a circulação, com 8,75 m2, conectam elegantemente todas as divisões, proporcionando uma sensação de fluidez e harmonia em toda a casa.

Piso 0
Cozinha 15,50 m2
Lavanderia 2,40 m2
Sala 30,00 m2
Quarto 11,40 m2
Casa de Banho 4,10 m2
Circulação 8,75 m2
Alpendre 15,79 m2
Abrigo auto 16,80m2

Piso 1
Suite Master 29,05 m2
Suite 19,70 m2
Suite 19,70 m2
Circulação 8,40 m2
Varanda 12,00 m2

Adicionais:
– Ventilação VMS
– Ar condicionado
– Aspiração central
– Isolamento com capoto e bloco térmico
– Piscina com tela
– Termossifão de 300L
– Portão elétrico
– Relva sintética no jardim

Esta é a oportunidade que estava à espera para criar a casa dos seus sonhos. Não perca a chance de garantir este pedaço de paraíso em Azeitão. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e reserve já a sua visita à sua futura moradia de luxo.

Código: TY23085

The post ** VENDIDA ** Azeitão | Aldeia de Irmãos | T4 | 3 Suítes | 210m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos esta moradia unifamiliar isolada T4 a venda, de arquitetura contemporânea, em fase de construção, situada numa das zonas mais prestigiadas de Fernão Ferro – Pinhal do General, em frente à Villa Alegre.

Uma localização única, que confere não só exclusividade como também grande potencial de valorização futura.

Com conclusão prevista para Março de 2026, esta propriedade alia modernidade, conforto e sofisticação, numa combinação perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa e às praias da Arrábida e de Sesimbra.

Destaques da Moradia:

Quatro quartos (2 suítes + 2 quartos), todos com roupeiros embutidos

Sala ampla integrada com cozinha em open space, virada para a piscina e jardim

3 casas de banho

Piscina privativa, churrasqueira e zona de lazer exterior

Estacionamento no interior da propriedade

Conforto & Tecnologia:

1. Pré-Instalação de Recuperador de Calor.
2. VMC – Ventilação Mecânica Controlada.
3. Instalação de Ar Condicionado.
4. Vidros duplos.
5. Janelas PVC.
6. Estores Automáticos.
7. Cozinha totalmente equipada.
8. Roupeiros em todos os Quartos.
9. Aspiração Central.
10. Automatismos Portões (Portões automáticos).
11. Alarme.
12. Vídeo-Porteiro.
13. Churrasqueira.
14. Painéis Solares.
15. Piscina

Localização Privilegiada:

Frente à Villa Alegre, um ponto de referência que assegura distinção e garantia de valorização imobiliária

Zona residencial calma, rodeada de moradias

Excelentes acessos à A2 e A33

Próximo de escolas, colégios, comércio, serviços e complexos desportivos

A poucos minutos de Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica e Parque Natural da Arrábida

Uma oportunidade única de adquirir uma moradia exclusiva, com localização premium e acabamentos de qualidade superior.

Ideal para residência própria ou investimento seguro.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em frente à Villa Alegre!

Fotografias indicativas de outros imóveis do mesmo construtor

The post ** VENDIDA ** Fernão Ferro | T4 | 184m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Empreendimento habitacional de luxo.

Com 49 apartamentos de tipologias T0 a T2.

A apenas 300 metros da ria Formosa,

Apartamento T0+1 à venda – Cabanas de Tavira
Piso 2
Localizado em Cabanas de Tavira, a poucos minutos a pé da Ria Formosa e das praias.

Principais características :

Acabamentos modernos e de alta qualidade

Cozinha totalmente equipada (linha contemporânea)

Sala ampla e luminosa com acesso a varanda

Quarto principal com roupeiro embutido

Divisão extra ideal para escritório ou quarto de apoio

Casa de banho elegante com acabamentos premium

Prédio com elevador
Ar condicionado instalado
Lugar de estacionamento incluído

Localização privilegiada
Situado numa zona tranquila, com acesso fácil a restaurantes, supermercados, transportes e à pitoresca marginal de Cabanas.

Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento (alta procura para arrendamento sazonal).

TY25187

The post Algarve | Tavira | T2 | 75m2 | 399.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Empreendimento habitacional de luxo.

Com 49 apartamentos de tipologias T0 a T2.

A apenas 300 metros da ria Formosa,

Apartamento T0+1 à venda – Cabanas de Tavira
Piso 2
Localizado em Cabanas de Tavira, a poucos minutos a pé da Ria Formosa e das praias.

Principais características :

Acabamentos modernos e de alta qualidade

Cozinha totalmente equipada (linha contemporânea)

Sala ampla e luminosa com acesso a varanda

Quarto principal com roupeiro embutido

Divisão extra ideal para escritório ou quarto de apoio

Casa de banho elegante com acabamentos premium

Prédio com elevador
Ar condicionado instalado
Lugar de estacionamento incluído

Localização privilegiada
Situado numa zona tranquila, com acesso fácil a restaurantes, supermercados, transportes e à pitoresca marginal de Cabanas.

Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento (alta procura para arrendamento sazonal).

TY25188

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Apresentamos este sofisticado apartamento T3, localizado no prestigiado empreendimento Bom Sucesso, em Belém, um projeto assinado pelo renomado atelier Saraiva & Associados.

Situado no 2º andar de um edifício novo, que preserva o charme industrial dos antigos armazéns fabris, este apartamento alia modernidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente de conforto e exclusividade.

O espaço é distribuído por uma ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG de encastre, uma elegante suite, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.

Para garantir o máximo conforto, o apartamento está equipado com iluminação embutida, ar condicionado, caixilharias com corte térmico, vidros duplos, portadas interiores para controlo solar, sistema de domótica, porta blindada e piso radiante nas casas de banho.

Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação privativa.

A sua localização privilegiada, a poucos passos do rio Tejo e da zona ribeirinha, coloca-o perto de icónicos monumentos como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Padrão dos Descobrimentos, além do Centro Cultural de Belém e do MAAT. Nas imediações, encontra uma vasta oferta de cafés, restaurantes, serviços, escolas, clínicas e comércio.

Com uma excelente exposição solar a Poente-Sul, o apartamento usufrui de ligação fácil a Lisboa, Cascais e às praias da Margem Sul do Tejo, através de diversos transportes públicos, incluindo elétrico, autocarro, comboio e barco a partir da estação fluvial de Belém.

Detalhes:

– T3 no empreendimento Bom Sucesso
– Prédio novo
– 2º andar
– 161 m2
– Sala espaçosa
– Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG
– Suite com roupeiros
– Dois quartos com roupeiros
– Ar condicionado
– Caixilharias com corte térmico
– Vidros duplos
– Domótica
– Porta blindada
– Piso radiante nas casas de banho
– Dois lugares de estacionamento
– Arrecadação
– Certificação Energética: A
– Licença de Utilização: nº 462, de 15/12/2023

Se procura um apartamento moderno e bem localizado, esta é uma oportunidade a não perder. Marque a sua visita e venha conhecê-lo de perto!

https://youtube.com/shorts/JqxaGC0Ro44?feature=share

Código: TY25183

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Excelentes moradias geminadas novas, tipologia T3 com duas suítes e piscina.
Moradias situadas numa zona calma de Fernão Ferro, na Quinta das Laranjeiras com facilidade de acessos às praias e a Lisboa.
Grande qualidade de construção e acabamentos de excelência.

Construídas num Lote de 365m2 e com uma área bruta de construção para cada moradia de 135,00m2 e área de jardim/piscina de 115,00m2.

Sala de estar/jantar em open space com cozinha americana com 30,00 m2.
Janelas com vista para a piscina/jardim.
WC social equipada com base de duche.
Escadas de acesso ao piso superior revestidas com pedra e guardas de vidro.
Aproveitamento do vão para escadas para zona de arrumações.
Tem ainda no piso inferior um Quarto/escritório com 12,00 m2 e roupeiro embutido.

No piso superior:

Suite Master com closet com 23,00 m2.
Casa de banho da suite master com 5,30 m2 toda equipada.
Além da suite master tem ainda no piso superior outra suite com 14,80 m2 com roupeiros embutidos.
Hall de circulação dos quartos.
Grandes varandas nas suites.

Algumas das características da construção e acabamentos:

Loiças e móveis suspensos.
Roupeiros embutidos com portas de correr.
CLOSET na suite master com acabamento em linho cancun.
Pavimentos em cerâmica nas instalações sanitárias da marca LOVE.
Pavimento em vinil com isolamento na sala, quartos e zonas circulação.
Painéis solares com termossifão de 300 litros para aquecimento de águas quentes.
Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos e corte térmico.
Estores eléctricos em todas as janelas.
Tectos falsos com iluminação LED embutida e sancas para cortinados.
Porta de entrada blindada.
Aspiração central.
Ar condicionado com sistema multi-split na sala e quartos.
Portas interiores na cor branco.
Vídeo porteiro nos 2 pisos.
Todas as casas de banho com bases de duche em resina sintética.
Móveis de cozinha termolaminados a branco com sistema tic-tac e tampos em Silestone cinza.
Cozinhas equipadas com electrodomésticos da marca AEG ou equivalente.
Churrasqueira e cuba no exterior.
Pérgulas no acesso das viaturas.
Isolamento exterior da moradia com sistema ETIC’s – Capotto.
Estrutura com caixa de ar.

No Exterior temos uma área onde se encontra um logradouro com jardim, churrasqueira, bancada e lavatório de suporte à churrasqueira.
Pérgula para estacionamento de viaturas.
Piscina revestida a tela com medidas aproximadas 3×5 preparada para PH e Sal,

Data prevista para inicio de construção março de 2025 e conclusão da obra em setembro 2025.
Mapa de acabamentos disponível e possibilidade de escolha de materiais.

As fotos 3D são exemplificativas dos espaços.

Código: TY25066

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Composição do imóvel
No interior, a moradia oferece uma suite com walk-in closet e dois quartos adicionais com carpintaria à medida. A sala de estar é integrada com a sala de jantar e possui acesso direto ao exterior, favorecendo a ligação aos espaços exteriores. A cozinha, com grande espaço, encontra-se equipada e organizada para permitir utilização prática no dia a dia. A lavandaria possui ligação direta a uma das casas de banho, acrescentando funcionalidade.

Equipamentos e extras
– Sistema de climatização por fan coils (ventiloconvectores)
– Painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas
– Toalheiros aquecidos nas casas de banho
– Estores elétricos
– Pré-instalação de wallbox para carregamento de veículos elétricos
– Pré-instalação de sistema CCTV
– Vídeo-porteiro
– Sistema de rega automática no jardim
– Categoria Energética: A+

Espaços exteriores
O lote de 439 m² dispõe de jardim preparado para zona de lazer ou para instalação de piscina, com áreas organizadas para desfrutar do exterior de forma confortável e funcional.

Localização
Situada numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se a 5 minutos da A2, permitindo ligação rápida a Lisboa e Algarve, a 10 minutos de Palmela e a 20 minutos de Setúbal e das praias da Arrábida. Nas proximidades existem comércio local, escolas, serviços, transportes e espaços verdes.

Esta moradia isolada T3 em Cabanas, combina áreas bem distribuídas, soluções de conforto modernas e localização estratégica. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Cod: TY25257

The post ** VENDIDA ** Cabanas | T3 | 180m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Na “Villa Cork”, uma Encantadora Moradia Independente, com Piscina e Jardim, em pleno Parque Natural da Serra da Arrábida, a sua vida familiar vai ter outra qualidade.

Com uma área bruta de 260 m², esta casa conta com 4 quartos, todos eles suite com WC, 1 casa de banho social, uma sala ampla e luminosa com vista e passagem para a piscina, uma cozinha moderna e com acesso a ampla despensa/lavandaria, e ainda diversas zonas de arrumação e/ou escritório, incluindo um sótão em open-space.

A propriedade inclui garagem, 2 lugares de estacionamento, terraço, varanda, arrecadação e possui ainda um um estúdio/T1 independente, junto à zona do jardim e com acesso direto a partir das garagens.

Num lote com o total de 1.080 m2, permite disfrutar no exterior de várias zonas ao ar livre, onde poderá criar espaços temáticos com diferentes objetivos. Desde logo destaca-se a zona da piscina com deck de madeira, ideal para momentos de lazer e descanso em família. O terreno também oferece um amplo espaço para um jardim ou horta biológica, perfeito para quem aprecia um estilo de vida em contato com a natureza, tão adequado à localização na serra da Arrábida.

A localização é perfeita para quem procura um retiro tranquilo, mas sem deixar de estar perto de tudo a pouca distância de carro. As praias da Arrábida estão entre 10 e 25 minutos, a vila de Azeitão a 7 minutos e a capital de distrito, Setúbal, está a 11 minutos. A distância às pontes 25 de abril e Vasco da Gama, para aceder a Lisboa, está entre 40 e 45 minutos, com o futuro aeroporto a ficar a apenas a 35 minutos pela auto-estrada A12.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa dos sonhos em uma localização privilegiada. Entre em contato connosco para mais detalhes e agende já a sua visita. De certeza que ficará encantado com esta oportunidade!

Classe energética E.
Licença de Utilização 6/1982 CMS.

The post ** VENDIDA ** Serra da Arrábida | T4 | 260m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Um novo projeto residencial situado próximo de Vilamoura, no prestigiado Triângulo Dourado, composto por 28 moradias de 3 e 4 quartos. Cada moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar o máximo conforto, espaço e uma experiência única de qualidade de vida.

As moradias, com dois pisos e excelente luminosidade, estão distribuídas da seguinte forma: no piso 0, encontramos uma cozinha bem equipada em plano aberto para a espaçosa sala de jantar e estar, bem como um quarto/escritório com acesso a uma casa de banho comum.

No 1º piso, dois dos três quartos têm acesso a um magnífico terraço com vista para o jardim e a piscina.

Cada moradia com 4 quartos dispõe de uma piscina privativa, uma área de BBQ e um jardim impecavelmente arranjado e bem cuidado.

A curta distância das moradias encontra-se o Aquashow (parque aquático) e, em menos de 10 minutos, é possível chegar à Marina de Vilamoura e a várias praias da região. Nas proximidades, existe também todo o tipo de serviços e comércio.

Esta é uma excelente opção tanto para quem procura uma alternativa para residir durante todo o ano, como para investidores que pretendem obter retorno do seu investimento, usufruindo algumas semanas por ano e rentabilizando as restantes.

A data prevista para entrega das moradias com 4 quartos é até Junho de 2025, ainda a tempo de poderem ser utilizadas nas suas próximas férias de verão.

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Viva o luxo, o conforto e a serenidade que sempre desejou.

Esta exclusiva moradia T4 isolada, situa-se numa das zonas mais nobres de Azeitão, a poucos minutos das praias paradisíacas da Arrábida, Sesimbra, Meco e de todos os serviços essenciais.

Um Lar Que Inspira Elegância

Ao entrar nesta moradia, é impossível não se deixar envolver pela harmonia entre design contemporâneo e requinte intemporal.

A ampla sala de estar, iluminada por luz natural e equipada com lareira a bioetanol, cria um ambiente acolhedor e sofisticado.

A cozinha de sonho, totalmente equipada e meticulosamente desenhada, conjuga funcionalidade com estética, ideal para quem aprecia o prazer da boa gastronomia e da convivência.

Espaço, Tranquilidade e Privacidade

O piso superior revela três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente — o cenário perfeito para relaxar em total privacidade.

No exterior, desfrute do jardim ajardinado, barbecue, e da elegante piscina de sal, ideal para tardes de lazer e convívio em família.

Com um lote de 488,9 m² e uma área de construção de 252,8 m², esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e conforto.

Características Técnicas e Conforto Premium

Classe Energética A+

Ar condicionado e aspiração central

Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidro duplo

Estores elétricos térmicos e acústicos com comando central

Painéis solares para aquecimento de águas

Portões elétricos, pré-instalação de alarme e videovigilância

Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração

Garagem fechada e estacionamento exterior

Localização de Excelência

Situada numa zona privilegiada de Brejos de Azeitão, esta propriedade combina o melhor dos dois mundos — a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade.

A apenas 10 minutos a pé do centro histórico e 15 minutos das praias e da autoestrada, a 15 minutos do campo de Golf é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida com elegância.

Porque o seu sonho merece uma moradia à altura.

Fantástica moradia de luxo a estrear, ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e sofisticação

Venha descobrir este refúgio exclusivo onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu bem-estar.
Agende já a sua visita e sinta a diferença de viver com requinte em Azeitão.

Você tem o sonho… Nós temos a casa.

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Hotel de 5* junto ao Tejo – inclui uma componente imobiliária. Este projeto acrescenta valor ao portefólio da United Investments Portugal, responsável pelo desenvolvimento e gestão de alguns dos empreendimentos turísticos mais luxuosos a nível mundial.

As Residências estão distribuídas por 4 pisos e incluem um total de 142 apartamentos, que vão desde estúdios totalmente mobilados a apartamentos de um a três quartos, cada um com uma ampla varanda com vista para o Rio Tejo.

Com uma rentabilidade mínima garantida sobre o investimento de 5% ao ano nos primeiros 5 anos, ou 3% durante 10 anos, estas residências representam a combinação ideal entre uma casa de férias sem preocupações, numa capital europeia, e uma oportunidade de investimento que proporciona um estilo de vida contemporâneo e de qualidade.

A localização privilegiada, aliada à exclusividade dos serviços e facilidades do hotel, fazem deste um investimento a não perder. Poderá usufruir do seu apartamento alguns dias por ano e rentabilizá-lo nos restantes.

T2 com 109m2 1.350.000€
T2 com 107m2 1.150.000€
T1 com 91m2 950.000€
T1 com 89m2 900.000€

MODELO DE INVESTIMENTO
•⁠ ⁠Propriedade Plena
•⁠ ⁠Distribuição de retorno em sistema de Rental Pool, proporcional à área do apartamento no universo total das unidades disponíveis a cada dia.
•⁠ ⁠Retorno Mínimo Garantido – 5% nos primeiros 5 anos ou 3% nos primeiros 10 anos (Opção do Investidor)
•⁠ ⁠Contrato de Exploração Turística até 20 anos
•⁠ ⁠Utilização de Proprietário até 4 semanas por ano.
•⁠ ⁠Beneficios e Descontos de Proprietário
•⁠ ⁠Descontos nas tarifas para estadias nos diferentes hotéis operados pelo Grupo UIP
•⁠ ⁠Desconto de 25% de F&B nos restaurantes operados pelo Hotel

Contacte-nos para mais informações e para conhecer a disponibilidade.

Código TY25055

The post Lisboa | T1 & T2 | a partir de 900.000€ com rentabilidade appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Magnífica moradia T3+1 de luxo, situada no prestigiado empreendimento 5* no Algarve. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, a propriedade oferece 4 quartos, piscina privada e garagem, proporcionando um estilo de vida sofisticado e exclusivo.

Localizada num lote de 750m², a moradia dispõe de uma área de construção de 300m², permitindo um espaço amplo e confortável. Além disso, os proprietários podem optar por celebrar um acordo de gestão para rentabilizar o investimento ou simplesmente usufruir da casa durante todo o ano.

Ao adquirir esta propriedade, terá acesso a todas as comodidades de um resort de 5 estrelas gerido pela Luxury Collection (Marriott), incluindo restaurantes requintados, bares, campos de golfe, ténis, padel e futebol, 6 piscinas exteriores, 1 piscina interior, ginásio, spa e muito mais. Tudo isto num ambiente seguro e exclusivo, com vigilância 24 horas.

A entrega da moradia está prevista para o segundo semestre de 2025. Uma oportunidade única para viver ou investir num dos destinos mais deslumbrantes do Algarve.

Código: TY25048

The post Albufeira | T4 | 300m2 | 3.750.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Os Apartamentos Turísticos Ocean representam a última fase de construção e ampliação do hotel, oferecendo espaço, conforto e uma localização privilegiada dentro do empreendimento. Situados próximos do acesso à praia e aos serviços do hotel, estes apartamentos contam com terraços amplos, proporcionando vistas deslumbrantes para os jardins, piscinas ou o mar.

Com uma proposta inovadora, estes apartamentos permitem que o proprietário os utilize até seis meses por ano, com algumas restrições nos meses de julho e/ou agosto. Dessa forma, aliam o usufruto pessoal a uma excelente oportunidade de investimento.

Como proprietário, você terá acesso a todas as comodidades de um resort cinco estrelas, gerido pela renomada Luxury Collection (Marriott). Entre as facilidades oferecidas, destacam-se restaurantes de alta gastronomia, bares sofisticados, campos de golfe, ténis, padel e futebol, além de seis piscinas exteriores, uma piscina interior, academia, spa e muitos outros serviços exclusivos. Tudo isso em um ambiente refinado, com segurança 24 horas para garantir tranquilidade e conforto.

Além disso, os proprietários recebem um Cartão de Proprietário, que oferece descontos especiais em vários serviços e facilidades do resort, agregando ainda mais valor à experiência.

Não perca esta oportunidade única de desfrutar de férias inesquecíveis em grande estilo ou investir em um dos destinos mais deslumbrantes do Algarve!

Código: TY25049

The post Albufeira | T2 | 120m2 | 1.350.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Os Apartamentos Turísticos Residence, de arquitetura tradicional, envolvem o campo de golfe, oferecendo privacidade, conforto e amplos espaços. Com terraços generosos, estes apartamentos proporcionam vistas deslumbrantes para os jardins e/ou para o campo de golfe.

Com um conceito inovador, estes apartamentos permitem ao proprietário usufruir da sua unidade até seis meses por ano, com algumas restrições nos meses de julho e agosto. Desta forma, combinam o prazer do uso pessoal com uma excelente oportunidade de investimento. Em alternativa, existe também a possibilidade de ocupação total durante o ano inteiro, sem necessidade de arrendamento.

Como proprietário, terá acesso a todas as comodidades de um resort de cinco estrelas, gerido pela prestigiada Luxury Collection (Marriott). Entre as inúmeras facilidades disponíveis, destacam-se restaurantes de alta gastronomia, bares sofisticados, campos de golfe, ténis, padel e futebol, além de seis piscinas exteriores, uma piscina interior, ginásio, spa e muitos outros serviços exclusivos. Tudo isto num ambiente requintado, com segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade e conforto.

Os proprietários beneficiam ainda do Cartão de Proprietário, que oferece descontos especiais em diversos serviços e experiências do resort, elevando ainda mais o valor desta proposta única.

Não perca esta oportunidade excecional de desfrutar de férias inesquecíveis com o máximo requinte ou de investir num dos destinos mais deslumbrantes do Algarve!

Código: TY25051

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Descubra esta magnífica moradia térrea de arquitetura contemporânea, inserida numa zona residencial em Fernão Ferro, Seixal. Com 167m² de área útil, um excelente logradouro com churrasqueira e acabamentos de alta qualidade, esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Possibilidade de instalação de Piscina o que acresce o valor em 15.000€

Principais características:

Sala e Cozinha em Open Space (51m²) totalmente equipada, com ilha e eletrodomésticos embutidos.

4 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suíte.

3 Casas de Banho modernas, com loiças suspensas e base de duche.

Estores elétricos, caixilharia em PVC com vidro duplo térmico.

Ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro e portões automáticos.

Painéis solares para aquecimento de águas.

Logradouro com churrasqueira e bancada de apoio.

Zona residencial tranquila, com ótimos acessos e perto de comércio, escolas e transportes:

A 5 min da A2 e A33

A 5 min do Mercadona e Intermarché

A 20 min das praias da Costa da Caparica e Sesimbra

A 10 min da estação Fertagus

Previsão de conclusão: Maio de 2025

Classe Energética: A+

A publicação inclui fotos modelo do mesmo construtor

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Obs: Algumas imagens não de outra moradia já finalizada do construtor.

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Descubra esta magnífica moradia térrea T4, implantada num lote de grande dimensão (552 m²), onde o espaço, a luz natural e os acabamentos de excelência se combinam para oferecer um estilo de vida sofisticado e confortável.

Com 212 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para quem valoriza amplas áreas e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e às deslumbrantes praias da região.

Características Principais:

Planta funcional num só piso, com amplas divisões e excelente distribuição de espaço

1 suíte com closet (2,8 m²) + 3 quartos com roupeiros embutidos

Cozinha em open space(15.1m2) e salar (42.4m2) com ilha e eletrodomésticos de encastrar topo de gama (forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorífico side-by-side, máquina de lavar loiça e roupa) com diferentes ambientes e vista para a piscina

Piscina privada (3,5m x 6m), perfeita para momentos de lazer e convívio

Zona de lavandaria/despensa para maior organização

Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos e estores elétricos

Aspiração central, porta de segurança e videoporteiro a cores

Ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos)

Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L

Portão de viaturas automático

Construção de elevada eficiência energética, com isolamento térmico (sistema ETICS com capoto e alvenarias exteriores em bloco térmico)

Localização Privilegiada

Situada em Fernão Ferro, na margem sul de Lisboa, esta moradia encontra-se numa zona tranquila de moradias, rodeada por espaços verdes, mas com todas as comodidades e acessibilidades por perto.

Apenas 20 km do centro de Lisboa e 8 km da costa atlântica

A escassos minutos das melhores praias da região – Sesimbra (10 min), Portinho da Arrábida (15 min), Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica (15 min)

Excelentes acessos – A33 e Estação de Coina (5 min), A2 (5 min)

Escolas internacionais e públicas nas proximidades

Todo o tipo de comércio e serviços, incluindo prestigiados restaurantes da zona

Esta é a oportunidade de viver num verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade, sem comprometer a conveniência e acessibilidade à cidade.

Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!

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Oportunidade única para adquirir um luxuoso apartamento de três quartos no exclusivo empreendimento 5* reconhecido como um dos melhores da Europa.

Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente mobilado e equipado, oferecendo um ambiente sofisticado e confortável. Com uma localização privilegiada, proporciona acesso direto a uma vasta gama de serviços e comodidades de excelência, incluindo:

🏨 Hotel de 5 estrelas gerido pela Luxury Collection (Marriott)
🏊 Seis piscinas exteriores e uma piscina interior aquecida
💪 Ginásio, sauna e spa para bem-estar e relaxamento
⛳ Campo de golfe, ténis e padel para os amantes do desporto
👶 Parque infantil e áreas de lazer para toda a família
🍽️ Vários restaurantes e bares de alta qualidade
🏖️ Acesso direto à icónica Praia da Falésia

A flexibilidade de utilização deste imóvel permite ao novo proprietário optar por um uso permanente ou uma gestão flexível, maximizando o retorno do investimento.

Uma excelente oportunidade de investimento, aliando rentabilidade, prestígio e qualidade de vida num dos empreendimentos mais exclusivos da Europa.

📍 Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Código: TY25044

The post Albufeira | T3 | 160m2 | 1.350.000€ appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Situado num 3º andar elevado, este apartamento T3 oferece conforto, elegância e funcionalidade, com uma área útil de 124 m2 e com área bruta de 190m2. Amplas varandas de 23.5m2 com churrasco. A garagem box, com 42.5 m2, é outro ponto forte, oferecendo ampla capacidade de armazenamento e facilidade de acesso.

Com uma localização privilegiada, em frente a espaços verdes públicos, o imóvel beneficia de uma paisagem aberta e de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Além disso, a proximidade com jardins e áreas de lazer contribui para um ambiente tranquilo e de bem-estar.

Características do imóvel:

– Sala e Cozinha em Open Space (47.5 m²), com ilha para zona de confecção, proporcionando um ambiente moderno e funcional

-I.S. Social (7,60 m²), com acabamentos modernos

-1 Suíte 22.45m² e mais a área do WC privativo com 6,0 m² e armário, ideal para momentos de descanso

-Quarto 2 com 14.2m2

-Quarto 3 com 12.3m2

-Varanda de 23.5m2,com churrasco e lava loiça para poder desfrutar de momentos ao ar livre

-Corredor dos quartos com 13.50m2

-Garagem Box com 42.5m2 m² de fácil acesso, ideal para estacionamento e arrumação adicional.

Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:

Portas de entrada de segurança (Dierre)
Vídeo porteiro
Portas interiores lacadas a branco e roupeiros embutidos
Cozinha equipada com móveis em termo laminado e bancada em Silstone, incluindo eletrodomésticos de última geração: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça e máquina de secar
WCs modernos com base de duche, móvel e torneiras Bruma
Sistema de ar condicionado em todas as divisões
Janelas em PVC com vidro duplo, corte térmico e acústico, e estores elétricos
Tetos falsos em pladur com spots de iluminação LED
Pavimento em vinil de alta qualidade, imitando madeira, e rodapés lacados a branco
Garagem com tomadas para carros elétricos e portões automáticos
Painéis solares e cilindro elétrico individual de 300 litros para maior eficiência energética

Previsão de Conclusão da Obra: Agosto de 2025

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, com apenas 3 frações disponíveis.
Agende a sua visita e experimente a qualidade de vida que este espaço pode proporcionar.

Código: TY25042

The post ** VENDIDA ** Setúbal | T3 | 124m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Nesta urbanização moderna e de arquitetura contemporânea, este edifício destaca-se pela qualidade e amplitude dos seus espaços.
Situado num rés-do-chão elevado, este apartamento T4 oferece conforto, elegância e funcionalidade, com uma área útil de 170 m2 e um magnífico terraço de mais de 200 m². A garagem box, com 43 m², é outro ponto forte, oferecendo ampla capacidade de armazenamento e facilidade de acesso.

Com uma localização privilegiada, em frente a espaços verdes públicos, o imóvel beneficia de uma paisagem aberta e de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Além disso, a proximidade com jardins e áreas de lazer contribui para um ambiente tranquilo e de bem-estar.

Características do imóvel:

Hall de Entrada acolhedor
Sala e Cozinha em Open Space (62 m²), com ilha para zona de confeção, proporcionando um ambiente moderno e funcional
Escritório/Quarto (15 m²), perfeito para trabalhar ou como quarto adicional
I.S. Social (4,10 m²), com acabamentos modernos
1 Suite (21 m²) com WC privativo (5,60 m²) e Closet (2,85 m²), ideal para momentos de descanso
2 Quartos (20 m² cada), amplos e bem iluminados
Varanda Frontal (5,70 m²), para desfrutar de momentos ao ar livre
Terraço nas traseiras (205 m²), com zona de lavandaria e churrasqueira, perfeito para convívios e lazer
Garagem Box com 43 m² de fácil acesso, ideal para estacionamento e arrumação adicional.

Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:

Portas de entrada de segurança (Dierre)
Vídeo porteiro
Portas interiores lacadas a branco e roupeiros embutidos
Cozinha equipada com móveis em termo laminado e bancada em Silstone, incluindo eletrodomésticos de última geração: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça e máquina de secar
WCs modernos com base de duche, móvel e torneiras Bruma
Sistema de ar condicionado em todas as divisões
Janelas em PVC com vidro duplo, corte térmico e acústico, e estores elétricos
Tetos falsos em pladur com spots de iluminação LED
Pavimento em vinil de alta qualidade, imitando madeira, e rodapés lacados a branco
Garagem com tomadas para carros elétricos e portões automáticos
Painéis solares e cilindro elétrico individual de 300 litros para maior eficiência energética
Previsão de Conclusão da Obra: Agosto de 2025

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, com apenas 4 frações disponíveis. Agende a sua visita e experimente a qualidade de vida que este espaço pode proporcionar.

Código: TY25042

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Descubra esta magnífica moradia nova, inserida numa urbanização exclusiva com apenas 10 lotes, na Avenida Principal da Lagoa de Albufeira. Com uma área de construção de 214m² (lote de 290m²), esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, perfeita para quem valoriza o equilíbrio entre natureza e sofisticação.

🔑 Destaques da Propriedade:

✔ Moradia isolada, de dois pisos, com garagem privativa

✔ Amplo logradouro frontal e tardoz, com barbecue e espaço de lazer

✔ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama

✔ Painéis solares com sistema de termossifão para águas sanitárias

✔ Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico

✔ Estores elétricos e tetos falsos com iluminação LED

✔ Ar condicionado em todas as divisões para máximo conforto

✔ Sistema de segurança Securitas, vídeo porteiro e alarme

✔ Portões automáticos para acesso de viaturas e garagem

✔ Isolamento térmico exterior com sistema Capotto

✔ Certificação Energética A+

🏡 Distribuição da Moradia:

🔹 Piso 0:

▪ Sala ampla (30m²) e cozinha em open space (15m²)

▪ Quarto/escritório (10m²)

▪ Casa de banho social

▪ Garagem (25m²)

🔹 Piso 1:

▪ Suite principal (19m²) com roupeiro, casa de banho privativa (6.30m²) e terraço (9m²)

▪ Quarto (15m²) com roupeiro e varanda (6.35m²)

▪ Quarto (13m²) com roupeiro

▪ Casa de banho completa (6.45m²)

📍 Localização de Excelência:

▪ 1 km da Lagoa

▪ 2 km do Clube Desportivo

▪ 4 km das praias do Meco, Lagoa de Albufeira e Foz

▪ Próximo de restaurantes, cafés, transportes e serviços

▪ Apenas 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado

⛵ Viva Entre a Natureza e o Luxo:

Para os amantes do mar e do desporto, este é o local ideal para desfrutar de vela, windsurf, kitesurf e paddle, com a proximidade de campos de golfe de renome (Quinta do Perú e Aroeira).

🌟 Não perca esta oportunidade única! Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa na deslumbrante Lagoa de Albufeira.

📞 Contacte-nos para mais informações e condições de negociação!

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Oportunidade única de investimento no coração de Lisboa: prédio do século XIX, localizado junto ao Largo de Camões e ao Museu da Farmácia, em plena zona histórica e turística da cidade. Situado a poucos metros do emblemático Miradouro de Santa Catarina, este edifício encontra-se em regime de propriedade horizontal e dispõe de licença de alojamento local (AL) para quatro das cinco frações. A localização, com elevada procura turística e residencial, torna-o ideal tanto para projetos de alojamento local como para arrendamento de longa duração.

Com área bruta privativa total de 489,96 m², o prédio está implantado num lote de 168 m², com área de implantação de 132 m² e 36 m² de terreno integrante das frações. Está em perfeito estado de funcionamento e conta ainda com PIP aprovado para remodelação e adaptação à habitação, o que abre portas a requalificação com elevado potencial de valorização.
Distribuição das Áreas por Piso:

– Rés-do-chão: 90,00 m²
– 1.º andar: 94,84 m² + 3,50 m² de área bruta dependente
– 2.º andar: 94,84 m² + 3,50 m² de área bruta dependente
– 3.º andar: 94,84 m²
– 4.º andar: 72,48 m²

Atualmente, quatro das cinco frações encontram-se devolutas e prontas a ser exploradas. Uma das frações está arrendada, o que permite rentabilidade imediata. Esta configuração garante flexibilidade na gestão do investimento, com possibilidade de operar em modelos híbridos entre arrendamento tradicional e turístico.
Pontos Fortes do Imóvel:

– Prédio com traça histórica e arquitetura característica do século XIX
– Localização estratégica em zona de elevado tráfego turístico e cultural
– Licenças AL ativas para quatro pisos
– PIP aprovado para remodelação
– Excelente exposição solar e organização funcional dos espaços
– Alto potencial de valorização no mercado imobiliário lisboeta

Ambiente e Enquadramento:

A envolvente destaca-se pela proximidade de pontos de interesse emblemáticos. A poucos passos, o Miradouro de Santa Catarina oferece uma das melhores vistas sobre o Tejo. Segundo a tradição, foi daqui que o general francês Junot assistiu à partida da família real portuguesa para o Brasil, em 1808. Hoje, o local é um dos preferidos tanto por visitantes como por residentes, com ambiente descontraído, música e vida ao ar livre até ao anoitecer.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com valor patrimonial e potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

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Moradia Contemporânea à Venda em Ribamar, Ericeira – Como Nova

Construída em 2022, esta moradia apresenta uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, aliadas a acabamentos modernos e de qualidade superior. Uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e vista mar num só espaço.

Construção e Acabamentos:
Arquitetura contemporânea e design moderno
Revestimento exterior a capoto, garantindo isolamento e eficiência energética
Caixilharia em PVC de elevada durabilidade
Moradia em excelente estado de conservação, ainda dentro da garantia do construtor

Divisões Interiores

Piso 0:
Sala ampla e cozinha em open space , com muita arrumação
Lavandaria independente com acesso ao exterior
Um quarto versátil (ideal para visitas ou escritório)
I.S Social completa

Piso 1:
Três quartos, incluindo a suite principal com varandas e vista mar
– I.S. Partilhada

Equipamentos e Conforto:
– Ar condicionado em todas as divisões
– Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos
– Lavandaria independente para maior funcionalidade, com ,áquina de lavar roupa e máquina de secar
– 6 Painéis Fotovoltaícos para maior eficiência energética

Outras características:
Terraço a tardoz, ao nível do piso 1
Jardim e Piscina
Garagem com acesso e espaço para duas viaturas
Portões Automáticos

Localização e Envolvente
Situada em Ribamar, Santo Isidro, freguesia da Ericeira, esta moradia oferece um estilo de vida tranquilo junto ao oceano, com todas as comodidades a poucos minutos.
A Ericeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias de excelência para o surf, pela sua gastronomia à base de marisco e peixe fresco e pelo seu ambiente descontraído e acolhedor.

A apenas 35 minutos de Lisboa, garante a perfeita harmonia entre a serenidade do mar e a proximidade da capital..

A moradia está disponível para um arrendamento com opção de compra e existe ainda a possibilidade de permuta.

Entre em contacto connosco para mais informações.

Cod: TY25249

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Localizada no exclusivo Pine Cliffs Resort, em Albufeira, esta encantadora moradia geminada de dois quartos beneficia de uma localização privilegiada, junto ao hotel e a uma agradável zona verde. Com um design clássico e um pequeno pátio exterior, a propriedade oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para quem procura conforto e exclusividade.

A moradia dispõe de uma área bruta de construção de 178m² (área útil de 144m²) e oferece a possibilidade de aderir a um programa de gestão para rentabilizar o investimento ou simplesmente desfrutar da casa ao longo de todo o ano.

Como proprietário, terá acesso a todas as comodidades de um resort de 5 estrelas, gerido pela Luxury Collection (Marriott), incluindo restaurantes de excelência, bares, campos de golfe, ténis, padel e futebol, 6 piscinas exteriores, 1 piscina interior, ginásio, spa, entre muitas outras facilidades. Tudo isto num ambiente exclusivo, com segurança 24 horas.

A moradia está disponível de imediato, tornando-se uma excelente oportunidade para desfrutar das suas próximas férias de verão em grande estilo ou para investir num dos destinos mais deslumbrantes do Algarve.

Não perca esta oportunidade única!

Código: TY25050

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Um novo projeto residencial situado próximo de Vilamoura, no prestigiado Triângulo Dourado, composto por 28 moradias de 3 e 4 quartos. Cada moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar o máximo conforto, espaço e uma experiência única de qualidade de vida.

As moradias, com dois pisos e excelente luminosidade, estão distribuídas da seguinte forma: no piso 0, encontramos uma cozinha bem equipada em plano aberto para a espaçosa sala de jantar e estar, bem como um quarto/escritório com acesso a uma casa de banho comum.

No 1º piso, dois dos três quartos têm acesso a um magnífico terraço com vista para o jardim e a piscina.

Cada moradia com 4 quartos dispõe de uma piscina privativa, uma área de BBQ e um jardim impecavelmente arranjado e bem cuidado.

A curta distância das moradias encontra-se o Aquashow (parque aquático) e, em menos de 10 minutos, é possível chegar à Marina de Vilamoura e a várias praias da região. Nas proximidades, existe também todo o tipo de serviços e comércio.

Esta é uma excelente opção tanto para quem procura uma alternativa para residir durante todo o ano, como para investidores que pretendem obter retorno do seu investimento, usufruindo algumas semanas por ano e rentabilizando as restantes.

A data prevista para entrega das moradias com 4 quartos é até Junho de 2025, ainda a tempo de poderem ser utilizadas nas suas próximas férias de verão.

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Um novo projeto residencial situado próximo de Vilamoura, no prestigiado Triângulo Dourado, composto por 28 moradias de 3 e 4 quartos. Cada moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar o máximo conforto, espaço e uma experiência única de qualidade de vida.

As moradias, com dois pisos e excelente luminosidade, estão distribuídas da seguinte forma: no piso 0, encontramos uma cozinha bem equipada em plano aberto para a espaçosa sala de jantar e estar, bem como um quarto/escritório com acesso a uma casa de banho comum.

No 1º piso, dois dos três quartos têm acesso a um magnífico terraço com vista para o jardim e a piscina.

Cada moradia com 4 quartos dispõe de uma piscina privativa, uma área de BBQ e um jardim impecavelmente arranjado e bem cuidado.

A curta distância das moradias encontra-se o Aquashow (parque aquático) e, em menos de 10 minutos, é possível chegar à Marina de Vilamoura e a várias praias da região. Nas proximidades, existe também todo o tipo de serviços e comércio.

Esta é uma excelente opção tanto para quem procura uma alternativa para residir durante todo o ano, como para investidores que pretendem obter retorno do seu investimento, usufruindo algumas semanas por ano e rentabilizando as restantes.

A data prevista para entrega das moradias com 4 quartos é até Junho de 2025, ainda a tempo de poderem ser utilizadas nas suas próximas férias de verão.

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Com um design contemporâneo e luminoso, esta moradia destaca-se pelos seus tetos altos na sala de estar, criando um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber convidados com elegância.

A casa é composta por 3 quartos e 3 casas de banho, todos cuidadosamente desenhados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e privacidade.

No exterior, será recebido por uma piscina privada perfeita para os dias solarengos do Algarve, e um terraço agradável que convida a refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar sob o sol algarvio.

A moradia dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas e uma garagem com 2 lugares de estacionamento, oferecendo comodidade e eficiência energética.

Santa Bárbara de Nexe é uma vila tradicional algarvia, conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e proximidade com as zonas mais prestigiadas da região. A poucos minutos de carro encontrará Albufeira, Faro, Vilamoura e outras localidades de excelência no Algarve central — uma região que combina o melhor da natureza, praias, gastronomia e qualidade de vida.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura viver com qualidade, estilo e serenidade, numa localização central e privilegiada.

Se quiser, posso adaptar o texto para uma brochura, rede social ou anúncio imobiliário específico.

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É uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna e elegante, situada numa zona tranquila e estratégica de Brejos de Azeitão, que oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de comércio e serviços.

Esta moradia de construção contemporânea está construída num lote de 460m², com uma área de implantação de 200m². A casa, com 4 quartos, destaca-se pela sua excelente distribuição e acabamentos de alta qualidade. O quarto principal é uma suíte com closet e casa de banho privativa, criando um espaço confortável e funcional. O design da casa inclui ainda um escritório, ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalho ou estudo.

Características principais:

Piscina privada, para momentos de lazer e relaxamento.
Garagem ampla com 27,50m², proporcionando espaço para estacionamento e arrumação.
Cozinha com ilha moderna, com móveis em branco e bancada em Quartz compacto
Sala de estar em open space com a cozinha, numa área total de 60 m2
Equipamentos de alta tecnologia: Alarme, aspiração central, video porteiro, estores elétricos, vidros duplos e lareira com recuperador de calor.
Áreas exteriores de apoio à piscina, incluindo uma lavandaria e um WC de apoio.
Pré-instalação de ar condicionado e energia solar para aquecimento de águas.

Distribuição das Áreas:

Hall de entrada: 2,47m²
Escritório: 11,64m²
Suíte: 20,82m²
Closet: 5,57m²
W.C. suíte: 6,95m²
Quartos: 16,91m² e 13,66m²
W.C. apoio quartos: 6,29m²
Corredor: 6,32m²
Sala de estar: 40,00m²
Cozinha: 20,00m²
WC social: 2,90m²
WC de apoio à piscina: 2,22m²
Lavandaria: 3,24m²
Garagem: 27,50m²

Previsão de Conclusão: Agosto de 2025

Notas: As fotos são ilustrativas dos acabamentos da empresa construtora.

Não perca a oportunidade de visitar esta moradia exclusiva e fazer parte deste projeto único. Fale hoje connosco!

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 205m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Moradia geminada T4, inserida num lote de 355,89 m², com área bruta de construção de 215,98 m² e garagem com 19,22 m². Situada em Pinhal do General, zona residencial tranquila e com bons acessos, a moradia encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2025, sendo possível, nesta fase, a escolha de acabamentos.

A casa desenvolve-se em dois pisos e inclui ainda uma cave técnica e zona exterior com piscina e espaço de lazer.

Piso térreo (R/C):

– Cozinha equipada com ilha central e eletrodomésticos encastrados (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador side by side NO FROST), bancadas em Silestone.
– Sala e cozinha em open space com 56 m², com lareira e recuperador de calor, acesso direto à área exterior.
– Lavandaria com máquina de lavar e secar.
– Despensa.
– Suite com 13 m² e casa de banho privativa com 5 m².
– Casa de banho social.
– Garagem com 16 m², com possibilidade de conversão em divisão adicional.
– Alpendre com 11 m² junto à zona de churrasqueira e mais 14 m² para refeições ou convívio.
– Piscina com 21 m² e zona de jacuzzi, com privacidade.
– WC e duche de apoio à piscina.
– Parqueamento adicional no logradouro.

Piso superior:
– Master Suite com 34 m², closet, casa de banho com janela (5 m²) e acesso a varanda com 16 m².
– Dois quartos com 16 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e varanda com 9 m².
– Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Materiais e acabamentos:
– Pavimento flutuante em toda a casa, exceto zonas técnicas (cozinha e casas de banho) com revestimento cerâmico.
– Tectos falsos com iluminação LED.
– Janelas em PVC com vidro duplo, sistema oscilo-batente e estores térmicos eléctricos.
– Paredes exteriores com isolamento térmico em bloco e sistema capoto de 60 mm.
– Porta de entrada blindada.
– Painéis solares com sistema termossifão e depósito de 300L com resistência elétrica.

Conforto e equipamentos:
– Ar condicionado.instalado
– Aspiração central.
– Sistema de alarme.
– Vídeo porteiro e sistema de videovigilância.
– Portão da garagem automático com tomada para carregamento de veículo elétrico.

A moradia está integrada num lote com boa exposição solar e desenhada para tirar partido da área exterior com zonas de convívio, refeições ao ar livre e espaço de lazer junto à piscina.

Cod: TY25234

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Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Estas modernas moradias T4 em banda a venda, Fracção A, B e C, sendo que acresce a possibilidade de piscina com acréscimo de 25.000€ ao preço anunciado, atualmente em fase de construção, combinam design contemporâneo, espaços amplos e acabamentos de excelência, tudo numa localização tranquila em Fernão Ferro, Concelho do Seixal.

Características Principais:

✨ Estilo Moderno e Elegante: Arquitetura contemporânea com atenção ao detalhe e qualidade nos acabamentos.

✨ Ampla Luz Natural: Grandes janelas proporcionam uma luminosidade generosa em todas as divisões.

✨ Conforto e Funcionalidade: Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, sala ampla e áreas exteriores perfeitas para momentos em família.

Detalhes do Imóvel:

🏡 Exterior:

• Logradouro frontal com cerca 46m²

• Logradouro traseiro com cerca 52m².

• Alpendre ~9m² com churrasqueira e lava-louça

🏡 Piso 0 (R/C):

• Hall de entrada ~8m²

• Quarto ~ 10m²

• WC social ~3m²

• Sala de estar e jantar de 33m²

• Cozinha equipada de 14m² com acesso à lavandaria

• Lavandaria ~9 m² com zona de estendal e garagem

• Garagem para 1 viatura (~16m²)

🏡 Piso 1:

• Corredor de circulação de 10m²

• Suite 1: Quarto, closet , WC , varanda

• Suite 2: Quarto , WC , varanda

• Suite 3: Quarto, closet , WC , varanda

Equipamentos Incluídos:

• Pré-instalação de ar condicionado e alarme

• Vidros duplos e estores elétricos

• Aspiração central

• Portões automáticos e vídeo porteiro

• Painéis solares para água quente

• Porta blindada e churrasqueira

Área Total do Lote: ~182m²

Área Habitável: ~215m²

Prazo de Conclusão: 2º Semestre de 2025

🌿 Viva numa zona tranquila rodeada por espaços verdes, com o conforto e charme que sempre desejou para a sua família.

Contacte-nos e agende uma visita!

Código: TY25022

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Com linhas limpas e uma luminosidade excecional, esta moradia T4 destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela excelente orientação solar que oferece durante todo o ano. Os espaços estão distribuídos de forma inteligente, proporcionando conforto e serenidade em cada canto. Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que dá acesso a uma cozinha em open space totalmente equipada, ideal para refeições em família. A sala adjacente é ampla e convidativa, criando o ambiente perfeito para momentos de convívio.

Esta propriedade é composta por 4 suites, cada uma com roupeiros embutidos, garantindo espaço e privacidade para todos os membros da família. Além disso, há um WC social para maior conveniência. Os acabamentos de qualidade superior são evidentes em cada detalhe, proporcionando um ambiente acolhedor tanto no calor do verão como no aconchego do inverno.

O exterior desta casa é um verdadeiro paraíso privado. As áreas de jardim com relva artificial já implantada proporcionam um visual encantador e de fácil manutenção. A piscina é o local perfeito para relaxar nos dias de sol, enquanto a churrasqueira oferece a oportunidade de desfrutar de refeições ao ar livre.

As especificações desta propriedade são verdadeiramente impressionantes:

• Portões automáticos na propriedade e na garagem
• Estores elétricos
• Piscina
• Churrasqueira
• Cozinha equipada com Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, e Microondas
• Móveis sem termo-laminado de alto brilho
• Bancadas em Silestone
• Painéis Solares
• Estores elétricos em alumínio de corte térmico
• Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente com vidros duplos
• Portas blindadas
• Video-Porteiro
• Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
• Tectos falsos, com iluminação por LED embutidos
• Piso flutuante em todas as divisões, exceto na Cozinha e WCs

Não perca a oportunidade de tornar esta casa a sua.

Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar em Oleiros!

Código: TY23043

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Com uma área de construção generosa de 180 m2, distribuída por dois pisos, esta propriedade premium destaca-se pelo seu design moderno e pela atenção aos detalhes. O terreno de 306 m2 proporciona um ambiente harmonioso, enquanto a piscina de 6 x 3 m2 acrescenta um toque de luxo ao seu quotidiano.

Ao entrar no rés-do-chão, deparamo-nos com um hall acolhedor que conduz a uma sala espaçosa de 30 m2 e uma cozinha de 15 m2, ambas com acesso direto a um alpendre equipado com churrasqueira. Este espaço exterior convida a momentos de lazer e convívio. O WC social, com base de duche, completa este piso, ideal para as necessidades do dia a dia.

Destacando-se pela funcionalidade, a cozinha em formato quadrado otimiza o aproveitamento do espaço e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, prontos a estrear. A presença de estores elétricos, caixilharia dupla e aquecimento de águas com painel solar sublinha o compromisso desta moradia com a eficiência energética.

A garagem de 23 m2, preparada para o carregamento de carros elétricos, é um reflexo da visão futurista deste projeto. À frente da moradia, um jardim coberto de 12 m2 confere um toque de requinte, proporcionando um espaço exterior privativo e elegante.

No piso superior, reservado às áreas privativas, encontramos dois quartos de 13 e 14 m2, cada um com varandas de acesso exclusivo, e uma suite espaçosa de 19 m2. Os acabamentos de topo e os detalhes únicos distinguem estas áreas, oferecendo um ambiente de conforto e serenidade.

– Cozinha 15 m2
– Sala 30 m2
– Quarto 13.2 m2
– Quarto 13.8 m2
– Quarto 18.6 m2
– W.C. 5.3 m2
– W.C. 4.3 m2
– W.C. 5.5 m2
– Corredor 5.9 m2

Equipamento geral:
– Cozinha com Placa Vitrocerâmica,
– Exaustor
– Forno eléctrico
– Microondas
– Móveissem termo-laminado de alto brilho
– Bancadas em Silestone
– Painéis Solares
– Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
– Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente com vidros duplos
– Portas blindadas
– Portão de entrada automático
– Video-Porteiro
– Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas asdivisões
– Tectos falsos, com iluminação por LED imbutidos
– Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
– Garagem Box de 24 m2
– Piscina
– Zona de parqueamento exterior
– Zonas permeáveis de jardim

Atualmente em fase de construção, esta moradia permite-lhe personalizar o seu espaço, escolhendo materiais e acabamentos de acordo com o seu gosto pessoal.

Agende uma visita e descubra a singularidade deste projeto, onde a modernidade se funde com a tranquilidade de Azeitão.
O seu novo lar de sonho está à espera!

Código: TY23042

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Disponível para escritura imediata, esta moradia T4 nova, localizada em Azeitão, encontra-se inserida num lote de 425 m². Com uma área generosa e uma disposição inteligente dos espaços, esta casa oferece um ambiente confortável e funcional para toda a família.

A moradia é composta por:

– Hall
– Sala em open space (51,14 m2)
– Cozinha (15,12 m2)
– Casa de banho social (2,10 m2)
– Corredor dos Quartos (9,78 m2)
– Dois Quartos com Roupeiro (11,50 m2 / 13,02 m2)
– Casa de Banho de Apoio aos Quartos (3,37 m2)
– Duas Suites uma delas com closet (12,90 m2 / 17,15 m2)
– Closet da suite (3,20 m2)
– Casas de banho da suite (3,44 m2 / 6,22 m2)
– Garagem (16,60 m2)
– Casa de Banho Exterior (1,70 m2)

Ao entrar na moradia, é recebido por um hall que conduz à ampla sala em open space com 51,14 m², ideal para convívio e momentos de lazer. A cozinha, com 15,12 m², está totalmente equipada, proporcionando um espaço prático para a preparação de refeições. A casa de banho social, com 2,10 m², encontra-se convenientemente localizada para visitas.

O corredor dos quartos, com 9,78 m², distribui o acesso às áreas de descanso. Dois dos quartos, ambos com roupeiro, têm 11,50 m² e 13,02 m² respetivamente, oferecendo espaços confortáveis e organizados. Estes quartos são servidos por uma casa de banho de apoio, com 3,37 m², equipada para responder às necessidades diárias.

A moradia dispõe ainda de duas suites. A primeira suite tem uma área de 12,90 m² e a segunda suite, mais espaçosa, dispõe de 17,15 m² e inclui um closet de 3,20 m², proporcionando um espaço adicional para arrumação. As casas de banho das suites medem 3,44 m² e 6,22 m², respetivamente, garantindo conforto e privacidade.

No exterior, encontra-se uma zona de jardim onde é possível desfrutar de momentos ao ar livre. A piscina convida a momentos de lazer nos dias mais quentes e a casa de banho exterior, com 1,70 m², adiciona praticidade às atividades ao ar livre. A garagem com 16,60 m² e os lugares de estacionamento complementam as comodidades exteriores da moradia.

A moradia está equipada com acabamentos de requinte, incluindo luzes LED, estores elétricos e caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo uma boa eficiência energética e conforto térmico. A segurança e conveniência são reforçadas pelo video porteiro e portões automáticos. Os painéis solares, com um depósito de 300 litros, asseguram o aquecimento eficiente das águas. A pré-instalação de ar condicionado permite a personalização do ambiente conforme as preferências dos habitantes.

A localização da moradia em Azeitão oferece um ambiente calmo e acolhedor. A área envolvente é rica em espaços verdes, ideais para passeios ao ar livre. A proximidade a restaurantes proporciona uma variedade de opções gastronómicas, enquanto as farmácias e o hospital garantem acesso fácil a serviços de saúde. A área também oferece fácil acesso a hipermercados, escolas e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos moradores. As ligações às autoestradas são convenientes para quem necessita de se deslocar para outras áreas.

Esta moradia T4 em Azeitão é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço novo, funcional e bem localizado, pronto a ser habitado. Com uma combinação de conforto, modernidade e praticidade, esta casa está preparada para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 170m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Oferecendo um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. A apenas 20 minutos das praias e inserida na região da Serra da Arrábida, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar e está próxima de todas as comodidades essenciais, combinando o conforto da vida no campo com fácil acesso a serviços urbanos.

A propriedade possui uma área exterior espaçosa com piscina aquecida de 10m², com cascata, WC com duche exterior, e uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. O jardim cuidadosamente desenhado integra-se no ambiente natural, proporcionando um espaço agradável para relaxamento ao ar livre.

No seu interior, a moradia oferece uma área social ampla, com uma sala comum em conceito open space de 42,32 m², ligando-se harmoniosamente à cozinha equipada, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. A zona privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos e uma suite de 12 m², que dispõe de um WC privativo de 3,35 m² e um closet de 3,3 m², oferecendo um espaço reservado e organizado.

Adicionalmente, a moradia possui uma cave com 40 m², que amplia as possibilidades de arrumação e personalização, bem como uma garagem de 17 m². No exterior, a circulação entre os espaços foi cuidadosamente planeada para garantir praticidade e conforto.

Equipamentos modernos incluem ar condicionado em todas as divisões, painel solar para aquecimento de águas sanitárias com capacidade de 300 litros, estores elétricos e toalheiros elétricos, que contribuem para o conforto e eficiência energética. Estes acabamentos premium foram pensados para proporcionar uma experiência de vida confortável e moderna, atendendo às necessidades de uma família contemporânea.

Com fácil acesso às principais vias de circulação, como a A2, A33, A12 e a N10, esta moradia está também próxima de comércio local, escolas, ginásios e do campo de golfe da Quinta do Peru, integrando-se num ambiente que oferece um estilo de vida equilibrado entre o campo e a cidade.

Esta propriedade é uma opção interessante para quem procura uma moradia funcional e bem equipada, numa localização tranquila, mas com acesso rápido aos serviços e infraestruturas urbanas essenciais.

Caraterísticas da moradia:

– Sala comum em open space com 42.32m2
– Cozinha equipada
– 3 WC
– 2 Quartos com roupeiros
– 1 Suite com 12m2, wc 3.35m2 e closet com 3.3m2
– zona de circulação 4.7m2
– Piscina aquecida com 10m2 e WC com duche exterior e cascata
– Garagem com 17 m2
– Cave com 40m2
– Área de circulação
– Ar condicionado em todas as divisões
– Painel solar para AQS-300l
– Estores elétricos
– Churrasqueira
– Toalheiros elétricos

Código: TY23194

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Situada no pitoresco Picheleiros, dentro do parque natural da Serra da Arrábida, Azeitão, esta propriedade oferece um refúgio tranquilo no coração da natureza.

Com uma vista deslumbrante da serra, este terreno de 13,000 m2 abriga uma moradia com 3 suítes para reabilitação, com um projeto já aprovado, para uma área de construção de 220 m2.

Serão 2 salas, 3 suites, cozinha em open space, terraço 37m2 e vista panoramica para a Serra da Arrabida, lavanderia, varanda, piscina.

Composto por:
1 artigo urbano e 2 artigos rústicos e prefaz um total de cerca 13,000m2.
Artigo misto com 6500 m2
Artigo rustico com + 6500m2
Total terreno 13,000m2

Imagine-se a transformar esta casa num oásis personalizado, perfeitamente integrado na paisagem circundante.

Venha descobrir este tesouro escondido, onde a serenidade encontra o potencial ilimitado.

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Ideal para quem procura proximidade com a natureza e o mar. Com uma área de lote de 334 m² e uma área construída de 220 m², esta propriedade dispõe de quatro suites, duas das quais com closet, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

A moradia conta com uma sala em open space, onde a cozinha americana com equipamentos AEG se integra harmoniosamente, oferecendo um ambiente amplo e funcional. A cozinha está totalmente equipada, permitindo uma utilização prática e moderna do espaço. No exterior, encontra-se uma piscina que convida ao lazer e momentos de descontração ao ar livre.

Esta casa está equipada com um sistema de aquecimento de águas sanitárias (AQS) por bomba de calor, ar condicionado em toda a moradia, e possui um excelente desempenho energético, com classificação A, garantindo eficiência e sustentabilidade. Conta ainda com quatro casas de banho completas e uma casa de banho social adicional para maior comodidade.

O imóvel oferece estacionamento para dois carros, sendo ideal para famílias que valorizam a praticidade e o conforto no dia a dia.

A Lagoa da Albufeira, situada no concelho de Sesimbra, é uma zona de grande beleza natural, combinando uma lagoa tranquila com praias de areia fina e águas calmas, protegidas por dunas. Este local é conhecido pela sua paisagem única e pela oferta de atividades ao ar livre, como windsurf, kitesurf, paddle e caminhadas pelos trilhos circundantes. A lagoa atrai tanto famílias que procuram um ambiente seguro e relaxante, como praticantes de desportos náuticos, devido às suas condições favoráveis ao vento. A proximidade com a serra e o mar faz da Lagoa da Albufeira um destino muito procurado para quem quer desfrutar de um estilo de vida em sintonia com a natureza, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso a Sesimbra e Lisboa.

Proximidades
* Praias – 5 minutos
* Escolas- 5 minutos
* Restaurantes- 5 minutos
* Farmácias- 5 minutos
* Retail Park – 20 minutos
* Serra da Arrábida – 20 minutos
* Sesimbra – 20 minutos
* Lisboa – 40 minutos
* Setúbal – 40 minutos

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, bem equipada e próxima da praia, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida.

Código: TY23176

The post ** VENDIDA ** Sesimbra | Lagoa de Albufeira | T4 | 220 m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Esta moradia T4, situada na prestigiada Vila Nogueira de Azeitão, oferece um equilíbrio entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada, com vista para a deslumbrante Serra da Arrábida. A poucos minutos das praias e a 30 minutos de Lisboa, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo com acessos fáceis à cidade.
Composição do Imóvel:

– Quartos: Quatro quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa.
– Casas de banho: Duas casas de banho adicionais, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.
– Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço amplo e luminoso, com pé direito alto, proporcionando uma atmosfera arejada e convidativa. A lareira adiciona um toque acolhedor.
– Cozinha Integrada: Modernamente equipada, ideal para momentos de convívio.
– Garagem Coberta: Oferece proteção e segurança para o seu veículo.

Equipamentos e Conforto:
– Aspiração Central: Facilita a manutenção e limpeza do espaço.
– Piscina: Com iluminação, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol.
– Iluminação do Jardim: Realça a beleza do exterior, criando um ambiente agradável para usufruir durante a noite.

Exterior:
– Piscina e Jardim: Espaço exterior projetado para lazer, com áreas verdes e uma piscina que convida ao relaxamento.
– Vista para a Serra da Arrábida: Cenário natural que valoriza ainda mais a propriedade.

Localização:
Vila Nogueira de Azeitão: Conhecida pela sua tranquilidade e proximidade ao Parque Natural da Serra da Arrábida, oferecendo uma qualidade de vida superior. Proximidade a Lisboa: A apenas 30 minutos da capital, permite fácil acesso a serviços e comodidades urbanas.
Praias: A poucos minutos das famosas praias da região, como Galapinhos e Figueirinha, conhecidas pela sua beleza natural.

Descrição da Região:
Azeitão é uma região de grande charme, famosa pelas suas quintas, vinhos e paisagens. Com uma combinação única de serra e mar, é uma área que proporciona qualidade de vida, com uma rica oferta cultural e gastronómica.

Venha conhecer esta moradia e descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Agende já a sua visita.

Código: TY23035

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 225m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Moradia T3 localizada em Azeitão, na tranquila zona de Oleiros, com excelente acessibilidade e inserida num ambiente predominantemente residencial. Esta moradia térrea, construída em 2018, encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo acabamentos modernos e de elevada qualidade.

Com boas áreas interiores, a casa conta com um design funcional e espaçoso. A cozinha, totalmente equipada, é um dos destaques, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. A moradia dispõe de uma suíte principal, com bastante espaço e privacidade, e dois quartos adicionais, que partilham uma casa de banho completa, ideal para famílias ou visitas.

Além disso, a casa beneficia de uma piscina privada, perfeita para momentos de lazer e relaxamento, e de uma garagem fechada.

A sua localização em zona de moradias garante um ambiente sossegado e privado, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida.

A região de Azeitão é conhecida pela sua beleza natural e pela proximidade com a Serra da Arrábida, oferecendo uma paisagem deslumbrante e várias opções de lazer ao ar livre. Trata-se de uma área com uma excelente oferta de restaurantes, com destaque para a gastronomia local, onde pode saborear pratos típicos e vinhos da região. Azeitão é também famosa pelas suas adegas e vinhedos, sendo um destino procurado por amantes de vinho. A proximidade com as praias de Sesimbra e Setúbal, bem como com a cidade de Lisboa, torna esta região extremamente atrativa para quem procura uma vida tranquila, sem abrir mão da acessibilidade a grandes centros urbanos.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura uma residência moderna, com todas as comodidades e em excelente estado de conservação, numa das zonas mais procuradas de Azeitão.

Marque hoje a sua visita!

Código: TY25189

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T3 | 180m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

A zona social é composta por uma sala em open space, que integra a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos. Esta configuração proporciona uma utilização prática do espaço, permitindo a interação entre a área de estar e a zona de refeições. A casa de banho, de dimensões adequadas ao apartamento, completa esta área, oferecendo todas as comodidades necessárias.

O quarto, com acesso direto a uma pequena área exterior, proporciona um ambiente agradável e privativo, com ligação à sala através de uma passagem que confere fluidez ao layout. A área exterior, permite um aproveitamento adicional do espaço, ideal para a criação de um pequeno jardim.

O edifício, com quatro andares, dispõe de elevador e segurança na entrada, garantida por um portão com sistema de senha de acesso, conferindo tranquilidade e conforto aos residentes. A localização central oferece proximidade a serviços, comércio, transportes públicos e outras facilidades da cidade de Setúbal.

Localizado no Largo da Misericórdia, em Setúbal, é uma área histórica localizada no coração do centro antigo da cidade. O largo deve o seu nome à Igreja da Misericórdia, um dos edifícios mais emblemáticos da zona, datado do século XVI. A partir do Largo da Misericórdia, é fácil aceder ao rio Sado e ao porto de Setúbal, de onde partem os ferries para a Península de Tróia, conhecida pelas suas praias de areia branca e mar calmo. A proximidade da Serra da Arrábida oferece ainda a possibilidade de explorar paisagens naturais deslumbrantes, com trilhos e miradouros que proporcionam vistas únicas sobre o Atlântico.

Este apartamento representa uma oportunidade de investimento interessante, seja para habitação própria ou para explorar o mercado de alojamento local. A procura crescente por alojamento em Setúbal torna esta opção particularmente atrativa para quem pretende rentabilizar o imóvel através de arrendamento de curta ou longa duração.

Código: TY23166

The post ** VENDIDO ** Setúbal | T1 | 35m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos-lhe esta deslumbrante moradia T4, inserida num lote de 213m², onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar.

Características Principais:

Exterior

Garagem privada
Casa de máquinas funcional
Agradável churrasqueira, perfeita para momentos de convívio ao ar livre

Rés-do-chão

Quarto versátil (ideal como escritório ou quarto de visitas)
Sala ampla, banhada por luz natural
WC de serviço
Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha central e despensa

Primeiro Andar

1 Suíte elegante, com casa de banho privativa e closet
2 Quartos adicionais com acesso a varandas
Todos os quartos com roupeiros embutidos, promovendo organização e conforto
Conforto e Eficiência
Ar condicionado em todas as divisões
Sistema completo de aspiração central
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias

Localização Premium

Inserida numa zona residencial tranquila em Fernão Ferro, esta moradia oferece um ambiente calmo sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, transportes e serviços essenciais.

Não perca a oportunidade de viver na casa com que sempre sonhou.

Agende já a sua visita e apaixone-se!

Cod: TY25232

The post ** VENDIDA ** Fernão Ferro | T4 | 150m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Moradia isolada a venda de dois pisos, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, localizada numa zona calma e residencial de Vendas de Azeitão.

Esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a todas as comodidades.

Implantada num terreno de 414m², esta moradia dispõe de um espaço exterior amplo e muito agradável, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.

O logradouro foi cuidadosamente planejado, oferecendo uma área para refeições e convívio com a família e amigos, onde poderá criar memórias inesquecíveis.

No piso térreo:

Sala ampla e cozinha totalmente equipada com móveis termo laminados e com bancadas em Silestone na cor branca.

Lavandaria/despensa

Sala e cozinha em open space.

Temos ainda um quarto/escritório e uma ampla casa de banho de apoio ao quarto e toda zona social.

O primeiro piso:

Temos uma suite com três zonas distintas, closet, casa de banho e Varanda

Dois quartos amplos com cerca de 14 m2 cada um.

Instalações sanitárias com uma área de 7.4m2

Um terraço com cerca de 14 m2 com uma vista desafogada para a serra da Arrábida

Espaço Exterior uma churrasqueira, uma garagem e Piscina com 3*6 metros.

Características:

Piso 0
Sala e cozinha 61.5m2 (Cozinha totalmente equipada)
Quarto/ escritório 12.2m2
IS 7.40 m2
Lavandaria 2.65 m2

Piso 1
Suite com closet e varanda 29,70 m2
Quarto 13.70m2
Quarto 13.70m2
Terraço 13.50m2
IS 7.40m2
Suite 26.35 m2, IS 6.30m2; closet 6.10m2; Varanda 4.40m2

Garagem 27.90m2

Aspiração Central
Porta Blindada
Painel Solar de aguas quentes
Ar condicionado
Portões Automáticos.

A localização é outro ponto forte desta propriedade, estando próximo de transportes públicos, comércio local, farmácia, supermercados, escolas e praias.

A acessibilidade é excelente, com fácil acesso às principais vias, como a A2 e a A33, tornando-a uma escolha ideal para quem necessita de se deslocar regularmente para Lisboa ou outras zonas da região.

Se procura uma moradia que combine consigo venha conhecer!

Cod: TY25230

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 197m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Moradia T4 situada na prestigiada zona das Galeotas, em Azeitão, num lote de 405 m². Este imóvel conjuga design contemporâneo, conforto e funcionalidade, numa localização estratégica a apenas 35 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Palmela e Setúbal. A proximidade às praias do Parque Natural da Serra da Arrábida, como Galapinhos, oferece um estilo de vida único.

Composição do imóvel:

– 1 Suíte: Inclui roupeiros individuais e uma casa de banho privativa.
– 3 Quartos: Dois com roupeiros embutidos e um adaptável a escritório.
– WC Social e WC de apoio aos quartos: Ambientes bem distribuídos para maior conveniência.
– Sala de jantar: Espaçosa, com janelas panorâmicas que oferecem vista direta para a piscina.
– Cozinha moderna: Inclui ilha central e está equipada com eletrodomésticos da marca Teka.
– Garagem: Capacidade para dois carros.

Exterior:

– Piscina de sal (3×6 m) com zona técnica dedicada, ideal para lazer e conforto.
– Varandas em todos os quartos do 1º piso, que proporcionam ligação ao espaço exterior.

Acabamentos e equipamentos:

– Janelas em PVC com estores elétricos, que asseguram isolamento térmico e acústico.
– Ar condicionado instalado em todas as divisões.
– Pré-instalação de videovigilância e painéis fotovoltaicos.
– Sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (AQS).
– Portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos.
– Aspiração central para maior comodidade.

A localização privilegiada oferece acesso rápido a Lisboa, Setúbal e Palmela, bem como às praias da Arrábida, permitindo desfrutar de tranquilidade sem perder a proximidade a serviços, comércio e transportes.

A conclusão da obra está prevista para o 2º semestre de 2025. As imagens apresentadas são representativas de outros projetos do mesmo construtor.

Código: TY23217

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 230m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Descubra esta moradia geminada T3, um espaço moderno e funcional, situado numa zona consolidada de moradias em Pinhal General, Fernão Ferro. Com uma área total de 135m² e um design pensado para o seu conforto, esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades.

Localização Privilegiada

Esta moradia está estratégicamente localizada, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais:

• Escola Básica da Quinta do Conde – 5 minutos

• Mercado Municipal – 3 minutos

• Intermarché, Aldi e Lidl – 10 minutos

• Estação Fertagus (comboios para Lisboa) – 10 minutos

• Retail Shopping – 10 minutos

• Acesso à A33 e A2 – 5 minutos

• Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) – 20 minutos

Distribuição do Imóvel

Piso 0:

• Sala ampla (~16 m²) e cozinha em conceito open space (~13 m²), equipada com placa, forno e exaustor

• 1 quarto com roupeiro (~12 m²), ideal para hóspedes ou escritório.

• Casa de banho completa com poliban e loiças suspensas.

• Despensa para maior arrumação.

• Acesso direto ao pátio traseiro, perfeito para lazer e churrascos.

Piso 1:

• 1 quarto com roupeiro (~13 m²) e acesso a varanda.

• 1 suite espaçosa com closet (~18,5 m²) e varanda privativa.

• Casa de banho completa com acabamentos modernos.

Exterior

• Logradouro com pérgula, churrasqueira e bancada de apoio com lavatório.

• Espaço para 2 viaturas, com zona coberta que pode ser utilizada como ginásio, sala de convívio ou escritório.

Acabamentos e Equipamentos

• Janelas em PVC com vidro duplo e corte térmico.

• Estores elétricos.

• Tetos falsos com iluminação LED.

• Aspiração central.

• Painel solar com sistema de termossifão para aquecimento de águas.

• Pré-instalação de Ar condicionado.

• Vídeo porteiro.

• Portão de acesso a viaturas com automatismo.

Qualidade de Vida e Acessibilidades

O Pinhal do General pertence a Fernão Ferro que é uma freguesia do concelho do Seixal, situada a apenas 20 km de Lisboa.

Com um ambiente tranquilo e familiar, está rodeada de espaços verdes e infraestruturas essenciais para um dia a dia prático e confortável. A sua proximidade às praias e à Serra da Arrábida torna esta localização ainda mais atrativa.

Código: TY25024

The post ** VENDIDA ** Fernão Ferro | T3 | 125m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Moradia geminada T4, inserida num lote de 355,89 m², com área bruta de construção de 215,98 m² e garagem com 19,22 m². Situada em Pinhal do General, zona residencial tranquila e com bons acessos, a moradia encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2025, sendo possível, nesta fase, a escolha de acabamentos.

A casa desenvolve-se em dois pisos e inclui ainda uma cave técnica e zona exterior com piscina e espaço de lazer.

Piso térreo (R/C):

– Cozinha equipada com ilha central e eletrodomésticos encastrados (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador side by side NO FROST), bancadas em Silestone.
– Sala e cozinha em open space com 56 m², com lareira e recuperador de calor, acesso direto à área exterior.
– Lavandaria com máquina de lavar e secar.
– Despensa.
– Suite com 13 m² e casa de banho privativa com 5 m².
– Casa de banho social.
– Garagem com 16 m², com possibilidade de conversão em divisão adicional.
– Alpendre com 11 m² junto à zona de churrasqueira e mais 14 m² para refeições ou convívio.
– Piscina com 21 m² e zona de jacuzzi, com privacidade.
– WC e duche de apoio à piscina.
– Parqueamento adicional no logradouro.

Piso superior:
– Master Suite com 34 m², closet, casa de banho com janela (5 m²) e acesso a varanda com 16 m².
– Dois quartos com 16 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e varanda com 9 m².
– Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Materiais e acabamentos:
– Pavimento flutuante em toda a casa, exceto zonas técnicas (cozinha e casas de banho) com revestimento cerâmico.
– Tectos falsos com iluminação LED.
– Janelas em PVC com vidro duplo, sistema oscilo-batente e estores térmicos eléctricos.
– Paredes exteriores com isolamento térmico em bloco e sistema capoto de 60 mm.
– Porta de entrada blindada.
– Painéis solares com sistema termossifão e depósito de 300L com resistência elétrica.

Conforto e equipamentos:
– Pré-instalação de ar condicionado.
– Aspiração central.
– Sistema de alarme.
– Vídeo porteiro e sistema de videovigilância.
– Portão da garagem automático com tomada para carregamento de veículo elétrico.

A moradia está integrada num lote com boa exposição solar e desenhada para tirar partido da área exterior com zonas de convívio, refeições ao ar livre e espaço de lazer junto à piscina.

The post ** VENDIDA ** Fernão Ferro | T4 | 200m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Esta magnífica moradia de luxo, situada numa zona tranquila de Azeitão, destaca-se não só pela sua excelente localização, mas também pelas suas generosas dimensões e acabamentos de alta qualidade. Inserida num lote de 672m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e requinte, ideal para quem procura uma vida serena com acesso rápido às principais comodidades.

Localização e Acessibilidade

A moradia está estrategicamente posicionada, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e hipermercados. Além disso, o acesso rápido às autoestradas garante uma ligação eficiente a Lisboa e outras áreas circundantes. A sua localização também proporciona fácil acesso às prestigiadas adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa, que são parte integrante da rica cultura vinícola de Azeitão.

Características e Comodidades

Com uma área útil de 264m2, esta moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Entre as suas características destacam-se:

– Recuperador de calor para maior eficiência energética.
– Pré-instalação de ar condicionado.
– Vidros duplos e janelas em PVC oscilo batente.
– Estores automáticos para conveniência e segurança.
– Cozinha totalmente equipada e funcional.
– Aspiração central para manter a casa impecavelmente limpa.
– Automatismos nos portões garantindo acesso fácil e seguro.
– Sistema de alarme e vídeo-porteiro para segurança adicional.
– Espaço exterior com churrasqueira e cozinha/barbecue.
– Painéis solares de 300 litros com resistência, promovendo sustentabilidade.
– Caixilharia em PVC termolacado com vidro duplo.
– Tetos falsos com iluminação LED, proporcionando um ambiente luminoso e moderno.
– Chão flutuante de qualidade superior.
– Piscina para momentos de lazer e relaxamento.
– Garagem espaçosa com 21m2.

No piso térreo, encontramos uma distribuição inteligente dos espaços:

– Garagem com 21m2, garantindo espaço para estacionamento e arrumação.
– Vários WC distribuídos pelo piso, facilitando o conforto e privacidade.
– Hall de entrada amplo com 18m2.
– Sala de estar generosa com 38m2, ideal para convívio familiar.
– Cozinha espaçosa de 21m2, totalmente equipada e com área de lavandaria adjacente.
– Despensa para armazenamento adicional.
– Quarto de hóspedes com 18m2 e suite principal com 19m2, incluindo WC privativo.

No piso superior, são destacáveis:

– Hall com 18m2, que proporciona acesso aos diferentes quartos.
– Quartos adicionais com áreas entre 19m2 e 20m2, todos com excelente iluminação natural.
– Suite principal com closet e WC privativo, totalizando 24m2 de área, ideal para privacidade e conforto.

Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com qualidade e conforto num dos locais mais apreciados de Azeitão. Com uma arquitetura moderna, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada, esta é a escolha ideal para quem valoriza o bem-estar e a praticidade no seu dia-a-dia. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta impressionante propriedade pronta a escriturar.

Código: TY23109

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Obra prevista para setembro/2024.
Classificação Energética A+

Compostas por:

Piso 0:
– Hall 4,74m2;
– Open space Sala/Cozinha 57m2;
– Lavandaria 5,49m2;
– Quarto com 12,46m2;
– WC social 5,75m2;

Piso 1:
– Hall 6,43m2;
– Suite com closet  26,45, acesso a varanda (descoberta) de 15,09m2;
– Quarto com 14,01m2, acesso a varanda (descoberta) com 15,09m2;
– Quarto com 15,13m2, acesso a varanda (coberta) com 5,21m2;
– Wc com 6,82m2.

Características:
– Isolamento em Poliuretano projetado;
– Caixa de ar;
– Eletrodomésticos Bosch e Samsung;
– Painéis solares;
– Caixilharia de PVC termolacado com vidro duplo;
– Estores Eléctricos;
– Porta blindada;
– Ar condicionado;
– Aspiração central;
– Tetos falsos com iluminação LED;
– Alpendre;
– Barbecue;
– Piscina;
– Garagem;

Código: TY23097

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 238m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Está implantada num lote de terreno com 730m2, libertando muito espaço de jardim com 200 m2 de área útil construída e piscina com 32 m2.

No exterior, existe ainda uma zona com churrasqueira, lava-loiça de apoio, uma instalação sanitária de 4 m2 e a zona de lavandaria, onde se encontra o equipamento da aspiração central e o equipamento da piscina.

Tem uma sala/cozinha em open space com cerca de 67 m2, 1 quarto e 3 suites, todos com roupeiro e zona de closet na master suite.

Toda a construção é revestida a capoto, pintura em branco e cinza e alguns apontamentos na fachada serão revestidos com compacto fenólico.

Organização funcional e áreas:

– Hall de entrada com 7 m2;
– Sala e Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos e ilha, com um total de 67 m2,
– Quarto / Escritório com 16 m2;
– Zona privativa da moradia com 3 suites em amplas áreas (23, 24 e 30 m2), com muita arrumação em roupeiros e zona de closet;

Principais equipamentos:
Ar Condicionado em todas as divisões
Painéis Solares
Piscina de 32 m2, com instalação sanitária de apoio no exterior
Zona de Churrasqueira
Lavandaria
Cozinha totalmente equipada, com frigorífico side by side
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Tectos falsos com iluminação em led
Aspiração Central
Alarme
Portões elétricos – de acesso ao lote e à garagem

Marque hoje mesmo a sua visita e venha conhecer.

Código TY23183

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Moradia em construção a 2 min de Azeitão, com 4 suítes, sendo três equipadas com closet, sala e cozinha em open Space, lavandaria e despensa. No exterior, um espaço amplo com piscina infinita, deck e terraço, com cerca de 200 m², onde temos uma cozinha de apoio a zona de refeições onde pode usufruir da tranquilidade da vida no campo. Esta magnifica moradia possui ainda um elegante Rooftop com uma vista deslumbrante para Lisboa.

Com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e aprazível.

A localização é também um ponto positivo, pois esta região é conhecida pela sua beleza natural e proximidade com diversas ofertas de lazer, como passeios pela Serra da Arrábida.

Características principais:

1 Master suite 32,58m².
2 suítes espaçosas com closet com áreas cerca de 22m² cada uma
1 Suíte/Escritório com 18 m².
Sala de Estar e zona de Refeições 66,36m²
Cozinha moderna e totalmente equipada com 20m2.
Despensa com 4,27m2.
Lavandaria e estendal coberto com 11m2
Arrecadação para material de jardim com 2,56m2.
Rooftop e jardim com piscina privativa e área de lazer.
Garagem para duas viaturas.

EQUIPAMENTOS

– Ar condicionado (anexo a domótica) CASSETE 1,10 x 0,36 – MITSUBISHI ou similar. TOTAL: 2 TRI SPLIT ( 6 pontos – sala jantar, sala tv, suíte 1, suíte 2, suíte 3, master suíte).
– Piso Radiante (anexo a domótica) com Bomba de Calor BOSCH ou similar. ■ Água quente Sanitária (AQS) com apoio de Painéis Solares Térmico e Bomba de Calor
BOSCH ou similar.
– Pré‐instalação para PAINEIS FOTOVOLTAICOS.
– Aspiração Central com MANGUEIRA EMBUTIDA.
– Piscina Aquecida com Bomba de Calor PWG ou similar.
– Pré‐ instalação de ALARME e CÂMARAS DE VIGILÂNCIA.
– Caixilharia com isolamento térmico e acústico COM NÍVEL CLASSE 4 (Gas Árgon).
– Isolamento Térmico.
– Domótica KNX ‐ Sistema CASA INTELIGENTE com controle: • Iluminação; • Estores; • Aquecimento e Ar condicionado; • Gestão de energia; • Gestão à distância.
– Furo (PONTO de abastecimento da cooperativa para sistema REGA).
– Rega automática.
– Portão automático.

TY25186

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 270m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

A entrada principal dá acesso a um hall com roupeiro embutido. A zona social é composta por uma sala equipada com recuperador de calor e ar condicionado, em conceito aberto com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.

Existe ainda um WC de serviço para apoio às áreas comuns.

Na zona privada encontram-se dois quartos com roupeiros, uma suite com closet e casa de banho completa, e uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, zona de lazer ou como sala de refeições, conforme necessidade.

No exterior, a moradia dispõe de piscina, área de arrumos e espaço ajardinado. A zona de estacionamento comporta até três viaturas no interior do lote.

A construção recorreu a soluções de isolamento térmico e eficiência energética: paredes exteriores em bloco térmico revestido a capoto, edifício com caixa de ar, telhado plano com isolamento e caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico.

O pavimento é flutuante em toda a casa, oferecendo continuidade visual aos espaços. A moradia conta ainda com porta de segurança, pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos e circuito interno de CCTV.

Atualmente em fase final de acabamentos, esta propriedade reúne soluções pensadas para um uso prático e confortável, numa localização tranquila e com bons acessos a serviços, comércio e zonas de lazer.

Código: TY25199

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Apresentamos uma deslumbrante moradia T4, situada numa pacífica rua sem saída em Aires, Palmela, ao lado do prestigiado Colégio St Peters International School. Esta propriedade oferece um ambiente sereno, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, segurança e proximidade a Lisboa, estando a apenas 40 minutos da capital.

Características Gerais:
Com um terreno de 400 m2 e uma área construída de 180 m2, esta moradia destaca-se pela sua ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural em todas as divisões. A propriedade conta com um jardim de relva sintética, facilitando a manutenção e garantindo uma área verde sempre impecável.

Piscina e Áreas de Lazer:
A piscina aquecida, equipada com uma bomba de calor, permite momentos de lazer durante todo o ano, mesmo nos dias mais frios. O terraço exterior é um espaço convidativo, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. A churrasqueira e o amplo espaço para mesas e sofás tornam este local ideal para convívios com amigos e familiares.

Tecnologia e Conforto:
Esta moradia está equipada com painéis solares e um sistema de aquecimento solar de água novos, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. O ar condicionado instalado em todas as divisões assegura conforto térmico em qualquer estação do ano. A sala de estar possui uma aconchegante lareira, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Para garantir a segurança, a casa está equipada com um moderno sistema de vigilância em vídeo.

Distribuição dos Espaços:

Piso Térreo: Ao entrar, é recebido por uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio e descanso. A sala de jantar adjacente é ideal para refeições em família. Este piso conta ainda com um quarto adicional e um lavabo. A cozinha, separada da sala por uma grande porta de correr, está equipada para atender todas as necessidades culinárias. Para maior comodidade, há uma lavandaria e uma despensa.
Piso 1: Neste andar encontra-se uma elegante suite com um espaçoso closet walk-in e uma grande banheira, proporcionando um espaço de relaxamento e privacidade. Além da suite, há dois quartos amplos e uma casa de banho de apoio, atendendo às necessidades diárias com conforto e funcionalidade.

Localização Privilegiada:
A proximidade ao Colégio St Peters International School é uma mais-valia significativa, permitindo que os filhos possam caminhar até à escola, promovendo uma rotina diária mais tranquila e segura. A localização estratégica de Palmela, a 40 minutos de Lisboa, oferece um equilíbrio perfeito entre a vida tranquila no campo e a facilidade de acesso à cidade.

Privacidade e Isolamento:
A moradia é bem isolada, com uma cerca natural que assegura a privacidade necessária, permitindo desfrutar de todas as áreas exteriores sem preocupações.

Conclusão:
Esta moradia T4 em Palmela representa a combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada. É a escolha ideal para quem procura uma casa que ofereça não só espaço e funcionalidade, mas também um ambiente acolhedor e seguro para toda a família.

Venha descobrir esta joia em Aires, Palmela, e deixe-se encantar por um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar e qualidade de vida. Agende já a sua visita e sinta o que é viver num verdadeiro paraíso residencial.

Detached T4 House in Palmela – A Haven of Comfort and Elegance in Aires

We present a stunning 4 bedroom villa, located in a peaceful cul-de-sac in Aires, Palmela, next to the prestigious St Peters International School. This property offers a serene environment, ideal for families looking for quality of life, safety and proximity to Lisbon, being just 40 minutes from the capital.

General features:
With a plot of 400 m2 and a built area of ​​180 m2, this villa stands out for its excellent sun exposure, providing natural light in all rooms. The property has a synthetic grass garden, facilitating maintenance and ensuring an impeccable green area.

Swimming pool and leisure areas:
The heated pool, equipped with a heat pump, allows for leisure time throughout the year, even on the coldest days. The outdoor terrace is an inviting space, perfect for alfresco dining or simply relaxing in the sun. The barbecue and ample space for tables and sofas make this an ideal place for gatherings with friends and family.

Technology and Comfort:
This villa is equipped with solar panels and a new solar water heating system, promoting energy efficiency and sustainability. The air conditioning installed in all rooms ensures thermal comfort in any season of the year. The living room has a cozy fireplace, creating a cozy atmosphere in the colder months. To ensure security, the house is equipped with a modern video surveillance system.

Distribution of Spaces:

Ground Floor: Upon entering, you are welcomed by a large living room with a fireplace, perfect for moments of conviviality and rest. The adjacent dining room is ideal for family meals. This floor also has an additional bedroom and a bathroom. The kitchen, separated from the living room by a large sliding door, is equipped to meet all your culinary needs. For added convenience, there is a laundry room and a pantry.
Floor 1: On this floor there is an elegant suite with a spacious walk-in closet and a large bathtub, providing a space for relaxation and privacy. In addition to the suite, there are two large bedrooms and a bathroom, meeting daily needs with comfort and functionality.

Privileged Location:
The proximity to St Peters International School is a significant asset, allowing children to walk to school, promoting a calmer and safer daily routine. Palmela’s strategic location, 40 minutes from Lisbon, offers a perfect balance between peaceful country life and easy access to the city.

Privacy and Isolation:
The house is well isolated, with a natural fence that ensures the necessary privacy, allowing you to enjoy all the outdoor areas without worry.

Conclusion:
This T4 villa in Palmela represents the perfect combination of comfort, modernity and privileged location. It is the ideal choice for those looking for a home that offers not only space and functionality, but also a welcoming and safe environment for the whole family.

Come and discover this jewel in Aires, Palmela, and let yourself be enchanted by a home where every detail has been thought out to provide maximum well-being and quality of life. Schedule your visit now and experience what it is like to live in a true residential paradise.

TY23099

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Implantada num lote de 404 m², esta moradia de arquitetura contemporânea situa-se numa zona residencial consolidada de Azeitão, a escassos minutos do centro histórico, com acesso rápido a comércio, escolas e serviços. A localização permite ainda chegar às praias da Arrábida em cerca de 15 minutos e a Lisboa em cerca de 30 minutos de carro.

Com uma área bruta de construção de 254 m² (229 m² acima do solo e o restante em áreas técnicas), a moradia distribui-se por dois pisos, com divisão funcional dos espaços e atenção à eficiência e conforto. Está em fase final de acabamentos.

Piso térreo:
– Hall de entrada com luz natural
– Sala e cozinha em open space, com área total de 50 m²
– Cozinha equipada com ilha central revestida em Quartzo Calacatta, placa de indução AEG com exaustor integrado (tipo Bora), forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça
– Suite com 13 m² e casa de banho privativa (pode funcionar como escritório)
– Casa de banho social
– Acesso direto à garagem e à lavandaria

Piso superior:
– Suite com 17 m², closet de 5 m² e acesso a terraço com vista para o jardim
– Dois quartos com 14 m² cada
– Casa de banho completa com banheira e duche
– Terraço privativo com ligação às áreas verdes exteriores

Exterior:
– Piscina de água salgada com 7×3 m, revestimento em tela armada 3D e pré-instalação de bomba de calor
– Telheiro coberto com zona de refeições e barbecue
– Casa de banho de apoio ao exterior
– Jardim com iluminação
– Garagem com zona técnica e lavandaria

Detalhes construtivos e técnicos:
– Estrutura moderna com caixilharia em PVC oscilo-batente, com corte térmico e estores elétricos
– Ar condicionado em todas as divisões
– Piso radiante nas casas de banho com controlo domótico
– Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
– Aspiração central
– Porta de segurança e sistema de ventilação mecânica
– Isolamento térmico e acústico

A moradia combina funcionalidade e qualidade de construção, numa localização que oferece equilíbrio entre natureza, serviços e acessibilidade. A configuração permite usufruir tanto de momentos de convívio como de privacidade, em ambiente tranquilo com proximidade a zonas protegidas como a Serra da Arrábida.

Código: TY25227

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Descubra esta magnífica moradia de luxo T4, atualmente em construção, situada no coração de Azeitão – uma das regiões mais encantadoras da Península de Setúbal. Concebida para proporcionar o máximo de conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta propriedade é ideal para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade, natureza e proximidade a serviços e praias.

Localização de Excelência
Localizada numa zona residencial privilegiada, a poucos minutos a pé do centro histórico de Azeitão e com fácil acesso à autoestrada e às paradisíacas praias da Arrábida (a apenas 15 minutos), esta moradia permite-lhe viver num ambiente sereno sem abdicar da conveniência urbana. A envolvente natural, com paisagens únicas da serra e do Parque Natural da Arrábida, cria um cenário inspirador para o dia a dia.

Elegância e Conforto em Cada Detalhe
Com uma área bruta de construção de 240 m², implantada num lote generoso de 557,7 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos premium. A sala e cozinha em open space com 53,7 m² oferecem um ambiente amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, apresenta um design funcional e sofisticado, com móveis lacados e chão vinílico de alta resistência.

A zona privada dispõe de 4 suítes, distribuídas por dois pisos, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. O destaque vai para a suíte principal, com closet e uma vista privilegiada sobre o Parque Natural da Arrábida, perfeita para momentos de relaxamento.

Exteriores Pensados para Viver em Plenitude
No exterior, poderá desfrutar de um jardim com relva sintética, zona de barbecue com bancada e lavatório, e uma magnífica piscina de 7,5 x 4 metros com deck, sistema de PH, filtro de sal e bomba de calor. Toda a propriedade encontra-se completamente murada, garantindo total privacidade e segurança.

Conforto e Tecnologia
A moradia inclui:

Ar condicionado central por condutas

Aspiração central

Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidro duplo

Estores elétricos com corte térmico e acústico

Painéis solares para AQS

Lareira a bioetanol

Sistema de alarme e videovigilância AXA

Portões elétricos com comando

Iluminação LED em toda a casa

Composição do Imóvel:
Piso 0:

Hall de entrada: 5,3 m²

Sala + Cozinha em open space: 53,7 m²

Lavandaria: 5,8 m²

Suíte 1: 14,0 m²

WC comum

Pátio: 15,5 m²

Piso 1:

Suíte 2: 16,1 m² + Closet: 5,2 m²

Suíte 3: 17,5 m²

Suíte 4: 17,5 m²

Terraço: 24,3 m²

Varanda: 4,3 m²

Garagem:

Área de 46,9 m² com capacidade para duas viaturas

Estacionamento exterior com acesso pavimentado em calçada à portuguesa

Um Refúgio de Sonho no Coração de Azeitão
Esta é mais do que uma casa — é um estilo de vida. Viva rodeado pela natureza, em conforto absoluto e com acabamentos de qualidade superior. As imagens e layouts 3D são meramente ilustrativos, baseados em projetos concluídos do mesmo promotor.

Não perca esta oportunidade única.
Agende já a sua visita e conheça o seu futuro lar!

Código: TY25211

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Apresentamos esta moradia geminada T3, com 153 m² de área útil, situada numa das zonas mais agradáveis de Sesimbra – a encantadora vila da Maçã. Um projeto de nova construção (2025), com acabamentos contemporâneos e pensada ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade.

Distribuição Inteligente dos Espaços:

Piso 0 – Zona Social (72 m²):

Sala e cozinha (cozinha parcialmente equipada), com acesso a alpendre com barbecue

WC social

Alpendre e zona de refeições exteriores

Piso 1 – Zona Privada (80 m²):

2 quartos com roupeiros embutidos

1 casa de banho completa

1 suíte com casa de banho privativa

Conforto e Eficiência:

Excelente exposição solar

Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilo-batentes

Tetos falsos com LEDs

Estores elétricos

Porta blindada

Painel solar com depósito de 300L

Pré-instalação de ar condicionado

Espaço Exterior:

Jardim, logradouro e espaços de estacionamento. Ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Cod: TY25220

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Conclusão em Outubro de 2024, a 300 mtrs do MiniPreço e próximo ao futuro Hipermercado Mercadona.

Cada fração desfruta de espaços amplos, com 160m2 dedicados a tornar cada momento memorável. Com a conclusão iminente dos acabamentos, esta moradia promete ser um verdadeiro refúgio.

Ao atravessar o hall de entrada, será recebido por uma sala de estar com 34m2, onde um recuperador de calor adiciona um toque acolhedor. A cozinha, com 15m2, está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade da marca TEKA, incluindo placa, forno, micro-ondas, exaustor e combinado. Uma despensa de 2m2 e uma casa de banho de 5m2 no rés-do-chão acrescentam conveniência e praticidade ao seu dia-a-dia.

O primeiro andar revela um verdadeiro santuário, começando pela suíte principal de 15m2, composta por um quarto espaçoso e uma casa de banho privativa. Além disso, a suíte oferece acesso a um terraço privativo de 12m2, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade. Dois quartos adicionais, ambos com 12m2, incluem roupeiros. Uma casa de banho social completa este andar, garantindo a comodidade de todos.

O espaço exterior desta moradia é verdadeiramente encantador. Um alpendre traseiro de 18m2, equipado com churrasqueira e lava-loiça, é o cenário perfeito para encontros ao ar livre.

Outras características desta moradia incluem pavimento flutuante nos quartos e na sala, painéis solares de 300 litros, pré-instalação de alarme, pré-instalação de aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de vídeo porteiro e a conveniência de uma pré-instalação de portão automático.

Se procura uma moradia que vá além do convencional, esta é a sua oportunidade. Agende uma visita e descubra o lar dos seus sonhos em Fernão Ferro.

Fotos de outra moradia do mesmo construtor.

Código: TY23094

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Lote do terreno: 404m2
Área bruta: 229 m2

– Caixilharia de PVC Guardian Sun com vidro duplo;
– Porta de Entrada Blindada;
– Estores Elétricos com corte térmico e acústico;
– Cozinha totalmente equipada revestida a pedra Calacata;
– Ar-Condicionado;
– Sistema solar termo sifão com depósito de 300L e apoio elétrico;
– Aspiração Central;
– Alarme;
– Armários embutidos;
– Piscina 7×3 de agua salgada e tela 3D;
– Garagem Fechada;
– Sistema de Vídeo Vigilância;
– casas de banho com piso radiante
– Domótica: ar condicionado, piso radiante das casas de banho, alarme, portões e iluminação exterior
A moradia é composta por:

R/Chão:
– Garagem com 22m2;
– WC de apoio à Piscina com 2m2;
– Hall de Entrada com 7m2;
– Sala e Cozinha em OpenSpace com 49m2;
– WC com 3m2;
– Escritório com 13m2;

Piso 1:
– Hall com 7m2;
– Quarto com 14m2; varanda 4m2
– Quarto com 14m2; varanda 4m2
– WC de apoio com 7m2;
– Suite Principal com 18m2;
– WC da Suite Principal com 5m2;
– Closet da Suite Principal com 6m2;
– varanda suite principal com 8m2

Código: TY25195

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Descubra esta magnífica moradia térrea, com arquitetura contemporânea e materiais de elevada qualidade, situada numa zona tranquila e acolhedora de Fernão Ferro, a poucos minutos das principais vias de acesso e das maravilhosas praias da margem sul.

Ao Entrar… É recebido por um bonito jardim e um hall de entrada com roupeiro embutido e painel ripado em madeira com LEDs embutidos. A moradia desenvolve-se em open space, com uma espaçosa sala e cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Candy, e vista direta para o jardim exterior, barbecue com lavatório e zona de lazer.

Conta ainda com um espaço versátil de 30m² com casa de banho, ideal para garagem, escritório ou sala de jogos.

Área Privada:

1 Suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa

2 Quartos com roupeiros embutidos

1 Casa de banho completa com base de duche

Características e Equipamentos de Destaque:

Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos

Estores elétricos

Portas interiores em branco lacado

Tetos falsos com iluminação LED

Ar condicionado LG (multi-split)

Aspiração central

Painel solar com depósito de 300L (AQS)

Portões automáticos e porta blindada

Tomada exterior para carregamento de veículos elétricos

Videoporteiro

Localização Privilegiada: A poucos minutos da A33, Estação Fertagus, e das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica. Zona com excelente oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, cafés e restaurantes. Perto do agradável Parque das Lagoas, ideal para lazer em família.

Áreas Generosas:

Sala em open space: 50 m²

Cozinha equipada: 12,73 m²

Quartos: 12,61 m² | 15,02 m² | Suíte: 15,62 m²

Casas de banho: 5,44 m² | 3,06 m²

Esta é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A moradia está pronta a escriturar e disponível para visitas.

Código: TY25197

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Moradia recém-construída, pronta a habitar, com design moderno e acabamentos de alta qualidade. Localizada no tranquilo Pinhal do General, próximo de Vila Alegre, esta habitação alia conforto, funcionalidade e proximidade com serviços essenciais.

Características da Moradia:

• Tipologia: T3

• Área do Lote: 157 m²

• Quartos:

o 1 Quarto no rés-do-chão

o 2 Quartos no 1.º andar (ambos em suite com roupeiros embutidos em MDF branco)

• Espaço Social:

o Cozinha e sala em open-space com cerca de 25 m²

o Cozinha parcialmente equipada (forno, placa e campânula)

o Lareira na sala para maior conforto no inverno

Equipamentos e Acabamentos:

• Tetos falsos com iluminação LED embutida

• Pré-instalação de ar condicionado

• Painéis solares de aguas quentes para eficiência energética

• Porta blindada para segurança adicional

• Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos com isolamento térmico

• Aspiração central

Localização e Proximidades:

• Supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e comércio local nas imediações

• Estação da Fertágus a 5 minutos, com ligação a Lisboa em apenas 20 minutos

• A 20 minutos de Sesimbra e a 30 minutos das praias da Serra da Arrábida

Esta moradia é a opção perfeita para quem valoriza um ambiente familiar tranquilo, com fácil acesso à capital e ao litoral. Se procura uma habitação moderna e funcional, com todas as comodidades para o dia a dia, esta é a escolha certa.

Código: TY25023

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Apresentamos esta requintada moradia geminada T3, com 145 m² de área útil, implantada num lote de gaveto com 215 m², situada numa das zonas mais agradáveis de Sesimbra – a encantadora vila da Maçã. Um projeto de nova construção (2025), com acabamentos contemporâneos e pensada ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade.

Distribuição Inteligente dos Espaços:

Piso 0 – Zona Social (75 m²):

Sala e cozinha em open space (cozinha totalmente equipada), com lareira e acesso a alpendre com barbecue
WC social

Alpendre e zona de refeições exteriores

Piso 1 – Zona Privada (70 m²):

2 quartos com roupeiros embutidos

1 casa de banho completa

1 suíte com casa de banho privativa e varanda

Cave – Garagem (75 m²):

Box para 2 viaturas

Zona de arrumos e acesso direto ao exterior

Conforto e Eficiência:

Excelente exposição solar

Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilo-batentes

Tetos falsos com LEDs

Estores elétricos

Porta blindada de 5 pontos

Vídeo porteiro, portões automáticos

Painel solar com depósito de 300L

Pré-instalação de ar condicionado

Espaço Exterior:

Jardim, logradouro e espaços de estacionamento. Ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Localização Premium:

A poucos minutos das praias do Meco e Sesimbra, próximo do Parque Augusto Pólvora, escolas, creches, supermercados (Aldi, Intermarché, Pingo Doce), e com acessos rápidos a Lisboa, Setúbal e Azeitão.

Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, natureza e proximidade ao mar.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração da Maçã, Sesimbra.

Código: TY25198

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São 2 quartos no piso 0 e um mezanino podendo ser divido em 2 sendo quarto + escritório. O apartamento possui duas casas de banho e apresenta-se em excelente estado e com um design contemporâneo. Destacando-se pela luminosidade natural e pelas amplas áreas interiores, oferece um estilo de vida confortável e funcional.

Ao entrar neste magnífico espaço, será recebido por uma sala de estar convidativa, onde pode desfrutar de momentos de convívio em família ou com amigos. Um destaque especial vai para o espaçoso mezanino, que proporciona uma vista deslumbrante sobre a sala de estar, podendo ser facilmente adaptado para um quarto adicional ou escritório, conforme as suas necessidades.

O condomínio é um verdadeiro refúgio, oferecendo um jardim bem cuidado com uma piscina convidativa, ideal para relaxar nos dias mais quentes, e uma área exclusiva para as crianças brincarem em segurança. Além disso, este imóvel dispõe de duas garagens privadas para estacionamento de dois carros e uma arrecadação, proporcionando praticidade e conforto aos seus moradores.

A localização privilegiada deste apartamento permite fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços. Nas proximidades, encontram-se escolas primárias e secundárias, assim como escolas internacionais, incluindo o Colégio Americano e colégios ingleses, garantindo uma educação de qualidade para os mais jovens da família.

Para aqueles que necessitam de se deslocar, a proximidade às principais vias de acesso, como a A5 e A16, e a disponibilidade de diversos transportes públicos facilitam as deslocações diárias. Além disso, as deslumbrantes praias ao longo da linha de Cascais estão apenas a uma curta distância de carro, proporcionando momentos de lazer e relaxamento à beira-mar.

Não faltam opções de entretenimento e compras nesta área vibrante, com o Cascais Shopping e diversas lojas locais nas imediações. Venha descobrir este verdadeiro tesouro imobiliário, onde o conforto, a conveniência e a qualidade de vida se unem numa experiência única. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento tem para oferecer.

Código: TY23084

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Descubra esta deslumbrante moradia isolada de dois pisos, com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, situada numa zona residencial tranquila de Vendas de Azeitão. Uma propriedade concebida para oferecer o máximo conforto, espaço e sofisticação.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

Terreno: 406m²

Área Bruta de Construção: 237m²

Área Últil: 164m²

Ano de Construção: 2025

Divisões: 3 quartos + 1 divisão extra, 2 casas de banho, garagem e espaço exterior com possibilidade de piscina

PISO TÉRREO:

Sala espaçosa em open space com cozinha totalmente equipada (42,50m²), salamandra com recuperador de calor, teto falso com iluminação LED e janelas panorâmicas que conferem luminosidade natural.

Cozinha moderna com móveis termo laminados, bancadas em Silestone branco e eletrodomésticos encastrados.

Dois quartos com roupeiros embutidos, tetos falsos com luz LED, janelas com vidros duplos e estores térmicos elétricos.

Casa de banho completa de apoio aos quartos e à zona social.

Lavandaria independente.

PRIMEIRO PISO:

Suite principal (15,75m²) com três zonas distintas: quarto, espaço de closet (10,3m²) e casa de banho privativa.

Acesso direto a um terraço privativo de 48,40m² com vista para a Serra da Arrábida.

ESPAÇO EXTERIOR:

Logradouro com churrasqueira e bancada de apoio.

Garagem fechada (27,45m²) e espaço para estacionamento adicional.

Possibilidade de construção de piscina.

DETALHES E EQUIPAMENTOS:

Revestimento exterior em capoto e cerâmica.

Porta blindada para maior segurança.

Painéis solares para aquecimento de águas.

Aspiração central e som ambiente.

Estores elétricos térmicos.

Portões automáticos.

Sistema de segurança e vídeo porteiro.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Situada numa das zonas mais nobres de Azeitão, a moradia encontra-se perto de:

Transportes públicos.
Comércio local, supermercados e farmácias.

Escolas e serviços essenciais.

Praias e Serra da Arrábida.

Rápido acesso às autoestradas A2 e A33.

Se procura uma moradia que alia design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal!

Agende já a sua visita e deixe-se encantar!
Categoria Energética: A+

ref: TY25064.

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Moradia isolada T4, com 3 suites, closet, piscina e garagem.
Com uma area de implantação da habitação de 264,20m2 e área bruta total de construção de 264,20m2.

Areas do projecto aprovado:
Area do lote: 800.00 m2
Sala 54,50 m2
Cozinha 28,90 m2
Suite1 20,15m2
Suite2 20,15m2
Suite principal 24,70 m2
Escritório 12,75m2
W.C.suites 8,29m2
W.C.social 4,45m2
W.C Suite principal 7,25m2
Vestiario suite 9,30m2
Casa de Maquinas 3,90m2
Wc apoio exterior 3,60m2
Garagem 40,00m2

Situada numa zona calma e estratégica que conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade dos grandes centros (proximidade de praias e da serra da arrábida) e a facilidade de chegar quer a Lisboa/Setubal, perto de comercio e serviços, escolas, centro de saude, posto de GNR, farmacias, entre outros.

Importante: Caracteristicas, acabamentos e fotos meramente indicativos, não contratuais, possibilidade de alterações sem aviso prévio.

Código: TY23121

The post ** VENDIDO ** Azeitão | Terreno com projeto aprovado | 800m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Uma oportunidade única aguarda por si nesta moradia de requinte, situada numa das localidades mais encantadoras de Azeitão. Com uma área generosa de 256 m2 e inserida num lote de 730 m2, esta é uma oferta imperdível para quem procura o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto.

Ao entrar nesta magnífica propriedade, será imediatamente cativado pela harmonia entre o design contemporâneo e os acabamentos de alta qualidade. A cozinha totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária, enquanto a sala em open space oferece um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio ou relaxamento.

O corredor separa elegantemente a área dos quartos da zona comum da casa, garantindo privacidade e tranquilidade. Aqui, encontrará quatro suítes espaçosas, cada uma equipada com roupeiros embutidos para o máximo de conforto e organização. A suíte master destaca-se pela presença de um generoso closet, proporcionando um verdadeiro refúgio de luxo.

O conforto não se limita ao interior. O espaço exterior é uma verdadeira extensão do bem-estar, com um jardim meticulosamente cuidado e uma piscina convidativa para os dias de verão. O barbecue coberto é o local ideal para refeições ao ar livre, enquanto a garagem com lavandaria oferece praticidade e comodidade no dia a dia.

Os acabamentos de requinte são evidentes em cada detalhe desta moradia. Desde a lareira acolhedora até aos estores elétricos, tudo foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. A caixilharia em PVC com vidros duplos garante isolamento térmico e acústico, enquanto o ar condicionado central proporciona uma temperatura ideal em todas as divisões.

Comodidades como videoporteiro, aspiração central e portões automáticos acrescentam ainda mais conveniência ao seu quotidiano. Além disso, a presença de painéis solares para o aquecimento das águas demonstra o compromisso com a sustentabilidade.

Esta é uma oportunidade única para viver com estilo e conforto num dos destinos mais desejados de Azeitão. Não perca a chance de tornar esta moradia o seu novo lar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar pelo luxo e exclusividade que esta propriedade oferece.

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 256 m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Com 663m2 de terreno, esta moradia está estruturada para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de uma Master Suite de 22m2 com closet de 7m2, duas suites de 17m2 e um quarto adicional com casa de banho de apoio. A área social em open space de 60m2 integra sala e cozinha, criando um espaço amplo e fluído para momentos em família e convívio.

A construção foi pensada para aliar qualidade e eficiência, com acabamentos de categoria superior. A caixilharia em PVC com corte térmico garante isolamento e conforto, enquanto o sistema de piso radiante hidráulico, com bomba de calor, oferece aquecimento no inverno e refrigeração nos meses mais quentes.

Para maior eficiência energética, a moradia possui um painel solar para aquecimento das águas sanitárias. No exterior, o espaço é organizado para o lazer e bem-estar, com um jardim amplo, churrasqueira e piscina infinita que se integra no cenário natural. A garagem com 21,52m2 e o pitfire complementam o ambiente de tranquilidade e conforto que esta propriedade oferece.

Caracteristicas:

– Caixilharia de PVC Oscilo-Batentes;
– Estores Elétricos com corte térmico e acústico;
– Portas, Aduelas e Roupeiros termolacados;
– Portões elétricos com comando (exterior e da garagem);
– Cozinha totalmente equipada;
– Garagem com 22m2;
– Pitfire junto à piscina;
– Alpendre com 9,80m2.

Composição da moradia:

– Alpendere com 10m2;
– Garagem com 22m2;
– Hall de Entrada com 4m2;
– Sala e Cozinha em OpenSpace com 60m2;
– Lavandaria com 7m2;
– WC Social com 3m2;
– Suite com 22m2;
– WC da Suite com 9m2;
– Suite com 17m2;
– Wc da Suite com 4m2;
-Suite com 17m2;
– Closet com 7m2;
– Escritório;

Uma moradia que combina qualidade, localização e contacto com a natureza, ideal para quem procura um refúgio tranquilo e próximo de todas as comodidades.

Agende a sua visita e descubra a nova casa que sempre desejou!

Código: TY23174

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 217m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Nesta urbanização moderna e de arquitetura contemporânea, este edifício destaca-se pela qualidade e amplitude dos seus espaços.
Situado num rés-do-chão elevado, este apartamento T4 oferece conforto, elegância e funcionalidade, com uma área útil de 190 m2 e um magnífico terraço de mais de 280 m². A garagem box, com 90 m², é outro ponto forte, oferecendo ampla capacidade de armazenamento e facilidade de acesso.

Com uma localização privilegiada, em frente a espaços verdes públicos, o imóvel beneficia de uma paisagem aberta e de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Além disso, a proximidade com jardins e áreas de lazer contribui para um ambiente tranquilo e de bem-estar.

Características do imóvel:

Hall de Entrada acolhedor
Sala e Cozinha em Open Space (67 m²), com ilha para zona de confeção, proporcionando um ambiente moderno e funcional
Escritório/Quarto (17 m²), perfeito para trabalhar ou como quarto adicional
I.S. Social (5,10 m²), com acabamentos modernos
3 Suites (23, 21 e 19 m2 m²) com WC privativo (5,60, m²) e Closet (2,85 m²), ideal para momentos de descanso
Varanda Frontal (9 m²), para desfrutar de momentos ao ar livre
Terraço nas traseiras (285 m²), com zona de lavandaria e churrasqueira, perfeito para convívios e lazer
Garagem Box com 90 m² de fácil acesso, ideal para estacionamento e arrumação adicional.

Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:

Portas de entrada de segurança (Dierre)
Vídeo porteiro
Portas interiores lacadas a branco e roupeiros embutidos
Cozinha equipada com móveis em termo laminado e bancada em Silstone, incluindo eletrodomésticos de última geração: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça e máquina de secar
WCs modernos com base de duche, móvel e torneiras Bruma
Sistema de ar condicionado em todas as divisões
Janelas em PVC com vidro duplo, corte térmico e acústico, e estores elétricos
Tetos falsos em pladur com spots de iluminação LED
Pavimento em vinil de alta qualidade, imitando madeira, e rodapés lacados a branco
Garagem com tomadas para carros elétricos e portões automáticos
Painéis solares e cilindro elétrico individual de 300 litros para maior eficiência energética
Previsão de Conclusão da Obra: Agosto de 2025

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, com apenas 4 frações disponíveis. Agende a sua visita e experimente a qualidade de vida que este espaço pode proporcionar.

The post ** VENDIDO ** Setúbal | T4 | 170m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Com uma área total de 228 m², esta moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. A sala ampla de 40 m², equipada com recuperador de calor, é ideal para momentos de convívio, enquanto a cozinha moderna de 26 m² está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo um frigorífico americano da marca LG. A lavandaria dispõe de máquina de lavar e secar roupa Bosch, proporcionando praticidade no dia a dia.

A zona privada da moradia inclui três suites espaçosas: duas delas com 15 m² e WC privativo de 3,20 m² cada, e uma suite principal com 20 m², closet de 4,60 m² e WC de 6,60 m². Adicionalmente, existe um quarto de 13 m² e um WC de apoio com 7,40 m². Todos os WC estão equipados com sanitários suspensos Roca, bases de duche Plastone, móveis suspensos Odesa e torneiras embutidas Bruma.

Construída com materiais de elevada qualidade, a moradia apresenta paredes exteriores em blocos acústicos Verdasca e revestimento a capoto de 8 mm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. As portas lacadas a branco mate, roupeiros embutidos e janelas em PVC oscilobatentes com vidros térmicos e acústicos refletem a sofisticação e eficiência energética do imóvel. Além disso, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado LG e sistema de aspiração central.

Para garantir a sua segurança e comodidade, a moradia dispõe de um sistema de alarme completo com câmaras de videovigilância ligadas ao smartphone, vídeo porteiro e estores elétricos térmicos com central elétrica. A garagem espaçosa de 25 m² oferece espaço para estacionamento e armazenamento adicional.

No exterior, desfrute de um jardim relvado cuidadosamente iluminado, muros com iluminação integrada e uma piscina de 8×4 metros com bomba de calor, tratamento a sal, dois projetores de iluminação, WC de apoio e chuveiro exterior. A área de lazer inclui ainda um barbecue e uma casa das máquinas da piscina da marca Astral ou equivalente. Para maior eficiência energética, a moradia conta com painéis solares Junker de 300 litros.

Os portões automáticos de entrada e da garagem reforçam a privacidade e o conforto desta extraordinária propriedade.

Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e sofisticado, rodeado pela beleza natural da Serra do Cercal. Agende já a sua visita e descubra a moradia perfeita para si e para a sua família!

The post ** VENDIDA ** Sesimbra | Alto das Vinhas | T4 | 200 m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Com uma distribuição funcional, esta moradia dispõe de uma sala ampla com pé direito alto com lareira, em open space com a cozinha equipada, oferecendo vista direta para a Serra. A cozinha está equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça.

A zona privada inclui quatro quartos, um deles em suite, e mais duas casas de banho completas, garantindo conforto e autonomia para o dia a dia familiar ou para receber visitas.

No exterior, encontra-se a piscina com iluminação, integrada num jardim com áreas pensadas para lazer. A moradia inclui ainda uma garagem aberta e sistema de aspiração central.

A localização permite usufruir de um ambiente tranquilo, a cerca de 30 minutos de Lisboa, com fácil acesso a serviços, comércio local e espaços naturais. Azeitão é uma região marcada pela proximidade entre campo e mar, onde se destacam as vinhas, os produtos locais e o património natural.

Esta moradia reúne características para residência permanente, segunda habitação ou investimento, num ponto estratégico entre a cidade e o litoral da Arrábida.

Código: TY25025

The post ** ARRENDADA ** Azeitão | T4 | 170mtr appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Obra iniciadas em Abril de 2024

Descubra esta espetacular moradia T4, isolada e térrea, situada numa urbanização tranquila e prestigiada, próxima do centro de Azeitão. Com uma área de terreno de 494,50 m², esta propriedade destaca-se pelo seu design inteligente e atenção aos detalhes, oferecendo uma experiência de vida excecional. Ideal para quem procura um lar que combine conforto, modernidade e proximidade à natureza.

Composição do Imóvel:

– Master Suite: Um espaço requintado com roupeiros individuais, projetado para proporcionar privacidade e conforto.
– 3 Quartos Suite: Cada um equipado com roupeiros individuais, sendo um deles adaptável para Escritório, conforme as suas necessidades.
– Quarto/Escritório Adicional: Versátil e funcional, pode ser utilizado conforme a preferência dos moradores.
– WC Social: Totalmente equipado, ideal para visitas.
– Instalações Sanitárias: Equipadas com bancadas em pedra natural, combinando elegância e funcionalidade.
– Sala de Jantar: Ampla e luminosa, com grandes janelas que oferecem uma vista deslumbrante para a piscina.
– Piscina: Com zona técnica equipada, perfeita para os dias quentes de verão.
– Cozinha e Ilha: Totalmente equipada com equipamentos de gama alta da marca Bosch, proporcionando um ambiente moderno e eficiente para as suas refeições.
– Espaço Exterior: Amplo jardim com sistema de rega, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.
– Estacionamento: Área designada para o estacionamento de veículos.

– Tecnologia e Conforto:
– Sistema de painéis solares para aquecimento de águas.
– Toalheiro elétrico na Master Suite.
– Portões de acesso automáticos e videoporteiro.
– Pré-instalação de ar condicionado, vídeo vigilância e carregamento de carros elétricos.

Acabamentos Interiores e Exteriores:

– Pavimento de Sala e Quartos: Madeira de Carvalho, que confere um toque de sofisticação e calor aos espaços.
– Pavimento Cerâmico nas Instalações Sanitárias: Durabilidade e facilidade de manutenção.
– Caixilharia de Corte Térmico em PVC: Inclui vidro duplo e estores térmicos, garantindo isolamento acústico e térmico.
– Portas Interiores Lacadas: Com 2,10m de altura, realçando a elegância do design interior.
– Roupeiros: Com portas lacadas e interiores acabados em linho, oferecendo funcionalidade e estilo.
– Loiças Suspensas: Modernidade e praticidade nos espaços sanitários.

Localização:

Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 35 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Palmela e Setúbal. A proximidade com as deslumbrantes praias do Parque Natural da Serra da Arrábida, incluindo a famosa praia de Galapinhos, torna esta propriedade ainda mais atrativa. A vila de Azeitão oferece uma comunidade tranquila mas vibrante, com uma variedade de serviços, comércio, escolas e áreas verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para os seus residentes.

Conveniência e Estilo de Vida:

A propriedade está inserida numa urbanização que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A comunidade de Azeitão é conhecida pela sua história rica, vinhos prestigiados e gastronomia de excelência. Os residentes podem desfrutar de um estilo de vida sereno, com fácil acesso às comodidades urbanas e às belezas naturais da região.

Marque hoje a sua visita e aconselhe-se connosco.

Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Entre em contacto e descubra como esta casa pode ser o lar perfeito para si e para a sua família.

Código: TY23107

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 térrea | 260 m2 | lote 530 m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Apresentamos esta moradia exclusiva, de arquitetura moderna, situada num terreno com 5.250m2, repleto de vegetação,
Uma verdadeira oportunidade de compra para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, em perfeita harmonia com a natureza.

Localizada numa das regiões mais deslumbrantes de Portugal, com o Parque Natural da Serra da Arrábida como cenário de fundo, esta propriedade está a poucos minutos das paradisíacas praias de águas cristalinas.

Construída em 2014, esta moradia térrea tem quase 400m2 de área construída, destacando-se pelos seus espaços amplos e bem distribuídos, integrados harmoniosamente com o exuberante jardim e a zona da piscina.

Cada divisão foi projetada para maximizar a ligação com o exterior, criando uma atmosfera de bem-estar e conforto. A zona privada conta com uma espetacular suíte de 53m2 com closet, três amplos quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho.

A área social inclui uma elegante sala de jantar com espaço adjacente para leitura e lazer, além de uma espaçosa sala de estar que se abre para um encantador terraço. No centro da sala, a mezzanine acrescenta uma área polivalente, com uma grande janela voltada para o jardim .

No exterior, a garagem fechada tem capacidade para 4 viaturas e espaço para arrumos.

Esta moradia destaca-se também pela sua eficiência energética, equipada com climatização completa, dois recuperadores de calor (na suite e na sala de estar), ar condicionado Daikin, aspiração central e bomba de calor com capacidade para 600L.

Com aproximadamente 30m2, a cozinha totalmente equipada é um espaço convidativo para reunir família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis.

No jardim deste verdadeiro refúgio na Arrábida, um sobreiro centenário abriga uma encantadora casinha de madeira, um sonho para crianças e adultos que desejam reviver memórias especiais.

Esta moradia é perfeita tanto para residência quanto para investimento. Atualmente mobilada e decorada em sintonia com sua arquitetura singular, também apresenta um enorme potencial para exploração como Alojamento Local (AL), já possuindo uma taxa de ocupação anual de aproximadamente 80%.

Localiza-se a poucos minutos da Vila Nogueira de Azeitão e da cidade de Setúbal, garantindo acesso rápido a todas as comodidades. Para os amantes de golfe, a Quinta do Perú está a 5 kms de distância e o conceituado Golfe do Montado encontra-se a apenas 24km.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma quinta exclusiva em Azeitão!

Agende uma visita e encante-se com todo o charme e potencial desta propriedade na deslumbrante Serra da Arrábida!

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T4 | 380m2 | Lote 5.250m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Descubra esta extraordinária quinta com 4.520 m², situada numa localização privilegiada, entre a serenidade da natureza e a proximidade das deslumbrantes paisagens da Serra da Arrábida. Um verdadeiro paraíso para quem procura qualidade de vida, privacidade e espaço para viver e receber com elegância.

Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada, que dá acesso a uma distribuição harmoniosa dos espaços. A quinta conta com:
– Sala de estar e sala de jantar com áreas generosas, perfeitas para momentos de convívio e relaxamento
– Escritório, ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou leitura
– 6 elegantes suítes + 6 quartos adicionais, todos com excelente luminosidade natural
– Cozinha totalmente equipada, e de grandes dimensões, pensada para servir os mais exigentes apaixonados pela gastronomia.
-11 casas de banho, distribuídas estrategicamente para total comodidade
– Lavandaria funcional e 2 despensas para apoio à organização
– Piscina exterior com churrasqueira, criando o cenário ideal para fins de semana perfeitos ao ar livre
– Anexo T1 independente, ideal para hóspedes, caseiros ou rentabilização
– 13 boxes para cães – perfeito para amantes de animais ou negócios ligados à área
– 5 boxes para cavalos, com picadeiro, oferecendo todas as condições para a prática equestre
– Salão de festas com WC, bar e lareira, um espaço acolhedor e requintado para receber com conforto
– Lago artificial com cascata, que reforça a atmosfera tranquila e idílica deste local único

Esta propriedade é muito mais do que uma casa – é um estilo de vida. Ideal para famílias numerosas, turismo rural, eventos ou para quem simplesmente deseja viver com espaço, conforto e em plena comunhão com a natureza.

Código: TY25213

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T12 | 400m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Este acolhedor imóvel de charme, com uma área bem aproveitada, conta com 2 quartos e uma espaçosa sala em openspace, oferecendo um ambiente luminoso e funcional. Localizado na zona central de Vila Nogueira de Azeitão, este imóvel encontra-se na rua principal da vila, um ponto turístico de referência, muito procurado por visitantes que diariamente exploram a região. A sua localização privilegiada coloca-o no centro da vida local, ideal tanto para quem procura um lar tranquilo, como para quem deseja investir em Alojamento Local, dada a procura constante por turistas.

A moradia foi cuidadosamente recuperada, preservando as suas características originais e a traça típica da região, mas com uma organização funcional moderna, oferecendo o melhor dos dois mundos: o charme da tradição e as comodidades da vida contemporânea. A habitação está equipada com todos os dispositivos e acabamentos necessários, garantindo conforto e praticidade para os seus moradores.

O imóvel conta ainda com um pequeno logradouro privado, perfeito para momentos de lazer, e uma área de lavandaria, que torna a gestão do dia-a-dia mais prática e funcional. A sua configuração é ideal tanto para habitação permanente como para a exploração turística, dada a proximidade com os diversos serviços e comércio na rua principal de Vila Nogueira, o que assegura conveniência para os residentes e visitantes.

A região é famosa pelas renomadas Caves José Maria da Fonseca, um dos maiores pontos de atração para os amantes do vinho, e pela deliciosa doçaria regional, que é um verdadeiro convite ao sabor local. Além disso, os restaurantes típicos e as casas apalaçadas cuidadosamente recuperadas trazem um charme inconfundível à vila, que é constantemente visitada por turistas que apreciam a autenticidade da região.

Características do imóvel:

Localização central, no coração de Vila Nogueira de Azeitão
2 quartos e sala em openspace, criando um ambiente aberto e arejado
Logradouro privado e área de lavandaria
Cuidadosamente recuperado, preservando a traça tradicional, mas com acabamentos modernos
Ideal para Alojamento Local, mas também perfeito para residência permanente
Proximidade a comércio, serviços, restaurantes e atrações turísticas
Área de grande interesse e procura por parte de turistas

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, perfeito para investimento ou para viver com qualidade e conforto, num dos destinos mais procurados de Azeitão. Venha conhecer e encante-se com o que este chalet tem para oferecer!

Nota: A planta original não corresponde à nova divisão interior feita na remodelação do imóvel.

Código: TY25069

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T2 | 97m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Situado em Azeitão, este condomínio privado de cinco moradias combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Rodeado por vinhas e pela tradição enológica da região, oferece proximidade a praias, à Serra da Arrábida e a Lisboa, garantindo um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.

Com uma área bruta de 283 m2 e área útil de 226 m2, esta moradia independente distribui-se por dois pisos, proporcionando espaços amplos e funcionais.

Piso térreo:
– Sala e cozinha em open space com acesso ao jardim.
– Quarto multifuncional, ideal para hóspedes ou escritório.
– Casa de banho completa.
– Garagem com acesso direto à habitação.

Primeiro andar:
– Três suites, oferecendo conforto e privacidade.
– Casas de banho equipadas com materiais de qualidade.

Exterior
– Jardim privativo com áreas verdes.
– Piscina de 22 m², ideal para momentos de lazer.
– Espaços concebidos para uma ligação harmoniosa com o ambiente envolvente.

Este empreendimento reflete uma abordagem contemporânea, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial equilibrada entre modernidade e bem-estar.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Código: TY25045

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Esta moradia T3 em Azeitão, está localizada numa urbanização tranquila e muito bem situada, perto de comércio, serviços e infraestruturas essenciais, como escolas, farmácias e transportes públicos.

Características principais:

Piso 0:

Hall de entrada.
Sala espaçosa com 30 m², ideal para momentos de convívio e lazer.
Casa de banho de serviço.
Cozinha com 17 m², semi-equipada, com acesso direto ao telheiro lateral, proporcionando praticidade para estacionamento.
Piscina infinita rodeada por deck cerâmico, oferecendo um ambiente ideal para relaxar, além de contar com uma área de barbecue para momentos de confraternização.

Piso 1:

Suite de 24 m², com varanda privativa, proporcionando um refúgio de conforto e tranquilidade.
Dois quartos amplos, perfeitos para acomodar a sua família.
Casa de banho de apoio aos quartos, com acabamentos de qualidade.
Hall de circulação, com acesso a todos os quartos.

Equipamentos e acabamentos de qualidade:

Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.
Portão automático e alarme, para maior segurança.
Sistema de aspiração central, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
Cozinha semi-equipada.
Vidros duplos e video porteiro, para maior segurança e conforto.
Gás natural e porta de alta segurança.
Vidros Duplos.

Zona envolvente:
A moradia está inserida numa zona com várias comodidades, incluindo áreas de lazer infantil, escolas, espaços verdes, farmácias e um hipermercado nas proximidades. Além disso, a proximidade de transportes públicos facilita a mobilidade.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Código: TY25046

The post ** VENDIDA ** Azeitão | T3 | 170m2 appeared first on Patricia Taylor Imóveis | Moradias de Luxo em Portugal.

Algumas das características de construção da moradia com todos os acabamentos de uma moradia de excelência:

1 suite com closet de 3m2 e 2 quartos com roupeiros encastrados

Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.

Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos

Pré instalação de Ar Condicionado

Estores eléctricos em todas as janelas.

Porta de segurança.

Videoporteiro a cores.

Alarme

Piscina de grandes dimensões 3m*6m.

Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.
Alvenarias exteriores com bloco térmico.

Portão de viaturas automático.

Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.

Descrição das áreas da moradia:

Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 40.81m2 em open-space com vista para a piscina

Viva numa zona tranquila rodeada por espaços verdes, com o conforto e charme que sempre desejou para a sua família.

O interior desta belíssima moradia foi elegantemente pensado, em toda a sua extensão, oferecendo áreas amplas e luminosas.

A área exterior e a piscina oferecem o cenário perfeito para confraternizações e refeições ao ar livre entre família e amigos.

Distribuída por um único Piso com pormenores de arquitetura que a diferenciam e a tornam cum um alto padrão de conforto e funcionalidade.

Inserida numa zona privilegiada de Moradias mas também muito próxima das famosas praias da zona.

Com uma Excelente Exposição Solar para que possa desfrutar de momentos de lazer com família e amigos, em toda a zona exterior.

Fernão Ferro na margem sul de Lisboa a apenas 20 kms do centro de Lisboa e a 8 Km da costa atlântica, faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal.

A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha/Costa da Caparica a 15 min de distância, é uma escolha mais que acertada para viver e desfrutar de toda a qualidade de vida que merece.

A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e da Arrábida e a 20 km do centro de Lisboa.

Na zona varias Escolas Internacionais e Publicas, todo o tipo de comércio e serviços, assim como os famosos e prestigiados restaurantes da zona. Localização privilegiada que permite uma conjugação perfeita para viver com o máximo de qualidade de vida e com o mínimo de tempo em deslocações, mas num verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade.

Código: TY25052

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